広島市内の住環境について語ろう

駅前や段原再開発、二葉の里の関係で市内の人気地区も変わって来るんでしょうか。



今まで八丁堀・紙屋町＞＞＞広島駅だったのが、八丁堀・紙屋町＞広島駅くらいに良い勝負になると予想。

あと、旧市内でも２極化が進むのでは？
広島駅から半径２ｋｍ以内（ただし、坂の地域は除く）は、ますます地価があがり、そうでない地域は
維持～下がるのでは？

駅裏の再開発地区の住環境はどうなのでしょうか？
高級ホテルやタワーマンションなどが建ち、街はとても綺麗ですし、スーパーや病院、飲食店なども豊富でとても便利そうですがその反面、子育てするのに治安や学区が気になります。
現場に行ってみても良い面しか目に入らず、正直244さんの言ってる事がさっぱり分からないので地域に詳しい方、ご教示下さい。

244ではないけど、駅裏の事を具体的に書くと、
差別発言や問題発言となってしまい、たぶん削除されると思うぞ。
子供が絶対に私立中に行けるなら、良いと思うが・・・

あの辺りの地図をよく見るといいですよ。ここに限らず、検討中の地域が気になるなら、再開発前にどんな建物が建っていたか、地元の学校の評判を調べるなどすればだいたいわかりますよ。

マップを見ても、ザ・タワーの西側には鉄道病院とは広大な更地、北側と東側はオフィス街、山の上には戸建ての住宅街ですが、何の問題があるのでしょうか。
あの広大な敷地の一画にゆめマートが出来るみたいですが、特に何かあるようには見えませんでした。

自己完結出来ているのなら、最初から相談しなければいい

街を見た感じでは綺麗だけど、治安と学区がどうなのかと聞いてるのですよ。
こればかりは近くに住んでいる人にしか分からないことですから。

248ではないが、地図をよーく見るとわかると思うんだがなあ。大人だけの生活なら便利でいい場所だと思うよ。

地図だけで判断する人いるんだ。

>>253
地図を見ろ地図を見ろって・・。
治安や学区がどうかを地図で感じられるなんてすごいですねえ。
普通の人にはそんな特殊な能力はないのですから、
何も言うつもりもないのなら書き込まないでくれませんか？

>>255

http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1329401319/

↑このスレの963あたりから読んでみな。

現代と過去を調べるなんてたーいへん

新興住宅地や新しい開発地は難しいにゃー

>>132こころに家を買った友人は、さえない場所だと言っているのが気になりました。

安佐南区の西原・祇園地区はどうですか？
静かな環境、病院・買い物・交通の便、いづれも良いと思うのですが。

最近、下祗園駅前の開発で発展が期待できそうですが？
また、子供の人口が増えている地域であり、子育てママには検討に
値するのでは。

五日市あたりに比べて人気がないけど、紙屋町等の市内に２０分程度
で出掛けられるので、便利だと思うのだか。

旧市内以外は住む気になれませんね

西区庚午のパチンコ店マンモスが営業していませんが、マンションが建つのでしょうか？

西風新都の中古マンションは何故 半額などと安くなっているのでしょうか？

>>262
古いのだから安くなって当然では？

庚午のマンモス跡地、どなたかご存知ないですか？

交通量が多いのでマンションには向いてないかも。
ドンキとかの方が向いてると思う。

庚午の跡地

結構大きな敷地だし、マンションが建てば検討したい場所です。

マンモスってパチンコ屋？
パチンコ屋の前にはヤマハの音楽教室があったなぁ、居抜きでパチンコ屋が入ってたのか。

>>265 匿名さん
妙に的を得てるなぁ

>>264 マンション検討中さん
アレってマツダが買ったんじゃなかったっけ？

マンモスうれぴー？

>>266 マンション検討中さん
庚午橋側から見ると大きく見えるだけで奥行きが無いから大してデカイマンションは建てられない。

三差路の間だから騒音もあるだろうし、駐車場の出入りも裏道からじゃないと難しそう。
庚午のランドマーク的な場所だから早く何かに建て替えて欲しいけどね。

0時ごろに南観音のローソン、マリーナホップ方面みてみろよ
あそこで待機してりゃいまほぼ毎日のように夜中に暴走族が
でけえエンジン音かきならしてきやがるからよ！
ハエどもがうぜーよマジで。

>>273 買い替え検討中さん

相生通りもアホがうるさいけどな
ヤンキーとかではないレーレプ乗った奴とか

今日も頭の悪そうな男がアクセルミュージックやってたな
朝は北上、夜は南下する奴が多い
江波とか観音に帰っていくのかな？

>>209 匿名さん
南区住んでましたが段原は駅までも近いし道も広くてチャリ走りやすかった。昔はスラム街だったと聞いたことありますが全然雰囲気はよかったですね。
職場が翠で同僚が幟町に住んでましたが常識人の方ばかりで永住するならその辺？利便さ求めるなら段原かな？
後マツダの職員がたくさん住んでいる大州エリアは住民の質よかった。街宣車たまに走るし公道も歩道も狭くて子供自転車で走らせるのこわかったけど、人は本当によかったです。

段原が駅まで近いかどうかは意見が分かれるとこかな

>>282 eマンションさん
近くないです。自転車ありき、雨の日は結局遠い。

>>273
ニュースになってたそいつら西区だけじゃなく南区にも出る
国２から宇品の直線で大騒音ぶっ飛ばしていく
都市計画道路出来てコイツら夜来るようになって大迷惑だわ
行政や警察も検挙力ない

話題を変えるようで申し訳ないのですが、広島市内のマンションは、ベランダ禁煙という規約があるのが多いですか？

>>287 マンション検討中さん
多いかどうかはわかりませんが、今済んでる所は禁止ですね。あとBBQとかも。

>>288 マンション比較中さん
教えていただきありがとうございます。

たばこ吸いたきゃ戸建てでしょう。
自分の敷地内ならルールはないからなんの気兼ねもなく吸いまくれるって。

マンションによっては共用部分での喫煙禁止とかバルコニーでの火気厳禁とかの規約があるそうですよ

自室内でも換気扇の近くは喫煙禁止のとこもある
左右上下の部屋に迷惑なので

>>292 マンション検討中さん
残念だがそれは無い

>>293 匿名さん

おじいちゃんへ
残り僅かな余生を頑張って生きてネ