イニシア吹田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692572/
所在地：大阪府吹田市高浜町1044番4(地番)
交通：東海道線「吹田」駅中央出口徒歩6分
阪急千里線「吹田」駅東口徒歩12分
阪急京都線「相川」駅西口徒歩11分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：65.54平米～78.09平米
売主：株式会社コスモスイニシア
売主：大栄不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシア吹田
[スレ作成日時]2025-02-21 09:57:22
こないだ夜10時くらいに、仕事から帰ってきたらエントランスの自動ドアが開きっぱなしになっていました。
自動ドアの隙間にクッションが挟まれ、自動で閉じないようにされていました。
次の日も作業があるからそのままにしといたのか、単に忘れてただけなのかわかりませんが、セキュリティ上いかがなものかと思いますね。
ベランダの排水管詰まりで長谷工さんを呼んだところ、施工時のコンクリート片がたくさん入っており水が流れなくなっていました。
排水溝の金網のサイズよりかなり大きいサイズのもので、後から流れ込むことは考えられないため、あきらかな施工時のミスとのことで謝罪されましたが、評判の良い長谷工さんでもこのようなことがあるのかと残念です。
直近で定期メンテナンスの訪問があると思うのでそのタイミングで他の部屋の方も見てもらうと良いかもしれません。
結局、下の階の配管を一度取り外して中身を出さないといけないそうで下の階の方にも時間をとらせてしまうことになるとのことで、自室だけではすまない問題になるので早めの対処が良いかと思います。
共有まで。
>>13 契約者さん2さん
引き渡し後、早々に傷をつけられてしまい残念ですよね。
しかも、修理代金も我々が支払った修繕積立金から支払う事になるのが不服すぎます。。
ドア交換なら平気で工賃込みで数十万飛ぶと思うので。。
防犯カメラでどの業者か特定依頼してその業者に支払ってもらうか、引越し業社の入っている保険から修理費出してもらえるように管理組合として正式に意見出してみるのはどうでしょうか？
smooth-eから提案できると思うので本気で考えています。
ここで聞くことではないかもしれませんが、いきなり発議するのも気が引けるので、ここに投稿してみました。
賛同いただける方はレスいただけると嬉しいです！
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～6,118万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
