既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。
有意義な情報交換をしていきましょう。
利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
投稿マナー
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管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産 新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業
[スレ作成日時]2010-03-22 21:02:59
見積もりして、アートはサカイよりほぼ二倍も高いけどさ…
アクラス２居住者です。
駐車場からエレベーターに乗ろうとして待っていたら何か臭いな～と嫌な予感がしました。
エレベーターの扉が開くと予感的中！
中には動物のおしっこらしき液体と強烈な臭い・・・
まだ入居開始から日が浅いのにいきなりかい・・・と思いつつ、非常識な人に怒りが。。。
その人がこの書き込みを見て改めてくれればいいなと思います。
ペットをしつける前に自身のしつけが必要ですよね。ペット飼われている方は臭いに慣れてしまってる人が大半だと思うのでしっかりとわかっていただかないとですね。貼り紙は景観を害しますが、一部のダメ住人を指導するにはある程度必要ですね。まずはペットは敷地内では抱き抱えることをきちんと認識していただかねば。残念です。がみなで協力して対立の無い住み良いアクラスにしていきましょう！
ペットに自由にエレベーターにおしっこさせるんですか？
ひどいっすね、俺もよくそこのエレベーターを利用しているので、
今度から目を配るよ。
今朝も駐車場のエレベーター、激臭でした（泣）
なかなか臭い消えなそう・・・
良識ある飼い主さんもそのような非常識な飼い主さんのおかげで白い目で見られる事になるのでしょうね。
規約に居住区域以外は抱きかかえるとありましたが、違反したら罰則なんてあるのですかね？
なければ罰則みたいなもんを決めないとなくならないような気がします。
たとえばエレベーターには監視カメラが付いているのだからそこから違反者を割り出し部屋番号と名前を張り出すとか。
何かこれから飼っている人飼っていない人で意見がぶつかりそうですね。。。
マナーですからね。まずは早いうちに指摘したほうがいいですね。コンシェルジュにまずは一報がいいと思います。
駐輪場のエレベーターの臭いひどかったですね…
掃除入らないですかね？
かなり上の階なのに階段でのぼりおりする羽目になりました…
昨晩、24時間365日対応のところへ（名称忘れました）連絡しました。
管理会社へ掃除と張り紙を頼んでおきますと言ってました。
私は駐車場のエレベーターの異臭、悩んだ末
息を止めて我慢して乗りました（苦笑）
>>9
私も変な構造に驚きました。
いままでの住まいは外からは鍵が必要ですが、中からは鍵無で出られるマンションしか住んだことが無いので。
何故このような危険な構造を取ったのか首を傾げたくなります。ひょっとして別に出る方法があるのでしょうか？
シリンダーの取りかえだけで変更出来るのなら事故が起こらない内に対策を取った方が良いと思います。
交換にそれほどコストはかからないかと思います。10万としても一戸200円の一時金レベルですので。ただし安全性への配慮不足から瑕疵担保責任として住友に無償で対応すべきものかもしれません。いずれにしても早急に改善せねばですね。私は未入居組なのでいまは動けないですが、やるべきことは協力してやっていきたいと思います。
↑
同意。
ゴミ出し後、毎度カギで戻る必要ありな点は使いにくいです。
事故も心配ですし対策を願い出ます。
みんなさんは玄関の扉の指紋登録はスムーズでしょうか。。。
僕は何回試しても駄目で、指紋センサーが悪いせいと思いきや、うちのかみさんが簡単にできました（T＝T）
ちなみに、僕の指紋はうちのかみさんよりハッキリ見えるんですが。。。
私も、はじめは何回も試みてはエラーでイライラしましたが、
毎日使用していると1回で認証される時が多くなりました。
感覚的な問題なのかセンサーが自動的に学習しているのか不明ですが。
ちなみに、指が小さければ横から光が入り込みエラーになるようです。
指紋の読み取りは恐らく、数か所（数十個所？）のポイントを照合しているのじゃないでしょうか。
35さん、
早速のレス有難うございます。
指紋認証の設定には、連続三回でセンサーに認識されないと成功できないですよね。僕も一回目だけに認識されたことがあります。でも、その後。。。（T＝T）
エントランスの指紋認証の設定はスムーズでしたのにな。。。
システムの仕様が違いますかね。
ゴミ捨て場の件ですが・・・
外（業者さんがごみを出し入れする場所）から内部に入れないように、
部屋から出るにも鍵が必要になっているのかと思いました。
確か、ごみ捨て部屋（というのか）に入るにも鍵は必要ですよね？
それなら鍵なしで部屋に入ることはないのだし、セキュリティー優先の方が良いと思いますが・・・
ゴミ捨て場の件
確かめてはいませんがゴミ回収業者はゴミ捨て場に鍵なしで入れますよね？
住居とゴミ捨て場をつなぐドアに鍵がなければ、そこから自由に出入りできることになるかと。
エントランスには鍵が必要だけど、実はゴミ捨て場からなら自由に出入りできますって
ことになるほうが、安全性への配慮不足になるんじゃないですか？
住居側からは鍵がなければゴミ捨て場に入れない仕様になっているのだし
うっかり他の人についていって閉じ込められて安全性への配慮不足っていうのもどうかと思います。
その場合は回収側ドアから出ればいいだけです。（鍵ついているのかもしれません）
それより気になるのは、普通に粗大ゴミが置いて（捨てて）あることです。
どの住民が捨てたかなんてわからないでしょうから、あれは結局管理費からまかなわれるんですかね？
粗大ゴミはお金かかりますが、ルールなんですからきちんと処理してほしいなぁと思います。
今日駐車場の抽選が行われました。４階３０００円前後の場所を申し込んだですけど、結果、３階５５００円の場所を配分してくれました。何とか、駐車場抽選の操作は不透明化の感じがするです。皆さんは、おいかがですか？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
