WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その９

スカイラウンジの2層吹き抜けの全面ガラス窓から見る180度に広がる東京湾は絶景です。
ちょっと他のマンションにはありえないでしょうね。あの景色だけでも価値があると
思いますね。

なんで、そんなに人気のあるマンションの住民が
わざわざここに書き込みにくるの？

スカイラウンジで新聞読みながら、コーヒーでまったりじゃなくて
キーボード叩いて必死に書き込んでいる姿が目に浮かびます。

その住民の余裕の無さが笑えるよね。
ただ汗臭い住民がたむろするラウンジは嫌だね。
ついでに言えば他人の彼女をねっとりと見ている住民とプールに入るのも気持ち悪いね。
ちなみにここのラウンジは対岸の中古車センターや清掃工場や砂利運搬船が目に入り絶句します。あれを見て買う気を失いました。

>キーボード叩いて必死に書き込んでいる姿が目に浮かびます。

必死君が出ました〜(笑)
必死なのは自分だってこと気がつかないのかな？

住民の僕らは、決して自己弁護のために書き込んでいるわけではないんだよ。

WCTにはとても満足しており、それを検討者に伝えたいから書き込んでいます。

いや本当にWCT以上にお勧めのマンションがあったら根拠も含めて教えてもらいたいものです。

ただこれまでも同じ質問をしてきたけど、なしのつぶてだったけどね(笑)

>WCTにはとても満足しており、それを検討者に伝えたいから書き込んでいます。
マンションの宣伝お疲れ様。毎日大変だね。

>いや本当にWCT以上にお勧めのマンションがあったら根拠も含めて教えてもらいたいものです。
>ただこれまでも同じ質問をしてきたけど、なしのつぶてだったけどね(笑)
他の人は宣伝の必要がないマンションに住んでいるからじゃないかな。
なしのつぶてなのは相手にされていないだけだと思う。

お、たかってきましたねぇ。
きみたち面白すぎだよ笑
アゲアゲでどんどんスレ消化していこー

>他の人は宣伝の必要がないマンションに住んでいるからじゃないかな。なしのつぶてなのは相手にされていないだけだと思う。

のらりくらりと苦しい言い訳だね(笑)

それじゃあなたに聞くけどお勧めのマンションとその根拠を教えていただいてよろしいでしょうか？

ここの分譲時には、港南芝浦地区でも割高だの暴落必至だのと散々叩かれたけど
今となっては、周辺エリアでも上位の評価が定着して取引されている。主要ターミナル駅が利用でき
かつ周囲を遮るものの無い眺望が得られるという特徴は他では得難いものがある。

結局のところ、他にお勧めのマンションがあったら挙げてくれといくら言われても絶対に挙げられない
ネガさんが休日というのに顔真っ赤にして心の叫びを書き込む気持ちもわからんではない。
○○区港南と書くことでネガさんの狂いそうな気持ちが安らぐなら良かったではないか（笑）

販売者にとっても住民にとっては痛くも痒くも無いのだから。

昼間、ジムで汗を流した者です。さっきまで、窓の外のレストランシップや屋形船が行き交い、
ときどきレインボーブリッジの色が変わる夜景をリビングの明かり消してソファにもたれて
眺めながら、好きな音楽聴いてマッタリと飲んでました。
もう11時まわったので寝ますけど、なんだかネガさん哀れですね、必死に書き込んで。
何の得があるのか分かりませんが、このスレが続く限り頑張ってください。たぶん、2億から
4億もする部屋は当分売れないでしょうから、このスレも当分続くでしょう。

私はここが他より特別優れているとは思っていません。
勤務先が近い為このマンションを買いましたが、ＷＣＴより素晴らしいマンションは他にも沢山あるでしょうし、
また感じ方は人それぞれだと思います。
入居して以降、続々と素敵なマンションが建設されて正直羨ましくも思ったりします。
隣の芝は…ってやつですね。

客観的な比較論には興味ないが、
品川であればWCTよりVタワーがいいなぁ。

>>156
港南5丁目が、港湾機能を維持しつつ開発される可能性ってないの？
あとは海洋大学校舎の建替。

WCTいいマンションだと思いますよ。

海洋大学校舎がグラウンドの位置に高層で立替は、キャンパスの広さと学生数を考えてもまず無いでしょう。港南5丁目は港湾荷揚げ場所として重要。さすがに港南5丁目から品川駅まで歩くのは大変なので、完全にバス便のここが、オフィスや居住地区として開発されるのは難しいでしょう。ただ、既にゴークレがマンション立てた事例もあるし、新たな交通が整備できれば可能性はゼロではないね。

