ピアース西日暮里ってどうですか？

>>271 職人さん

どういった意味でしょうか？

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JR乗り換えは日暮里駅だとスムーズですね。上野は遠い。。

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>>273 マンション検討中さん
階段狭いから混んでると詰まるんですわ
お上りさん多いから変なところで立ち止まる人も多いし

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明治通りを渡るのは大変なので（特に陸橋があるところ）明治通りの南北どちらに住んでいるかで生活圏変わります

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>>273 マンション検討中さん

京成からの乗り換えの話？
日暮里駅では、京成のホームから上るのってなんか狭いエスカレーターがメインだよね。時々みてるけど長い行列になってる。

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駅通路の難癖つけ始めたらキリないけど家から数分で日暮里駅ホームにダイレクトできるのはいいね。

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坪480って本当に？
爆音京成の隣かつ西日暮里は徒歩11分とかいう徒歩圏内か若干怪しい距離なのに

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>>278 匿名さん
二重サッシだからそこまで気にならないし、全然歩ける距離ですよ
買う気もないんだから、わざわざここに来て書き込みしなくてもいいの笑笑

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>>278 匿名さん
最早逆ステマに必死でウケるww
あなたが頑張ってネガキャンしても物件は人気ですよww

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こういう必死な擁護とか他スレにまで人気とか書いてるの見ると苦戦してるんだろうなってのが察せちゃう笑笑

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昨日の枠でしたが、要望フェーズでこんなに埋まってるとは思わなかったです。。一般値段上がると思っておいた方がいいです

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>>282 検討板ユーザーさん
記憶の限りでいいのですがどれくらい埋まってました？

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>>277 マンション掲示板さん

難癖というか、そういう情報は重要でしょ。
買ったあとにわかるよりいいよね。まあそれで買うか買わないかを決めるようなものではないけど。

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>>284 匿名さん

一定数は今回クローズされていて、ざっと4割は埋まってました。最後の枠ではなかったので、その後と昨日でもっと埋まっているかもしれません。。

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>>286 マンション検討中さん
まじですか…

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次期は値上げ間違いなしですかね。。。坪平均550万も現実的に

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このサイトを見ていて、どうしてお得なメジャーデべの物件を買い逃してマイナーデべの高いのを買う人がいるのだろう、といささか不思議に思う。
これまでの経験から、三井・三菱・東京建物は鉄板、とりわけ東京建物はお買い得物件がとても多い。マンマニさんも言ってるどけ今だとブリリア二番町なんてすごいよね、坪800台からある。
ブリリアの坪360万を買わずにモリモトやバウスの500,600万を買ってしまうのはすごいなあ、と。

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書き込むスレ間違えてますよ

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坪360ってブリリア三河島のことかな？それはまあ今振り返ればお得だったかもね、ってだけ。2023年当時、隣の三河島タワーと同等かちょい高いぐらいだった。しかも管理費修繕費のランニングが結構高かった。

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正直2年前とか何買っても今よりお得だよね

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>>293 匿名さん

1年前までは普通に売ってたんだから、やはり買い逃しじゃないの？

>今振り返ればお得だったかもね、ってだけ

こういう認識の人はお得物件を買い逃し続けて最後は高値掴みでもするのかな。まあどうでもいいけど。

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まあ三河島に坪360も出してる時点で買い遅れだけどねｗ
後出しならなんとでも言える

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晴海フラッグの板マン買えばよかったな・・・・
半年前まで３LDK9980万とかあったしな、うーん

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>>295 匿名さん

三河島だと坪単価いくらだと買い遅れでなはない感じでしょうか?相場を教えてください

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希望の階高要望埋まってたわ…

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>>297 マンション掲示板さん
1,2年前まで坪300万切ってたでしょ　それくらいが相場の認識

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これから買おうって人はもう完全アウト、という話をしてるわけね。

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総戸数48のうち、友の会会員住戸13戸とある分を、いまは先行発売中なのでしょうか？

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48室から友の会13室を除いた35室が販売対象で、いま販売中。

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>>302 通りがかりさん
今どれくらいの申し込み状況かわかる方いますか？

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SUUMOには販売開始予定が4月下旬とありますが、もう販売中なのですね。

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その先行販売での坪単価教えてください。

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>>301 マンション検討中さん
友の会住戸はモリモト会員向けの優先販売枠なので一般枠とは別ですよ。

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有名ブロガーのすまいよみさんがブログで取り上げてますね

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先行販売、ぜんぜん売れてないんじゃないの

このマンション坪480万でほしい人なんているの？

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すでに買った方いますか？

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>>309 通りがかりさん
申し込みました！希望階が埋まっていたので変更はしましたが。

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>>309 さん

申し込みました！…が9日に行きましたが希望階はもう埋まってましたので別の階で申し込みました

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あっ...（察し）

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>>309 通りがかりさん
みなさん言われてますが希望は埋まっていたので、自分は要望出さずに次に回された階層待ちしてます

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私申し込みされたと教えていただいてありがとうございます。
バウスの立地の良さもあり検討中ですが、価格とモリモトデザインの良さに惹かれています。

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>>310 マンコミュファンさん
坪単価いくらですか?

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309-314 なかなかいい流れだね。ここのよいアピールになってる。
デザインは、けっこう普通じゃないかな？最近は他デべもデザインに力を入れているのでモリモトが優れているという印象は薄れてるね。

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>>315 HIDEさん
530でした！

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少し徒歩の距離がありますが山手線2駅徒歩圏はなかなか熱いですよね。
ファミリータイプの賃料も上がり傾向なので今都内でここの価格で購入できるならしたいです。
希望の階数が出ていなくて今回は見送りました。

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価格表は出たんでしょうか？

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>ありがとうございます。かなりいい感じですね。どの部屋もそんな感じですか？それは友の会ですよね？一般はさらに上がりますよね？

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近くのプンの新築がいくらで出るのか楽しみｗ

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