福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-20 16:55:58


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】

[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42

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グランドメゾン福岡鴻臚館前口コミ掲示板・評判

  1. 421 マンション検討中さん 2024/10/17 14:07:28

    97戸(事業協力者住戸89戸含む)ってどゆこと?
    ここ元々何があった場所なんでしょうか?

  2. 422 通りがかりさん 2024/10/17 14:31:49

    >>421 マンション検討中さん
    アンダー販売です
    既存の積水オーナーに優先的に案内されるそうです

  3. 423 通りがかりさん 2024/10/17 14:44:35

    面白いのが薬院の人がチマチマ鴻臚館前を下げるんだけど、鴻臚館前の人はまったく気にせず文句も言わず、ましてやこんな至近距離で比較もせず、大人ばかり。
    私自身対象にならない層だけど、こういうの見ると、住民の質ってこういうことなんだと感じられますね。
    さて次は赤坂ゲートタワーかな。

  4. 424 匿名さん 2024/10/17 14:59:27

    ほんとにね!
    電車とセブンの駐車場駐輪場と電線に囲まれたあちらを素直に良いと思えてるのかしら

  5. 425 マンション掲示板さん 2024/10/17 16:11:29

    赤坂ゲートタワーはここよりも高いらしい。
    先行案内で1億5千万~10億。

  6. 426 匿名さん 2024/10/17 16:21:42

    >>425 マンション掲示板さん

    10億!!!!!

  7. 427 マンション検討中さん 2024/10/17 16:29:25

    >>425 マンション掲示板さん
    100坪で10億円の部屋
    坪1000万円か

  8. 428 マンコミュファンさん 2024/10/17 18:35:18

    >>422 通りがかりさん
    ここのアンダーは、過去に抽選に外れただけの一次取得者にも声がかかったみたいですよ?

  9. 429 マンション検討中さん 2024/10/17 18:42:04

    メインの窓側が渋滞が激しい明治通りであることを指摘されたら、
    買えない人や他のマンションの購入者が言ってることにしてて、見苦しいなあ。

    外からの視線や、暴走族の騒音は、マンション検討に大きく影響すると思うけど?

  10. 430 検討板ユーザーさん 2024/10/17 21:55:00

    >>429 マンション検討中さん

    実際住んでみないと騒音の程度は分かりませんね。
    ただ上記のご指摘は全て承知の上で購入しておりますので、どうかご心配なさらず。

  11. 431 口コミ知りたいさん 2024/10/17 22:13:11

    >>428 マンコミュファンさん

    一次取得だとしても資金力があるのだから何も問題無いのでは。当選出来てラッキーですね!

  12. 432 匿名さん 2024/10/17 22:23:44

    今の価格水準って、適正なのでしょうか
    材料費、人件費を言い訳に吊り上げてます?

  13. 433 匿名さん 2024/10/17 22:31:08

    広めと言っても1LDKは収納が少ない
    部屋を広くするためにウォークインクローゼットが無い
    キッチンも壁付け

  14. 434 マンション掲示板さん 2024/10/17 22:54:25

    二極化が極端ですね
    実際郊外は5000万程度で購入出来るのですから

  15. 435 口コミ知りたいさん 2024/10/18 00:41:55

    >>434 マンション掲示板さん
    東京都心が利回りで買えなくなってきたので、福岡の中心部にお金が回ってきている感じがしますね。

  16. 436 マンション検討中さん 2024/10/18 01:15:42

    >>429 マンション検討中さん
    舞鶴公園・大濠公園はインバウンドでごちゃごちゃしてるし、
    大濠公園でランニングしてる人の荷物を盗んだ人が逮捕されたりしてましたね。
    昔は落ち着いてるイメージありましたが今は治安が心配ですね。インターコンチできたらまた外国人客増えるし。

  17. 437 名無しさん 2024/10/18 02:20:27

    マンションて大通りに建つものだけどそこを否定するのはセンスないですね。今は戸建ても街から離れて奥まった土地なんて下がってるのに。
    もしかして薬院みたいに線路の横の方がお好み?今度は乗客から見られないか心配ですか。

  18. 438 名無しさん 2024/10/18 02:21:19

    昭和通りの方が混んでませんか?

