値段は手ごろで、周辺は買い物など便利そう、さらに駅まで徒歩圏内で京橋まで11分と気になりますが、教育環境、治安、雰囲気などどうなんでしょうか??
所在地:大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1(地番)
交通:片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-10-30 12:33:00
値段は手ごろで、周辺は買い物など便利そう、さらに駅まで徒歩圏内で京橋まで11分と気になりますが、教育環境、治安、雰囲気などどうなんでしょうか??
所在地:大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1(地番)
交通:片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分
[スレ作成日時]2007-10-30 12:33:00
ウチは中層階だけど叫び声や物音は全く気がつきませんでした。
夜はベランダのサッシを閉めているからかな?
その夫婦は若い夫婦ですか?
声だけでは年齢はわからないかも知れないけど。
夫婦喧嘩で女の人が叫んでいます。セコムと言うのは、皆さんのお部屋のインターホンの上にも非常ボタンが付いていると思うのですが、それがセコムと直接繋がっています。この夫婦の女の人が自分で押しているようです。ちなみにセコムを1回呼ぶと5000円掛かるらしく、これはもしかしたら私達が払っている管理費などから支払われているかも知れません。本当この夫婦には呆れます。言い方悪いかも知れませんが、この夫婦をこのマンションから追い出す方法ないですか…
一番怖いのは、自殺とか放火です。
管理組合はまだ事実上発足していませんが、
管理会社からの何らかの対応状況わかればいいのですが・・・。
なんとか出て行ってほしいです。
昼間はひっそりとしていて、早朝や深夜に問題が
あるようです。
来客用の駐車もなんとかなりませんかね?
いっそのことコインパーキングにしたらどうでしょう?
来客用に駐車するのなら、用のある部屋番号といつまで駐車する予定なのか等を記入
するような許可申請書を事前に出して利用したらどうでしょうか。
掲示板に貼ってもいいのでは?(駐車利用予約表みたいな)
駐車場横の広い植栽スペースに屋根付きのテーブルや椅子のある
公園のようなスペースがあったらいいのに!
水辺空間もほしかったですね。
夫婦喧嘩で警察や警備会社を呼ぶ入居者はいらないから。
夜中に叫んだり警察を呼ぶ迷惑な住人に対して、今のところ管理会社はどう対策をとっているのでしょうね。たばこの投げ捨ての時みたいに、張本人や全住人の目につくエレベーター前に、張り紙でもすればいいのに。
来客駐車場の予約制に賛成です。うちはいつもお客様が来ても来客駐車場が空いていなく、仕方なくジャパンに止めてもらいますが、やはり来てもらっていて来客駐車場があるのに、有料駐車場に止めて頂くのも気を遣います。予約制で先約があるのなら仕方ないと諦められるのですが、何故か今のままだと夜中からずっと止まっている車などに腹が立ってしまいます。もう1つ、夜中に騒ぐ迷惑夫婦の事を掲示板に書くのもいい方法だと思います。でも管理人は絶対しないでしょうね…あまり関わりたくないみたいなので…住民同士の協力で管理会社に抗議するしかないですよね…。
マンションを買うまではいいトコロだけ見えて、買ったらすぐに悪いトコロがいっぱい見えてくる。
まあ、買うときには、道徳レベルの低い住人もいないですから仕方ないですね。
これから買う人への教訓になるかも。
奥さんが担架で運ばれてるってかなりの喧嘩ですね。
893風の旦那ですか?周りへの迷惑が夫婦喧嘩だけなら解決は難しいですね。
普通そんなに喧嘩してたら家買わないと思いますけどねw
引越しした時に嫁の浮気でも見つけたかな。
893とかではないです。うちはサッシを締め切っていても、叫び声や物音ひどいです。最近は2〜3日に1回はしているみたいなので、日曜の昼からの計算でソロソロかなと…昨夜はなかったので、もしかしたら今晩かな?!それとも少し周りの迷惑に気付いた?!
