グランドホライゾン・トーキョーベイ　【住民限定板】　Part５

駅前開発に対し若松団地は影響力大なんですね。
どうせ高い固定資産税払うなら、もっと便利に開発してもらわないと意味がないです。
夜11時くらいまで営業してくれるスーパーができれば有り難いです。
欲を言えばクリニックと、処方箋受付可能なドラッグストアも。
最近作業着姿の男性数名が駅前をうろついてましたが、工事関係者なのかなと思いました。

若松団地が駅前開発を反対した理由は団地内の店舗にあるようです。
確かに現状でも閉まったままのシャッターありますね。
個人的にはスーパーと銀行窓口が欲しいですが、この辺りには交番が無い為難しいと聞きました。

先が見えないけど楽しみです。

238さん

船取線にも『大将軍』という店があり、そこ良いですよ。

ランチタイムで良く利用するのですが2000円くらいで質、量ともに最高です。
土日でもランチやってるのがうれしいです。

みなさんは2年点検終わりました？

横浜行きの船、昔は三井ガーデンホテルの裏から出てたんですよね。

２年点検、用紙を提出してから音沙汰なしです。

>>322さん
うちは点検予定日は決まってたんで一日待ってたんですけど、結局来ませんでした・・・。
もちろん連絡なしです。
高い管理費払ってるのに、ほんといい加減ですよね

>>315
直進者または右折車が交差点の中に取り残されるのを
想定した直進者用信号ということでしょうか？
いままでそのような車は見たことがありませんが・・・
こちらからの右折車なら残ってしまうことがあるのかも
しれませんが、それもそもそもあの信号が原因のような気がします。
浜町交差点といい若松交差点といい
おかしな交差点ばかりですね
このあたりは・・

>>313
知らなんだ～でも殺風景ですよね～
元に戻しただけだったんですね；

そうですね。
皆さんとともにアンテナを高く張って注視していきたいですね。

団地に住む議員さんは、人のよさ気なおじいちゃんでしたよ。
幼稚園の発表会の挨拶を聞いた感じでは、この辺が賑やかになってよかったと思って下さっているようでした。

それが挨拶というものです。
人間には誰しも思惑があります。
気をつけてね。

No.309 by マンション住民さんへ

SHIRASE来てますよ！
サッポロビールの向こう側です。
サッポロビール園の公園（ビオトープ）の駐車場に
止めて、守衛さんのいる波止場へ行くと立派なオレンジのSHIRASEが停泊しています。
2回行ったけど、目で「入っていいですか？」と合図
すると、「どうぞ！」って通してくれました。
（たぶん本当はいけないと思うけど）

5月2日の一般公開が楽しみです。

>>323
管理費はそこに流れてないと思いますが・・・。

>>328さん

実際はもっとディープな話もありまして。
マンションが建たなければ、若松幼稚園はなくなっていたかもしれないんです。
そうなると、賃貸に住んでいた若い夫婦達はとうに若松団地から出て行ったかもしれないので...
デベに頭下げて損な条件で再開発を含めた建て替えを行うはめになっていたと思われます。
２つの大規模マンションの票と引換に、いろいろと頼むのもありかと思います。

327さん

挨拶では本音が見えるわけはないんで
気をつけてください。


http://www4.ocn.ne.jp/~nkfsd/satousigeo.htm

も一読してみればいいと思います

３２２さん、３２３さん：
せっかくのお休みに待ってたのに、それはフージャスひどいですね。

うちは昨日点検来ました。
土曜日の午前中で希望を出していたらいっぱいだったようで、
２週間ほど前に午後に変更してくださいと連絡もありました。

ロビーのとこのカフェテリア、たいしたことないだろうなぁと思ってパンを買ってみたら
思った以上においしくてびっくりしました。
どれもまわりがサクサクしてて、普通のパン屋さんよりおいしいかも!
開店時間から30分過ぎたくらいに行くと品揃えも豊富でできたてでオススメです☆

