匿名はん
[更新日時] 2009-12-02 15:13:14
三洋ホームズ、アートプランニング、ＮＴＴ都市開発など１０社は、大阪市中央区高麗橋に
高さ２１０ｍの超高層マンションを建設することを決定した。大阪市中央区の三越跡地に計画している
北浜高層プロジェクトで、施工者を鹿島に決めた。１０月から本体工事に着手する。
地下鉄北浜駅に直結する超高層マンションで、設計は三菱地所設計などが担当し、2009年３月末の
竣工をめざす。高さは２１０ｍを計画し、完成すれば日本一の高層タワーマンションになる。
同プロジェクトは３住宅棟と商業棟を一体的に整備し、規模はＲＣ造地下１階地上５４階建て
延べ８万３０９m2である。商業棟は６階建てで、クリニックモール、阪急百貨店系スーパーマーケット、
フィットネス施設などが入る。住宅棟はＳＯＨＯ（スモールオフィス・ホームオフィス）
住宅４０戸を含む４８４戸で、商業棟６階部分とつながる１１階にエントランスフロアを設ける。
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
【タイトルを変更しました 北浜・三越跡の日本一の超高層マンション建設について → The Kitahama（2008.6.19 副管理人）】
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[スレ作成日時]2006-09-24 17:03:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目63番1他（地番）7番7（住居表示） |
| 交通 |
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
465戸（（分譲464戸、非分譲1戸）他に店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上54階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三洋ホームズ株式会社
[売主]アートプランニング株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]神鋼不動産株式会社
[売主]平和不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主]三菱電機ライフサービス株式会社 関西不動産営業部
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]株式会社ユニチカエステート
[売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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106
匿名はん
このスレ、匿名をいいことに下層な人たちの妬み・嫉み・僻み・悪意がうずまくカキコがほんとに多いですね。やはりビ＊ボーだと心がまずしくなるのでしょうかね？
スーパーがあろうがなかろうが、断層でパーになろうが本人が納得して買ったのなら他人がガタガタいうことじゃないでしょう。ましてや、二重ローンが云々など、なんでローンで買うと決めつけてるのでしょうか？ローンで買わない自分とは違うレベルの人たちがいるなんて想像もできないんでしょうね。
貧しい、ビ＊ボーなヤツはこんなとこでシコシコ文句ばっか言ってないでちょっとでも働けばいいのにね。
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107
匿名はん
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108
匿名はん
106のレス読んでてふと思ったんですが、億超え住戸を購入する人でローンなんか組む人っているんですか？どう考えてもキャッシュだと思うんですけど。
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109
匿名はん
キャッシュ買いなんて、そんなの外資しかしないでしょう。モルガンとか..。
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110
匿名さん
某タワーマンションに住んでますが、最上階から下へ数階の
億ションは全て法人買いです。
特にここは法人買い・セカンドハウス・分譲貸しが多そうなので
マジ住みの方は管理組合の理事がまわってくるペースが早そうですね。
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111
匿名はん
ここも福島区のとあるマンションみたいに中途半端に高い！価値の無い！中層階が売れ残るのが落ちでは、、、、、、。
売れ行きを見てから検討予定。（中層階の売れ行きを見れば、だいたい人気が有るのか無いのか解りますよね！？人気は資産価値に繋がりますよね！！）
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112
匿名はん
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113
匿名はん
>>112
ってことは、大阪（関西）でまだ3割キャッシュ買いできる購買層が残っていると？？
その内訳の根拠は？もしかしてタワー大阪がソース？
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114
購入検討中さん
かなり大きいスーパーが入るそうで
北浜のマンションの中では、一番暮らしやすそうだ。
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115
野次馬さん
おめでとう御座います 大手の万代が入店するそうです 大阪駅まで30分で徒歩で行けます.又大病院にも30分ぐらいで行けて便利なマンションです
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116
匿名さん
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117
匿名さん
まんだい、と読む。
関西のローカルなスーパー。
ま、日本一のこのタワーにふさわしく、なかなかのもので。
（いささか販売に影響か？惜しい！）
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118
匿名さん
東京や外国の方々はどうせ知らないんだから、たいして影響ないのでは？それよりも、販売期間中に、局地バブル崩壊状況になることが怖い。
今は８９年１２月のようだ、なんて威勢の良い有名人が書いていたが。
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119
購入検討中さん
万代って本当ですか？
スーパー玉出に匹敵する安売りスーパーですよね。
本当に、こんなスーパーが入るのあれば、絶対買わない。
販売価格は高い上に、資産価値も下がって、大損してしまいますね。
１期１次なのに結構空きもあるようです。
もう関西のタワーマンションも飽和状態なんでしょうか？
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120
匿名さん
外資が逃げ始めた、という一方で、まだまだ日本は割安と買い気満々の外資もまだあり。もしも売れ残っても、少しは安くなるが、そこいらがきれいに嘗め尽くしてくれるのでは？
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121
ところてん
万代が入店.どこの情報ですか.私の聞いたところでは業務スーパーが本当らしいですよ.30分も歩けば阪急.阪神百貨店に行けます 最高です
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122
匿名さん
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123
購入検討中さん
業務スーパーも玉出も万代も良く似たものでしょう。
安もの買いの客が、常に出入りするんですよ。
一挙に購買意欲が薄れました。
３０分も歩いて阪急に行かないでしょう。
タクシー使うでしょう。
この件に関しては便利だとは思いません。
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124
マンション投資家さん
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125
ところてん
西日本一のゴージャスなマンションですね.入居する人が羨ましいです
わたくしも宝くじが当たれば考えます
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