購入検討中さん
[更新日時] 2020-11-30 12:18:59
ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-03-18 16:54:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区遠藤町58番（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩18分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩18分
南武線 「川崎」駅 徒歩18分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩18分
「神明町」バス停から 徒歩1分（川崎市バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター川崎口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
早速の回答有り難うございます。
私、川崎区に既に10年住んでおりますがもっとの前の話なんでしょうね。
思い起こせばこちらに来たのはちょうどチネチッタを作ろうとしてた頃でした。「ここ何できんの？？」と毎日思いながら通勤しとりました。
さらにその前にあったという事ですね…
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462
匿名
見た目が河原町団地に似てる。
第2河原町団地みたいな感じ。
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463
匿名
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464
入居予定さん
白とブルーグレーがきいてて悪くないと思ってます...
変に悪目立ちしなくていいと思うけどなぁ。
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465
匿名さん
どんな外見ならいいんですかね。
あなたの感性が万人に受け入れられるわけではないですよ。
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466
匿名さん
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467
匿名
完売するんですかね？坪180万くらいだけど通常近所は200万ですかね？そのくらいじょないと割安感がないような…
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468
匿名さん
一期の前に優先登録かなんかでもう50戸以上は終わってるんだよね？？
まだ全体で１期22戸しか終わってないなら完売なんて出来ないでしょ。
ちなみに11月に引渡した後にまだ契約してない部屋の修繕費、管理費の不足分ってどういう対応になるのかな？
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469
匿名
え、引き渡しは１月ですよね？
今日見てきたら西側の歩道がきれいになってました。
駐輪場も作り始めてました。
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470
入居予定さん
引渡しは1月のはず。竣工が11月だったような。
入居説明会を1月に予定してるって聞きました。
ちなみに自転車は一戸につき2台までとか･･･？
場所指定なんでしょうかね。
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471
匿名さん
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472
匿名
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473
匿名
西側の植栽きれいになってきましたね。
自転車置き場は場所指定ではないはず。
上段・下段で一世帯に割り当てて欲しいんですが、入居後の管理組合でそういう意見が多ければ変わっていくかも、とのことでした。
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474
匿名
>>472さん、希望の向き等あれば撮ってきますよ。
夜、北から見た駐車場（10月15日）
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475
匿名
夜、北から見た西側外階段（10月15日）
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476
匿名
474さん早速ありがとうございます。夜景かっこいいですね！
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477
匿名さん
すごく明るいね。
共用部の電気代高くなるんじゃない？
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478
匿名
暗いよりはいいのではhf型蛍光ランプ使用してるのではないでしょうか省エネでしょう。
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479
匿名さん
ネガもポジも朝早くからご苦労さん
販売合戦もたけなわみたいですね
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480
匿名さん
駐輪場はほぼ出来上がってる感じでした。
駐車場も立体の骨組みは一部できてる感じでした。
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481
匿名
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482
入居予定さん
エントランスもシートの隙間からのぞいた感じ、広々して良いですよ（まだ未完ですけど）。
ここに毎日帰ってくるんだなあと思うと、ワクワクします（^^）
今日も雨の中、作業してました！
つい、頑張って〜（しっかりやってね〜）と言いたくなります（笑）。
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483
ご近所さん
エントランスをはじめとする共用部のゴージャスさは戸建では望めないものです。（とてつもないお金持ちは別ですが）
これから毎日、その良さが満喫できるのはマンションならではでしょう。
工事スケジュールはどこもびっちり組みますので、少々の雨ぐらいは物ともせずに施工します。私のところなどは、内覧会の時にも廊下の工事してました。
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484
周辺住民さん
順調に行ってれば私はここ（ポレスター）買ってた。
絶対、便利！
やはり、利便性ですよ。
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485
匿名
今日はあいにくの雨なのであえての晴天画像です。
南西・団地側から撮影（10月27日）
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486
匿名
西側・一階住居と植栽
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487
