グランオーパスはいかがですか？

↑しつこ〜

判らないのは、なぜ銀行が、そんな物件を担保に融資するのか。そんなに銀行は査定が出来ないのか？そんなことは有り得ないと思う。やはり詐欺ってことになるのか。これまでも、広告なんかに１２０％ローンとかおまとめローンとか不思議に思っていたのだが。そのあたりやはり、詐欺なのだろうか。・・・なんだろうな。注意が必要だ。万が一のとき、不正申告とかでやられるかもしれん。

もし詐欺なら、
誰が誰に対して毀損を与えたのでしょうか？

誰かも書かれてましたが、
フリーローンやおまとめローンのように資金使途に制限がない場合は問題ないでしょう。
これが住宅ローンだと使途違反になり、申請事務において詐欺とまでは言いませんが虚偽申請をしたことになります。
これだけでも重大な問題だと思いますが、更に深刻なのは住宅ローン控除を申告した場合です。
これは詐欺になるでしょう。
申告者が国家、すなわち税金を納めてる私たちに毀損を与えたことになると思います。

ってことは藤和に対しては虚偽申請を行ったこと、購入者に対しては住宅ローン控除を申告した場合に詐欺罪が適用されるってことなんですかね？
購入者は住宅ローン控除を申告しなければ何の罪にも問われないっていう解釈でいいんですかね？
申告しなくても藤和とグルになって虚偽申請に加担したということで詐欺罪に問われないんですかね？

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あっすいません‥‥
虚偽申請については詐欺とまではいえないって書かれてましたね‥‥
ということは住宅ローン控除を申告しなければ、刑法上の罪には問われないってことですかね？

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てか藤和が完全に悪者になってるやんか。俺は藤和てか俺の担当者は良い奴やから嫌いじゃない。誰かがこれを第三機関(報道関係含む）にリークすれば良いやん。したら、悪質な書き込みをしてる奴が叩かれるか、考えたくもないけど藤和が叩かれるか、何度も言うけど俺は藤和はそんな会社じゃないと信じてる。値引きは仕方ないとしてもマイカーローンの返済までしてないやろう。もししてたら？嫌、考えたくない。コンプライアンス、CSR的な視点でみても厳しいだろう。CSR社会的貢献の本分はこういった事ではないはず。

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富士ハウスなんか、悲惨らしいじゃん。
静岡県で一番の大手メーカーなのに、潰れるの分かっていて家の工事代金を全額支払わせたりしたらしいよ。
今の不動産会社は生きるか死ぬかみたいな感じじゃない？
ま、藤和は三菱地所の子会社になった点では安心だろうけどさ。

>>987　ご苦労さま。

989 へたれ くくっ

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オートローンを消す為に藤和から自分の口座に振り込まれ銀行が実行したら差し引き いったん立て替えてくれるのです。
他は何社かまわった時は親からお金を借りてオートローンを消すしかないと言われますが親からはお金は借りれず車を売却せずに住宅ローンが組めるので助かったのです。

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完全にこのスレッド荒れてしまいましたね。
もっといろんな情報交換したかったのに残念です。
ところであと残り戸数はどれくらいでしょうか？
スカイは完売間近と噂で聞いたのですが、実際のところはどうなんでしょう？