>>157
永久にゼロというわけではないでしょう。港湾機能が東京に必要なくなったりするような
ことがあればあり得るかもしれませんね。今現在でも新たな陸揚げ施設が建設中なぐらい
ですから、可能性はかなり低いでしょうけど。
もっとも、３０年、５０年後レンジで考えれば港南５丁目、海洋大学含めて大規模に再開発されて
いるかもしれませんが、そのように開発されるということは、今の港南からは想像もできないほど
発展しているということになるんでしょうね。

仮に新たな建築物ができるとしても、５丁目側で約２００ｍ大学側で約１００ｍは建物間での距離
が開くことになりますから、眺望が全て塞がれるということは無いと思います。むしろ倉庫など
が整備されて新しい建物になればさらに眺望が素晴らしくなるのではないでしょうか。

もっとも仮にそれだけ周辺開発が進むならば、眺望なんかとは別の尺度で周辺物件の価値が上がる
結果になるかと思います。
例えば、現在計画検討中の新たな交通システムなどが決定すれば、将来的にはあり得る事だとは
考えています。

つまり先のことはよく分からんって事か。

すぐ隣にマンションの建築計画で出てきて、随分揉めてるところがあるみたいね。
ここの場合はそういう心配は要らないね。特に北と南方向は永久保証だし。
せっかく高層タワー買ったのに眺望が無いなんて意味がわかんないし（笑

中古の動きがすごいね。
ネットに流れた物件でもここ１〜２ヶ月でほぼ入れかわってる。
都内のマンション価格が上がってるのもあながち嘘じゃないのだね。
スミフ分からしたら割安なのとそもそもここの需要が高いのだろうけど。

住民からしてみれば中古の値動きなんかどうでもいいのでは。

住民？
検討板だよ、ここ。

何しろこのスレは住民の有難い説教つきですからねぇ。

>WCTにはとても満足しており、それを検討者に伝えたいから書き込んでいます。

>何しろこのスレは住民の有難い説教つきですからねぇ

以上、ネガレスを繰り返し説教を受け続けて自爆霊になった必死君でした。

今後も必死を繰り返しますが、住民を諫めてくれるありがたい自爆霊ですので、皆さん温かく見守ってあげて下さい(笑)

検討板なんて普通の購入者なら半年もしないで見なくなるだろう。
こんな3年以上も経つ仕様の古いマンションを新築の検討板に載せる事自体がおかしい。

一般的な概念上も不当景品類及び不当表示防止法上も思いっきり中古物件。

以下こちらで暴れてくださいな。ポジ住人の皆様。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

まじめな話、新築物件を検討する上で本当に邪魔で迷惑なので中古板にスレッド移行願いも出しておきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70248/

移行願いみたよー。
徒歩時間を異常に短くって行が？だったけど？
何度も言うけど８分ですからね！

すみふが新築と言っているんだから、勝手に中古にしちゃだめですよ。
スレが上がるほど、良い宣伝になるんですから。

>>まじめな話、新築物件を検討する上で本当に邪魔で迷惑なので中古板にスレッド移行願いも出しておきました。

？？意味がわからないが、新築として売っているんだから、検討板にあっていいんじゃないの？
興味が無いのであれば、見なければいいだけ。単に貴方が目障りだと勝手に思っているんじゃ
無いかと皆んなに思われますよ。

>世間一般では、XXX言ってるよね。

こういうのを自爆というのかもね。

なんでそんなに、目の敵にするのか意味がわからない。周りに競合する物件があるわけじゃ無し。
さしずめ読みが外れて、この物件の中古評価が高いことが、癪に触っているんだろうけど、
ほっときゃいいじゃん。住民は、満足しているみたいだし、新築も中古も検討者は未だに多いんだから。
内見に来る人が多いことは事実。だから、スレが常に上位にあるわけでしょ？
目障りでネガするんだったら、サゲなさい。言っていることと、やっていることの、
つじつまがあっていないよ、あなた。

>>163
いずれマンション買おうと思ってウォッチしてますが、見たところ、手の届きそうなのは、全部西向きか中庭向きか、低層かのいずれかですね。東や北や南西の中高層は坪300を遥かに超えていて、それでも早くに消えて行きます。向きや、方位や階数でこれだけ差があるマンションも珍しいですが、やっぱりこのマンション特有の素晴らしい眺めが価値を高めているんでしょう。東側はネットに出る数自体が極端に少いので、多分、登録者に優先的に紹介されて、あっという間に消えるんだろうと思います。北側27階でレインボーブリッジ一望の部屋が、先日坪380万でネット掲載されましたが、今日見たら消えていました。価格交渉はあったとおもいますけど、この不景気の折りに信じられないスピードです。

>>163
以下を見ても、人気がある様子。こないだ、オープンルーム見に行ったら、売却を強く勧められた。
快適過ぎるので、当分売る気はないけどね。

http://www.stepon.co.jp/uri/search/list/?type=mansion&searchType=s...