若松交差点、新習志野側から直進で鎌ヶ谷方面にいけるようになりましたね。
今までなぜ直進できなかった（一通だった）のか不思議です。

サザンのカフェのパンも美味しいですから同じところなんでしょうかね？
友人がサザンにいるので訪問の度に買ってかえります。
失礼しました

駅前の客待ちしてるタクシーの運転手、
座り込んで将棋なんてやってんなよ・・・。

駅前のタクシー待ちの運転手さんが
夜にフェンスに向かって立ち〇ョンをしているのを
見かけたことがあります・・・すごくやめてほしいです。

338です
お客待ちのタクシーの運転手ですね。
日本語がおかしかったですね、失礼しました。

＞＞３３８

私も見たことあります。
タバコの吸殻を道路に捨てた行為もありましたし。
うちの家族が一度、あそこに止まっているタクシーを使ったのですが、
そのとき運転手の態度がかなり悪く、失礼すぎると激怒してました。

南船橋駅前のタクシーは乗りたくないですね。

みんなで利用をやめたらそのうちいなくなるでしょう。

でも、タクシー会社に改善を申し入れるのが先ですね。

南船橋の駅前のタクシーを何度か使用しましたが、（まだ）失礼な方には出会った事はないのですが・・・某京葉線駅前では、近距離だと目的地を告げた途端　返事をしない・露骨に嫌な態度を取る　等、本当に今迄他の地域では出会った事がない程不愉快な運転手だらけです。その点から行けば、南船橋は相当まともな方だと思っていました。

以前、魚焼グリルが使いやすいと書き込みがありましたが、みなさんはどうですか？
うちのグリル網はやたらと魚がくっついて、皿にのせるとき身が崩れまくります。
過去にも水不要の両面焼タイプを使っていましたが、こんなにくっつきませんでした。
焼き具合は完璧なので、網さえどうにかなれば！と悩んでます。
なにか対応策などご存知でしたら教えてください。

既に試し済みでしたら申し訳ないですが、事前にグリル内を温めてから魚を置くと、皮等が引っ付かず、悩みが解消出来るのではないでしょうか。

グリル内を温めてもダメなら、温めプラス網に薄く油を塗ってから魚を焼いてみたらいかがでしょうか？

若松団地に「南船橋クリニック」ができましたよ、
内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・リウマチ科・リハビリ科
だそうです。
子供がアレルギー持ちなので、とてもうれしいですが、どなたか通院された方いませんか？
いらっしゃったら感想を教えてください。

>337,338,340

まったく同感です。。
将棋したり、タバコ吸ったり、更にはフェンスに向かって・・・

早く駅前が開発され、垢抜けた街になって欲しいですね。
そうすれば、自然とそういった行為を見かけることも少なくなる気がします。

>>348さん
>>349さん
ありがとうございました。
それぞれ試したことはあるのですが、最初に使用した時の焦げが未だに網に残っていて、そのせいかいまいちでした。
温めと油のダブルでチャレンジしてみます！なんだか効果ありそうな予感がします。

それにしても、激落ちや重曹を使っても焦げ付きが取れない我が家の網は不良品かも(;_;)

わざわざ高洲から遠征お疲れ様。

話、随分戻しますが、無事に修繕の事前確認終わりました。
大勢でぞろぞろやってきて驚きました。
その場でさくっと直してもらえた場所もあり、思っていたより対応良くて安心しました。

先住民だからってマナーが悪いものは悪いんだし、
先にいたから悪いものも仕方がないって言うのは
何か違うような気がします･･･
先住民の方にとっても、後から来た方にとっても、
環境が良くなるといいなあと思います。

この前、千葉企業庁に問合せをしてみましたが、
駅前の再開発は若松団地さんと協議中らしく、
現在はまだ白紙の状態とのことでした。
早く何か開発されるといいですね。
わたしたちも近隣住民として協議に参加
できたりしないものなのでしょうかね？

