ウェリス上甲子園 【住民・入居予定者専用】

布団干しを無知でやってるとは思えませんがね。共用廊下に子供の自転車など置いてるところもありますね。ルールを無視して平気で住める住民の神経を疑います。

いいマンションだと思うのに勿体無い･･･

資産価値おちるよ･･･

子育てファミリーが中心だから仕方ない部分あるよ。

確かに共用廊下においてはダメなんですけどね～

もちろん、多少は仕方がないのかなとは思いますが、全員がそう思うわけではないですよね。

置いているかたが、規約を知らすにされているのかもしれませんので、『こんな事はダメなんですよ』みたいのを管理人さんに作ってもらいましょう。

みなさんで協力しあいながら、よい環境を作っていきたいお思いますね。
本当に、いいマンションだと思うので（＾＾）

初めて書き込ませてもらいます。
このマンションに住み始めて、会えば住民同士気持ち良く挨拶してくださって感じの良い方ばかりですし、便利で住み心地も良く大変満足していて、ここを選んで本当に良かったと思っています。


さて、今問題にされている件ですが、お天気の良い日に布団をベランダ越しに干したい気持ちも、共用廊下に物を置きたい気持ちもわからなくはないです。

でも布団はベランダの手摺り内にも干せますし、自転車や子供の三輪車などもベランダに置けますよね。
我が家もそうしています。

自転車などは乗る度にいちいちベランダから担いで外に出さなければならないので正直面倒ですが、ルールは守らないといけません。

ルールを無視する方が一人いらっしゃるとそのうち最悪無法地帯化されかねません。ここに限ってそのようなことはないと願っていますが。
もし規約をご存知なくされているのであれば、管理人さんを通して再度規約の読み直しを促すことが肝要ですね。


しばらくして管理組合が結成されればこのようなことも無くなっていくのでしょうが、それまでは個々の住民が意識して皆が快適に住めるよう協力していかなければならないと思います。
私もこれから気がついたことがあれば管理人さんにお話して掲示板に貼っていただくようお願いしようと思います。

25さんに全くの同意です。

みなさま、もうすぐ2ヶ月経ちますが、

なにか気になってることや、管理会社に連絡したこととかないでしょうか？

私は、いくつかクロスの継ぎ目が剥がれているのが気になっています。

川の近くだから、虫の多さが気になります…
実際住まれている方いかがでしょうか??

28さん

ウェストの１階に住んでいるものですが、
いまのところ、虫は気になりません。

最初は、私たちも心配していたのですけど、
それ以上に、このマンションの快適さが気にいっています。

28さん

私は建物が建つ前によく散歩でウェリス周辺を歩いて調べましたが、夏でも虫は心配ないと思います。

ウェリスは良いマンションですよ。
余計なお世話ですが購入するならイーストが残っているうちにイーストを買われるのが良いかと。
駐車場＆駐輪場やエントランスなど細かな所での使い勝手がイーストの方が良いと思われます。
まぁ私はウェスト住人なのでイーストの本当の使い勝手は知りませんが・・・。
もちろんウェストも凄く良いマンションですので誤解しないで下さいね。

28さん


私も入居前に気にしていたほどのことはなく、全く気になってないです。

そういえば先日の夜、電気を点けてベランダの窓を開けていると、明かりに誘われて虫が入ってきました。でもこれは川のそばだから、というわけでもなく、どこでも同じことかと。

今のところ この程度ですよ。

エントランスの使い勝手は、イーストだと思います。

ただ、駐輪場や駐車場はウエストの方がいいのではと思っています。
イーストの駐車場狭いですよ。

私は、イーストの住民です。
けど、30さんが言われているように、本当にいいマンションだと思っています。

はじめまして。
私はイーストの一階に住んでるモノですけど
ここ最近虫というか・・蚊の多さにビックリです。
洗濯物を干そうと窓を開けたら網戸に左右合わせて10匹は張り付いていたので
急いで虫こなーずとベープを買いに行きましたよ。
少しはマシになったけど、2、3匹はまだ張り付いてるかな。

駐輪場・・・超～不便。左右のハンドルやらが当たっていつの間にかキズだらけのちゃりんこに。
ちょっとガッカリ。

キッチンで気になってるコトがあるのですが、
ガスコンロの下のスライドを引き出す時に何か引っかかるので見てみたら
ガスの元栓にコックにひっかかるみたいなんですが・・・うちだけかなぁ？

少しずつ蚊が増えてきたような気はしてます。
是非　１階で喰いとめてくださいな。
駐車場少し出し入れしにくくないですか。
あとは問題なし

私も１階ですが、蚊います？
夕方庭に出ていてもまだ蚊は見かけてませんけど。。
小さな虫なら夜になると部屋の明かりでたまに網戸にくっついていたりはしますがね。
まぁ３１さんの言われているように、それは川の近くだろうと近くでなかろうと同じだと思いますよ。

３４さん、蚊を１階で食い止めろってどういう意味？なんだかがっかりです。

今のところ不便に感じているのは駐車場と駐輪場だけですね。
駐車場に関しては最近慣れてはきましたがやはり出し入れしにくいです。
狭いので仕方のないことなんでしょうけど。
駐輪場もこれまた狭いので仕方ないんでしょうね。
１世帯２台というのもつらいです。子供の自転車が置けないので。

