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ISLANDCITY THE GARDENってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-04 20:25:04
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ISLANDCITY THE GARDENについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取：2LDK・3LDK
面積：83.60平米～102.13平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス都市開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組（V-I） 前田建設工業株式会社（V-II）
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandgarden/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155653

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】2025年気になるマンション【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/110308/

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）

[スレ作成日時]2025-02-08 11:00:28

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）  [1期1次・1期3次・1期4次]
ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1（地番）
交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
価格：5,660万円～7,130万円
間取：2LDK・3LDK
専有面積：83.60m2～99.41m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 93戸

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[PR]ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）口コミ掲示板・評判

  1. 20 マンション検討中さん 2025/02/20 09:23:40

    >>13 口コミ知りたいさん
    ですよね。
    外国人向けに、ここの物件名は全て英語なのでしょう。

    • 3
  2. 21 匿名さん 2025/03/05 13:08:34

    >>19 通りがかりさん
    敷地内にバーベキューエリアやジム棟があるそうで。キャラ強いな。

    • 2
  3. 22 ご近所さん 2025/03/05 23:45:51

    「Ⅰ」の両面に3メートルバルコニーは素敵ですね
    でも、「フォレスト」とついていないので植栽は普通なんでしょう
    隣が戸建て地区なので植栽でびっしり囲むのはルール違反なのかと
    残りの二棟は18F建て　内廊下になりそうですね
    住替えたいです（笑）

  4. 23 マンション検討中さん 2025/03/06 00:32:33

    埋め立て地開発としては住宅に偏り過ぎな気がするんですよな照葉。
    魅力的な街となるにはもうちょっと商業に寄って欲しい。
    まあまずは住民が増えないと商業もなにもということかもしれませんが。

    • 4
  5. 24 マンション検討中さん 2025/03/06 02:32:16

    >>21 匿名さん
    バーベキュー臭マンション

    • 3
  6. 25 eマンションさん 2025/03/06 02:34:29

    >>23 マンション検討中さん
    出店するお店も微妙なのが多いですもんね。
    採算がとれないから微妙なお店しか集まらないのでしょうが…

    • 3
  7. 26 匿名さん 2025/03/06 04:26:53

    >>21 匿名さん
    俺みたいな”陰キャ”にはいたたまれないマンションだね、”ひゃっはー系キャラ”じゃないと楽しくなさそう

  8. 27 名無しさん 2025/03/06 06:36:14

    >>24 マンション検討中さん
    高級肉バーベキュー臭だから、匂い嗅がせてもらったら。

    • 1
  9. 28 匿名さん 2025/03/27 01:54:21

    共用施設のコミュニティテラスですが、コミュニティステージとグランドホールはどのような用途で使用するのでしょう。
    イメージ写真にギターの画像が使用されていますが、住人が自由に楽器の演奏ができるとか？

  10. 29 検討板ユーザーさん 2025/03/27 02:16:59

    海のすぐそばだけど
    津波や洪水のリスク考えないのかな。
    低層だし。
    この人工島、西方沖地震のとき液状化してましたよ。

    • 2
  12. 30 ご近所さん 2025/03/27 04:43:58

    >>29 検討板ユーザーさん
    アイランドシティ以外でも広い範囲で液状化しました
    低層は関係ないかと思います
    https://www.jsce.or.jp/report/34/sokuhou2/04.pdf

    • 2
  13. 31 評判気になるさん 2025/03/29 14:46:24

    >>24 マンション検討中さん
    食欲ないんですか？
    胃薬飲まれたらどうですか？

  14. 32 マンション掲示板さん 2025/03/29 15:28:29

    人気ないなあ

    • 3
  15. 33 評判気になるさん 2025/03/30 05:30:28

    でもここ、間取りが狭いし良くないね。
    すぐ目の前はフォレストプレイスだし、ベランダからの眺望なんて全然ないじゃん。
    バス停もめちゃくちゃ遠いし。
    ここ買うメリットって何？

    • 5
  16. 34 検討板ユーザーさん 2025/03/30 05:41:29

    >>33 評判気になるさん
    ９０m2前後が６０００万ぐらいって安くてよくない？

    • 2
  17. 35 マンション検討中さん 2025/03/30 06:04:19

    照葉は、どのマンションも坪単価が安いですよ。

    • 2
  18. 36 検討板ユーザーさん 2025/03/30 08:14:15

    自分だけの世界を早速つくりあげて自演、
    自分でないレスだけ、役に立つはつけない、
    あとは自分でつける。

  19. 37 検討板ユーザーさん 2025/03/30 08:17:09

    >>36 検討板ユーザーさん
    認めたくないのは分かる

    • 2
  20. 38 通りがかりさん 2025/04/04 09:40:23

    今何割ぐらい売れてるんだろう気になる

  21. 39 マンション掲示板さん 2025/04/04 11:25:04

    >>26 匿名さん
    ふなっしーキャラですか？

    • 1
  22. ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）
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    所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1（地番）
    交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
    価格：5,660万円～7,130万円
    間取：2LDK・3LDK
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    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,660万円～7,130万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米～99.41平米

    9戸/総戸数 93戸

    アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

    アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    1億3,500万円・2億円

    2LDK・3LDK

    87.38平米・128.33平米

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    3LDK・4LDK

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    3LDK・4LDK

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    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

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    3LDK・4LDK

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    オーヴィジョン古賀駅

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円～4,140万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米～88.50平米

    総戸数 52戸

    クレアホームズフラン博多祇園

    クレアホームズフラン博多祇園

    福岡県福岡市博多区店屋町214番

    未定

    1LDK

    32.69平米～34.09平米

    総戸数 27戸

    ザ・パークハウス 大手門

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    8,298万円～1億4,550万円

    2LDK・3LDK

    59.19平米～83.11平米

    総戸数 66戸

    パークリュクス博多駅前

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,690万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円～1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米～112.80平米

    総戸数 94戸

    イノバス大濠公園

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    5,980万円～8,980万円

    2LDK～3LDK

    55.07平米～73.22平米

    総戸数 25戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円～5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米～90.26平米

    総戸数 41戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円～6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米～63.26平米

    総戸数 39戸

    アクロス薬院グレイステージ

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円～6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米～52.67平米

    総戸数 21戸

    パークホームズ福岡浄水通

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    未定

    3LDK

    67.21平米～93.40平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

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    3LDK

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    ザ・パークハウス 大濠翠景

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    3LDK

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    総戸数 30戸
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    レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

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    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    未定

    3LDK

    67.21平米～93.40平米

    未定/総戸数 55戸

    レーベン大分桜坂 PROJECT(4/5登録)

    レーベン大分桜坂 PROJECT

    大分県大分市下郡字尾西1607-4他

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    未定/総戸数 88戸

    リビオ西新二丁目(4/3登録)

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

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    3LDK～4LDK

    74.89平米～101.68平米

    5戸/総戸数 43戸

    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ(4/2登録)

    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

    福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目

    未定

    3LDK、4LDK

    66.93平米～128.86平米

    105戸/総戸数 105戸

    クレアホームズフラン博多祇園(4/2登録)

    クレアホームズフラン博多祇園

    福岡県福岡市博多区店屋町214番

    未定

    1LDK

    32.69平米～34.09平米

    未定/総戸数 27戸
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