先だとか後だとか　どーでもいいじゃん
お互い気持ちよく　生活しようよ。
いい大人なんだしさ。

駅前の再開発について、団地だけでなく駅のこちら側に住んでいる方々で
話を聞いてみたいものですね。

さっき寝室に行ってみたら、やけにタバコ臭かった。
お隣りの前を通る度タバコ臭いとは思っていたけど、換気孔を通してよその部屋にまで漂わすとはびっくり。
室内で窓締め切って吸ってるのに、こんなににおいって漏れるんだ.....
でもリビングにいて、調理中の匂いが入りこまないってことは、何か工夫すれば寝室も大丈夫になるのかな？
どなたか換気孔について詳しい方いませんか？

３４６さん
うちも同じです。
もしかしたら家の者がテフロン加工のような表面をゴシゴシ擦って剥がしたのでは？と思ってます。

>>358
なぜ、若松団地とだけ協議しているのか
質問しなかったのですか？
ＵＲと県企業庁。
そういうことをあたりまえのように
平気で進めていきそうな匂いがするね。
あ～やだやだ。

前原大臣！
解体しちゃってください、こんな団体。

でも企業庁の思惑と、若松団地の思惑は相反するよね。
どっちも大規模マンション建てる事しか脳がないはずだから。。。

>358

「早く何か開発されるといいですね。」と抽象的な意見しか言えないやつは
協議に参加したって意味がない！！

たいていこういうやつは建設的な意見は言えずに、反対意見しか言えないん
だよな。

まだ自治会できていないんだ。
大変だね。

嵐の連投にうんざり(´Д`)

同感！！！ほんとウンザリ。

荒しが酷いですね。住民の顔をした偽物は出て行って欲しいですね。

シアタールームとパーティルーム、同時に別々の組が使用できるといいのですが。
あと、掲示板に貼ってあったシアタールームの件、犯人は容易に特定できると思うのですが、ペナルティーとかはあったのでしょうか。今後のためにも、厳重注意だけでなく罰金等あったほうが良いと思います。

あと施設の利用時間を守らない人たちにもね

駅前開発は本当に何とか我々住民が一致団結して進ませないと！駅周辺の住民の数でいったら今や南船橋の方が
多いのに新習志野駅の方が充実してますもんね。あれだけあればどんなに便利だろうと思います。しかしネックは若松団地の商店街と浜町交差点の渋滞ですね。　特に浜町交差点は構造上どうにもならなそうな気がします・・
ららぽーとのような巨大商業施設があるのにメインの交差点をいつまでも改善しないような市では駅前開発などいつのことやら・・　　ただサザン、ホライゾンだけでも約２０００世帯になるはずです。　アクション起こさなければ
何も始まりませんね！　

フローリングのUVコーチィングされた方、教えてください。

入居して自分でワックスを掛けたのですが、ペットが走ったりするので

やはりコーティングが必要と業者を探しています。

どこか使ってみて良かったところがあったら教えてください。

エコプロコートはどうでしょう？

使われた方いらっしゃいますか？

私は入居前にエコプロコートのUVコ−トやりましたよ。大手で信頼性も高く、値段と質（20年保証）のバランスが１番良さそうなので、ここにしました。

80ヘ−ベ−全部屋コ−ティングして、たしか12万ぐらいだったと思います。
傷が付きづらく薬品や水にも強いので、スチ−ムモップをかければ新築の様にピカピカになります。
ただ衝撃には弱いので重く硬い物を落とすと凹む場合があります。

