【契約者専用】ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージ（旧スレタイ：ローレルコート船堀ブリーズステージ）

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-14 21:25:51

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ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689611/

売主：近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部
販売会社（代理）：住商建物株式会社
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-funabori/index.html

【エアリーステージとブリーズステージ合同のスレッドに変更しました。2025.2.14　管理担当】

[スレ作成日時]2025-01-08 14:03:26

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21 マンション検討中さん 2025/02/12 01:23:47
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こっちも子育て一択で引っ越してきました！
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
22 契約者さん1 2025/02/14 04:16:25
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内覧会は施工を信じて自分でチェックしてよろしいですか？
プロを雇う結構高いので。。。
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23 契約者さん1 2025/02/14 22:16:16
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>>22 契約者さん1さん

ネットにチェックリストとか出回っているので、それでやるつもりです…
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24 住民さん1 2025/02/15 23:57:50
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ありがとうございます。リストでチェックします。
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25 住民さん7 2025/02/16 03:40:00
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>>18 契約者さん5さん
サイゼリヤ裏はオーケーストアとの噂です…本当かは分かりませんが…
コーナンのところにはロピアも一緒に入るみたいですよ！
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26 契約者さん5 2025/02/17 13:15:42
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>>25 住民さん7さん
魅力的なスーパーですね！

いよいよ内覧会近くなりましたね～
先週末夕方見に行った時、ライトアップ
されてて綺麗でした！
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27 契約者さん8 2025/02/17 22:10:46
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>>25 住民さん7さん
ロピアもまだ噂レベルだと時間思いますよー
間違いないのはベルクスですかね。ジェイグランの近くにできます！
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28 住民さん8 2025/02/20 13:04:52
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さて、内覧会終えましたが
なかなか外観は良かったなと思いました！
ただ内装はかなり指摘する部分ありましたねー
傷やら凹みやら、特に壁紙が雑かなぁと
下請けさんの問題だと思いますが…ただお部屋はとても満足です！
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29 住民さん1000 2025/02/21 03:22:08
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>>28 住民さん8さん
情報ありがとうございます！
私は今週末内覧予定なので参考にさせていただきます！
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30 住民さん1 2025/02/21 08:29:25
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自分も細かいところは40ヶ所を指摘しました。
まあ細かいところでそこまで致命的な問題ではないですが。
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31 住民さん7 2025/02/21 11:43:03
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内覧会行ってきました
エントランス、オーナーズラウンジ高級感があってすごく良かったです！
室内駐輪場が広くて感動しました。
部屋も細い指摘はありましたが、廊下タイル、キッチン、バルコニーが広くてよかったです。
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32 住民さん1 2025/02/24 04:27:04
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バルコニー広くていいですよね！
ルーバルある人羨ましい！
バルコニーの窓とかに凹みもしくは傷があった方いますかね？
あれって全部交換の対応してくれるのでしょうか。
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33 住民さん1 2025/02/24 07:13:15
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>>32 住民さん1さん
私は指摘しました。本当に直してくれるのかは次回確認します。
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34 住民さん5 2025/02/24 22:52:51
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>>32 住民さん1さん

サッシ、傷ありましたね。その他も指摘しましたが、
恐らく補修かなと思います。
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35 住民さん7 2025/02/28 09:41:49
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みなさん3月中に引っ越しされるのでしょうか？
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36 住民さん1 2025/02/28 11:00:17
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自分は3月28日予定です。
4月の中旬以降でないと引越し代は安くならないので。。。
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37 住民さん5 2025/03/03 11:03:58
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>>36 住民さん1さん
結構いいタイミングの日程が当たったのですね！
ちなみに引っ越しはおいくらでした？
私はサカイ値切って4人家族、江戸川区内で30万円代でした…
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38 住民さん1 2025/03/03 14:03:31
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>>37 住民さん5さん
たくさん家財を持っていらっしゃるですね。こちらはある程度古いものを売ったり処分してました。
自分は15万前後です(区内ではない)、割引を必死で交渉すると14万切るですね。
三月は繁忙期に当たり料金が高いって色な業者さんが言ってました。でないともっと安くできるはずです。
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39 住民さん7 2025/03/05 02:19:52
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>>37 住民さん5さん

おなじくサカイ見積もりで30万以上しました…
引き渡しのタイミングが思ったより痛いですね。
少し遅らせればかなり安くなるみたいですが
仕事とかお子さんいる人は園の兼ね合いもあるでしょうし難しいですね…
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40 住民10さん 2025/03/05 02:21:06
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人によっては今週末に内覧会で指摘した部分の修繕確認があるみたいですね！
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物件概要
所在地	東京都江戸川区松江５-1129番／エアリーステージ（地番）
交通	(1)都営新宿線「船堀」駅徒歩7分／エアリーステージ、徒歩8分／ブリーズステージ (2)JR総武線「錦糸町」駅バス約28分、都営バス「松江第一中学校前」バス停徒歩8分／エアリーステージ、徒歩7分／ブリーズステージ
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	65.63m²〜88.99m²
価格	5900万円台〜8400万円台
管理費（月額）	1万9250円〜2万6110円／月
修繕積立金（月額）	9190円〜1万2460円／月
種別	新築マンション
販売戸数	未定
完成時期	2024年11月竣工済
入居時期	2025年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC11階建（エアリーステージ）、RC8階建（ブリーズステージ）敷地の権利形態：所有権の共有

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	7690万円～9390万円
	3LDK
	64.02m²～71.01m²
	総戸数 48戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6398万円
	3LDK+S（納戸）
	76.45m²
	総戸数 27戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	8260万円
	2LDK+S（納戸）
	71.87m²
	総戸数 45戸

【契約者専用】ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージ（旧スレタイ：ローレルコート船堀ブリーズステージ）

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