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パークホームズ西荻窪アベニューってどうですか？

Name: パークホームズ西荻窪アベニュー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-04-15 10:59:40

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パークホームズ西荻窪アベニューについての情報を希望しています。

所在地：東京都杉並区上荻4丁目217番1、6、7、8、9、10、219番13、22、23（地番）
交通：JR 中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩13分
JR 中央線、JR中央・総武線「荻窪」駅　バス4分　バス停から徒歩1分　(駅から物件まで)　バス12分　バス停まで徒歩2分(物件から駅まで)
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　バス4分　バス停から徒歩1分　(駅から物件まで)　バス12分　バス停まで徒歩2分(物件から駅まで)
間取：1LDK～3LDK
面積：42.37㎡～77.80㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2114/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155636

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-01-29 17:17:53

パークホームズ西荻窪アベニュー [第1期]

所在地：東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）

交通：中央本線（JR東日本）西荻窪駅徒歩13分

価格：5,000万円台予定～1億3,000万円台予定※1000万円単位

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.37m2～77.80m2

販売戸数/総戸数：未定 / 41戸

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パークホームズ西荻窪アベニュー口コミ掲示板・評判

1 eマンションさん 2025/01/29 23:20:42
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青梅街道沿いの北向きの部屋はそこまで高くなさそうだけど、寒い、日当たり悪い、うるさいがネックかな
- 非表示
- 3
2 匿名さん 2025/01/29 23:48:27
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Ｒタイプ、1ＬＤＫ欲しい！
この間取り最高。
3 マンション検討中さん 2025/02/04 12:22:27
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そうです
4 マンション検討中さん 2025/02/04 12:58:59
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hタイプが一番きれいで良い間取り
5 匿名さん 2025/02/04 13:40:49
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BとDの間取りの食器棚置き場の位置、不思議すぎる
6 マンション検討中さん 2025/02/06 14:31:02
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南向きは一種低層で抜けあり、内廊下、二重床二重天井。エントランスも小ぶりながらデザインが凝っていてモダン。住んでて気持ちよさそうですね。
小戸数ゆえディスポーザーなし、柱が目立つ、スロップシンクなし、駐車場数台とデメリットはありますが、駅遠を呑める一時取得組が入り込める数少ない物件かなと。
近隣中古のインザパークにはスペック面ではさすがに劣るものの、デザインと眺望で勝負してきてますね。
- 非表示
- 4
7 匿名さん 2025/02/26 04:26:02
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うわさのIoTマンションです。
エアコンが遠隔操作できるのはすごくいいですね。

今だと猛暑日が続くので、外からエアコン入れておけるだけでもいいなと思います。
何時間ショッピングセンターにいるかわからないから、エアコンをつけっぱなしにして出かけるなんてこともあるため、この機能はきっと便利だと思います。

ペットを飼っている人は外から見ることができるとありましたが、どのくらいまで飼っていいんでしょうね？大型犬とかも？規約をよく読んでみないとです。
8 マンコミュファンさん 2025/02/26 06:30:10
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>>7 匿名さん
マンションの設備でそんなのつけなくてもいくらでもAmazonで追加できますよ。
むしろ最初の設備で着いていることで拡張性や古くなった時の買い替えとかしにくくなるので、個人的にはマイナス要素ですね。
- 非表示
- 6
9 匿名さん 2025/03/18 08:55:52
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デザイナーズマンションなんて言葉は今は使わないんでしょうか、
こちらのマンションはまさにそういう風な個性的な建物になっていますね。
ここまで凝っている建物は希少ではないでしょうか。
複雑な建物の構成のためかプランの配置も複雑ですね。

間取り図を見ていて思ったんですが、
ふと100㎡クラスの広い間取りを見ている気持ちになりました。
平米数を見て、え、70㎡台しかないの？という具合。
とても広そうな間取りに見えます。
間取りもまた複雑だからでしょうか。
各部屋の数字を見るとたしかに広くはないんですけどね。
10 評判気になるさん 2025/03/22 02:16:20
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>>9 匿名さん
ちゃんと数字見た方がいいよ？
- 非表示
- 1
11 マンション検討中さん 2025/03/22 23:41:17
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現地だいぶ出来上がってきましたが、エントランスの天高がかなり低く感じました。180cm台の人はエントランスで印象変わるかも。
12 マンション掲示板さん 2025/03/25 05:02:20
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>>11 マンション検討中さん
このくらいのしょぼい世帯数ですとこんなもんだと思いますよ！
エントランスよりも物価高騰による維持コストが小規模なのが不安なことと、地権者住戸が4分の1くらいあることが気になりますね。
- 非表示
- 2
13 匿名さん 2日前
- 削除依頼
>>11 マンション検討中さん
多分、美術館やオフィスビルみたいなマンションがいいなら、もっと大規模で違う駅のマンションがいいのかと思います。
植栽計画もしっかりした大規模マンションとか。

私は、建築途中の様子を見ると、そこまでエントランスがショボいとまでは思いませんでした。個人の感覚なのかな。
パークホームズ西荻窪アベニュー
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パークホームズ西荻窪アベニュー [第1期]

所在地：東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）

交通：中央本線（JR東日本）西荻窪駅徒歩13分

価格：5,000万円台予定～1億3,000万円台予定※1000万円単位

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.37m2～77.80m2

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