匿名はん
[更新日時] 2009-12-02 15:13:14
三洋ホームズ、アートプランニング、ＮＴＴ都市開発など１０社は、大阪市中央区高麗橋に
高さ２１０ｍの超高層マンションを建設することを決定した。大阪市中央区の三越跡地に計画している
北浜高層プロジェクトで、施工者を鹿島に決めた。１０月から本体工事に着手する。
地下鉄北浜駅に直結する超高層マンションで、設計は三菱地所設計などが担当し、2009年３月末の
竣工をめざす。高さは２１０ｍを計画し、完成すれば日本一の高層タワーマンションになる。
同プロジェクトは３住宅棟と商業棟を一体的に整備し、規模はＲＣ造地下１階地上５４階建て
延べ８万３０９m2である。商業棟は６階建てで、クリニックモール、阪急百貨店系スーパーマーケット、
フィットネス施設などが入る。住宅棟はＳＯＨＯ（スモールオフィス・ホームオフィス）
住宅４０戸を含む４８４戸で、商業棟６階部分とつながる１１階にエントランスフロアを設ける。
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
【タイトルを変更しました 北浜・三越跡の日本一の超高層マンション建設について → The Kitahama（2008.6.19 副管理人）】
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[スレ作成日時]2006-09-24 17:03:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目63番1他（地番）7番7（住居表示） |
| 交通 |
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
465戸（（分譲464戸、非分譲1戸）他に店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上54階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三洋ホームズ株式会社
[売主]アートプランニング株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]神鋼不動産株式会社
[売主]平和不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主]三菱電機ライフサービス株式会社 関西不動産営業部
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]株式会社ユニチカエステート
[売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
The Kitahama口コミ掲示板・評判
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266
契約済みさん
２６５さんへ
東京の出張説明会と言うのは、どの様な説明会なんでしょうか？
契約済みの方の為なのか残物件の説明なのか解りますでしょうか？教えて下さい。
３月２２日にテレビ朝日で紹介されるというのはホームページで書かれていますが、実際の所、あと何戸残っているのかご存じな方居られますか？
このマンションを購入された方でこのレスに書き込みされる方が余りにも少なくて参考になりません。
きっと、不特定多数の嫌がらせや中傷に左右されない方ばかりなのか、購買者の年齢層が高い為パソコンとは無縁な人が多いからなのかは不明ですが、もっと意見を交換したいですね。
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267
265
266さんへ
東京での説明会は販売のためです。
「ザ・北浜レセプション」３／３０ ①１３：００〜 ②１５：００〜
「東京方面のお客さまの要望への対応」で開催すると案内状には記載されていました。
完全予約制：問い合わせ先 ０１２０−４６５ー２０９
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268
契約済みさん
２６６です。
２６５さん、早速のお返事有難うございます。
東京方面のお客さまへの要望って、今頃、購入したい人っているのかな？ 少し前に週間ダイヤモンドでいい評価もらっていたからかな？ でも、１位の上本町タワーは余り売れていませんけど。
ヴィンテージの残１戸以外はいい部屋はなかったと思いますが、キャンセルでも出たのかな？
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269
265
同封チラシには５０F ２３２００万 ５２F ２７０００万が載ってました。
私なら、実際に住むのであれば現場見ないと少し不安ですね
セカンドハウスか会社購入需要狙いでしょうか？
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270
２６６
今ホームページ見たら残４戸になっていて全部ヴィンテージの部屋で後は完売らしくびっくりしました。だから、東京での顧客を探しているのですね。キャンセル住戸だし、この価格帯で大阪人は、買う人は皆買った後だし。うーん、すぐ売れるのかな？ 会社なら買う所が有るかも。
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271
匿名さん
後４戸。ほぼ完売？
すごいですね。大健闘。
「キャンセルでました」
こんな電話がこれから増えるのかぁ。常套手段。いつもの繰り返しで飽き飽き。
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272
契約済.
阪急百貨店 撤回後. どうもスーパー玉出が入店するらしいです
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273
購入検討中さん
スーパー玉出?!ほんまですか？！
そりゃ、みなさんがっかりでは…
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274
契約済みさん
スーパー玉出？ありえないでしょう。家賃払えるの。本当ならすぐ売却します。
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275
改定
玉出ですって.何処の情報ですか.私が信憑性のあるところから聞きましたがドンキホーテが入店と聞きましたが. その他に万代又はオオクワが..
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276
契約
皆さん 冷静に考えてください.このゴージャスな高級マンションにふさわしいスーパーといえば
大丸ピーコックしかないでしょう
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277
契約済みさん
ほんと、信憑性のある情報が欲しいですね。
結局は決まってないということですね。
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278
マンション住民さん
玉出よりショップ９９の方がうれしいなぁ
量もちょうどな感じだし やっぱ安いよ。
ショップ９９なら賃貸料安くしてもいいと思う。
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279
契約済みさん
いくら高級でもスーパーには入店して欲しくないです。やっぱ、キャンセル・即売却かな。
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280
契約済みさん
食洗機が「ＳＡＮＹＯ」→「松下」にかわりましたね。
洗濯機＆ＩＨも他メーカーに変更になればいいのに。。。
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281
匿名さん
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282
契約済みさん
修繕積立金等、５年目くらいから、かなり上がるシュミレーションです。数十年後のは他に賃貸物件を借りれるくらい払わないといけなくなります。
購入した方は、５年あたりで売却するんでしょうかね？
法人契約が多いとのことですが、投資用が大半なんでしょうか？
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283
契約済みさん
その後の販売状況はどうなんでしょうか？ご存知な方居られますか？
ＴＯＷＥＲ ＯＳＡＫＡなんかと違ってここは書き込み少ないですね。でも、くだらない書き込みなら、ない方がましかもしれませんね。あちらのスレは神経を疑う様な書き込みが多くてびっくりします。戸数が増えると色んな人が溢れていますね。ここはまともな人が多数である事を切に願います。
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284
匿名さん
積み立て金、５年目からどれくらい上がるものなんでしょう。
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285
契約済
昨年１０月に契約しました＾＾
結構人気物件で４倍になりましたが、ガラガラの公開抽選で当たりました♪
あと１年！めっちゃ楽しみにしています！
スーパーは確かにどうなってるのか、とても気になりますね。。
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