入居して1年半になりますが今でもフロ−リングに傷は殆どありませんよ。オススメです。

ちなみに業者さんの対応もとても親切丁寧でした。

>372

そう思うなら率先してアクションとやらを起こしてみてよ。
他人任せにしてないでさ。

>373さん

私も入居前にフロアコーティングしました。
業者さんはN43ハウスクリーンという会社を選びました。
対応はものすごく良くて職人さんの説明も分かりやすかったです。

そして、隠れた床の傷や凹み、修繕の痕などフーのやらかしたとこが明るみになりました。

ちなみにご自分でワックスをされたのでしたら、剥離作業が追加になると思いますので
大体2万～3万は追加費用が必要だと思いますよ。

最近、メインエントランスのタッチキーが鈍いと思うのは
私だけでしょうか。

この共産党議員の方々のＨＰ興味深いですね。
これからは、我々住民のためにも頑張って頂きたいですね。

http://saikazu.tea-nifty.com/blog/2008/10/ur-081e.html
■若松団地でも・・・

　船橋市の若松団地に住んでいる佐藤重雄市議は、「若松団地の横に大きなマンションが建設され、団地の居住者の日照権を奪うことになり、建設会社は補償金を支払うと言っている。だとするなら、家賃を値下げすべきではないか」と。　これにも、「実際の影響、度合いに応じてきめるもので・・・」と。
　「相手側が補償します。出しますと言っているのに、UR側がわからないって言うのは、おかしいでしょう」と指摘。
http://www4.ocn.ne.jp/~nkfsd/satousigeo.htm

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/54

http://www.city.funabashi.chiba.jp/gyosei/reiki_int/reiki_honbun/g0050...

このＵＲＬの表１によると、船橋市議会議員の報酬は６１３，０００円ですね。
他に活動費などで、いくらもらっているんですかね？

http://www.city.funabashi.chiba.jp/senkan/19shigi/sigi-kaihyou.htm
船橋市議会議員は２０００票ちょっとで当選するんですね。
どなたか、このマンションにお住まいの方でも、地域の為に頑張って頂けるような方が、立候補していただけると応援しちゃいますけどね。サザンとホライゾンで理論上は４０００票くらい（合計２０００世帯弱＊２人/世帯）集まりますから、当選しちゃいますね。
ちなみに、佐藤議員は５０位で当選されてますね。我々地域の為・船橋市の為に、頑張ってもらいたいです。

376さん。私もそう思いました。熱く語られるのは良いのですが、あなたはどんなアクションとったのでしょうか？

374・375・377さん

コーティング情報ありがとうございました。

とても参考になりました

うちもフローリングピカピカにします☆

理事長さんってどんな方なんでしょうか？
あまり良い話を聞かないんですが・・・

↑そんな質問をこの掲示板でする貴方とは違い、しっかりとした人格者です。

噂ってどこからくるんでしょうね。
違反でもして注意された方かしら？
普通の生活で関わることほぼないと思いますが（苦笑
私が出席した総会の印象では売り主と戦ってくれてるんだろうなー。っと 良い意味での印象しかないです。
主婦としては不便だったけど、大幅なコスト削減とか、面倒なこと引き受けてくれてるなー。
だけど、しっかりやられすぎると家の番の時比べられるの嫌だなー。

駅前開発等について何かを書くと、自分でアクションをとか
何もしていないのに、と書かれてしまうようですが、
掲示板に抽象的にこうなると良いということを
書くくらいいいんじゃないでしょうかねえ。

縁があって同じマンションに住んでるんですから、
仲良くしていきましょうよ。

あと、理事たちの仕事はマンションの規模も大きいし、
細かいことも多いしで大変そうですね。
(何かと注目もされてしまいそうだし･･･)
自分がやることになったら、余計に苦労がわかるんでしょうね。

ただでやってるわけじゃないから。
ちゃんと報酬もらってるから。

上の人ヨソノ人ですな！
残念無償のはず
荒れさせたいのかな。
それとも新しい方かしら

販売停止中の議事録見れば、報酬の有無がはっきりするよ

387さんは適当なこと書いてますね。

もし仮に新しい方であったとしたなら、確証も無く、事実と異なることをあたかも事実みたいに断言するのは控えた方が良いと思います。

上の階がずっとうるさい。
模様替えのような音。

日付またいでもうるさかったら、直接行っちゃっていいですかね？

管理人にいってみてはいかがですか。
揉めないのが一番です

未だにゴロゴロ、ガタガタうるさいです。
以前は夜１１時過ぎにトンカチ使ったりしてました。
子供の足音で悩む方も大変でしょうが、非常識な大人２人暮らしの階下で暮らすのも大変です。

