グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

アンダーで購入したものです。
数年後にトントンで売れる可能性はあるでしょうか？

赤坂ゲートタワーとどっちがおすすめでしょうか？

>>483 匿名さん
本当ですか？そんなに入ってたんだ！

福岡城址前から現在の福岡市一望する王様部屋
ゲートタワーの10億が本当ならここは割安

抽選落ちたら、ゲートタワーに行くよ

>>493 名無しさん
爺さん爺さんしつこくグラメのスレに貼り付いていますけど積水信者かな。

ついに他のスレで恥ずかしい醜態を晒して思考が停止したのか、誰でも積水信者にするようになったｗ

今あれとあれを調べまくってるんだろうな。

>>495 検討板ユーザーさん
ゲートタワーは300平米で10億円との噂

アンダーで購入いたしました。
引き渡しが楽しみです。

１フロア２邸という事は上層階は４邸ですよね
明日の抽選が終わったら再び残り２邸の募集が始まるのですか？

残り２邸楽しみですね。
自分も申し込みます。

>>498 名無しさん
誰に話してる。

会話おかしい

某グランドメゾンからこちらに買い替えしました。
窓から見る桜が楽しみです。
南向きに建物が何もないので、音は反響しずらいと考えているのですが、どうなのでしょうか？

>>503 eマンションさん
BIG4知らなくてこの「板」にいるのが恥ずかしい…

>>504 マンション検討中さん
近所ですが、地上の声は結構聞こえますよ。
舞鶴公園のイベントマイク、バスの音、酔っ払い、暴走族、パトカーレース、救急車。とにかくたくさんの騒音が楽しめる街です。

>>506 口コミ知りたいさん
千早は近所ではないからレスしないでください

いいえ、近所です。

>>508 マンション検討中さん
近所ならなんで知らない

>>508 マンション検討中さん
今　鴻臚館前の広場から何が聞こえますか？

>>506 口コミ知りたいさん
そうそう。
最近は舞鶴公園で定期的にイベントあるから、行き来する人の大声が聞こえてきますね。

>>511 eマンションさん
イベントはやってますが明治通りを超えてまで聞こえてきませんが、、

嘘がバレてるよ

>>512 口コミ知りたいさん
近所じゃなかったんだ

>>516 口コミ知りたいさん
近所の状況答えてあげたら？

>>517 口コミ知りたいさん
東区では分かりません。
リアルな話はなしでお願い致します。

今日抽選でしたよね
倍率どうだったかご存知の方いますか？

>>519 匿名さん
約5倍との事です。
当選した方おめでとうございます。

7倍て聞いたよ

>>521 eマンションさん
どちらの部屋？

桜が一番の楽しみですが、定期的にイベント等で賑わう場所である事も楽しみの一つです。
夜の暴走族は正直知らなかったですが、日中微かに聞こえるであろう賑わいは、人の集まるシンボル的な公園という意味でプラス評価です。

>>521 eマンションさん
お金持ちの方々はあちらの高級マンションには手を出さず鴻臚館を待っていたということ

>>521 eマンションさん
すごいですね。
おめでとうございます！

待ったあげく、買えなかったというオチ!さあ次は、プライムへ！

>>523 eマンションさん
暴走族なんていません東区民の僻みレスでしたよ。

グランドメゾン福岡鴻臚館前と関係のない
キーワード”東区”のコメントは全部削除して欲しい。
和訳したような妙な日本語のコメントも目障り。
契約者なので、言う権利はあるとおもいます。

