プラウドシティ池袋本町 part4

確かに抑え目の修繕積立金でお金が足りなくなったらお金を集めないといけないですよね。
ここは世帯数が多いから、話し合いできちんとお金を集められるのかちょっと不安ですね。

正直、皆さん途中で修繕積立金を増やすとなったら払いますか？
うち１世帯で決められない事だから気になります。これはどの物件でも一緒ですよね。
世帯数が多いと１世帯の負担が少ないのは魅力だけど多いからこそ決定するまで相当もめるとかあるんでしょうか。

大規模マンションの事例などあったら知りたいです。

これだけ大規模だと住民総会は体育館とか貸切ってやるのかな？

757
あなたが理想とするマンションはどこ？

プラウドシティ周辺って学校が多いですよね
子供があと2年で小学校なので学校選びに悩みそうです
あの辺で評判のいい小学校ってありますか？

そもそも学校って選べるんですか？

それとも私学の話？

＞751

確かに池袋本町にあるんだから池袋本町という名前がつくのは当然ですね。
まぁ、ネームバリュー的にも「板橋」よりも「池袋」のほうがいいのかもしれませんが。

池袋本町というと池袋駅前と勘違いする人もいそう？

>757さん

営業さんから話聞いてますか？
ネガレスのつもり？
知ったかぶり？
通りすがりですよね。

一般的にはそうかもね。
ここの修理修繕費は同等大規模物件より高いですよ。

別に池袋の駅前なんてどこにも書いてない気が・・・

普通高級マンションでも駅前とかいれるか？　プラウド代官山駅前？
あとは>>751がいいたい事を代弁してくれたので省略

自分要町と池袋の駅の間くらいに住んでるけど環境悪いし　池袋駅前なんてファミリーで住む所じゃない。
しかも自慢できる駅でもないし（笑）

>>761
基本的に修繕費は上がると考えた方が良いです。
ここも長期修繕計画でそうなっているはず。

画数判断的に板橋より池袋本町のほうがよかったんじゃない（笑）

>>765
越境入学で調べると色々出てくるけど
目当ての学校に入学するのは大変みたい、住民票の移動とかね

>>768
維持積立金が最初から高いのはいいのではないでしょうか。その高い積立金をローンや管理費と併用して支払いができる人だけが購入を決めるのですから。

入居直後にどんどん上がる物件よりよほどいい。

ＪＲ板橋駅は歴史があって、東京駅・池袋駅よりも古い駅です。
新宿駅・渋谷駅・赤羽駅と共に明治１８年３月１日に開業しているので、もう１２５年になりますから。
だから何だって言うわけではありませんが、「板橋駅をナメんなよ！」です（笑）

板橋駅をナメてはいませんが、早く南口を作って欲しいです。（｡・_・｡）

板橋駅の南口？？
そんな計画ありません。

池袋より古いんなら先に池袋って駅名にすれば良かったね。

板橋駅古くて歴史あるのはいいんですけど、未だに高架になってないんですよね。
このマンションとても良いと思うんですけど、踏切のある街ってちょっと考えちゃいますね。
あの区間の高架は無理なんでしょうかねえ。

板橋駅の踏み切り高架はほぼないと思います。
池袋方面に行くと東上線とも平行しており、この両方をやらなければならないため莫大な土地と費用がかかります。
しかも東上線には北池袋という駅があり、これもなんとかしなければなりません。
もちろん板橋駅前（赤羽寄り）だけやるという方法もなくはありませんが、費用対効果を考えたらないと思います。