福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 20:11:35


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】

[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42

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グランドメゾン福岡鴻臚館前口コミ掲示板・評判

  1. 623 匿名さん 2024/10/22 13:24:16

    抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

  2. 624 マンション検討中さん 2024/10/22 13:29:14

    このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

  3. 625 eマンションさん 2024/10/22 13:38:02

    >>624 マンション検討中さん

    IPO感覚で当選したら即売却かな
    26階も3邸で売り出してくれたら良かったのに

  4. 627 検討板ユーザーさん 2024/10/24 02:07:31

    >>609 マンコミュファンさん
    釣られないようにしましょう。

  5. 628 マンション検討中さん 2024/10/24 09:35:05

    長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

  6. 629 匿名さん 2024/10/24 09:50:47

    >>628 マンション検討中さん
    で?

  7. 630 検討板ユーザーさん 2024/10/24 09:56:49

    >>629 匿名さん
    部外者発見!
    補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

  8. 631 マンション掲示板さん 2024/10/24 11:56:39

    釣られちゃダメダメ

  9. 632 口コミ知りたいさん 2024/10/25 10:12:40

    よか?じさんに、
    デスられてるよ!

  10. 633 通りがかりさん 2024/10/25 11:05:45

    >>632 口コミ知りたいさん

    どれだろう?
    アールの方向性かコアマン眺望の回答かな?
    両方ディスりとは思いませんでしたが

  11. 634 マンション検討中さん 2024/10/25 11:15:51

    都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

  12. 635 eマンションさん 2024/10/26 10:49:15

    コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました!
    なんてことになるかも!

  13. 636 坪単価比較中さん 2024/10/27 10:25:36

    >>628 マンション検討中さん
    11月11日必着w

  14. 637 評判気になるさん 2024/10/27 12:54:07

    >>636 坪単価比較中さん

    もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

  15. 638 マンション掲示板さん 2024/10/28 01:49:16

    グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです!

  16. 639 eマンションさん 2024/10/28 02:23:59

    >>638 マンション掲示板さん

    アイランドシティ素敵でしたね!
    バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

  17. 640 マンション検討中さん 2024/10/28 03:30:31

    >>638 マンション掲示板さん
    グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの?

  18. 641 評判気になるさん 2024/10/28 03:37:30

    >>640 マンション検討中さん
    グラメ倶楽部ww

  19. 642 匿名さん 2024/10/28 04:09:21

    まじ買えないやつばかりだなここは
    買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変

  20. 643 名無しさん 2024/10/28 04:30:20

    最近は特色が出ていていいですね。
    薬院は日常生活を楽しみながらも優雅な感じ、鴻臚館は落ち着きや風格でさながら美術館の様な印象、アイランドシティは週末リラックス用の別邸といった感じを受けました。
    別邸ならいいのですが、日常生活はやはり不便そうな気がします。

  21. 644 マンション掲示板さん 2024/10/28 05:18:09

    アイランドシティのは日常生活というよりは別荘感覚でしょうね。バブル期の別荘マンションを連想します。

  22. 645 マンション掲示板さん 2024/10/28 05:35:59

    >>640 マンション検討中さん
    照葉はまた嘘ついてるな

  23. 646 マンション検討中さん 2024/10/28 11:21:33

    数年居住して、損なく売却できたら文句はありません

  24. 647 マンション検討中さん 2024/10/29 12:20:41

    自宅がグランドメゾン福岡 鴻臚館前って、自慢になりますかね

  25. 648 名無しさん 2024/10/29 21:54:18

    >>636 坪単価比較中さん

    予算の執行状況によっては受付終了するからね

  26. 649 検討板ユーザーさん 2024/10/30 02:34:45

    100万円の補助金

  27. 650 評判気になるさん 2024/10/30 05:24:00

    今日時点で65%なので大丈夫でしょう。

  28. 651 マンション検討中さん 2024/10/30 09:38:19

    購入者の皆さん
    カーテンとブラインド、どちらを選択されますか?
    カーテンレールは付いていませんよね。

  29. 652 マンション掲示板さん 2024/10/30 15:21:59

    カーテンなしで景色を楽しみます。

  30. 653 通りがかりさん 2024/10/30 15:58:15

    >>651 マンション検討中さん

    我が家もレースカーテンにしますが、日中は開けっぱなしで景色を楽しみます。その為にここを選んだのですから!

