福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 21:34:57


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】

[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42

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グランドメゾン福岡鴻臚館前口コミ掲示板・評判

  1. 592 ご近所

    >588 通りがかりさん
    徒歩圏内にパッパライライやシムなど美味しいお店がたくさんありますよ。

  2. 593 匿名さん

    >>577 評判気になるさん
    どこもここも同じような外観のマンションだからこそ鴻臚館のデザインに惹かれました。
    とても素敵です。

  3. 594 マンション検討中さん

    centralの購入者です。このマンションはやばいです。値段高すぎです。ここが、今のところ、福岡No1と認めざるをえないです。ここは、アンダーでみた瞬間に高くて諦めざるを得ない値段でした。むしろ、centralが安く感じます。

  4. 595 匿名さん

    外から積水オーナー同士を煽ってるつもりでしょうが誰も乗りませんよ

  5. 596 口コミ知りたいさん

    >>594 マンション検討中さん
    どちらも高すぎて購入検討すら出来ませんでした。薬院と赤坂の一等地羨ましいです。

  6. 598 マンション検討中さん

    >>597 匿名さん

    無知ですみません、こどおじって何ですか?

  7. 599 匿名さん

    >>598 マンション検討中さん
    二番手おばさんが戦っている相手のようです笑

  8. 600 匿名さん

    赤坂付近の明治通りはリッツ、プレミスト、MJR赤坂、グラメ鴻臚館、インターって圧巻。

  9. 601 マンション掲示板さん

    グランドメゾン福岡鴻臚館前って、他のマンションとの差別化ができる良いネーミングですね

  10. 602 マンション掲示板さん

    >>600 匿名さん
    錚々たる顔ぶれ

  11. 603 通りがかりさん

    >>600 匿名さん

    なんちゃってアンダーで飛びついてしまった人が、必死なのかな?

    大名、赤坂と、大手門は違う。大手門は荒戸舞鶴グループ。

    インターコンチは、着工時期すら不明。

  12. 604 名無しさん

    >>603 通りがかりさん
    インターコンチネンタル開発予定の野村不動産は、東京中野の再開発計画も中止決定。

    地方の福岡でどこまで予定通りにやるつもりがあるのだろうか?

  13. 605 マンコミュファンさん

    >>604 名無しさん

    東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。

  14. 606 マンコミュファンさん

    >>605 マンコミュファンさん
    インターコンチネンタル福岡は最初のニュースだと、2030年開業予定だったけど、先すぎるね?

  15. 607 検討板ユーザーさん

    >>603 通りがかりさん
    主語は明治通りですよ

  16. 608 匿名さん

    >>607 検討板ユーザーさん
    赤坂付近って言ってるのにもう嫉みしかないのバレバレだよ

  17. 609 マンコミュファンさん

    必死なヤツほど必死というワードを多用する。

  18. 610 マンション掲示板さん

    >>604 さん
    アンダー9割が余程癪に障るのかな
    インター延期だろうと舞鶴荒戸グループだろうと何のマイナスもありません。

  19. 611 匿名さん

    >>602 マンション掲示板さん
    ここはその中で最下位ですよ?
    舞鶴荒戸と同格という事は自覚した方がいい。

  20. 612 eマンションさん

    インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。

  21. 613 名無しさん

    >>612 eマンションさん
    なんだ
    明治通り沿いのコアマンションオーナーがマウントとってるの?

  22. 614 マンション掲示板さん

    >>611 匿名さん

    なぜ攻撃的な言動なのか分かりませんが…。あなたの理屈で言うとインターコンチも大手門一丁目で同率最下位ですね

  23. 615 評判気になるさん

    自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
    もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。

  24. 616 評判気になるさん

    そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
    その分高くて買えなさそうだけどー

  25. 617 検討板ユーザーさん

    >>611 匿名さん

    比べる必要ありませんね。

  26. 618 マンション掲示板さん

    完売しなかっただね。
    残念!

  27. 619 口コミ知りたいさん

    >>618 マンション掲示板さん

    どちらの方言ですか?

  28. 620 通りがかりさん

    6億も払える人いるのか?

  29. 621 通りがかりさん

    高い方から売れるんだ
    抽選落ちた人が先着申し込むのか
    MJRの王様部屋狙うのか
    金持ちいいですねえ

  30. 622 通りがかりさん

    >>621 通りがかりさん
    こーゆーお金持ちって、最上階だったら買うけど、みたいなスタンスなんですかね。

  31. 623 匿名さん

    抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

  32. 624 マンション検討中さん

    このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

  33. 625 eマンションさん

    >>624 マンション検討中さん

    IPO感覚で当選したら即売却かな
    26階も3邸で売り出してくれたら良かったのに

  34. 627 検討板ユーザーさん

    >>609 マンコミュファンさん
    釣られないようにしましょう。

  35. 628 マンション検討中さん

    長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

  36. 629 匿名さん

    >>628 マンション検討中さん
    で?