直接ではなく、第三者を通すようにしてみます。

騒音については、管理会社は掲示板でしか注意せず、すべて当事者同士で対応してくださいとの事でした。
参考まで。

>386

抽象的な意見に対して批判をしているわけではなく、
抽象的な意見しか言えない人が、協議の場に出ても意味がないと
ということを述べているのです。

>>395
協議の場に出るわけではないから抽象的な意見でもいいでしょ、と言ってるんだろ。話し噛み合ってないよ。

黄色いカラーコーンは誰が片付けるんだ！！

396の勝ち～
395、余計な御世話だって。

今日もベランダの手すりから分厚い布団が
なびいている光景を何戸も見ました。
下から見上げると実に怖いです。
非常識人が多いよね、入居者。
いいかげんにしろって。

確かに危ないですよね。
午後からは風もでてきましたし・・・。
軽く考えてはいけないことだと思います。

>>398

＞分厚い布団が なびいている光景

どこから見ての発言でしょうか？

昼間、駅ホームから東棟見ても、ビバモールからの行き帰りに
自転車から南と西棟見ても、そんな光景なかったです。
皆さん、ちゃんと手すりの内側に干してらっしゃっるなと
自分は思いました。

以前、この掲示板であがってたピンクの毛布みたいなのは
確かに一時期、ホームから見えてたことがありましたが。

＞非常識人が多いよね、入居者。

人間性がよくわかる発言ですね。

固定資産税、高っ！

固定資産税の減税なくなったら、恐ろしいなあ

>>400
昨日も何軒か干していたよ。
あなたの見た日がたまたまそうだったんでしょうかね。

普通に考えて、干してもいないものをでっちあげる
理由がどこにあるのかな？

揚げ足を取ろうとする前に本当の住民なら
少しでも住まい環境を良くするために
しばらくよく観察してみること。

遠くから見たら干してあるのが内か外かわかりにくい
ですけど外出時に上を見上げたらすぐわかりますから
400は非住民だと思いますよ。

こんな流れで書きづらいですが否定されてる方が可哀想なので・・昨日発見しましたよ。時間は14時頃。南棟の中層階で思いっきりヒラヒラと。何階かも数えましたから知ってますよ。

>>403
も、その他も本当の住民ならこんなところにつらつらとマンションの問題を書き込むのは避けたら？
それで観察して干してあったから環境をよくするために注意でもしたの？

今日も南高層で布団干してる。
既に２度、管理室に注意してもらったにも関わらず！
意地でも干す気みたい。

意地でも干したい方いらっしゃるようですよね。凄い勢いでバンバン布団叩いています。

有楽土地住宅販売の郵便がウザイんですが皆さんにも届いてますか？

西棟の上から二番目の階に布団がたなびいてました。

うちにも有楽土地から届きました。
単なるポスティングではなく、宛名付きでメール便というのが気持ち悪いです。

私の家にも透明の封筒に数枚のチラシ入で有楽から届いています。非常に腹立たしいのは
グランドホライゾンの住所では無くて実家に届いている点です。

実家の住所は購入時に記入したので明らかにデベから個人情報が流れていると思うのですが…
登記も終わってないし、まさか法務局ではここまで分からないですよね。

普通、銀行などでは何かの申込（記入）をするたびに
個人情報の取扱いについて説明があったり
手交されたりするもんですが、この業界は
まだ徹底されていないようです。

個人情報漏洩は非常に大きな問題です。
有楽土地は訴えられるのでは？