そうかあ未入居中古物件なんですね〜ここは。

必死住民さん痛いところ突かれちゃったね(笑)

仲介価格がジワジワ上がってる中でも売れるようになってきたら
いよいよ分譲分も完売…

その未入居中古物件が、分譲、仲介ともにバンバン取引されているんだから、全く痛くないのだけれどね。


http://www.womans-mansion.com/worldcity/

書くことが無くなって、未入居中古物件とかしか書けないんだったら、
良い加減に諦めればいいのに。未入居中古物件なんて言ったら、都内
は未入居中古物件だらけ。いくら書いても、売れているという客観的
事実が全てを語っているんたからさ。がんばって北東角最上階4億円
買ってくださいねー！

検討板の利用のルールは
『販売終了まで利用可。』
ですよ。

どこのマンションを購入されたのか知りませんが、この掲示板は検討者の買いたい気持ちを応援するサイト
ご自分が気に入らないという理由だけで、検討者が居ないと決め付けたり、目障りだから検討板から消えろ
などと命令する権利はあなたには無いと思いますが？

そもそも、「無事新築マンションを購入させていただきました。」というのが事実なら、すでに検討者ですら
ないじゃないですか？何の権利があってそんな検討者や販売者の妨害をするような行為をされるのですか？

ネガ投稿を繰り返した挙句に、その効果が全く無いことを知るや次はスレッド自体の削除依頼とは、どこまで
情けない方なんですか。

いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
検討板（通常の物件掲示板）から、住民板（入居者専用掲示板）への移行ルールについて、下記の通り定めます。

現在、マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、それぞれ「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板の
スレッドを住民板へ移行。


使い方をよく読みましょう。
・検討板は、契約後の方が投稿されても構いません。
・検討板は販売終了まで利用可。

＞いえいえ物件がどうこう他の部件がどうこうではなくて、純粋に中古物件なので

と中立の第三者を装っているわりには、作られたスレッド名に敵意と悪意が満ち溢れているじゃありませんか？
これは一体どういうことなんですか？
↓↓↓
【築3年】ワールドシティタワーズ【でも現地販売中】の中古ってどうですか？

このマンコミュは、某大手匿名掲示板のように何でも書いて許されるというものではないと思いますよ。
通常はマイナス情報も歓迎されると思いますが、この方の行動は常軌を逸し限度を超えていると思います。
管理者の方の冷静な判断と対応を期待したいと存じます。

>>192
まあ、スレタイを見る人がみれば、まともに相手にするような輩ではないことがよくわかるから、
以後スルーということで。重複スレだし、書き込みする人も一人だけだろうし、そっちで一人で
やっててもらえば良いじゃないですか。いずれそっちが削除されるでしょ。

話題を変えて、2年前、真っ暗だった北東角の部屋にも、明かりが増えて来ました。レインボーブリッジと東京タワー、お台場、スカイツリー、東京湾が一望の大パノラマなんて、羨ましい限りですね。

ここの住民は、このスレで晒しあげられている方がいいと思っているのか。
通常とは違う精神構造だな。
ここで住民面して書き込んでいるのはただの転売屋で、
一番の被害を受けているのは普通に暮らしている住民のような気がしないでもないが。

