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大阪市天王寺区のマンション

購入検討中さん [更新日時] 2021-02-19 19:14:39

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【地域スレ】大阪市内のマンション市況｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

天王寺区、特に五条小学校区、最寄り駅四天王寺前夕陽丘（地下鉄谷町線）で新築・中古も含めてファミリー向けマンションを検討しています。
同じような検討をされている方、既にお住まいの方、専門家の方からのご意見をいただけませんでしょうか？

[スレ作成日時]2009-03-29 13:21:00

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大阪市天王寺区のマンション

53 匿名さん
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北区のどのエリアのことを言ってるのかな？
北区でクォリティの高いマンションなんて一部のタワーだけでしょう。
北区平均と天王寺区平均なら天王寺区平均の方がダントツ上。
54 匿名さん
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ご冗談を。
ミナミ好きにはいいんでしょうね、理解不能ですが。
55 匿名さん
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松ヶ鼻町府営住宅跡に出来るリバーのマンション、塀に計画貼ってあるね。
東向き１５階建てみたい。
敷地結構あるので、タワーかと思ってたのだが、、、、
- 1
56 匿名さん
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＞55さん

多分19Ｆで　約110戸程度
土地購入価格（245万/坪）から均等割りすると
1戸あたり約2100万が土地費用。
この近辺の相場から考えると充分採算に合うが
チープな箱物を建てて、安さを前面にだすのか？
ある程度の品質とグレードのものを建てるのか？
この物件はリバーが変われるチャンスなんだけどね、、、
57 匿名さん
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リバーがハイグレードなマンションを建てる可能性は低いでしょう。
58 匿名
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リバーのマンションって、できた瞬間に古くさく見えるのは何故でしょう。立地はいいので、いままでのリバーのイメージを払拭する建物を期待します。
- 1
59 匿名さん
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リバーのマンションって社長の趣味で屋上に変な塔やモニュメント？を建てるのが古臭く見える原因のような気がします。
あれはやめたほうが良いと思いますが・・・
60 匿名さん
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リバーが高級マンション建てても間違いなく売れないでしょう
スーパー玉出が高級食材を売るようなものです。
今までどおり安売りで結構
61 匿名
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五条小学校区は人気の地域ですからね。
安売り物件が出たら、今まで買えなかった人たちが喜んで買うでしょう。
62 匿名さん
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立地が良いので期待してしまうが、
グラメが総通跡地でなく、この土地で開発してほしかった。
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65 匿名さん
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安売りして五条小学校の質を下げないでほしいです。
66 匿名さん
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リバーは、難波や千里中央に建てて、今度は天王寺に建てるんやね。

数年前までは、工業地域や郊外の不人気地域専門デベのイメージだったけどな。
67 匿名
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東成区なんですが、このマンションの場所を教えてほしいです。
どなたか詳しい方、いらっしゃいませんか？

http://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=1499
69 物件比較中さん
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上本町では、コーヨー、成城石井、ハーベス、そして近鉄百貨店があり、日常生活の充実は間違いなしだな。
買える人はラッキーだと思う。
71 匿名
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上のコメントさ、俺のだけど、紛らわしいけど、人気が、ってことね～

俺は、高いから買えなかったけど。。。
75㎡で4000万もするらしい。
74 匿名さん
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[No.73と本レスは､プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
75 比較的近所
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ずいぶん昔のスレですが…
公営市場の跡地は、保育園が出来ることで決定だそうです。
76 通りがかりさん
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>>75

あっ、あそこはマンションじゃなかったんや。
保育園の決まるまで長かったねー。
堂ヶ芝のグランドメゾンの西側に少し大きめの土地が更地にしてますね。
あそこはマンション建ちそうです。
あと玉造筋沿い烏ヶ辻2丁目の市営住宅も解体が始まってますが何か出来るんでしょうか。
南北に長細いですがかなり広い土地です。
77 名無しさん
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大阪平野はほとんど地盤が弱くプリン状の地質だからマンション買うのは覚悟の上。
昔から海だったところが問題。
上町台地は津波で助かったらしい。
天王寺区周辺
地盤は高台、台地が強い。
大阪北区北浜付近は煽られた場所車で。
民度が劣るような。
大矢船？
- 3
78 検討板ユーザーさん
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>>76 通りがかりさん

市営住宅ですよ

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