それ以外はいたって快適です。
とてもいいマンションだと思います。

昨日はみなさまお疲れさまでした。

思い思いのことを、お話しされたのではないでしょうか。

より良い住環境を、皆さまと伴に作っていきたいと思います。

まずは、自転車置き場・駐車場の件でしょうかね？

アフターケアの連絡きてますが、みなさんどのような件を報告されていますか？

もしかしたら、自分たちでは気づいてないことがあるかもしれないので、教えて頂きたいです。

うちは、床なりとベランダの排水の溝が平らになってないところがあることです。

38 さん

もうクラックですか！
私たちも確認してみます。
イーストでしょうか？ウェストでしょうか？

気づいてないだけかもしれませんね・・

38さん
失礼ですが本当にマンション住民さんですか？
ドアが床にすれて傷だらけなんて事があれば普通なら定期点検を待たずに連絡いれませんか？

私も、40さんに同意見です。

ドアがすれて傷がいってるなら、アフターケアまで待たないでしょう？

でも、うちも傷はいってないみたいだけど、ドアの開閉時に床？の部分とこすれる音はするわ。

みなさま

今回の時間の件、どう思われますか？

叩き売ってでもいいから売れ残りを何とか捌いてほしい。
どんどん資産価値が下がって困る。

叩き売る必要ないでしょう。
それこそ価値下がるっちゅうもんでは、
そのうち売れますよ。

＞43さん

私はかなり気にしています。
もはや2wayとはいえない距離…
少しは資産価値に影響もありますよね？
満足して住んでいただけに悲しい出来事です。。。

43さん、46さん、
今回の時間の件ってなんですか？

４７さんはマンション住民さんではないですね。
マンション住民さんはここではあまりその話はしない方がいいですね。

48さん

そうですね、私もそう思います。
ただ、みなさんがどう思っているか知りたいですけどね。

49さん

確かにみなさんがどう思っているのか知りたいです。

そうですね、外部の方には知られたくないですしね。

理事会で対応を検討していただけないかと考えてます。
各戸の反応が知りたい方が多そうですし。
物件全体に関わる話なので、あとあとのためにも管理組合としての結論を残した方がいいのではないでしょうか？
素人なので筋違いな考えならすみません。

そうですよね、みなさんの意見を聞いてみたいです。

確かに、素人なんでわからないですよね・・

52さんの意見に賛成です。
みなさんの意見も聞いてみたいですし、はいすみませんでした。っていう内容ではないですよね。
納得がいってはいないけれども　どうしたらいいのか解らない方も多いと思います。

そもそも、なぜ今ごろになって？という感が否めません。
エルグ○ースに指摘されたのか否か？
また、住民より直接指摘が入ったのか？
どうなんでしょうか？

いずれにせよ、直線距離でもこの時間は怪しいのでは、と思ってました。

私も、５２さんと同じく管理組合としての何らかの結論を出して欲しいです。
各戸で対応が変わるなど言ったモン勝ちになる事は避けて欲しいのですが。。。

駅からの所要時間が違うなんて、資産価値下がりますね。虚偽にあたるのでは。

それも総会が終わった後で、と何かとタイミングが悪いですよね。
これも野村さんの方がタイミングを計ったのかなと思ってしまいますね。
総会前にこの事がわかっていればきっと総会で話し合いがあったでしょうし。
これからどのようにするのがいいのでしょうか？

５５，５７さん

ここでの書き込みは差し控えたほうがいいとは思われなかったのですか？

そうですね、外部の目もあるのでこれ以上はここでは控えましょう。
理事会経由で臨時総会の召集も可能でしょうし、冷静にマンションのルールに則って進めるだけです。
書きたくなる気持ちもわかりますが、グッとこらえましょう。

みなさんのお話しを聞きたいのは、事実です。

しかし、住民でない方が入ってきて、みだしているのも事実だと思います。

住み始めて３ヶ月経ちますが、本当にいいマンションだと思っています。住民の方々のマナーは、本当によく、他の住民版のスレにあるような、路駐や生活音のトラブルもなく、本当に快適な生活ができており、なんの問題も感じておりません。それだけにっていう思いが強いんだと思います。

60 さんの言われるように、みなさまで協力して対応していきましょう。

アフターサービスって結局どの程度まで見てもらえるものなのでしょうか。
今回ウチは何も出さなかったのですが、最近ビミョーに床なりがします。

床暖の場所だけに何か不都合な事がありますか。
それとも今回の点検出しませんが、別途見てもらった方かが良いのでしょうか。
直す工事に結構時間はかかるものなのでしょうか。

定期巡回のタイミングにかかわらず、気になることがあればアフターサービスの窓口へ連絡してみては？ウチも入居して１ヶ月ぐらいの時にクロスのことで連絡してみたら、丁寧に対応してもらえましたよ。

６３さん
有難うございます。
一度連絡してみます。

みなさんエルグレースを敵対しすぎですよ。
なんか小さい人間だらけで、同じ住民として恥です。
どのマンションにもその人にあったよさがあると思いますが・・・

そんなに敵対（意識）した書き込みあるかな？

65さんはここの住民ではないですね。みなさんスルーしましょう。

何事も、決め付けはよくないですよ。

みなさんスルーって…

なんかこの物件こわいですね…

なんかこの掲示板、
最初は住民の方だけだったのに、住民でないかたが荒らしてきましたね、残念です。

住民でないかたの書き込みに反応すると、
また余計な書き込みが増えていくので、スルーしましょうって言われたのだと思います。
それで、『この物件こわいですね』って書き込みは、ほんとに購入検討中さんなのでしょうか？

この、69さんの書き込みも反応しなかったらいいのかもしれませんが、言わせていただきました。