パークホームズ白島ってどうですか？

6月から販売開始なので、もうそろそろ価格が出ても良いのかなと思うのですが
販売開始まで価格はオープンにされないものなのでしょうか。
価格はみなさんも予想されているように高いのかなと想像しますが
まずは、どんな間取りがどれくらいの価格になるのか知りたいですよね。

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>>15 匿名さん

>場所と箱はいいね

いやいや、箱よくないでしょ。細かい仕様は一般には公開されていませんが、
外観でわかるところだけでいうと、階段の壁がガラス、
角地なのにFIX窓じゃない、バルコニーに反射ガラスを採用せず柵みたいのなものでごまかすあたりはコストカットですよ。

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>>21 匿名さん
今高価格帯のマンションはどこもあまり売れ行き良くないみたいなので、高値だと苦戦しそうですけどね。近隣の販売中見ても。

隣の牛田駅前に大きめのマンションできるみたいですね。
早く詳細でないかな。

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市況も不安定で手を出しにくい時期ですかね。

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買ってくれる人が枯渇してしまったとこはどう足掻いても仕方ないが、それ以外の新築マンションなら一年で20戸は売れると思うよ

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>>25 匿名さん

年間で20戸程度では売れてるうちに入らないです
立地がかなり残念、もしくは誰が見ても明らかなほど割高感があるか、、何か根本的な要因が絡んでると思った方がいいレベルでしょ

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パークホームズ、段原と白島に続いて千田町にもできるんですね！

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ちなみに、南側はSAMTYの賃貸マンション
隣接敷地東側は８Fの賃貸マンション
販売価格は、おそらく段原より高く３４０万/坪前後　フロントと同じくらいかな？
中部屋で６０００万～、角住戸は７０００万後半～では
全面道路は狭く、南の圧迫感、朝の渋滞に、通学生で大変かな

牛田は、三菱レジのマンションで、All平面駐車場、販売価格は２８０/坪前後では

ちなみに千田町は、１９F建で来年の春からかな
おそらく建築費の高騰もあるから、販売価格は３３０～３５０万/坪



どのマンションも長所、短所ありますね

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>>28 デベにお勤めさん

情報ありがとうございます！
ここは、南側にSAMTYの12階建てマンション隣接が痛いですね。リビング側なのに圧迫感が…

特に朝のアストラムラインの混雑がきついですね。ラッシュ時間帯は本通行きが満員で乗れません。

牛田駅前の三菱は平面駐車場ですかー。ここより規模も大きいし、牛田を待とうかな。

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>>29 マンション掲示板さん

牛田ならグラン・ヴェルディ牛田本町はいかがですか？
こちら市内への公共アクセスは基本バス便のみとなります。ヴェルディブランドの中でも比較的価格の高い「グラン」の位置付けなので価格は決して安くはないですが、ファミリーカウンターや洋室は原則引き戸を標準採用としているなど、ヴェルディブランドで好評を得ている仕様はグランでも漏れなく採用されていますよ。

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>>29 マンション掲示板さん

牛田は、敷地の半分が病院らしいので、そこを良しとするかですね

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>>31 口コミ知りたいさん
救急車は結構うるさいですよ。
線路沿いの方がまだマシ

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>>32 匿名さん
音は気になります。
以前JR線路近くに住んでましたが、確かに電車の音は慣れました。
救急車は、確かに。
同意します。

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>>29 マンション掲示板さん

牛田本町にできる新しいマンションはALL平面駐車場ではありませんよ。

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>>34 口コミ知りたいさん

グラン・ヴェルディ牛田本町はいかがですか？
こちら市内への公共アクセスは基本バス便のみとなります。ヴェルディブランドの中でも比較的価格の高い「グラン」の位置付けなので価格は決して安くはないですが、ファミリーカウンターや洋室は原則引き戸を標準採用としているなど、ヴェルディブランドで好評を得ている仕様はグランでも漏れなく採用されていますよ。

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>>32 匿名さん
慢性期、リハビリ病院の予定じゃなかったかな？
急性期、救急やる病院じゃないなら救急車滅多に来ないでしょ。

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牛田に固執する奴は非表示で良いな

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>>36 マンション掲示板さん
救急受付なくても救急車は来ます
ドクターヘリのポートはあるんでしょうか

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>>28 デベにお勤めさん
おまえ気持ち悪いくらい情報通だな。
ワシとほぼ同じ見解。
まぁ業界人はこんなとこに情報書き込みんさんな。
すぐバレるぞ。

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>>37 検討板ユーザーさん

だな
三井のパークホームズを検討してるヒトに
ヴェルディを勧めてもなと思うよな

名前こそグランだが普通のヴェルディと
ほぼ変わらんらしいし
知らんけど

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