>>521 eマンションさん
100倍らしいよ？

>>527 口コミ知りたいさん

そうなんですか、安心しました！

>>528 マンション検討中さん
本当に東区って邪魔

>>531 通りがかりさん
このマンション建設地の近所に住んでるとか嘘ついてました。

>>527 口コミ知りたいさん

明治通り沿いに住んでて、暴走族の騒音に気付かない人って存在するのだろうか？

>>508 マンション検討中さん
今　凄い音したけど近所なら分かった？

>>534 マンション掲示板さん
族っていません

>>523 eマンションさん
桜が目当てなら、他マンションを買ってイベント時だけ見に来ればいいのでは

>>537 マンション検討中さん
購入したし完売しましたからここのスレに来てもしょうがないですよ

楽しみですね

>>537 マンション検討中さん
なんで？

>>540 匿名さん

わざわざ出向く事なく部屋から見下ろせるのがいいのにね

内装のカラーセレクト悩みます

>>541 検討板ユーザーさん
部屋からカーテン開けて見てたら、花見をしている人と目が合うよね？

>>543 口コミ知りたいさん
舞鶴公園側のほうが高台になってることもあって、かなり上の階まで見られそう

>>543 口コミ知りたいさん
買えなかった人が言う、めちゃくちゃダサくて格好悪い発言ですね。

>>543 口コミ知りたいさん

お花見してるのにマンション見るのですか？

丸見え、騒音、この２つだけ延々と繰り返されてますが…問題無しと判断したので購入に至ってます。
ご心配は不要です。

>>542 マンション検討中さん
自分は『夏』にしようかと

>>543 口コミ知りたいさん
539の画像で距離感を確認して

目が合うコメントが散見されますが同じ方ですか？
普通、いくら視界と同じ高さでも他所のお宅を覗くなんてありません。

>>548 マンション検討中さん

夏いいですね。冬は少し重いかな、と思いながらも決めかねています。

夏なんですかー！！
夏もいいですよね！

今の家が夏仕様なので、ここはかなり明るさもあるし秋か冬にしよかな？と悩んでます！　笑

夏だと明るいんですね。
秋にしようかな

>>539 マンション検討中さん
舞鶴公園抜けてけやき通りは朝の散歩にいいです

>>535 匿名さん
本当は住んでません。申し訳ありません。
買えなかった僻みです。

暗い雰囲気より明るい方にしようと思ってます。春が思ったり落ち着いてるから良いと思ったのですが他にいませんかね。床の色が微妙に見えるのよね。
決められないから1番人気のやつにするのもありかな

今から入居楽しみです

>>557 マンション検討中さん
私も購入者です
浄水を売却してこちらに移ります
今から楽しみですね

闇バイトやらで治安が悪くなっていますし、セキュリティの高いこのマンションはおすすめですね

>>559 マンション検討中さん
赤坂住みでそのまま購入しましたか治安いいですよ。まわりは弁護士社労士事務所が多いです。
大正通り、けやき通りには洒落た飲食店も多いですか酔っ払いはいません。マック、サブウェイも開店しますし更に利便性高くなりますね。

>>560 名無しさん
ここも治安良いですよね！

もっと求めるなら、大濠2丁目の領事館辺りが良さそうです

やっかみだけで何も知らない人のレス多すぎる

>>562 口コミ知りたいさん
鴻臚館もCentral luxeも、買えない人のやっかみレスばかり。
人気物件の宿命ですね。スルーしときましょう。

>>564 マンション検討中さん
よっぽど積水を羨望してるよこの人。
照葉の西鉄マンション在住か？

>>564 マンション検討中さん
このマンションに対して肯定的な意見は全て自演にしないと自我崩壊してしまうんじゃないかな

2F駐輪場への自転車専用エレベーターあるの良いですね！

居住空間は3階以上ってご存知無い方々が、音や視線の心配をして下さってましたね。住人同士は隣を覗いたりするわけないのに。

>>568 匿名さん
検討も出来ない人が羨ましさで投稿してるだけ。
既に完売したのにね。

>>568 匿名さん

予定地の横のオフィスビルだけど、3階以上も丸見えじゃない？

>>570 口コミ知りたいさん
予定地のちょうど前がバス停だから、反対車線のバス停で待ってる人からの視線がこうなる。

オフィスだとまだいいけど、住むのはどうかなあ？

マジックミラーかも

>>572 口コミ知りたいさん
マジックミラーは昼はいいけど、夜は外から丸見えになるんだって。

皆様に良いこと教えてあげますね。
色々ご心配されなくても大丈夫です。
欲しい人は買ってまして、すでに完売のようですよ。

>>574 名無しさん
本当に完売したか確認した？

どんなマンションでも低層階の窓面覗けば大体同じだよね。気になる人はそんな部屋（低層階）に住まなきゃ良いだけじゃないかなｗ

>>576 匿名さん
交通量の多い大通りのバス停の前で、ベランダもなく直接FIX窓っていうのが珍しいよね。

住んでたら気になるんじゃないかな？

>>577 評判気になるさん
普通に考えたらカーテン閉めっぱなしで暮らすんだろうけど、
南側永久眺望！福岡ナンバーワン立地！とか言ってるから、茶々が入るんじゃない？

大通り沿いだと、騒音や視線もだけど、バスや車の排気ガスで空気もよくない。
喘息の人とかは避けたほうがいいんじゃないかな？

>>577 評判気になるさん
気になる人は住まなきゃ良いだけだろｗ

羨望と嫉妬のレスポンスが多く付くのが人気物件の証拠とも言えますね。下げたいのにページビューで人気を助長してるのが面白い。

>>582 通りがかりさん
音とか空気とか、もはやグランドメゾン福岡鴻臚館前に限らない系の嫌がらせコメントが今後も続くのでしょうか。
呆れてますが、反応すると喜ばせる結果になるのでスルーしましょう。

