先週、ダイヤモンドシティ前にオープンした「ファインデイズ北花田」に行ってきました。ものすごく人がいて、帰りにケーキはくれるはカレンダーはくれるは、おまけに抽選で20
人に１台「iPod」が当たるらしい。。。でも、あれだけ人気やと当たらないかな。
あと、めっちゃ安かった。御堂筋沿線で１９００万円。ほんまかいなってちょっと思いましたわ。
でも何でこんな安いんでしょうかね？ちょっと購入考えてるんですけど、やや心配です。
皆さんどう思われます？
[スレ作成日時]2005-02-18 01:24:00
ださい。
お金がかかってないから安いんです。広告代をひいたらのこるお金は？
つけは全部購入者ですよ。
地価が安そうな地域ですが・・・
思いっきり川沿い。。
そりゃ安いわな
ここって、将来、地下に高速道路が通るんですよね。
安いのにはワケがあるから。
広告会社がダサイ
川沿いってやっぱり安いんですか？
真剣に購入考えてるんですが、やめといた方がいいですか？
あまり地ぐらいはよろしくないと聞いていますよ。
御返事ありがとうございます。
ところで「地ぐらい」ってなんでしょうか？
１１さんではないですが
地位（ぢぐらい、ちぐらい）と言って業界の隠語ですね。
町によってその町（土地）の評価の高低があります。
地位が高いと資産価値がなかなか落ちない町（土地）といえますが低いと販売価格に跳ね返り
びっくりするくらい安い値段で販売されたりしてます。
また川沿いは昔から評価は低いので低価格で販売されます。
レスありがとうございます。
ただ、永住するつもりなら,低価格でお得ってことですよね？
実は、申し込みしてしまいました。
今すんでいるところからも近いし、２沿線使えるし・・・ってかんじで、
川沿いなことはあまり意識してないです。
スーパー堤防だし。阪神高速は地下を通るみたいなので。
ありがとうございました！
１４さん
申し込みおめでとうございます。
安くても川沿いや高速道工事等のリスクを理解しての上での購入ならヨロシイんじゃないでしょうか。
川沿いは地盤が軟弱なのでそのあたりデべにはきちんと説明を求められては。
場所が・・・。
>16さん
気になるなー・・・。購入を考えているんですが、場所がどうなんでしょう・・・。別物件の営業から「あそこは昔火葬場だった。」と言われましたが本当ですか？
だから地元の人は購入しないとか。
地元の人も購入してますよ！（笑）
前は近畿大阪銀行の寮でした。それより前？何時代？
日本は狭い土地だから、そんなことゆってたらどこにも住めませんよ。
別物件の営業の人、私だったらそこからだけは買わないな。
他物件の悪口言うより、自分の物件のいいところを言ってほしいですね。
（自分の物件の自信の無さの現われですね）
火葬場はもっと西ですよ…
地盤については、あの大和川は江戸時代に農地を掘って人工的に作られた川ですので
元から川である地盤よりはしっかりしているかと。
浅香って地区をよく調べて買った方がいいですよ。
返品不可の商品ですから・・・
きちんと、何をどう調べたらいいのか明記してください。
マンションすら買えない人のやっかみとしか思えない・・・。
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
