物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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109
匿名さん
全然関係ないけど、このエリア
<駅前>
食料・・・クイーンズ伊勢丹、Dean&Deluca、京急ストア、ウイング高輪、エキュート
飲食店・・atore、AREA、グランドコモンズ+ストリングスホテル内レストラン、
駅前の焼肉店、品川ラーメン七人衆
<天王洲>
書ききれないぐらいのレストラン群+第一ホテル内飲食店
http://www.e-tennoz.com/restaurant/index.html
A級グルメからB級グルメまで、食いしん坊の私には結構良いエリアです。
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110
匿名さん
>まあ単に区レベルの整備をサウスゲート計画と思っているならそれでいいけど。
>サウスゲートがなくても付近は整備されていたとは思うけどね。(さすがに以前のままじゃ可哀相なので)
↑馬鹿丸出しww
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111
匿名さん
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112
匿名さん
サウスゲートはまだ計画段階なんだが…
と言ってもここの住民は理解出来ないんだろうなぁ。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
ちなみに平成16年の国土交通大臣の指定箇所は全国18箇所。一覧表を張っておく。
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115
匿名さん
>>112
まだ計画段階なら喜ばしい事じゃないの?今やっている周辺整備は本計画スタート前の露払い、
序の口に過ぎないと言う事なんでしょ?
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116
匿名さん
品川、田町地区と言っても広いから
どこらへんが整備の中心なのかをよく調べた方がいいね。
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117
匿名さん
↑山手線新駅だけがサウスゲート計画とか
妄想してそうだねこの人(笑
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118
匿名さん
>>115
序の口の後の具体的な計画は何かあるの?
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119
匿名さん
>>116
あなたが言いたいのは優先地区のことでしょ?それってね、何か勘違いしていると思うけど
今まで何にもやっていない場所にも早く手をつけましょうって事だよ。
水再生センター地区とか、北品川商店街周辺とか、ホテル周辺の高輪のあたりね。
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120
匿名さん
>>117
でも優先地域と東西連結道の整備以外はオマケみたいなもんでしょ。
基本計画を読み込んでいるだろうからご存知でしょうけど。
電線地中化の計画年次でも
港南4丁目の整備は後のほうだったような。
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121
匿名さん
だからさあ、子供みたいないい訳はいいんで
>そこに書いてあるのサウスゲートと何の関係もないよ。
というのが事実なのか答えていただけますか?(笑)
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122
匿名さん
え、現在事業中の整備については
サウスゲートの基本計画が出る前から計画されていたんだから
サウスゲートとは関係ないんじゃないの?
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123
周辺住民さん
しかし、あらためて列挙していただくと、すごい開発予定があるんですね。
しかも、まだ計画段階だけのプランもあるということは、今後この周辺エリアが
さらに大きな変貌を遂げていくと考えていいんですよね。
今の東京いや日本で、これだけの開発計画がある地域って他にはないんじゃない
でしょうか。
私個人としては今の品川駅でさえも新幹線など使えて大変便利で満足していますが、
これらの計画が進んだ10年後、20年後には、羽田国際ハブ化の推進と合わせて、
文字通り日本の玄関となり、今の東京の既存の街では想像もできないような、他のどこ
にも存在しない便利で先進的なまちづくりがされているんでしょうね。楽しみです。
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124
匿名さん
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126
匿名さん
お、例の港区の六本木の人かな?
てかサウスゲート計画とかどーでもいいんですけど。
そんなん期待して買った人なんていないよ。
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127
匿名さん
>>124
そんなこと勝手に決めたら、三田や芝から向こう側の人が怒っちゃうよ
向こう側もれっきとした港区なのに(笑
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130
匿名さん
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131
匿名さん
今日も中古内見に来た人と、プール前で遭遇。綺麗に着飾ったお姉さんと旦那とおぼしき方。
ジムやリラクゼーションルームなどの共用設備は想像を超えていたみたいで、しばらく
見入っていました。
スカイラウンジでも別の検討者がいらして、仲介の営業マンと書類広げて熱心に話していました。
私はと言えば、ジムで汗流したあとスカイラウンジで新聞読みながら、コーヒーでまったり。
目を外にやれば、目の前を飛ぶゆりかもめや鴨。そして青い海。こういう時に、ここに決めて
本当によかったと思いますね。
でもこのマンション、なんだかんだ言ってやっぱり人気あります。もう3年も住んでいる住民の
私から見てもわかるような気がします。
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132
匿名さん
スカイラウンジの2層吹き抜けの全面ガラス窓から見る180度に広がる東京湾は絶景です。
ちょっと他のマンションにはありえないでしょうね。あの景色だけでも価値があると
思いますね。
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133
匿名さん
なんで、そんなに人気のあるマンションの住民が
わざわざここに書き込みにくるの?
