パークホームズ大倉山ザ・テラスってどうですか？

「ヌック」っておもいしろいね

>>20 マンション検討中さん

ZEH対応で二部屋に床暖房を付けるというのをよく聞きますし、ここは非対応かもしれませんね

今日駅から歩いたけど、めちゃくちゃ不便だったわ

駅からの動線の道が狭すぎて、傘さしてたらすれ違えないし、マンション出てすぐの道はめちゃくちゃ狭い

歩道橋は坂もあるけど、急勾配だからベビーカーとかは怖さが残る、そもそもエレベーターないのが信じられないレベル。

>>20 マンション検討中さん
ホームページにZEHって書いてありますよ～

>>23 検討板ユーザーさん
通勤時間とかすごいことになってそうだよね。
大通りに挟まれてるから閑静な大倉山の住宅街って雰囲気とはズレる場所だし、金持ちが住む場所ではないなー少なくとも

パークホームズ大倉山は外観好みです。
この物件もいい感じに仕上がるといいなと思いますが、値段はお高いでしょうね、やはり。

すみません、公式ホームページを確認しましたがZEHについてはどちらに記載されていますか？
トップページの省エネ性能ラベルではエネルギー消費性能が★3つ、断熱性能が5と評価されていますがこちらでZEH認定されているという事ですか？

販売戸数
未定
予定販売価格
未定

価格はまだ出ていないですもんね。
いくらくらいなんでしょうね。払える額なのか。。。

>>27
ご覧になってる省エネラベルのZEH水準とネットゼロ・エネルギー（ZEH-oriented）にチェックがはいっている=対応している　になるかと。

70平米の部屋がギリ7000万円台で買える？無理か・・・みたいな価格と勝手に予想してます。大通りに面しているし、割と近くに消防署があるので、サイレンの音は結構聞こえると思うので静かな住環境を求めている人には適さない立地ですよね。

プレミスト大倉山もそうだけど
車の多さはだいぶ気になるなあ。
大倉山の閑静感はぜんぜんない。。

坪400切る様ならまた抽選祭りになっちゃいますよ三井さん

うるさいのは窓閉めりゃいいとして、子供が通学するのに大通り沿いは何となく嫌かも

ここ用途地域は近隣商業地域なんだね

ここ買う人、絶対現地行った方がいいよ。

歩道橋から降りてすぐではあるけど、めちゃくちゃ通路が狭い。
交通量も半端ない。

通路が狭いというのは気になりますね。車も結構走行するというということですが、大通り沿いの
抜け道になっているということですか？

全く別の道ですが、以前抜け道になっている通り沿いのマンションに住んでいたことがありますが、車が結構なスピードで通ったりするので
危ないと思ったことが何度かあります。近所の小学生が事故にあって骨折したという話も聞きましたので
抜け道になっている場所は特に気を付けた方がよさそう

今日見てみたけど、そんな狭いかな？
こんなものでは？

歩道がめちゃくちゃ狭いです。大倉山からも菊名からも狭い。しかも菊名側の裏道も自転車とバイクが多く、たまに車が通るとぶつかりそうになる。
住んで2、3年すれば慣れるんでしょうけど。

みなさんも書かれていますが、周辺は交通量が多くて
小さい子がいる家庭にはあまり向かない気がしますね。

まだ価格帯は出ていない状況ですが
７０００万円以上となると検討しづらいのかなぁ。

上の方で「通路が狭い」とおっしゃってるのは、歩道橋降りたところの綱島街道の歩道の幅が狭いという意味だと思います。確かに部分的に1ｍ弱しかないので。
代替案として、数十ｍ距離が延びてしまいますけど南側の水路上(歩道)を西側に出て環状2号、新幹線をくぐり大倉山まで行く、住宅街を抜ける平らな道ならあります。最初の水路上は狭いですが、それでも1.5ｍ幅ぐらいはありますのでベビーカーのすれ違いぐらいはできます。さらに20ｍ遠周りになりますが北側の通路(歩道)から周り込めば道はもっと広いです。
これらも試してみてください。1分ぐらいの距離の差なら歩道橋を上り下りするよりは楽かと。ただ、上でも言われているようにバイクの通り抜けに会うことはあるかもしれません。車はあまり通りません。