THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

変なのが湧いてるな

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人間のクズはネットに湧くだけしかできない

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荒

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駅前がスッキリし過ぎていて塾に適するテナントビルが無かったんだろ
3線利用出来る駅のポテンシャルに目覚める時だ

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ここは坪単価400万くらいですかね？
早く教えてほしい。

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どんなキレイな街に変わるのかな～
ほんと楽しみ

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駅徒歩3分の中古ソライエ新鎌ヶ谷の9階が6500万円で坪単価303万円と5階が5980 万円で坪単価279万円。
ここは駅徒歩1分。立地的にはここの方が断然良いのでないか。さぁ、おいくら万円？

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>>431 名無しさん
見違えるような素敵な街になりそう。
今からワクワクが止まりません。

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>>434 マンコミュファンさん
ソライエもアクロスモールの横の入口まで5メートルだったからとっても便利。
こちらの価格次第ではすぐ売れてしまいそうな気がします。

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こちらのマンションが高すぎて買えない層がソライエ中古に流れてきそう

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ここのマンションは眺望が抜けるには何階以上がオススメなんでしょうか？

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売出価格と成約価格は違います。3分のソライエは平均坪単価235位でした。あれから物価も上がったとは思いますが、いくらで成約になるのでしょうね?
こちらのマンションも設備の詳細を早く知りたいです。

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新築が周辺中古を押し上げることはありますよね

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>>439 マンション検討中さん

成約が285

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>>441 通りがかりさん
時期忘れた

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>>438 匿名さん
南側は最上階でも難しいと思う。

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ソライエは3年前の販売だからね。
今はもう隣の鎌ヶ谷駅で販売中のアーバンパレス鎌ヶ谷ですら坪280いってんだから、ここは相当上がる予想。

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>>441 通りがかりさん
ソライエが285で制約してるのが本当ならここは370くらいにはなりそう。ここの価格が出たら周りの中古が上がりそうだからナンバーワンにこだわらないなら今のうちに周りの中古を買っておくということも悪くないでしょう。

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>>445 匿名さん

成約価格は調べたら出てくるので調べてみてください。

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>>446 口コミ知りたいさん
別にいいよ。お前を信じてる。

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>>444 マンション検討中さん
もう3年経ちましたか～
月日が経つのは、早いですね～
物価もこんなに上がるとは思いませんでした。

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給料は上がらないのに、物価だけ上がって辛い

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>>448 eマンションさん
2年3ケ月位ですね。
このマンションはソライエ程度の間取、内装、設備だと思います。
配布済みの間取図だと田の字間取り、大方がタンク式トイレです。

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>>450 匿名さん
建材が高騰してるからソライエと同じ設備でも高いのでしょう。
これからも立地のよいマンションは高騰が止まらなさそう。

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>>450 匿名さん

大変申し訳ございませんが、その資料はここに掲載して頂くことは可能でしょうか？

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>>452 口コミ知りたいさん
HPでエントリーしたら郵送してくれました。
ここにアップするのは控えます。

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郵送された間取図は7階以下の部屋のみだったから、上層階はまた別の間取りになると踏んでる。

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>>454 マンション掲示板さん
板マンなので柱割り上、角部屋以外はシンプルな田の字になると踏んでいます。
せめて最上階位はプレミアム感のある間取りと仕様になれば良いなと思います。

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>>455 匿名さん
外観からしても立地的にもプレミアム住戸はない。それでも鎌ヶ谷とは思えないデザイン性だけでNo. 1らしさは出ていて良いと思う。立地と合わせてもソライエとは格が違う。問題は価格も格が違うことになるかどうかだ。

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>>456 マンコミュファンさん
日照と眺望はソライエが優位ですね。

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>>457 匿名さん
そういう次元の話じゃないでしょw

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早く価格しりたい

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>>454 マンション掲示板さん
新鎌ヶ谷に昔から住んでる人からしたら特別な立地なんだろうけど、それ以外の大多数からしたら普通のマンションですからね。
地権者向け以外は上から下まで同じでしょう。

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マンションと一戸建て検討者は異なるとは思うのですが、鎌ケ谷市は一戸建てがまだまだ安いエリアなのが気がかりです。10年位で住み替えを考えると、その時残債割れしないでしょうか。

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>>461 マンション検討中さん
いくらで買うか次第なんだから販売価格が出てないのにわかるわけないでしょ。

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おそらく70m2前後の3LDKが7000万以上になるでしょ？
高いけど、この立地はなかなか出ないし、販売は苦戦しないんじゃないかな。

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>>463 検討板ユーザーさん

そんなに高いと買えないや。

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駅・商業施設に直結。病院・公園もあり。
子供はもちろん自身の老後も安心して暮らせる街。
こんな好立地はなかなかないです。

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>>464 評判気になるさん

今はどこも高いからね。越谷の方でも坪300前後するくらいだし。

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価格楽しみ(^^)ここまで戸建てとの坪単価えぐいところは他に知らんから注目してます(^^)

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新松戸駅前と競合する気がします。時期がずれるかもしれませんが。

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>>466 匿名さん
浦和で坪700だって
笑っちゃう

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>>469 マンコミュファンさん
メチャクチャ売れてるらしいですね。今だったら柏駅前にタワマン出たらそれくらいするのかな。

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>>470 マンション掲示板さん
埼玉の富裕層が住むのかな？
浦和は三越伊勢丹があるからうらやましい。

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非表示が更新してて何書いてるかわかんねぇ

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一般人が駅前が買える最後のチャンスになりそうでしょうか？
ほんと駅前はどこも高いな～

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日ハム2軍が鎌ヶ谷を去るかもしれませんね
ハンカチ王子、ダルビッシュ、大谷翔平、清宮、みんなここから巣立っていきましたね
https://news.yahoo.co.jp/articles/918a8efe078f2efed8ae2c7ba6c23d2e25b8...