  31. 654 評判気になるさん 2024/10/31 01:47:33

    >>653 通りがかりさん
    いろんな景色が見れそうですね笑

  32. 656 管理担当 2024/10/31 07:14:28

    [NO.655と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 657 マンション検討中さん 2024/11/02 06:45:39

    大濠公園見えますね

    1. 大濠公園見えますね
  34. 658 検討板ユーザーさん 2024/11/02 08:22:09

    >>654 評判気になるさん
    確かに下々の景色が見れそう

  35. 659 マンコミュファンさん 2024/11/02 14:25:20

    最終一邸の間取り、洗面室をあんなに広く作る必要あるのかな。

  36. 660 マンション検討中さん 2024/11/02 22:11:31

    >>659 マンコミュファンさん
    隣の住戸窓から見えそうなあの位置ですね。

  37. 661 匿名さん 2024/11/02 23:39:50

    >>659 マンコミュファンさん
    まあ買えないから関係ないよ

  38. 662 評判気になるさん 2024/11/03 02:17:23

    >>660 マンション検討中さん

    浴室に窓はありません

  39. 663 マンション検討中さん 2024/11/03 02:25:03

    >>660 マンション検討中さん
    また嘘

  40. 664 通りがかりさん 2024/11/03 03:24:38

    >>660 マンション検討中さん
    イメージ図でもカーテンしてるから、閉めっぱなし前提かな?

  41. 665 通りがかりさん 2024/11/03 23:37:38

    >>659 マンコミュファンさん

    Xで サウナでも置くのかな、とありました。
    確かにそういった使い方出来ますね!
    ちなみに隣から覗かれる事は絶対にありません。最低限図面見て話しましょう。

  42. 666 口コミ知りたいさん 2024/11/04 00:11:52

    >>665 通りがかりさん
    買えないから見ないよ

  43. 667 マンション掲示板さん 2024/11/04 09:33:18

    次は黒門
    部屋数少ない高級物件

  44. 668 通りがかりさん 2024/11/04 10:32:28

    >>667 マンション掲示板さん
    8億と聞きました。
    今回最上階落選組は完全にそちら狙いでしょうね。

  45. 669 口コミ知りたいさん 2024/11/04 10:35:13

    赤坂界隈凄いですね。
    プラザ跡地の赤坂ゲートから300m2の部屋の案内来てましたがいくらするんだろうか?

  46. 670 検討板ユーザーさん 2024/11/05 01:23:21

    >>669 口コミ知りたいさん
    10億っ言ってませんでした?

  47. 671 名無しさん 2024/11/05 02:28:57

    >>670 検討板ユーザーさん
    案内には金額掲載ないですんよね。
    応募したら教えてくれるみたいです。

  48. 672 マンション検討中さん 2024/11/05 11:02:10

    >>671 名無しさん
    案内くるだけ凄いです。

  49. 673 評判気になるさん 2024/11/05 20:14:34

    >>669 口コミ知りたいさん
    リビングだけで30坪とか戸建より広いな

  50. 674 通りがかりさん 2024/11/08 14:07:13

    お綱門(祟りのある門)が近くにあったみたい

  51. 675 評判気になるさん 2024/11/13 10:03:40

    楽しみですけど、あと2年以上は長いですね

  52. 676 評判気になるさん 2024/11/14 22:21:01

    早く完売して欲しい

  53. 677 マンション掲示板さん 2024/11/15 03:00:44

    >>676 評判気になるさん
    平民には関係ない

  54. 678 匿名さん 2024/11/15 10:49:36

    ポケモンゴーのイベント会場にも近いですね

  55. 679 名無しさん 2024/11/15 10:54:09

    >>678 匿名さん
    いろんなイベントあっていいです

  56. 680 マンコミュファンさん 2024/11/15 13:05:36

    ポケモンゲットだぜ!!!

  57. 681 名無しさん 2024/11/15 15:46:08

    >>679 名無しさん
    楽しみですね!

  58. 682 通りがかりさん 2024/11/16 03:10:39

    今のソファは気に入って購入した冨士ファニチアAgioだけど、相談会に参加したら、家具も買い換えたくなるだろうな。お金がかかりそうだね。

  59. 683 マンション検討中さん 2024/11/17 04:49:25

    ツイッターにあった、ミラーボールの書き込みはマジか?
    隣のオフィスビルの中だと思うが

  60. 684 マンコミュファンさん 2024/11/18 23:57:39

    ミラーボールって何かあったんですか??

