東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-02 12:40:52

三鷹駅徒歩8分、下連雀アドレスにプラウドが誕生します。
検討者の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目171番1、51(地番)
交 通 JR中央線・総武中央線 「三鷹」駅 徒歩8分
敷地面積 1,873.75 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上8階 63戸(うち募集対象外2戸)
竣工予定 2026年1月中旬
入居予定 2026年4月上旬

売主 野村不動産株式会社
施工 野村建設工業株式会社
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

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<プラウド三鷹> 現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/116322/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c117200/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド三鷹

[スレ作成日時]2025-02-14 07:02:44

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プラウド三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    なんか全然魅力的な立地じゃないけど、それでも億スタートなんだろうな。

  2. 2 匿名さん

    天井低すぎ

  3. 3 マンション比較中さん

    天井の高さってどこに載ってます?

  4. 4 匿名さん

    ヒント:エントリー

  5. 5 評判気になるさん

    >>3 マンション比較中さん

    プレミアム以外2.4m、ちょっと物足りないですね。

  6. 6 eマンションさん

    ミライフルって天高を確保しやすそうに思うけどね。まさかサッシ高の間違い?ww

  7. 7 匿名さん

    せめて2.45欲しかったね。

  8. 8 匿名さん

    資料のアップデート入って2.45に修正されたね。誤字だった模様。昨今の詰め込みにしてもいくらなんでも低すぎたよね。

  9. 9 eマンションさん

    >>8 匿名さん
    でも2.45mか。まあ最低限ではあるが。

  10. 10 匿名さん

    1階はミニスーパーなんだね。まいばすかマルプチかな?
    このへんスーパー空白地帯だから近所の人も喜びそう。

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  12. 11 匿名さん

    三鷹駅周辺にここ数年まいばすけっとがすごい出店攻勢かけてるからここもそうなるのかな。

  13. 12 匿名さん

    坪600?

  14. 13 販売関係者さん



    再開発のタワーの坪単価高好きだと思って見送ったら
    この世の中の有様です。プラウドは管理修繕は安心できるけれど
    パワーカップルが買うのかな。実需か投資か、下手したら23区買えないから
    即日完売とか(笑)、しかし新築が高いね。原材料費と人件費も鰻登り
    金利が浮上しても影響は軽微かもね。ここは利便性というやつ、犬の散歩は
    ちよっとこのあたりからは範囲が狭いかな


  15. 14 匿名さん

    再開発タワーってグレーシアの事?
    今となってはグレーシアですら安かったねと言う時代になってしまったね。

  16. 15 マンション検討中さん

    坪650はこえるみたい…ちなみにリビオは坪650超えてます。

  17. 16 匿名さん

    すごいね~。北口のスミフ二軒目は800超えてくるか。

  18. 17 マンション比較中さん

    坪単価が10年前と比べて3割の上昇ならコストなりだけど、それ以上はデベの利益になっている。まぁ販売長期化を見越した経費予算でもあるんだろうけど、検討者にとって価格上昇した新築って本当に必要なのか?と。
    そんなに上がるなら管理状態を調べて問題なさそうな中古を買うのが正解な気がしてきた。

  19. 18 マンション検討中さん

    もう、上昇幅がハンパないですね。検討してますが、ローン組めるのかな。中古もあんまり出てないか、築年数のわりに新築とほぼ同額なんですよね。

  20. 19 匿名さん

    吉祥寺本町は先行案内会の知らせが来たけど三鷹はまだなのかな?見落としてないと良いんだけど。

  21. 20 eマンションさん

    >>19 匿名さん

    来ていない、両方を検討している顧客もいるんだな

  22. 21 匿名さん

    せっかく同時期に出てきてるし、両方見ておくだけはしておくつもり。

  23. 22 匿名さん

    先行案内会のメール来たね。既に1000件以上のエントリーだって。

  24. 23 口コミ知りたいさん

    >>22 匿名さん
    吉祥寺本町はきましたが、三鷹まだです。

  25. 24 評判気になるさん

    >>23 口コミ知りたいさん
    案内会は5月だそうです。

  26. 25 匿名さん

    少し離れてるものの東にも西にもそこそこ高いマンションが建ってるのね。眺望の抜けは期待しないほうが良いのかな。

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  28. 26 匿名さん

    この辺りだとあまりそもそも眺望は期待できないかもですよね。
    同じくらいの高さの建物が建っていますし。
    とにかく利便性を求めている人向けというかんじがする。
    マンションは駅までの近さがなんだかんだで一番大切になってきそうですし。

  29. 27 匿名さん

    その点ブリリアの方が眺望の抜けは期待できるんだよね。でもこっちの方が井の頭公園近いし仕様設備も上だと思うから悩ましい。

  30. 28 周辺住民さん

    ブリは借地やで

  31. 29 匿名さん

    地代いくらか知らないけど普通借地なら気にしならない。三鷹駅特に南口は昔から借地マンション多いからあまり抵抗無いんだよね。一般の感覚とずれてるかもだけど。

  32. 30 口コミ知りたいさん

    >>24 評判気になるさん
    エントリーの早さ基準か何か知らないけど一部の人には先行案内会が既に進行してる。

  33. 31 マンション検討中さん

    価格は相当強気だけども集まるのかなー。
    下層階ははっきり言って魅力薄い。
    中の仕様は確かに良いのだけどね、、

  34. 32 検討板ユーザーさん

    >>31 マンション検討中さん
    どれくらいの単価感か情報出てましたか??

  35. 33 マンション検討中さん

    坪600超えるんですかね…
    駅近中古も高いので仕方ないですね。

  36. 34 匿名さん

    上の方は確実に超えるだろうね

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