  37. 630 検討板ユーザーさん

    >>629 匿名さん
    部外者発見!
    補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

  38. 631 マンション掲示板さん

    釣られちゃダメダメ

  39. 632 口コミ知りたいさん

    よか?じさんに、
    デスられてるよ!

  40. 633 通りがかりさん

    >>632 口コミ知りたいさん

    どれだろう?
    アールの方向性かコアマン眺望の回答かな?
    両方ディスりとは思いませんでしたが

  41. 634 マンション検討中さん

    都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

  42. 635 eマンションさん

    コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました!
    なんてことになるかも!

  43. 636 坪単価比較中さん

    >>628 マンション検討中さん
    11月11日必着w

  44. 637 評判気になるさん

    >>636 坪単価比較中さん

    もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

  45. 638 マンション掲示板さん

    グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです!

  46. 639 eマンションさん

    >>638 マンション掲示板さん

    アイランドシティ素敵でしたね!
    バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

  47. 640 マンション検討中さん

    >>638 マンション掲示板さん
    グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの?

  48. 641 評判気になるさん

    >>640 マンション検討中さん
    グラメ倶楽部ww

  49. 642 匿名さん

    まじ買えないやつばかりだなここは
    買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変

  50. 643 名無しさん

    最近は特色が出ていていいですね。
    薬院は日常生活を楽しみながらも優雅な感じ、鴻臚館は落ち着きや風格でさながら美術館の様な印象、アイランドシティは週末リラックス用の別邸といった感じを受けました。
    別邸ならいいのですが、日常生活はやはり不便そうな気がします。

  51. 644 マンション掲示板さん

    アイランドシティのは日常生活というよりは別荘感覚でしょうね。バブル期の別荘マンションを連想します。

  52. 645 マンション掲示板さん

    >>640 マンション検討中さん
    照葉はまた嘘ついてるな

  53. 646 マンション検討中さん

    数年居住して、損なく売却できたら文句はありません

  54. 647 マンション検討中さん

    自宅がグランドメゾン福岡 鴻臚館前って、自慢になりますかね

  55. 648 名無しさん

    >>636 坪単価比較中さん

    予算の執行状況によっては受付終了するからね

  56. 649 検討板ユーザーさん

    100万円の補助金

  57. 650 評判気になるさん

    今日時点で65%なので大丈夫でしょう。

  58. 651 マンション検討中さん

    購入者の皆さん
    カーテンとブラインド、どちらを選択されますか?
    カーテンレールは付いていませんよね。

  59. 652 マンション掲示板さん

    カーテンなしで景色を楽しみます。

  60. 653 通りがかりさん

    >>651 マンション検討中さん

    我が家もレースカーテンにしますが、日中は開けっぱなしで景色を楽しみます。その為にここを選んだのですから!

  61. 654 評判気になるさん

    >>653 通りがかりさん
    いろんな景色が見れそうですね笑

  62. 656 管理担当

    [NO.655と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  63. 657 マンション検討中さん

    大濠公園見えますね

    1. 大濠公園見えますね
  64. 658 検討板ユーザーさん

    >>654 評判気になるさん
    確かに下々の景色が見れそう

  65. 659 マンコミュファンさん

    最終一邸の間取り、洗面室をあんなに広く作る必要あるのかな。

  66. 660 マンション検討中さん

    >>659 マンコミュファンさん
    隣の住戸窓から見えそうなあの位置ですね。

  67. 661 匿名さん

    >>659 マンコミュファンさん
    まあ買えないから関係ないよ

  68. 662 評判気になるさん

    >>660 マンション検討中さん

    浴室に窓はありません

  69. 663 マンション検討中さん

    >>660 マンション検討中さん
    また嘘

  70. 664 通りがかりさん

    >>660 マンション検討中さん
    イメージ図でもカーテンしてるから、閉めっぱなし前提かな?

  71. 665 通りがかりさん

    >>659 マンコミュファンさん

    Xで サウナでも置くのかな、とありました。
    確かにそういった使い方出来ますね!
    ちなみに隣から覗かれる事は絶対にありません。最低限図面見て話しましょう。

  72. 666 口コミ知りたいさん

    >>665 通りがかりさん
    買えないから見ないよ

  73. 667 マンション掲示板さん

    次は黒門
    部屋数少ない高級物件

  74. 668 通りがかりさん

    >>667 マンション掲示板さん
    8億と聞きました。
    今回最上階落選組は完全にそちら狙いでしょうね。

  75. 669 口コミ知りたいさん

    赤坂界隈凄いですね。
    プラザ跡地の赤坂ゲートから300m2の部屋の案内来てましたがいくらするんだろうか?

  76. 670 検討板ユーザーさん

    >>669 口コミ知りたいさん
    10億っ言ってませんでした?