スカイラウンジで新聞読みながら、コーヒーでまったりじゃなくて
キーボード叩いて必死に書き込んでいる姿が目に浮かびます。
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134
匿名
その住民の余裕の無さが笑えるよね。
ただ汗臭い住民がたむろするラウンジは嫌だね。
ついでに言えば他人の彼女をねっとりと見ている住民とプールに入るのも気持ち悪いね。
ちなみにここのラウンジは対岸の中古車センターや清掃工場や砂利運搬船が目に入り絶句します。あれを見て買う気を失いました。
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135
匿名
>キーボード叩いて必死に書き込んでいる姿が目に浮かびます。
必死君が出ました〜(笑)
必死なのは自分だってこと気がつかないのかな?
住民の僕らは、決して自己弁護のために書き込んでいるわけではないんだよ。
WCTにはとても満足しており、それを検討者に伝えたいから書き込んでいます。
いや本当にWCT以上にお勧めのマンションがあったら根拠も含めて教えてもらいたいものです。
ただこれまでも同じ質問をしてきたけど、なしのつぶてだったけどね(笑)
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137
匿名さん
>WCTにはとても満足しており、それを検討者に伝えたいから書き込んでいます。
マンションの宣伝お疲れ様。毎日大変だね。
>いや本当にWCT以上にお勧めのマンションがあったら根拠も含めて教えてもらいたいものです。
>ただこれまでも同じ質問をしてきたけど、なしのつぶてだったけどね(笑)
他の人は宣伝の必要がないマンションに住んでいるからじゃないかな。
なしのつぶてなのは相手にされていないだけだと思う。
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138
匿名さん
お、たかってきましたねぇ。
きみたち面白すぎだよ笑
アゲアゲでどんどんスレ消化していこー
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140
匿名
>他の人は宣伝の必要がないマンションに住んでいるからじゃないかな。なしのつぶてなのは相手にされていないだけだと思う。
のらりくらりと苦しい言い訳だね(笑)
それじゃあなたに聞くけどお勧めのマンションとその根拠を教えていただいてよろしいでしょうか?
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146
匿名さん
ここの分譲時には、港南芝浦地区でも割高だの暴落必至だのと散々叩かれたけど
今となっては、周辺エリアでも上位の評価が定着して取引されている。主要ターミナル駅が利用でき
かつ周囲を遮るものの無い眺望が得られるという特徴は他では得難いものがある。
結局のところ、他にお勧めのマンションがあったら挙げてくれといくら言われても絶対に挙げられない
ネガさんが休日というのに顔真っ赤にして心の叫びを書き込む気持ちもわからんではない。
○○区港南と書くことでネガさんの狂いそうな気持ちが安らぐなら良かったではないか(笑)
販売者にとっても住民にとっては痛くも痒くも無いのだから。
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153
入居済み住民さん
昼間、ジムで汗を流した者です。さっきまで、窓の外のレストランシップや屋形船が行き交い、
ときどきレインボーブリッジの色が変わる夜景をリビングの明かり消してソファにもたれて
眺めながら、好きな音楽聴いてマッタリと飲んでました。
もう11時まわったので寝ますけど、なんだかネガさん哀れですね、必死に書き込んで。
何の得があるのか分かりませんが、このスレが続く限り頑張ってください。たぶん、2億から
4億もする部屋は当分売れないでしょうから、このスレも当分続くでしょう。
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154
住民B
私はここが他より特別優れているとは思っていません。
勤務先が近い為このマンションを買いましたが、WCTより素晴らしいマンションは他にも沢山あるでしょうし、
また感じ方は人それぞれだと思います。
入居して以降、続々と素敵なマンションが建設されて正直羨ましくも思ったりします。
隣の芝は…ってやつですね。
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155
匿名さん
客観的な比較論には興味ないが、
品川であればWCTよりVタワーがいいなぁ。
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156
匿名さん
WCTが価値を維持しているポイントの2つ目はネガ君が貼ってくれた写真に現れている。
この写真を見ればよくわかるけど、眺望というのは見えてこそ価値があるもの
いくら素晴らしい眺望でも目の前にビルが建って塞がれてしまっては何の意味も無い。
写真手前に駅に近くて、確かに立地は素晴らしい高層建築がいくつかあるけど
海側に立った高層ビルに屏風のように遮られて、せっかくの眺望がほとんど
見えなくなってしまっている様子が良くわかるだろう。
他にも、眺望が良かったのに目の前に別のタワーの計画が出て眺望が無くなって
しまった物件や騒ぎになってる物件などがあると聞いているけど、WCTには
まずそういった心配が無い点が大きなメリット。
確かにWCTは駅からの距離はあるけど、その距離のおかげでウォターフロント
立地と大学などに囲まれて、この眺望がほぼ保証されている。
また、近隣の並びに数本のタワーがあるけど、バルコニーの金網や通常物件の
小さな窓からでは、せっかくの眺望のインパクトが半減してしまう。
この立地での素晴らしい眺望を100%活かすにはDWが重要となってくる。
WCTでなければという理由がある。
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157
匿名さん
>>156
港南5丁目が、港湾機能を維持しつつ開発される可能性ってないの?
あとは海洋大学校舎の建替。
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158
匿名さん
WCTいいマンションだと思いますよ。
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