>>583 マンション掲示板さん
買えない人達の僻みと解釈しておおらかに構えましょう。金持ち喧嘩せずっていいますし。

>>575 評判気になるさん
気になるならデベに自分で確認したら？

このオフィスビルの鴻臚館側は外壁と外階段です
嫌な方は眺望抜る中層以上を買ってますし
そもそもこちらもベランダ側なのでご心配なく。

入居が楽しみです。

>>587 口コミ知りたいさん

本当に。人生後半が楽しくなりそうです！

>>586 通りがかりさん
契約者から情報を得ようとして嫌がらせコメントをしていると思いますので、やはりスルーしましょう。

>>585 口コミ知りたいさん
GMで門前払い、もしくは同業者の為、ここで情報を得ようとしていると推測してます。

>>579 評判気になるさん

全国無数にある道路沿いマンション住宅全戸にどうぞ
なんかもう可哀想になってくる

>588 通りがかりさん
徒歩圏内にパッパライライやシムなど美味しいお店がたくさんありますよ。

>>577 評判気になるさん
どこもここも同じような外観のマンションだからこそ鴻臚館のデザインに惹かれました。
とても素敵です。

centralの購入者です。このマンションはやばいです。値段高すぎです。ここが、今のところ、福岡No1と認めざるをえないです。ここは、アンダーでみた瞬間に高くて諦めざるを得ない値段でした。むしろ、centralが安く感じます。