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>>464 評判気になるさん
他所に移転されると寮も移転となる。高額所得者の市民が他に流出するのは
痛い・・・・

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申し訳ありません。前の475は474 マンション検討中さん
へのレスです。

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>>474 マンション検討中さん
大谷翔平さん、鎌ヶ谷に居たんですか？

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鎌ヶ谷の寮で5年間も過ごしたんやで。
立派な元鎌ヶ谷住民。大谷。
https://x.com/hoshiko_18/status/1082548189905866757

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>>478 さん
「思い出の鎌ケ谷」
のちの世界的なベストセラーである。

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良いなとは思ったけどやっぱり7000千万くらいしそうなんだね

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駅前だと更に上がりそう。
駅遠はだめだけど、駅前はもう余程のことがない限り下がらなさそう。

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高層階でも場所によっては眺望が抜けないような感じですね。とても残念です。

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総合的に考えて柏の葉の149街区計画のタワマンの方がいいかなぁ？

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どちらの住民でもない
荒れさせたい多地域の人の独り言
おつかれ

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↑他地域

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>>483 eマンションさん

こっちは成城石井ないもんね！

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>>478 匿名さん
住民税結構入ってきてたんじゃないか？何に使ったんだろう

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>>483 eマンションさん
柏の葉も南側はタワマンがいっぱいあって眺望わるそう。
価格比べてみたいな！

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モデルルーム予約したで！

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>>489 マンション掲示板さん

お値段分かり次第教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願い致します。

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同じ沿線の船橋駅で最低坪500万～最高800万程度と考えるとここは壺400にはなりますかねぇ

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資材高騰、金利上昇、頼みの中国経済かボロボロ‥これがどういう意味かわかってるよね

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>>494 eマンションさん

分からないです。
教えて下さい。

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千葉県最強クラスの駅前タワマン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694971/
近くにスーパー無いけどな

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住宅ローンが上手く機能しなくなる。資本主義経済が終わり奴隷制度が崩壊。他人から奪う流れから与える流れに転換する時がきた。価値観が180°変わる。

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>>497 eマンションさん
住宅ローン金利が高くなるのは分かるが、その後の記述は偏った思想が強すぎて全く同意できない

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>>498 匿名さん
偏ってない常識的な考えでは
住宅ローン金利が上がるとどうなるの？

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>>491 匿名さん
この程度で坪400なら圧倒的に小岩徒歩6分ですね
https://manmani.net/?p=57227

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>>500 評判気になるさん
そりゃそうですね
ここが坪400なら他にもっと良い選択肢がたくさんあります

相場感が無い新鎌ラバーがいますねw

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高層階でも眺望が望めないなら駅徒歩1分でも迷うな。
船橋駅前の西武があった所にタワマンが出来るらしいがそっちも気になるな。

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>>504 匿名さん
船橋買えるの？

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>>499 マンション検討中さん
固定金利にしたら～
変動金利でビクビクして生きるのは嫌だね！

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>>504 匿名さん
51階でエレベーター止まったら最悪

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>>500 評判気になるさん
川の近くは論外

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タワマンは停電したらどうなるの？
エレベーターは非常用があるというが
いつまで使えるか分からないし
断水にもなるだろうし
地獄と化すのが目に見えている
とてもじゃないが住む気が起きない

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>>509 マンション検討中さん
住んだことないのに批判だけする人発見

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平均坪単価どれくらい？

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>>509 マンション検討中さん

タワマンはそんな事が起きなくても上層階は中国人が投資として買うので補修のお金集めが大変だよ。
ここはあんまり対象にならないと思うけど、勝どきあたりとか酷いもんだよ。
だからここは買いだと思うよ。

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>>511 検討板ユーザーさん

どう考えても300万以下でしょ。
駅徒歩1分でも、新鎌ヶ谷で6000万超えの物件って売れるの？

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>>513 評判気になるさん
今はもう新柏駅のマンション(完売)で6000万越えだよ？今の相場感把握してる？

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>>511 検討板ユーザーさん

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盛り下がってまいりましたぁ！！！

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柏と鎌ヶ谷を同等に見てる人がいてびっくり

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>>517 評判気になるさん
柏じゃなくて新柏な

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柏市と鎌ヶ谷市ってことでしょ

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知名度としては新柏のほうが上ですね。

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市より駅でマンションの資産価値決まるからね。

駅価値も知名度も新鎌ヶ谷駅でしょう。新柏駅は1路線だし駅前に何もない。「柏」って名称に引っ張られてるだけ笑

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>>511 検討板ユーザーさん

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地元愛があっても価格で去るパターンになりそうな流れか

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>>523 マンション掲示板さん
パターンということのほどでは。地元の富裕層だけでも捌ける程度の戸数ですしね

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>>519 評判気になるさん

柏の葉と新鎌ヶ谷

駅前だから。
立地がいいところしか買わない

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価格出ましたか？

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>>511 検討板ユーザーさん
投票するとまだ途中でも投票状況が見えるんですね。残り２日あるとはいえ非常に興味深いアーチですね。

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