若いとまでは言いませんが、大体30代位かと…。え!今朝もあったんですか!?いつもは聞こえるのに、ストレスからか昨夜はすごく疲れていてグッスリだったので気付きませんでした(@_@)いつもと同じくだいぶ激しかったですか!?
今朝、共用の廊下を叫びながらうろうろしていたようです。
ALSOXもきたようです。
夫婦喧嘩というより、女性の精神障害では?
成年被後見人って、区分所有者になれたっけ?
資産価値下がるから?!出て行って下さい。
違法駐車も報復したろか!
またですか!!?もう本当にやめてほしいです。何かあってからじゃ遅いので不安です。私も思っていたんですが、やはり精神病ですかね…?人に迷惑ばかり掛けて、どんどんエスカレートしてますし、警察に相談して、精神鑑定→強制入院なんて出来ないですかね?でも入院してもまた出て来ますよね…。本当こっちが泣きそうになります。
No144さんの「ALSOX」って何のことですか?
実際の叫び声を聞いたり目撃した限りでは、女性が精神的に異常なカンジにも見えるのでしょうか?
喧嘩の最中は男性の方の怒鳴り声とかは聞こえないんですか?
すみません、私が以前セコムと言っていましたがALSOXでしたね。ALSOXはセコムと同じような警備会社ですよね?ちなみに喧嘩最中は男の人の怒鳴るような声は聞こえません。どちらかと言えば、いつも女の人を止めているような気がします。確実な情報ではありませんが、私はそんな感じがします。皆さん不安は同じだと思うので、よかったら双日に電話してください。沢山電話があれば双日も少しは真剣に対応してくれるかも知れないです。管理会社はあまり頼りにならないので、今は双日だけが頼りです。
確か508号も売れ残っていましたよね。6**号の住人の事を知ったら絶対買い手なんて見つかりませんよね。我が家は近隣ではないので叫び声とかの被害はないけど、正直エレベーターで一緒になるのも怖いし、子供に何かあったら・・と不安です。
マンション内の違法駐車も気になりますが、マンションの車の出入り口にしょっちゅう白いホンダの乗用車が駐車してあり、車を出す時に右側の見通しが悪く事故しそうで困ります。警察に通報するのもなんだし、もしここの住人の車でこの書き込みを見ていたらすぐにやめて下さい。
12月には管理組合設立総会があると思いますので、
規約等の違反者は通報等の措置をとりましょう。
総会の決議で、違反者には厳しい態度で望みましょう。
法的な措置も可能です。
そのためにも管理会社がありますから。
白のホンダの車はたいてい昼間歩道に乗り上げて路上駐車しています。時々ベランダから見ればわかると思います。車を出すとき右側から来る車が見えにくく危ないです。時々とか短時間ならいいのですが、しょっちゅう長時間置きっぱなしです。今日も置いてありました。
このマンションの住人の車かどうかはわからないのですが。
12月までとても長く感じます…それまで我慢しないといけないと思うと…1日でも早く設立する事を願います…。歩道に乗り上げてる車も迷惑ですよね。特に車種などの確認はしていなかったのですが、私も車で出る際に見えにくいなとは思ってました。本当世の中色んな人がいますね。勉強になります。
歩道に乗り上げているなら、立派な駐車違反です。
通報したらいいのです。
その際に名前等尋ねられると思いますが、
「一般市民です。」とか「マンション住民です。」
と言えばいいのです。
これから私たちは単なるマンションの住民ではありません。
区分所有という立派な財産を手に入れた権利者であり、
自分の財産は自分達で守るという使命と責任をもったのですから。
そうしなければ資産価値は下がり、マンションのローン以上の負債を
抱えることになるのです。
ある意味、生きるか死ぬかぐらいの将来の危機感が必要なのです。
違法駐車は、このマンションの資産を盗む犯罪者です。
違法駐車も6**の精神障害者も、犯罪者なのです。
間違ってますか?
