アトラス葛西レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区葛西1丁目136街区1、2-1、2-2、3、11-1、東京都市計画事業江戸川南部葛西土地区画整理事業施行地域内（仮換地）、東京都江戸川区葛西1丁目633番1他（従前地）
交通：
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩4分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.27平米～94.76平米
売主：旭化成ホームズ 開発営業本部
施工会社：（株）ＮＥＸＴ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ＆ＡＳＳＯＣＩＡＴＥＳ
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-03-20 13:08:37
No158,No159は旭化成ホ－ムズの営業さんですか？
この物件の購入を検討している者にとって
いちばん気になるのは、周辺の暗さと目の前にあるラブホの存在です
葛西駅徒歩4分の範囲には更地やコインＰもあり、
向こう１０年出ないとは思いませんが・・・
（更地・コインＰが全てマンション建設地になるとは限りませんが）
価値観は人それぞれ違うということです。
メリット・デメリットはどんな物件にもあります。
ラブホが隣でいいと思う人はいないと思いますが、総合的に判断して
最終的に買うか、買わないかの判断は自分でするだけのことです。
何があったとしても、誰も責任は取ってくれません。
5000万借金となると、真剣に考えないといけないとは思いますが。
素晴らしい物件だと思います。希少価値もありますし。
駅近だし特にうす暗いとは感じません。
大きな通り沿いや駅から離れた住宅街よりは我が家は良いです。
ただ隣りはかなり気になります。
賃貸情報でてました。
やっぱり高い。
２ＬＤＫ ６５㎡ 東 ６Ｆ
家賃１９万円。
実際に借りる人がいるかどうかわかりませんが、
葛西は金融機関等法人需要も多い地域です。
やっぱり、貸せる・売れるマンションを買うべきだと
改めて思いました。
徒歩４分物件の強みです。隣のラブホの存在を勘案しても
お釣りがくると判断すべきでしょうね。
あの部屋を家賃１９万で借りるかね。
まぁ、東京は人が多いから、需要はあるんだろうね。
２ＬＤＫ６５平米は北東方面だよね。寝室からラブホの光が・・・。
No.167
お前はどんなマンションなら買うんだ？
そもそも買える金あるのかね～？？？
駅近くていいけど、やっぱラブホはなぁ・・・・子供いると考えちゃうな
完成してから早６ヵ月経ちますが、価格交渉は出来るんでしょうか？
予想通り苦戦しているようですね。
やっぱ場所がなぁ。ホテルは気になるよね。
夜は薄暗いから、ちょっと怖いし。
前の大通りから洗濯物が丸見えなのもチト辛いところ。
賃貸、結構いい値段で出てますね
メリット・デメリットはそれぞれでしょうが、
まずは駅前は選んでよかったです
>171
何か、足引っ張りたくて必死な感じですね…
洗濯物も、丸見えではないでしょうに
ラブホだけじゃなくって墓場も近い
先日モデルルームの家具つき販売の案内のチラシが入っていました。
ということは、販売活動を終了したいのかな、と思うので狙っているかたはチャンスかもしれませんね。
モデルルーム販売は何階でおいくらですか??
ＧＷ明けにモデルル－ムに行きました
2室のうち1室を見学しました
たしか13階のB2だったと思います
インテリア一式を購入すればかなりの額に
なるので、家具付きならいいですね
近所でティッシュよく配ってるね
ライオンズのモデルルームの途中で配られたのは引いた
しかも二三回…しかも微妙なおさんに
あれイメージ悪すぎ
かなり残ってるのか。今、１０時だが全然電気ついてないぞ？
過疎化しとるね。ファミリー層の部屋がかなり余ってるんだろ。
５０００万って値付けがピント外れなのがわからないんだろうか。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7348万円・7698万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・67.41m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
|
6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
|
3LDK～4LDK |
|
72.51m2～80.76m2 |
|
総戸数 27戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