外から積水オーナー同士を煽ってるつもりでしょうが誰も乗りませんよ

>>594 マンション検討中さん
どちらも高すぎて購入検討すら出来ませんでした。薬院と赤坂の一等地羨ましいです。

>>597 匿名さん

無知ですみません、こどおじって何ですか？

>>598 マンション検討中さん
二番手おばさんが戦っている相手のようです笑

赤坂付近の明治通りはリッツ、プレミスト、MJR赤坂、グラメ鴻臚館、インターって圧巻。

グランドメゾン福岡鴻臚館前って、他のマンションとの差別化ができる良いネーミングですね

>>600 匿名さん
錚々たる顔ぶれ

>>600 匿名さん

なんちゃってアンダーで飛びついてしまった人が、必死なのかな？

大名、赤坂と、大手門は違う。大手門は荒戸舞鶴グループ。

インターコンチは、着工時期すら不明。

>>603 通りがかりさん
インターコンチネンタル開発予定の野村不動産は、東京中野の再開発計画も中止決定。

地方の福岡でどこまで予定通りにやるつもりがあるのだろうか？

>>604 名無しさん

東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。

>>605 マンコミュファンさん
インターコンチネンタル福岡は最初のニュースだと、2030年開業予定だったけど、先すぎるね？

>>603 通りがかりさん
主語は明治通りですよ

>>607 検討板ユーザーさん
赤坂付近って言ってるのにもう嫉みしかないのバレバレだよ

必死なヤツほど必死というワードを多用する。

>>604 さん
アンダー９割が余程癪に障るのかな
インター延期だろうと舞鶴荒戸グループだろうと何のマイナスもありません。

>>602 マンション掲示板さん
ここはその中で最下位ですよ？
舞鶴荒戸と同格という事は自覚した方がいい。

インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。

>>612 eマンションさん
なんだ
明治通り沿いのコアマンションオーナーがマウントとってるの？

>>611 匿名さん

なぜ攻撃的な言動なのか分かりませんが…。あなたの理屈で言うとインターコンチも大手門一丁目で同率最下位ですね

自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。

そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
その分高くて買えなさそうだけどー

>>611 匿名さん

比べる必要ありませんね。

完売しなかっただね。
残念！

>>618 マンション掲示板さん

どちらの方言ですか？

6億も払える人いるのか？

高い方から売れるんだ
抽選落ちた人が先着申し込むのか
MJRの王様部屋狙うのか
金持ちいいですねえ

>>621 通りがかりさん
こーゆーお金持ちって、最上階だったら買うけど、みたいなスタンスなんですかね。

抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

>>624 マンション検討中さん

IPO感覚で当選したら即売却かな
26階も３邸で売り出してくれたら良かったのに

>>609 マンコミュファンさん
釣られないようにしましょう。

長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

>>628 マンション検討中さん
で？

>>629 匿名さん
部外者発見！
補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

釣られちゃダメダメ

よか?じさんに、
デスられてるよ！

>>632 口コミ知りたいさん

どれだろう？
アールの方向性かコアマン眺望の回答かな？
両方ディスりとは思いませんでしたが

都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました！
なんてことになるかも！

>>628 マンション検討中さん
11月11日必着ｗ

>>636 坪単価比較中さん

もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです！

>>638 マンション掲示板さん

アイランドシティ素敵でしたね！
バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

>>638 マンション掲示板さん
グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの？

>>640 マンション検討中さん
グラメ倶楽部ww

まじ買えないやつばかりだなここは
買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変

最近は特色が出ていていいですね。
薬院は日常生活を楽しみながらも優雅な感じ、鴻臚館は落ち着きや風格でさながら美術館の様な印象、アイランドシティは週末リラックス用の別邸といった感じを受けました。
別邸ならいいのですが、日常生活はやはり不便そうな気がします。

アイランドシティのは日常生活というよりは別荘感覚でしょうね。バブル期の別荘マンションを連想します。

>>640 マンション検討中さん
照葉はまた嘘ついてるな

数年居住して、損なく売却できたら文句はありません

自宅がグランドメゾン福岡 鴻臚館前って、自慢になりますかね

>>636 坪単価比較中さん

予算の執行状況によっては受付終了するからね

100万円の補助金

今日時点で65%なので大丈夫でしょう。

購入者の皆さん
カーテンとブラインド、どちらを選択されますか？
カーテンレールは付いていませんよね。

カーテンなしで景色を楽しみます。

>>651 マンション検討中さん

我が家もレースカーテンにしますが、日中は開けっぱなしで景色を楽しみます。その為にここを選んだのですから！

>>653 通りがかりさん
いろんな景色が見れそうですね笑

大濠公園見えますね

>>654 評判気になるさん
確かに下々の景色が見れそう

最終一邸の間取り、洗面室をあんなに広く作る必要あるのかな。

>>659 マンコミュファンさん
隣の住戸窓から見えそうなあの位置ですね。

>>659 マンコミュファンさん
まあ買えないから関係ないよ

>>660 マンション検討中さん

浴室に窓はありません

>>660 マンション検討中さん
また嘘

>>660 マンション検討中さん
イメージ図でもカーテンしてるから、閉めっぱなし前提かな？

>>659 マンコミュファンさん

Xで　サウナでも置くのかな、とありました。
確かにそういった使い方出来ますね！
ちなみに隣から覗かれる事は絶対にありません。最低限図面見て話しましょう。

>>665 通りがかりさん
買えないから見ないよ

次は黒門
部屋数少ない高級物件

>>667 マンション掲示板さん
８億と聞きました。
今回最上階落選組は完全にそちら狙いでしょうね。

赤坂界隈凄いですね。
プラザ跡地の赤坂ゲートから300m2の部屋の案内来てましたがいくらするんだろうか？

>>669 口コミ知りたいさん
10億っ言ってませんでした？

>>670 検討板ユーザーさん
案内には金額掲載ないですんよね。
応募したら教えてくれるみたいです。

>>671 名無しさん
案内くるだけ凄いです。

>>669 口コミ知りたいさん
リビングだけで30坪とか戸建より広いな

お綱門（祟りのある門）が近くにあったみたい

楽しみですけど、あと2年以上は長いですね

早く完売して欲しい

>>676 評判気になるさん
平民には関係ない

ポケモンゴーのイベント会場にも近いですね

>>678 匿名さん
いろんなイベントあっていいです

ポケモンゲットだぜ！！！

>>679 名無しさん
楽しみですね！

今のソファは気に入って購入した冨士ファニチアAgioだけど、相談会に参加したら、家具も買い換えたくなるだろうな。お金がかかりそうだね。

ツイッターにあった、ミラーボールの書き込みはマジか？
隣のオフィスビルの中だと思うが

ミラーボールって何かあったんですか？？

>>684 マンコミュファンさん
まだ建設中なのに何の関係が？

ツイッター？

>>683 マンション検討中さん
お隣のビルの一室でパーティーしてただけだと思い出ますよ。Xで鴻臚館前と検索すれば出てきます。

福岡県で検索してもこのスレ出てこないのは何故ですか？

>>688 マンション掲示板さん

福岡市でも出てこない
福岡か鴻臚館で検索しないとヒットしないね
何故だろう

本当はないんじゃないですか？

あ、あとXって直接リンクできますよね？
まさかやり方をご存知ないとか？