早朝にパトカーも警備会社も来てましたね。やっぱり6階だったんですか。
パトカーと警備会社と両方呼ぶ意味がわかりません。それとも部屋にある非常ボタンを押すとどちらも来るシステムなのでしょうか?1回の呼び賃5千円が皆の管理費からの支払いなんでしょうか。1ヶ月で10回呼ぶとしても1年で60万?!5年で300万?!もし私たちが払ってる管理費から永遠に払われ続けるとしたら(ケチかもしれないけど)正直腹が立ちます。もっと有効なことに使うなら納得いくけど。
非常ボタンは警備会社に繋がって、警察は住民の方が通報してくれたんだと思います。でも警備会社が来ていても、警備会社ではどうにもならないから、警備会社が警察を呼ぶって事もあるそうです。本当にもし私達の管理費から支払われていたら許せないですよね。何の為の管理費なのか…無駄です。
まず派手ではないです。見た目は今風ではないごく普通?みたいな感じだったと思いますよ。警察が帰った後でも、まだ暴れてる時あります。そしてまた自分で非常ボタンを押し、1日に何度も警察や警備会社に来てもらったりする事もあります。警察が来たからと油断は出来ないです。
一日に何度も警察や警備会社を呼ぶとか、それはちょっと異常な感じがしますよね。その度に5千円掛かるなんてほんともったいない。夜も寝れない事などをそこのご主人に(まともそうな人なら)訴えてみては・・?
人間関係に溝ができるし相手の人物もまだよくわからないだろうからなかなか言い辛いでしょうが。
そうですね。
ここで、書いていても、ご当人は見てないでしょうから、
その女性のご家族に苦情を伝えればいいんじゃないでしょうか。
ましてや、ご本人がハンディキャップのある方なら、
書き込みも言葉に気をつけないといけないと思います。
ウェブは不特定多数の方が見るわけですし、
下手すると逆に名誉毀損にもなりかねません。
皆さんのドメインネームなどの情報は記録として残るようなので、
逆探も容易いんじゃないですか。
違法駐車にしても、張り紙で困っているみんなが
旨を伝えれば、やめてくれるんじゃないでしょうか。
張り紙なんかしても破り捨てられるだけですよ。
ちょっと甘くないですか?
もし自分が迷惑を本当に被ったらという気持ちが
薄いのでは?
駐車違反も、すぐ警備会社呼ぶのも、
他人の平穏な生活を脅かす存在です。
これを犯罪といわずして、誰が助けて
くれるのでしょうか?
世の中、自分のことしか考えない人
やっぱり増えたのかな?
だから、あなたは犯罪の定義を正しく認識された方がいいんじゃないですか。前のレスで「精神障害者は犯○者」なんてかかれてましたけど、ものすごい差別発言ですよ。どなたかもレスされてましたが、発言には本当に気をつけるべきです。
本人が被害者にならないと他人には分からないものですよ。その内何の解決もないままこのマンションで大きい事件でも起きて、あなたも被害者になるかもですしね。それは誰にも分かりません。いいんじゃないですか?結局周りはは他人事なんですから。
6**さんが精神障害者であろうとなかろうと実際周りの方は凄い被害とストレスを受けているのは事実だし、6**さんの行為は迷惑ですよね。組合発足までに周りの住人の方が精神を病みそう。私も自殺とか放火とか、子供への被害は怖いです。とりあえず管理人さんに相談してみては?色んなマンションで色んな住人を見てきてるでしょうから、経験上の参考になる話がきけるかも?
