福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-18 15:43:54


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】

[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42

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グランドメゾン福岡鴻臚館前口コミ掲示板・評判

  1. 81 口コミ知りたいさん

    >>69 マンション検討中さん
    まあ貧乏人はいませんね

  2. 82 eマンションさん

    73です
    窓から隣の部屋は見えませんでしたよ
    お見合いという程の角度ではなかったです。
    それより隣の教会とパインビルが視界に入ってました。
    しかし福岡でこの強気価格はリセール難しいのでは

  3. 83 マンション掲示板さん

    >>80 マンション検討中さん
    部屋の一部でも、隣から見られるのはいやだなあ

    >>82
    お見合いというのは、南向きのFIX窓のとなりと向き合ったところ

  4. 84 口コミ知りたいさん

    >>83 マンション掲示板さん

    残りの新築や、今後の中古を検討する人は、お見合い窓のことを知りたいはず。

    結局、カーテン閉めっぱなしにするしかない?それとも、すりガラス?

  5. 85 マンション検討中さん

    >>82 eマンションさん

    暴落しますか?

  6. 86 評判気になるさん

    >>83 マンション掲示板さん

    なぜ隣が覗き見する人前提なのか

  7. 87 評判気になるさん

    >>86 評判気になるさん
    賃貸住人もいるのに、なぜ覗き見する人がいない前提なのか?

    南向きの窓は、隣を覗こうと思わなくても眺望を眺めようとすると、隣の部屋が自然に見えるのでは?

  8. 88 評判気になるさん

    外国人比率は低いと聞いたので、自分用の実需だと思う。

  9. 89 eマンションさん

    >>87 評判気になるさん

    南向きマンションの上層階に住んでるけど、あまりバルコニーには出ない。眺望というより陽当たりで選んだので。

    毎日、窓の外を眺めてる姿を想像すると可愛いですね。

  10. 90 マンション掲示板さん

    >>84 口コミ知りたいさん

    お見合い窓の角度は約10度です
    加えて片側すりガラス、全面ロウイー複層ガラスなので覗かれる心配は無さそうです。ただ、電気が付いているか否かは見えるでしょう。
    GMベースに行けば実際の視界写真を見せてもらえますよ。
    そもそも南向きは中央にバルコニー付きの洋室を挟んでいるので隣の部屋が気になる事はありませんでした。

  11. 91 検討板ユーザーさん

    住宅ローン破綻で、いずれ人気マンションの中古で出てきそう。鴻臚館前の購買層はその心配が無い人達だと思うけど。

  12. 92 通りがかりさん

    やっぱり桁違いの人気物件なんですね。
    タイプも価格も違うけど浄水並ですか?
    もう買えないのに興味がありすぎてエネルギーが熱い・・・。

    アンダーでも抽選という噂も頷けます。ほんとはもう完売してるのかな?

  13. 93 通りがかりさん

    >>82 eマンションさん
    まだ竣工していないのに、見えませんでしたよとは?

  14. 94 eマンションさん

    何故住めない買えない人が気にすんのか

  15. 95 評判気になるさん

    >>85 マンション検討中さん

    どうでしょう。金利上昇やインターコンチ、ゲートタワーが控えている事を考えるとアンダー価格が天井な気はします。

  16. 96 検討板ユーザーさん

    >>82 eマンションさん
    リセールがよかろうがわるかろうが庶民は関係ない

  17. 97 マンション掲示板さん

    >>92 通りがかりさん
    97のうち89がアンダー、追加2戸が今回の6億部屋
    残り6戸は?

  18. 98 評判気になるさん

    リビングに入った瞬間手入れの行き届いた綺麗な公園ビューがあるのは羨ましい

  19. 99 マンション掲示板さん

    >>95 評判気になるさん
    インターコンチネンタルの恩恵は無いのでしょうか

  20. 100 評判気になるさん

    >>97 マンション掲示板さん
    販売先は決まってます。

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グランドメゾン福岡鴻臚館前

福岡県福岡市中央区大手門1丁目

2LDK

187.81㎡

未定/総戸数 97戸

ザ サンズ熊本城公園

熊本県熊本市中央区新町一丁目

2,940万円~5,440万円

2LDK・3LDK

60.27平米~86.86平米

総戸数 168戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,220万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

MJRザ・ガーデン上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

3,020万円~5,990万円

3LDK~4LDK

64.13平米~96.34平米

総戸数 220戸

プレミスト浦添港川

沖縄県浦添市字港川252-5

4,798万円~6,198万円

2LDK~4LDK

66.00平米~83.37平米

総戸数 168戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,850万円~4,390万円

2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

総戸数 100戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,970万円~7,730万円

1LDK、2LDK、3LDK

58.27平米~94.53平米

総戸数 240戸

プレミスト首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町3丁目

6,448万円~8,998万円

2LDK・3LDK

81.10平米~103.66平米

総戸数 67戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

鹿児島県鹿児島市武1丁目

4,840万円

2LDK

61.60平米

総戸数 156戸

モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

8,168万円~1億3,598万円

2LDK・3LDK

105.58平米・113.41平米

総戸数 129戸

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

沖縄県那覇市おもろまち4丁目

未定

2LDK~3LDK

57.58平米~138.97平米

総戸数 61戸

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

大分県大分市金池町2丁目

2,800万円~1億1,800万円

1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

45.00平米~90.00平米

総戸数 63戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

6,650万円

2LDK

63.27平米

総戸数 262戸

ブランシエラ鹿児島

鹿児島県鹿児島市堀江町5番1

3,648万円~8,700万円

3LDK~4LDK

69.61平米~100.87平米

総戸数 138戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

3,988万円~5,508万円

2LDK~3LDK

57.01平米~75.64平米

総戸数 99戸

アメイズ直方中央プレミアム

福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6

2,580万円~4,290万円

2LDK~4LDK

62.37平米~84.39平米

総戸数 65戸

グランドオーク九品寺

熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

2,830万円~5,560万円

1LDK~4LDK

50.34平米~93.17平米

総戸数 110戸

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グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク桜町レジデンス

熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

未定

1LDK~3LDK

39.34平米~128.57平米

未定/総戸数 50戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

未定/総戸数 28戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

未定/総戸数 24戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