匿名
西側・個人的にはちょっと狭いかなーと思ってる自転車用通路（すれ違えるのかな？）
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488
匿名さん
画像ありがとうございます＾＾
早く住みたくなりました。
楽しみです♪
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489
匿名
>>488さん
いえいえ。いつもケータイからのしょぼい画像ですみません。
だんだん出来上がっていく姿を見て、私も入居が楽しみになってきました。
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490
匿名さん
このマンションも検討する予定でしたが、
あっさり、ここの販売前にこの近くのマンション契約したため
私は入居予定者ではありませんが
久しぶりにここの掲示板を見た感想として、
契約者に他人を見下すような方が
あまりいないようなのでうらやましいです
通勤のことについて過去レスがありますが
川崎駅近の月極め駐輪場の空きがあまりないので
キャンセル待ちのためしばらくは
バスか徒歩で川崎駅に向かうことになると思います
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491
匿名
かりがこいとれたのですね！今が一番ワクワクしますね！マリモコミュニティー売却したみたいだけど営業からなんか説明聞いた人いますか？
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492
ご近所さん
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493
ご近所さん
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494
匿名
>>493を短くすると
「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」というマンション管理会社数社を傘下に持つ
持ち株会社が、ポレスターの管理会社である「株式会社マリモコミュニティ」の全株式を取得したため、「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」が「株式会社マリモコミュニティ」の１００％出資会社になりました
ってことですよね？
要するに、「株式会社マリモコミュニティ」は「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」の
子会社になったってことでいいんじゃないかな
で、「株式会社マリモコミュニティ」は「株式会社マリモ」と業務提携してるので
言ってみれば全部グループ企業ですよーってイメージでいいのでは
ユナイテッドコミュニティーズのHPにも買収のニュースリリースあります
http://www.united-communities.jp/pdf/release20101001.pdf
ユナイテッドコミュニティーズは管理会社を今までも色々買収してきてる会社ですね
倒産とかではないですよ、ただ子会社化しただけです
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495
ご近所さん
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497
匿名さん
>>495
良い値段を提示されたんじゃないの。
これなら売り飛ばしてもいいかな～って。
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498
匿名
経営危機の会社はまず管理会社から売却する。ミニバブル後に民事再生した準大手とされる業者さんたちを振り返ればすぐに…
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499
匿名さん
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500
匿名さん
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501
匿名
>>500さん、カーテンはちょっと確認出来ませんでしたが
ベージュっぽいのが付くと言っていたと思うので、
だいたい画像の感じであっていそうですね
照明も500さんの画像のようなものが付くと聞きましたが、
工事中室内をみると違うものがついていたような…
ごめんなさいあいまいで…またちょっと見て来ます
毎日様子は変わるので昨日付いてないものが今日は付いてたりしますし
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502
入居予定さん
先日、重要事項説明＆契約しました（^^）
最後に花束をいただき、写真も撮影してくれました。
内覧の日もほぼ決まっているようですし、いよいよ楽しみです！
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503
契約済みさん
ご契約おめでとうございます＾＾
みんなで住み良いマンション作りしましょう。
末永くよろしくお願いします。
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504
匿名さん
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505
入居予定改め契約済みさん
502です。
>503さん
こちらこそ、よろしくお願いします！
>504さん
>今回も合同契約会だったのですか？
はい、他に一組がいらして同時でした。
こちらの都合で、ピンポイントで日時指定したらそうなりました。
いかんせん、家を買うのが始めてなので...
めずらしいことなのですか？
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506
匿名
５０４です。
私の時には、結構大人数で会場での契約会だったので、
またそういう契約会があったのかなと思い、質問させて頂きました。
重文説明は時間がかかりますから、出来れば人数集めてやりたいんでしょうね
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507
入居予定改め契約済みさん
>504さん
なるほど、なるほど。
私は期限直前だったので少なかったのかもしれませんね。
お若いカップルさんとご一緒でした。
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508
501
現地見てきました。
かなり完成近くなってきましたね。
植栽やロビーなどがだいぶ雰囲気出してて、自分の想像以上にかっこいい出来になりそうです。
カーテンはまだ付いてなかったですね。
照明もたぶん工事用のものでしょう。
内装やってるので、よく考えたら当たり前といえば当たり前でしたね・・・。
最後に取り付けするんだと思いますよ♪
ちょっと見にくいですが↓画像で
カーテンは付いていないのが分かると思います
照明の明かりもチラッと見えてます
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509
匿名
東向き、御幸小方面から撮影（11月2日）
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510
匿名
一階住居フェンス
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