昨日も今日も路上駐車していたホンダ車(私が何度か見た時は)駐車してないです。
やはりここの住人でこの書き込み見てた可能性が高いように思います。ここの住人なら割り当てられた駐車場があるのに、どうしてあんな邪魔なところに置くのでしょうね。
自転車もクロノ・・の番号つきシールを張っているのに駐輪場入り口の外側にだいたい決まった自転車が何台か置見かけます。なぜ割り当てられた駐輪場に置かないのか不思議です。
そうですね。車止まっていなかったですね。自転車は理由をチラッと聞いた事があります。ママ用(前カゴが子供用のイスになってる)の自転車は自転車置場に置くと、上の自転車置場の引き手に当たって、上の方が出せなくなるみたいなのと、自転車自体が対応していなく入らないと。普通の自転車は知りませんが…
クレームばかりだと滅入るので、気楽な話もしましょう。
安田バス停前に、11月1日「鎌倉パスタ」と「倉敷珈琲店」がオープンしますね。
「神戸元町ドリア」も多分同時オープン。
さらに、TSUTAYAの前の広い敷地にラーメンの「神座」で知られる「理想実業」が店舗を作りはじめました。
「神座」一軒だけだと広すぎるので、他の店もできるのかな?
徒歩圏、外食店が増えるのはウェルカムです。
ビールが飲めるので。
自転車も駐車違反もALSOK呼ぶ人も、共同の利益を
害しているので、マンションのイメージが悪くなるとか
言う人の他人事で、偽善者的で嫌ですね。
ここで言わずに自分が言えとかいう人もどうなんでしょうか?
精神障害者は○○○とか言ったひと、ある意味素直なんでは?
いろいろあるかもしれず、今は言えないので、
ここでせめてもの言っているのでは?
車椅子マークあるスペース以外の、入り口脇の2台分は契約駐車場のはずだから正規の契約者かその了承を得た方が止められていると思うので、この2台は(誤解して非難するのは筋違いで)問題はないと思います。来客用駐車場はマンションのエリア内にはなく、東側のキリン配送センターの先の(ニトリに行く手前の)交差点の手前左に数台分あります。勘違いして正規の契約者用のこの2台分の平面駐車場に止める来訪者がいるようですが。(←私はこのように理解していますが、間違っていたら訂正願います。)また、離れた所にある来客用駐車場はマンション販売中だけのもので間もなく使用できなくなるのではないかと懸念もしています。
ありがとうございます。私もそう認識しておりました。
地面に「契約駐車場なので〜」みたいな注意書きの張り紙があったと思っていたので。
なんでも、そういう見方するのはよくありませんね。
1800万円台という垂れ幕が、なんか安かろう悪かろうという
イメージを与えますよね。
まあでも早く売れて、落ち着いた静かな環境を望みます。
最近、例のALSOKが来ないですね。どうなったのでしょう?
そのかわりなのか、最近やたらと救急車とかパトカーのサイレン
多くないですか?
無断駐車もまだありますよね。
「1800万円台」の垂れ幕、早く外して欲しいですね。友人にも「安いマンション」と言われました。
それとフローリングのマニキュアってどうなんでしょう。本当にキズがつきにくいのでしょうか?ペットの爪とかも大丈夫?
「磁気活水器」だったかは知りませんが浄水器のセールスは2ケ月ほど前に来たように覚えています。私は比較的早めの入居者ですが、最初の頃は(特に入居直後を狙ったかのように)「フィルター交換の説明」「給水管の点検」などと言ってかなりのセールスが来ました。「管理事務所か長谷工の許可か推薦を取っている業者さんですか?」と聞くと「そうじゃなく、個別のご案内です。」というような答だったので、(夜の9時半頃に来るのも多く)かなり怪しいと想い、全て断って開錠しませんでした。その後直ぐに管理人さんの方から悪質セールスに注意の張り紙出されましたね。最近は管理人さんの努力(警告書を不正業者らしい者が何度も破ったり大変だったようです)もあってか、来なくなりましたが、「このマンションの住民は利口で注意深い人ばかりで、なかなか引っ掛からないよ。行っても無駄だ。」というイメージを悪質業者に与えることが大切だと思います。6ケ月修理依頼受け付け案内が配られましたが、管理組合、長谷工、管理人さんの許可、推薦がある業者以外には注意するような体制を(みんなの合意と協力で)整えていきましょうよ。ついでながら、今「管理組合役員立候補」の案内書が配布されていますが、(現役又は元)警察官の方がいらっしゃったらぜひ役員になっていただければ心強いなあと思っています。その他の司法関係者等でもいいのですが。
昨日パトカーが来ていましたね。マンションの資産価値が下がるとかイメージが悪くなるとかそんな事は気にならないけど、最近、パトカーのサイレンが聞こえるとドキッとします。いい加減、警備会社や警察を呼んでも結局何の解決にもなっていない事、ご本人に早く気づいてもらいたいですね!