  61. 685 評判気になるさん 2024/11/19 00:32:57

    >>684 マンコミュファンさん
    まだ建設中なのに何の関係が?

  62. 686 評判気になるさん 2024/11/19 03:01:51

    ツイッター?

  63. 687 マンコミュファンさん 2024/11/20 09:21:55

    >>683 マンション検討中さん
    お隣のビルの一室でパーティーしてただけだと思い出ますよ。Xで鴻臚館前と検索すれば出てきます。

  64. 688 マンション掲示板さん 2024/11/21 03:35:00

    福岡県で検索してもこのスレ出てこないのは何故ですか?

  65. 689 eマンションさん 2024/11/21 09:00:43

    >>688 マンション掲示板さん

    福岡市でも出てこない
    福岡か鴻臚館で検索しないとヒットしないね
    何故だろう

  66. 690 マンション掲示板さん 2024/11/21 10:25:56

    本当はないんじゃないですか?

    あ、あとXって直接リンクできますよね?
    まさかやり方をご存知ないとか?

  67. 691 契約者さん8 2024/11/23 08:38:32



    97戸(事業協力者住戸89戸含む)

  68. 692 評判気になるさん 2024/11/23 12:34:57

    >>691 契約者さん8さん
    急にどした?

  69. 693 通りがかりさん 2024/12/01 09:45:12

    >>638 マンション掲示板さん
    アイランドシティ ザ・ガーデン

  70. 694 マンション掲示板さん 2024/12/01 09:56:53

    今夜(12/1)の大河ドラマの本編終了後に流れる紀行コーナーで、鴻臚館が取り上げられてますね

  71. 695 マンション検討中さん 2024/12/01 11:13:24

    >>693 通りがかりさん
    やはりグランドメゾンではなかったのでしょうか。

  72. 696 eマンションさん 2024/12/01 11:24:15

    >>695 マンション検討中さん
    最初から出来ないって言っておりますよ

  73. 697 マンション検討中さん 2024/12/01 12:00:38

    グランドメゾン福岡ほげほげシリーズじゃなかったの?

  74. 698 通りがかりさん 2024/12/01 12:02:31

    >>682 通りがかりさん
    随分とお安いですね(笑)

  75. 699 マンション掲示板さん 2024/12/01 12:03:05

    >>697 マンション検討中さん
    照葉には無理でした

  76. 700 評判気になるさん 2024/12/01 13:58:37

    >>698 通りがかりさん

    モデルルールのソファと同じくらい?

  77. 701 マンション検討中さん 2024/12/11 11:26:39

    キャッシュで買うよ!

  78. 702 eマンションさん 2024/12/11 11:30:51

    >>701 マンション検討中さん
    買うもなにも完売したよ

  79. 703 マンション検討中さん 2024/12/11 13:03:13

    ザ・パークハウス大手門と比較して、ここに決めました。契約済みです。

  80. 704 評判気になるさん 2024/12/11 13:32:13

    >>702 eマンションさん
    まだですよ~
    一昨日更新の販売概要で59000万のお部屋が残ってました。

  81. 705 eマンションさん 2024/12/11 17:00:51

    >>704 評判気になるさん
    早く6億売れたら鬱陶民いなくなる?

  82. 706 匿名さん 2024/12/11 22:26:06

    >>702 eマンションさん
    どこ情報?

  83. 707 評判気になるさん 2024/12/11 22:29:57

    >>706 匿名さん
    知ってどうするん?

  84. 708 マンション検討中さん 2024/12/16 02:48:58

    ここで
    まともな情報を得られると思わない方が
    良さそうですね。

  85. 709 評判気になるさん 2024/12/16 06:10:26

    買えない人の嫉妬ばかりですもんね。
    人気物件は大変です。

  86. 710 匿名さん 2024/12/16 10:14:42

    >>709 評判気になるさん
    東区にもグランドメゾンがほしい

  87. 711 評判気になるさん 2024/12/18 06:43:54

    2年以上を残して完売ですか…
    大人気のマンションなんですね
    おめでとうございます!