  77. 671 名無しさん

    >>670 検討板ユーザーさん
    案内には金額掲載ないですんよね。
    応募したら教えてくれるみたいです。

  78. 672 マンション検討中さん

    >>671 名無しさん
    案内くるだけ凄いです。

  79. 673 評判気になるさん

    >>669 口コミ知りたいさん
    リビングだけで30坪とか戸建より広いな

  80. 674 通りがかりさん

    お綱門(祟りのある門)が近くにあったみたい

  81. 675 評判気になるさん

    楽しみですけど、あと2年以上は長いですね

  82. 676 評判気になるさん

    早く完売して欲しい

  83. 677 マンション掲示板さん

    >>676 評判気になるさん
    平民には関係ない

  84. 678 匿名さん

    ポケモンゴーのイベント会場にも近いですね

  85. 679 名無しさん

    >>678 匿名さん
    いろんなイベントあっていいです

  86. 680 マンコミュファンさん

    ポケモンゲットだぜ!!!

  87. 681 名無しさん

    >>679 名無しさん
    楽しみですね!

  88. 682 通りがかりさん

    今のソファは気に入って購入した冨士ファニチアAgioだけど、相談会に参加したら、家具も買い換えたくなるだろうな。お金がかかりそうだね。

  89. 683 マンション検討中さん

    ツイッターにあった、ミラーボールの書き込みはマジか?
    隣のオフィスビルの中だと思うが

  90. 684 マンコミュファンさん

    ミラーボールって何かあったんですか??

  91. 685 評判気になるさん

    >>684 マンコミュファンさん
    まだ建設中なのに何の関係が?

  92. 686 評判気になるさん

    ツイッター?

  93. 687 マンコミュファンさん

    >>683 マンション検討中さん
    お隣のビルの一室でパーティーしてただけだと思い出ますよ。Xで鴻臚館前と検索すれば出てきます。

  94. 688 マンション掲示板さん

    福岡県で検索してもこのスレ出てこないのは何故ですか?

  95. 689 eマンションさん

    >>688 マンション掲示板さん

    福岡市でも出てこない
    福岡か鴻臚館で検索しないとヒットしないね
    何故だろう

  96. 690 マンション掲示板さん

    本当はないんじゃないですか?

    あ、あとXって直接リンクできますよね?
    まさかやり方をご存知ないとか?

  97. 691 契約者さん8



    97戸(事業協力者住戸89戸含む)

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グランドメゾン福岡鴻臚館前

福岡県福岡市中央区大手門1丁目

2LDK

187.81㎡

未定/総戸数 97戸

アルファステイツ姪浜南

福岡県福岡市西区石丸1丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~72.46平米

総戸数 61戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

80.64平米~92.88平米

総戸数 191戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

3,900万円~5,750万円

2LDK・3LDK

59.97平米~78.86平米

総戸数 150戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

トラストレジデンス城内橋

佐賀県唐津市千代田町2109番53、2109番130

未定

3LDK・4LDK

64.20平米~98.97平米

総戸数 69戸

アルファステイツ佐世保駅前

長崎県佐世保市潮見町25番4

3,600万円・4,370万円

3LDK

66.13平米・69.28平米

総戸数 70戸

ブランシエラ国分中央

鹿児島県霧島市国分中央3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.73平米~96.49平米

総戸数 66戸

オープンレジデンシア春日公園

福岡県春日市春日公園5-2番

2,788万円~5,598万円

1LDK~3LDK

34.71平米~68.62平米

総戸数 58戸

グランドパレス大分田室町

大分県大分市田室町197番2

3,020万円~4,240万円

2LDK~4LDK

59.85平米~77.78平米

総戸数 89戸

アルファステイツ飯塚駅

福岡県飯塚市堀池字鳥井65-1、72-2

2,940万円~3,100万円

3LDK

68.19平米

総戸数 63戸

グランドキャッスル戸畑 STA.

福岡県北九州市戸畑区中本町31番

3,170万円~5,940万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.99平米~94.42平米

総戸数 63戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

未定

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

オーヴィジョン武岡テラス

鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

3,010万円~4,120万円

3LDK・4LDK

70.74平米~87.43平米

総戸数 69戸

アメイズ福津中央レジデンス

福岡県福津市中央1丁目

4,120万円

4LDK

91.95平米

総戸数 70戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

3,500万円

3LDK

74.98平米

総戸数 64戸

グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

3,680万円~1億3,500万円

2LDK・3LDK

61.95平米~117.60平米

総戸数 72戸

グランドパレス小倉砂津

福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

4,690万円~4,810万円

3LDK・4LDK

80.32平米~88.73平米

総戸数 73戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

サンパーク柳川駅レジデンス

福岡県柳川市三橋町蒲船津字王小町372番

3,050万円

3LDK

64.96平米

総戸数 59戸

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グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