昨日の午前中、「誰か助けて!」という女性の叫び声が(私の住む中層階で)数回響き渡り、驚いて様子を伺うと女性を追って男性が駆けつけ、非常階段の途中で何か話していて、また廊下に戻って来て何やら叫んでいました。「私を裏切ったあなたが、よく偉そうにそんなことを言えるもんだわ。」という(女性の)声がはっきり聞こえました。その後、下の方に降りて行ったようです。内容から推測すると夫婦喧嘩のように思ったので(この掲示板でこれまでのいきさつの一端を知っていたこともあり)通報や仲裁に入るのは躊躇しましたが、どなたか警察などへ通報されたのでしょうか。自分の室内だけでなく、その階以外にも上がって来て騒ぐという行為は、マンションの共用部分のセキュリテイの問題なので、第三者に危害を加えるような恐れはない内輪もめのようですが(またプライバシーの尊重は大事ではありますが)管理を統括している長谷工と管理組合は、注意・警告を出すべきでしょう。万一何らかの病気が原因のものだとしたら(個人情報を守ることは重視しつつも)他人に迷惑を掛けない対策を講じてもらうように、該当する部屋の区分所有者にアドバイスしてあげることが必要かと思います。このようなことが続くと、例えば外部からの侵入者が居住者を襲うという事態が(万一)発生し「誰か助けて!」という声が響き渡っても、「いつもの夫婦喧嘩か。」と解釈してしまい、誰も通報したり助けたりしないという事態が起きる恐れもあるかもしれませんから。
我が家は6階ではありませんが昨日の午前中、廊下側で人が騒いでいるのがわかりました。警察より先に警備会社が来ていたようなので、当事者が警備会社を呼んで、警備会社が警察を呼んだのでは?
完売の理由は、鴻池新田駅が意外と人気の駅だったからかも。
学研都市線沿線の人気駅順では5位、各駅停車駅では1位でした。
しかも、同駅から5分の売り出し物件は1000万円近く高いし。
No.218さんへ
こちらこそすみません。
「営業妨害」は冗談のつもりで書きましたが、文面では伝わらないですね。
なるほど、そういうこともあるんですね。
しかし、住宅情報ナビが11/12にUP DATEしているけれど、残戸数が全然が減りません。
一体、どんな状態なんでしょう??
マンション玄関前の案内板には販売担当者はここには駐在していないという内容のメモが貼られていますね。今日だけなのかは分かりませんがほぼ売れ終わった情況に近いのは間違いないと私は思います。何らかの事情でまだ入居に至っておられない方があるのでしょう。前のトヨタ・ネッツの2本の樹木が秋の色に染まってささやかに季節感も楽しんでいます。欲を言えば切りはないけど、分相応に考えてみると、結構便利で楽しくマンション生活を過ごせそうです。皆さん、仲良くやっていきましょう。容れ物が良くても中身(住民)が悪いと味も悪くなりますから、良い味付けのマンションに仕上げていきましょう。
ただ単に、事務所で使っていた部屋が売れ、
その購入者に伝えていた期日(部屋の掃除→引渡し)が迫ってきたから
「販売担当者はここには駐在」ってことでしょ??
垂れ幕が取れて、住宅情報ナビも更新しなくなったら完全に完売なんだから、
この厳しい状況のなか、頑張ってる営業さんを応援したらどう??