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>>991

①　藤和と購入者　２２００万円で売買契約

②　藤和→購入者　２７０万円振込（オートローン返済分を藤和が立て替え）

③　購入者と藤和→銀行　２２００万円のマンションを２４７０万円で売買すると嘘をついて融資申し込み

④　銀行→藤和　２４７０万円融資実行　マンション代金２２００万円受領、２７０万円の立て替え分回収

⑤　購入者　住宅ローン減税申請

⑥　購入者と藤和　違法行為完了

993さん

銀行のローン審査が通らず、
②　藤和→購入者　２７０万円振込（オートローン返済分を藤和が立て替え）
の後に、購入者に夜逃げされたらどうなるんです？

藤和さんがバカみるだけ？

そうなんだ・・・。

そろそろスレも1000に近づいてきましたね。
新たなスレ立ち上げたほうがいいでしょうか？

それと、
藤和さんの見解が聞きたい。
コンプライアンス担当さんの意見が聞きたいとの意見がありますね。

ここの掲示板は業者さんの投稿が多いとききます。
黙殺しないで、正々堂々と反論されてはいかがでしょうか？

それとも、
「藤和さんと銀行さんのコンプライアンスについて専門に語るスレ」
など作ったほうがいいでしょうか？

＞藤和さん　
　逃げないで見解をお聞きかせ下さい。

難しいですね。藤和はいろんな物件を抱えてますが、ここよりももっと厳しい物件ありますよね。ここで悲鳴あげてたら他の物件どうやって売り切るんでしょう。

998さん
ここより厳しい物件とはどこのことですか？

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でも金利考えたらオートローンが組み込まれるのはいいかもね

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もしかしら　かきあげ　ちゃうか？

現在、購入予定ですが、体育館とかの共用設備の利用状況はいかがでしょうか。不良がいるというとごへいありますが安心して子供が遊べる環境でしょうか。
また、駐車場の機械式は出し入れは簡単でしょうか。

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入居済みの皆様に質問ですが、オーパスではどこの新聞を扱っているのでしょうか
噂で、オーパスは朝日新聞の一斉配達と聞いたことがあります。
どこの新聞でも入れてもらうのは可能なんでしょうか？
また、ちょっとしたサービス(ヒラパーの割引チケット等)とかはやってもらえるのでしょうか？
とりとめのない質問で申し訳ありません。

駐車場は、毎日毎回の出し入れを考えると平面の方がストレスが無くて楽だけど、

夏のあつーい時期だとか、冬の霜だの雪だのを考えると、

めんどくさいけど、機械式の３段だったら、２段目がいいよ。経験上。

新聞はどこのを取ってもOKですよ。
セキュリティの関係で、朝日の配達員が代表して全社の新聞を配っているんだと聞いてますけど。

その一斉配達のせいか、協定があって、全社新聞代のサービス（値引き）はできないそうです。なので定価です。
前のマンションではかなり値引きしてもらって、さらに毎年3ヶ月は無料だったのでこれはかなり痛いです。

サービスとしては、入居から1月末まで購読料無料と3000円位のカタログギフトプレゼントでした。
ひらぱーの招待券はこの冬から取り扱いがなくなったそうです。担当に言えばたまに映画券をくれるみたいですよ。

びっくりするくらい担当の営業マンの対応が悪かったのでほぼ買う気で行ったが、
アホらしくなってやめました。
今時の若い営業マンはあんなものなのか・・・？

しきりにオーパスにはカメラ付インターホンが付いてます！！
と言われたが、今時当たり前では？と思ったけど・・・

そんな古～いマンションズみないで右端の青い
「グランオーパス　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック」
をクリックすれば簡単にわかりますよ。
買う気あるならね。

ちなみにオートローンの話しはどーなったんですか？

その方は結局どーされたのかすごくきになるんですけど…。

購入を検討してるのでその後の結末だけでも知りたいところですが。

藤和さんの実態も物凄く気になりますし…。

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その話はせっかく治まったのに藤和さんの邪魔しちゃ可哀想ですよ。
そろそろ別スレ立てましょう。

オートローンを助けて頂き返済して契約しましたよ。

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↑
スルーしましょう。
釣りです

（前にも同じような質問があったらすみません。。）
タワーオーパスのベランダから国道がすごく近いように感じて空気や洗濯物がちょっと気になりだしたんですが・・・実際どうなんでしょうか？
そんなに気にするほどでもないんでしょうか？
私としてはすごくいいマンションだな～って気持ちが大きくなってまして。。。実際タワーに住まれてる方に教えていただけたら嬉しいです。

↑
パート2があるのでそちらに書き込みましょう。

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パート2のスレがあるのでそちらに書き込みましょう。

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このマンションは駅から近い割りには近隣の環境もよく気にいってます。いかんせん、価格がもうすこし何とかならないかと思います。看板を持ったお兄様や広告宣伝費なんか削って購入者に還元すればと。みなさんはどう思われますか。

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じゃああなたが売り切ってくれるか購入者が販売に出るの？

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どうでもいいけどパート2があるんだからそちらに書き込みましょうよ。

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