横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「イノバス元住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-30 19:41:45

イノバス元住吉についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目437-1(地番)
交通:東急東横線目黒線「元住吉」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.60m2~106.27m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/motosumiyoshi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-01-26 16:37:35

イノバス元住吉
イノバス元住吉
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所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目437-1(地番)
交通:東急東横線・目黒線「元住吉」駅 徒歩3分
総戸数: 26戸
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イノバス元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 9 匿名さん 2025/02/20 08:38:50

    坪当たり約600万円ですって。。。

  2. 10 口コミ知りたいさん 2025/02/20 10:46:59

    >>9 匿名さん
    説明会情報ですか?!
    さすがに高すぎですね…

  3. 11 マンション検討中さん 2025/02/21 23:14:39

    控えめに言って立地は近年では最強クラス。駅3分で商店街すぐそこで一本入った静寂性。地元民ですが最高です。ピアーズ日吉の時のように買う人が買って終了の予感。

  4. 12 口コミ知りたいさん 2025/02/22 02:32:47

    ピアース日吉以上にマニアックな物件だね

  5. 13 マンション比較中さん 2025/02/22 03:29:34

    オープンハウスってどうなんですか?

  6. 14 匿名さん 2025/02/24 15:07:58

    オープンハウスなのが気になりますよね
    道向かいが学生寮なのも気になるしその前のクリニックモールはマナーの悪い駐輪者が多い
    駐輪については立地は最高だから仕方ないのかな

  7. 15 こりゃ驚いた 2025/02/25 15:15:06

    坪600万超えるそうで、60平米のちっちゃい部屋が1億1千万から~
    だそうです。トヨタが建築するマンションの立地の方がいいと地元の不動産屋さんが言ってます。どうなんでしょうね。。。。

  8. 16 マンション検討中さん 2025/02/26 13:34:06

    元住吉の新築マンション価格の高騰がすごいですね。今考えるとプラウドの坪単価は安かったと思えますね。

  9. 17 匿名さん 2025/02/27 01:32:16

    >>5359 匿名さん
    イノバス元住吉のスレにあったコメント
    武蔵小杉がめちゃめちゃ割安に見えてくる

    ====================
    坪600万超えるそうで、60平米のちっちゃい部屋が1億1千万から~
    ====================
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701905/

  10. 18 eマンションさん 2025/02/27 02:30:09

    いくらなんでも高杉では??
    ピアース日吉の値付けを見て調子に乗ったのか

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  12. 19 購入経験者さん 2025/02/27 04:50:20

    これをみると武蔵小杉のツインタワーが安く見えますね。

  13. 20 マンコミュファンさん 2025/02/27 22:57:04

    ピアース日吉と同価格帯か。立地は確かに申し分なし。この立地で低層は希少なのでこの戸数なら問題なしか。

    日吉駅vs元住吉駅って、急行止まらない元住吉の方が元々価格が高めですからね。各停でも利便性の良さと商店街の活気でしょうか。

  14. 21 評判気になるさん 2025/02/27 23:01:06

    >>15 こりゃ驚いたさん

    トヨタの方は確かに商店街を抜けて一本入ったところで駅からのルートはいいかもですが、駅徒歩3分と8-10分をどう考えるかで判断が変わると思います。

  15. 22 名無しさん 2025/03/13 12:38:09

    >>21 評判気になるさん
    商店街でお買い物しながら歩いたら、すぐの立地がトヨタ物件だと思うよ。

    駅8分で大規模マンション、敷地広さや環境が整っているメリットは大きいと思う


  16. 23 検討板ユーザーさん 2025/03/24 01:11:54

    先進設備を謳ってるけどこの写真でこのメーカーか…
    まあさすがオープンハウス

  17. 24 eマンションさん 2025/03/24 11:13:39

    >>23 検討板ユーザーさん

    検討しているのですが、具体的に教えて欲しいです!

  18. 25 口コミ知りたいさん 2025/04/05 16:01:18

    先進設備ではないですよね
    ご自慢のオーダーシステムでどこまでお金払えるかといったところでしょうかね
    写真もなんでこんな平成感漂う雰囲気にしたのか不思議です
    設備もしょぼい、低炭素とかでないようなら住宅ローン控除とかもいまいちってなると本当投資向けなのかな

  19. 26 評判気になるさん 5日前

    機能性でも劣るとは。。。 分譲会社として一流でもなく、機能性も劣る、お値段も高いとなると資産価値に見合う価格帯と思えない。

    立地が最大の売りってことは、マンションの企画も、ブランドも、建築仕様も劣るって事だよね。大手に劣るのは仕方ないとして、設備と機能くらいは工夫しなよ

  20. 27 匿名さん 5日前

    ブランドとしてはあれだけど、元住吉駅近のマンションはかなり魅力だろうね。
    こないだ大手賃貸メーカーの人と話してて、力を入れているのが大きな商店街がある立地の開発らしく、商店街に活気がある元住吉、武蔵新城の人気はかなりらしいよ。チェーン店ばかりの街より個人の飲食レストランが多い下町っぽい環境が、今は逆に魅力的になっているとか。考えてみれば日吉のあの雑居感と個性的な店が多かったりするのも人気の一つなんだろうね。

  21. 28 マンション比較中さん 4日前

    >>27 匿名さん

    街は良さそう。
    肝心のマンション建物の仕様がよくなく、値段高く、ブランド最低となると、元住吉ならトヨタ物件が出てくるまで待つほうが賢いと思う。

    武蔵小杉ならパークハウスは販売戸数多くて、経済状況悪化を見越して、売り出し値が抑えられる。この小規模マンションで坪600万は早めに客付けしたくて必死だと思う
    パークハウスが出てくる前に、あちらは高いよ~と不安誘う以外は手段ないんだろうなぁ

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