  19. 439 検討板ユーザーさん 2024/10/18 02:21:37

    >>436 マンション検討中さん
    心配してくれてありがとう

  20. 440 検討板ユーザーさん 2024/10/18 02:27:10

    値段を吊り上げている積水への不満は意外と無いんだね。営業への意見も無いし、本当に契約者?検討者?

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    グランドメゾン福岡鴻臚館前

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目

    2LDK

    187.81㎡

    未定/総戸数 97戸

    グランフォーレ天文館プライム

    鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

    3,280万円~5,890万円

    2LDK・3LDK

    48.45平米~74.90平米

    総戸数 65戸

    アメイズ直方中央プレミアム

    福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6

    2,580万円~4,290万円

    2LDK~4LDK

    62.37平米~84.39平米

    総戸数 65戸

    サンレリウス小倉片野NEXT

    福岡県北九州市小倉北区片野四丁目

    3,250万円

    3LDK

    71.58平米

    総戸数 56戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    未定

    未定

    62.70平米~97.96平米

    総戸数 260戸

    グランドキャッスル戸畑 STA.

    福岡県北九州市戸畑区中本町31番

    3,170万円~5,940万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    62.99平米~94.42平米

    総戸数 63戸

    デュレジア博多レジデンス

    福岡県福岡市博多区比恵町193番1

    3,030万円~5,690万円

    1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.96平米~60.44平米

    総戸数 126戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,198万円~6,188万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~85.61平米

    総戸数 87戸

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    宮崎県宮崎市松山二丁目

    3,290万円~4,390万円

    2LDK、3LDK

    70.55平米~86.25平米

    総戸数 56戸

    アトラス熊本呉服町

    熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番

    2,710万円~3,990万円

    2LDK・3LDK

    54.90平米~71.75平米

    総戸数 78戸

    プレミスト首里金城町

    沖縄県那覇市首里金城町3丁目

    6,448万円~8,998万円

    2LDK・3LDK

    81.10平米~103.66平米

    総戸数 67戸

    グランドオーク帯山

    熊本県熊本市中央区帯山四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.22平米~86.34平米

    総戸数 72戸

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

    沖縄県那覇市おもろまち4丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.58平米~138.97平米

    総戸数 61戸

    ザ・プレミアム長崎駅前

    長崎県長崎市恵美須町1番2

    2,980万円~1億2,880万円

    1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

    38.28平米~130.04平米

    総戸数 163戸

    サンパーク柳川駅レジデンス

    福岡県柳川市三橋町蒲船津字王小町372番

    3,100万円

    2LDK

    64.96平米

    総戸数 59戸

    トラストレジデンス城内橋

    佐賀県唐津市千代田町2109番53、2109番130

    2,810万円~5,390万円

    3LDK・4LDK

    64.20平米~98.97平米

    総戸数 69戸

    アクタス籠町グランミライ

    長崎県長崎市籠町218、219

    5,230万円

    4LDK

    78.04平米

    総戸数 79戸

    サンレリウス戸畑駅

    福岡県北九州市戸畑区初音町125

    1,670万円~2,870万円

    1LDK・2LDK

    34.12平米~55.54平米

    総戸数 56戸

    グランドオーク九品寺ルクス

    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

    3,500万円~6,030万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.06平米~86.38平米

    総戸数 60戸

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    グランドオーク帯山

    熊本県熊本市中央区帯山四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.22平米~86.34平米

    未定/総戸数 72戸

    サンパーク桜町レジデンス

    熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

    未定

    1LDK~3LDK

    39.34平米~128.57平米

    未定/総戸数 50戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.35平米~87.17平米

    未定/総戸数 28戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    未定/総戸数 24戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    未定

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    未定/総戸数 30戸

    グランドパレス門司オーシャンテラス

    福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.85平米~80.85平米

    未定/総戸数 39戸

    アメイズ飯塚駅前プレミアム

    福岡県飯塚市菰田西2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    62.11平米~83.49平米

    未定/総戸数 36戸

    ワイズエステムコート首里石嶺

    沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    63.74平米~116.64平米

    未定/総戸数 34戸