住民のお墨付きも出たことだし
これでネガも販売終了まで遠慮なくいけるなw

本当に眺望は最高です。都内一だと思います。自分は中古で購入しました。毎日夜景見てストレス発散してます。大満足です。

>>197
コピペの最後に、

>使い方をよく読みましょう。
>・検討板は、契約後の方が投稿されても構いません。
>・検討板は販売終了まで利用可。

と書いているんだから、地縛霊じゃなくて、地縛霊を諌めているんだと思うよ。

検討者としては、ストレス発散とか大満足とか興味ないよ。
言葉は信用ないから眺望の写真があれば参考になるんだが。

>>196
あなたのような人に心配してもらう必要はない。

>住民のお墨付きも出たことだしこれでネガも販売終了まで遠慮なくいけるなw

真正の馬鹿の登場だな。

>>201
24に貼ってあるよ。東側のパノラマなら、タワマンぶらり旅さんのブログに夜景その他が、アップされているよ。

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/2006-11.html

北側の景色、この左には高層なら東京タワーや六本木ヒルズが見えます。

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/5/5/55c3604d.JPG

201だけど、
関心しないねぇ。
勝手に張ってるURLはタワマンぶらり旅さんのブログではありませんよ。

201だけど
2006年くらいの写真かな。

>>206
このブログの親サイトの記述

>リンクについて
>このHPはリンクフリーです。どのページにリンクしても構いません。バナーもご自由にご使用下さい。

>>206
ザトーキョータワーズが建設中なので、2006年でしょう。

>>207
的外れです。
なんか主旨を勘違いしてないでしょうか？

絶対下を向いちゃいけない眺望だな。

湾岸ならどこでも倉庫なんてものはあるわけで、他に特に眺望が優れているとされる物件でも、
倉庫や煙突は視界に必ず入ってくる。
レインボーブリッジなどのランドマークが豆のように見えるような、眺望がいまひとつな物件なら
そうではないものもあるだろうけど（笑）
ここは高層階からレインボーブリッジ～羽田沖～房総半島までパノラマのように開けた眺望が得られることが
魅力なので、全方向が開けているタワー物件は、都心ウォターフロントの土地供給が限られているだけに
貴重な存在ですね。

だから夜景なんでしょうね。
都内一とは思わないが、いい眺望だとは思う。

大型客船も見えるのもいいね。

212です。
211さんへ
全く共感できない言葉と表現。(悲)

高層から眺めると、すぐの足元なんかより、5kmから10km以上先の房総半島方面や羽田方面、正面のお台場、青い海、左手に全体が大きく見えるレインボーブリッジとその先4kmの豊洲の高層ビルやマンション。足元になんか目がいかないし、見ても遠望が景色良すぎて全然気にならないですね。電飾看板が夜景の邪魔でしたが、間もなく全て消えてなくなりそうです。こんなに遠くまで見通せるマンションは都内でも、ここだけでしょう。

まあ、都心の高級マンションは、それは良いと思います。この眺望が無ければ、わざわざここに住む意味がない。景色で言えば、タワーからの眺望なんて3日で飽きると言いますけど、その通りだとおもいますね。ここの東側か北側の高層のダイレクトウィンドウからの眺望を除いては。

このマンションの公式ＨＰにも、「眺望を超えた超望」と書いてあるのは、ダテじゃないというわけか。
しかし、春になると、ときどきとんでもないストーカーが現れて、滅茶苦茶なネガを書きまくった上に
あっという間にアクセス禁止になるな。

滅茶苦茶なポジで中和してるつもりなのかな。

>>218
事実無根の滅茶苦茶なポジとも思わないが、価値観の相違はあるかもしれないね。景色や眺望に興味のない人
にとってはただの湾岸マンション。

いろいろと見学しましたが、
「都内一」とか、「こんなに遠くまで見通せるマンションは都内でも、ここだけでしょう。」
とかは眺望に関して完全に無茶苦茶だと感じました。

こことシーフォートタワーってどっちが資産価値高いのかな？？

私も色々と見学しましたけど、ここの眺望は別格だと感じました。
なんというか水面や建物などのバランスや角度でしょうか？ちょっとした違いが大きな差となって現れる事を実感しました。
他にも美しい眺望のところはあるでしょうから、私の知らないタワーで眺望の良いところがあれば見させていただきたいので、ぜひお写真など貼ってみてください。

何故か水が見えると落ち着きますね。その点ここは最高の安らぎを提供してくれると思います。

ただ50階前後タワマンが次々と建ってしまう今となっては、絶対的高さが不足しており高層階から遠くまで見渡せる迫力と言う点については50階前後のタワマン上層階に完敗です。
(うちはちなみに40階前後)

高さがTTT並みにあれば文句の付けようのない眺望と呼べたし、建物のデザインをもっと遠くから見てもらう事もできたのですが。

江東区湾岸、たとえば有明・豊洲とかのタワーとここでは、どっちがよりいい眺望なのでしょうか？

TTTは確かに素晴らしい眺望のマンションですね。
ただ高層タワーマンショの眺望というのはただ高ければ良いというものではないのが難しいところです。
あまり高い部屋なら空ばかり見えるという事もありえます。
ランドマークが綺麗に見えるのは３０〜４０階ぐらいではないでしょうか。
天空から下を見降ろす感覚では５０階以上が良いでしょうね
好みの問題もありますが。
実際に高層マンションにお住まいの方ならばわかると思います（笑）

ここほんと、１タワーのみだったらよかったのに。
３タワーで囲っているから典型的な団地扱いなんだよ。

タワー愛好者の方が集まった、同好会のようなものとかあるんでしょうか。
低層住人ですがタワーに住みたいので、いろんなタワーの見学会みたいなのあれば参加したいです。