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プラウド青砥ってどうですか？

Name: プラウド青砥
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-17 09:53:06

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プラウド青砥についての情報を希望しています。

所在地：東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
交通：京成電鉄京成本線「青砥」駅徒歩13分
京成電鉄京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分
（サブエントランスより）※メインエントランスより11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.02㎡～ 76.96㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b117440/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155648

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-01-25 09:31:52

プラウド青砥

所在地：東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）

交通：京成本線「青砥」駅徒歩13分

価格：未定

間取：3LDK～4LDK

専有面積：68.02m2～76.96m2

販売戸数/総戸数：未定 / 155戸

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プラウド青砥口コミ掲示板・評判

17 マンション掲示板さん 2025/02/04 14:45:55
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影響→営業
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- 1
18 匿名さん 2025/02/04 21:35:05
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>>16 マンション掲示板さん
設備良さげといってもバルコニー隔て板は半端な高さだし、億ションレベルではないですね。8000万前後じゃないかしら。最上階は億いくにしても。
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- 5
19 eマンションさん 2025/02/05 15:04:31
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どう考えても絶対に億なんかいくわけない。
幹線道路沿いに駅まで10分以上。
間違いなくせいぜい高くて7～8000万レベル。
オーベル青砥やヴェレーナ立石で6000なんだから、しょせんその程度の地価ってことですよ
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- 2
20 匿名さん 2025/02/05 15:54:39
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ここの立地なら1億ぐらいはあると思うけど。
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- 7
21 評判気になるさん 2025/02/12 06:27:54
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駅から徒歩圏内なら徒歩10分前後だろうが駅前と地価はたいして変わらないとしても
葛飾区に7,000万～1億出して住みたい人がどれだけいるのかどうか
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- 2
22 匿名さん 2025/03/04 06:32:11
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1億って、どこ情報ですか？

まだマンションの価格が表示されていなかったので……
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- 3
23 匿名さん 2025/03/25 01:12:32
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別のプラウドの営業さん情報は確かなものでしょうか？
設備を良くするとの事ですが、ディスポーザー、TES式床暖房、熱交換気システムが付加価値だとしてマンション価格は1億超えになるでしょうか。
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- 1
24 通りがかりさん 2025/03/25 02:56:05
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青砥駅徒歩、せめて10分以内なら今後の上昇見据えて億越えでも違和感無いのですが、、9000台からと予想します。
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- 2
25 口コミ知りたいさん 2025/03/26 07:45:55
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主な駅をお花茶屋より青砥駅として考えてみると相場は一番小さい部屋の低層階を基準で6000万円中半くらいからかなと想定しています。
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- 6
26 検討板ユーザーさん 2025/03/29 23:40:48
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駅からの距離、大通り沿いなのは気になるが、設備、収納、価格のバランス的に魅力的に感じます。
竣工数ヶ月前には完売しそうに感じました。
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- 3
27 マンション検討中さん 2025/03/29 23:42:07
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モデルルーム案内会の枠少なすぎません？メールに気がついたときにはもう満席でした。
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- 4
28 通りがかりさん 2025/04/06 16:49:20
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想定以上の価格出してきましたか
29 評判気になるさん 2025/04/08 03:43:08
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想定より低価格ですぐに売れるのではないかと思います。
日暮里方面にもアクセス良いですし、完成が楽しみです。
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- 5
30 評判気になるさん 5日前
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>>29 評判気になるさん
いくらですか？
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- 1
31 マンション検討中さん 1日前
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管修駐で月5.8万～6万くらい。
固定資産税が月2.1万くらい。(年25万)
70平米で6800万アベレージとか。
都内の中では安いから買いだと思う。

ただ月々20万以上払うの考えるとローン組むなら世帯年収1500万～は欲しいです。この立地では車もほしい。
リセールは高くないので子供2人考えているなら買うべきではないです。
結局は管修駐、利息、税金は自分のものにはならないですからね。最初から戸建でいいと思う。金町とか行かないとないけど。京成線絶対ならこのマンション買いだね。

個人的には素敵なマンションだと思いますが、月々がしんどすぎる！って感じでした。
- 非表示
- 5
32 マンション掲示板さん 21時間前
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>>31 マンション検討中さん
安すぎませんか?
駅遠い&最寄り駅がお花茶屋のおかげ?
7000なら個人的に買いです！
33 マンション検討中さん 16時間前
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6000万円台からありましたよ。
34 匿名さん 16時間前
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誰だよ1億スタートとかほざいてたのは。
35 評判気になるさん 15時間前
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>>31 マンション検討中さん
修繕費は値上げ方式ではなく、一定方式ですかね。それならこの維持費でも魅力的に感じました。
プラウドでこの物件価格、魅力的ですよね。
もっと高くても売れそう。
36 口コミ知りたいさん 12時間前
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どなたか価格のリスト教えてください。6000万円台のスタートなら絶対に買いですよ。
プラウド青砥
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プラウド青砥

所在地：東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）

交通：京成本線「青砥」駅徒歩13分

価格：未定

間取：3LDK～4LDK

専有面積：68.02m2～76.96m2

販売戸数/総戸数：未定 / 155戸

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