  88. 712 マンション掲示板さん 2024/12/20 05:52:27

    竣工2年前にしての完売
    福岡でこの高価格帯が売れるのか半信半疑でしたが
    最上階以外は全てアンダー抽選、瞬間蒸発でしたね
    唯一抽選ではなかった最終1邸ですが、インターコンチ延期が確実なのであちらを狙っていた富裕層が購入されたのでしょう
    改めて当選者の皆様、おめでとうございます!

  89. 713 マンション検討中さん 2024/12/20 07:37:05

    グランドメゾン福岡 The Central Luxeの完売はまだなんですね

  90. 714 マンコミュファンさん 2024/12/20 07:37:59

    インターコンチ延期?なんで?

  91. 715 名無しさん 2024/12/20 07:55:58

    >>714 マンコミュファンさん
    遺跡が出て発掘調査中

  92. 719 評判気になるさん 2025/01/24 09:03:26

    オプション迷ってます。

  93. 720 評判気になるさん 2025/01/24 10:05:38

    完売かあ

  94. 721 通りがかりさん 2025/01/25 07:37:03

    事業協力者ばかりだから、アンダーでも殆ど回ってないと思うのですが。しかし、大手門アドは人気がありますね。今後益々、需要が高くなってきそう。もう建てる土地はないけれど。

  95. 722 匿名さん 2025/01/25 07:50:21

    >>721 通りがかりさん
    大手門近辺で言えば、パークハウスのモデルルームがある場所いいな。広くないから無理か。

      • 匿名さん
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    福岡県の物件

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    グランドメゾン福岡鴻臚館前

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目

    2LDK

    187.81㎡

    未定/総戸数 97戸

    サンライフ戸畑センターステージII

    福岡県北九州市戸畑区新池2丁目

    2,820万円~3,840万円

    3LDK・4LDK

    65.65平米~89.19平米

    総戸数 64戸

    プレサンスロジェ南風原新川ヴォ―ル

    沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5

    3,890万円~4,830万円

    2LDK・3LDK

    68.15平米~77.95平米

    総戸数 123戸

    サンパーク浅川 ザ・タワー

    福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目

    2,990万円・3,050万円

    3LDK

    68.43平米・72.10平米

    総戸数 74戸

    オーヴィジョン天文館センターテラス

    鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

    2,920万円~4,320万円

    2LDK・3LDK

    53.01平米~75.76平米

    総戸数 104戸

    アメイズ諫早駅前プレミアム

    長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

    2,680万円~4,030万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    63.13平米~82.61平米

    総戸数 100戸

    クレアネクスト尾ノ上レジデンス

    熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目

    3,300万円~4,120万円

    3LDK

    65.54平米~75.59平米

    総戸数 79戸

    レ・ジェイド熊本日赤通り

    熊本県熊本市東区月出八丁目

    3,290万円

    3LDK

    67.58平米

    総戸数 92戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    コンフォート那覇松川Suiクロスゲート

    沖縄県那覇市松川三丁目

    4,410万円~4,910万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.61平米~71.17平米

    総戸数 74戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    ラコント西鉄久留米

    福岡県久留米市天神町字5丁目

    2,180万円~2,650万円

    1LDK、2LDK

    36.98平米~46.80平米

    総戸数 56戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    オープンレジデンシア春日公園

    福岡県春日市春日公園5-2番

    2,878万円~5,498万円

    1LDK~3LDK

    34.71平米~68.62平米

    総戸数 58戸

    ザ・プレミアム長崎駅前

    長崎県長崎市恵美須町1番2

    3,210万円~1億2,880万円

    1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

    38.28平米~130.04平米

    総戸数 163戸

    アーバンパレス新飯塚

    福岡県飯塚市新飯塚2036番1

    2,830万円~3,230万円

    2LDK・3LDK

    66.00平米~75.28平米

    総戸数 84戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    ブランシエラ国分中央

    鹿児島県霧島市国分中央3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.73平米~96.49平米

    総戸数 66戸

    レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

    長崎県大村市植松三丁目

    3,700万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK・4LDK

    80.64平米~92.88平米

    総戸数 191戸

    フリーディア佐世保国際通り

    長崎県佐世保市松浦町6

    未定

    3LDK・4LDK

    75.55平米~155.60平米

    総戸数 84戸

    グランドオーク諏訪野町

    福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.03平米~126.66平米

    総戸数 76戸

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