福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 20:11:35


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】

[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42

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グランドメゾン福岡鴻臚館前口コミ掲示板・評判

  1. 592 ご近所

    >588 通りがかりさん
    徒歩圏内にパッパライライやシムなど美味しいお店がたくさんありますよ。

  2. 593 匿名さん

    >>577 評判気になるさん
    どこもここも同じような外観のマンションだからこそ鴻臚館のデザインに惹かれました。
    とても素敵です。

  3. 594 マンション検討中さん

    centralの購入者です。このマンションはやばいです。値段高すぎです。ここが、今のところ、福岡No1と認めざるをえないです。ここは、アンダーでみた瞬間に高くて諦めざるを得ない値段でした。むしろ、centralが安く感じます。

  4. 595 匿名さん

    外から積水オーナー同士を煽ってるつもりでしょうが誰も乗りませんよ

  5. 596 口コミ知りたいさん

    >>594 マンション検討中さん
    どちらも高すぎて購入検討すら出来ませんでした。薬院と赤坂の一等地羨ましいです。

  6. 598 マンション検討中さん

    >>597 匿名さん

    無知ですみません、こどおじって何ですか?

  7. 599 匿名さん

    >>598 マンション検討中さん
    二番手おばさんが戦っている相手のようです笑

  8. 600 匿名さん

    赤坂付近の明治通りはリッツ、プレミスト、MJR赤坂、グラメ鴻臚館、インターって圧巻。

  9. 601 マンション掲示板さん

    グランドメゾン福岡鴻臚館前って、他のマンションとの差別化ができる良いネーミングですね

  10. 602 マンション掲示板さん

    >>600 匿名さん
    錚々たる顔ぶれ

  11. 603 通りがかりさん

    >>600 匿名さん

    なんちゃってアンダーで飛びついてしまった人が、必死なのかな?

    大名、赤坂と、大手門は違う。大手門は荒戸舞鶴グループ。

    インターコンチは、着工時期すら不明。

  12. 604 名無しさん

    >>603 通りがかりさん
    インターコンチネンタル開発予定の野村不動産は、東京中野の再開発計画も中止決定。

    地方の福岡でどこまで予定通りにやるつもりがあるのだろうか?

  13. 605 マンコミュファンさん

    >>604 名無しさん

    東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。

  14. 606 マンコミュファンさん

    >>605 マンコミュファンさん
    インターコンチネンタル福岡は最初のニュースだと、2030年開業予定だったけど、先すぎるね?

  15. 607 検討板ユーザーさん

    >>603 通りがかりさん
    主語は明治通りですよ

  16. 608 匿名さん

    >>607 検討板ユーザーさん
    赤坂付近って言ってるのにもう嫉みしかないのバレバレだよ

  17. 609 マンコミュファンさん

    必死なヤツほど必死というワードを多用する。

  18. 610 マンション掲示板さん

    >>604 さん
    アンダー9割が余程癪に障るのかな
    インター延期だろうと舞鶴荒戸グループだろうと何のマイナスもありません。

  19. 611 匿名さん

    >>602 マンション掲示板さん
    ここはその中で最下位ですよ?
    舞鶴荒戸と同格という事は自覚した方がいい。

  20. 612 eマンションさん

    インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。

  21. 613 名無しさん

    >>612 eマンションさん
    なんだ
    明治通り沿いのコアマンションオーナーがマウントとってるの?

  22. 614 マンション掲示板さん

    >>611 匿名さん

    なぜ攻撃的な言動なのか分かりませんが…。あなたの理屈で言うとインターコンチも大手門一丁目で同率最下位ですね

  23. 615 評判気になるさん

    自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
    もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。

  24. 616 評判気になるさん

    そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
    その分高くて買えなさそうだけどー

  25. 617 検討板ユーザーさん

    >>611 匿名さん

    比べる必要ありませんね。

  26. 618 マンション掲示板さん

    完売しなかっただね。
    残念!

  27. 619 口コミ知りたいさん

    >>618 マンション掲示板さん

    どちらの方言ですか?

  28. 620 通りがかりさん

    6億も払える人いるのか?

  29. 621 通りがかりさん

    高い方から売れるんだ
    抽選落ちた人が先着申し込むのか
    MJRの王様部屋狙うのか
    金持ちいいですねえ

  30. 622 通りがかりさん

    >>621 通りがかりさん
    こーゆーお金持ちって、最上階だったら買うけど、みたいなスタンスなんですかね。

  31. 623 匿名さん

    抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

  32. 624 マンション検討中さん

    このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

  33. 625 eマンションさん

    >>624 マンション検討中さん

    IPO感覚で当選したら即売却かな
    26階も3邸で売り出してくれたら良かったのに

  34. 627 検討板ユーザーさん

    >>609 マンコミュファンさん
    釣られないようにしましょう。

  35. 628 マンション検討中さん

    長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

  36. 629 匿名さん

    >>628 マンション検討中さん
    で?

  37. 630 検討板ユーザーさん

    >>629 匿名さん
    部外者発見!
    補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

  38. 631 マンション掲示板さん

    釣られちゃダメダメ

  39. 632 口コミ知りたいさん

    よか?じさんに、
    デスられてるよ!

  40. 633 通りがかりさん

    >>632 口コミ知りたいさん

    どれだろう?
    アールの方向性かコアマン眺望の回答かな?
    両方ディスりとは思いませんでしたが

  41. 634 マンション検討中さん

    都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

  42. 635 eマンションさん

    コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました!
    なんてことになるかも!

  43. 636 坪単価比較中さん

    >>628 マンション検討中さん
    11月11日必着w

  44. 637 評判気になるさん

    >>636 坪単価比較中さん

    もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

  45. 638 マンション掲示板さん

    グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです!

  46. 639 eマンションさん

    >>638 マンション掲示板さん

    アイランドシティ素敵でしたね!
    バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

  47. 640 マンション検討中さん

    >>638 マンション掲示板さん
    グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの?

  48. 641 評判気になるさん

    >>640 マンション検討中さん
    グラメ倶楽部ww

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グランドメゾン福岡鴻臚館前

福岡県福岡市中央区大手門1丁目

2LDK

187.81㎡

未定/総戸数 97戸

グランドパレス一枝

福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

2,830万円~2,980万円

3LDK

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総戸数 134戸

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福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

2,490万円~5,790万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~96.70平米

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アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,330万円~3,940万円

3LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,680万円~4,030万円

2LDK・3LDK・4LDK

63.13平米~82.61平米

総戸数 100戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

鹿児島県鹿児島市武1丁目

4,840万円

2LDK

61.60平米

総戸数 156戸

サングレート博多グランシティエグゼ

福岡県福岡市博多区井相田2丁目

3,870万円~8,090万円

2LDK~4LDK

65.41平米~109.05平米

総戸数 140戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

総戸数 64戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,080万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

沖縄県宜野湾市我如古三丁目

3,780万円・4,500万円

3LDK

70.84平米・82.17平米

総戸数 64戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

総戸数 65戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

2,900万円~8,480万円

2LDK~4LDK

44.00平米~100.43平米

総戸数 92戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

グランドオーク諏訪野町

福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.03平米~126.66平米

総戸数 76戸

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ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,480万円~7,410万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

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オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

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久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