千葉の新築分譲マンション掲示板「THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-27 22:11:04

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です!
気になりますね!

所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4(地番)
交通:新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.72m2~89.57m2
売主:京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-26 10:32:11

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4(地番)
交通:新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~89.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 190戸
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THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT口コミ掲示板・評判

  1. 382 購入検討中 2024/12/05 14:27:11

    371です。
    >>379 評判気になるさん
    まさしく、それを言いたかったです。テナントに期待はできなそうですよね。
    仮に、スーパーが入るとしたら、成城石井なんかじゃなく、
    京成グループのリブレ京成あたりだと思っています。

  2. 383 マンション検討中さん 2024/12/05 22:24:36

    京成も悪くないと思うけどな。
    公津の杜駅舎は今まで見てきた駅舎でも一番良かったと思えるほど綺麗だったよ。公津の杜の街並みも綺麗だったよ。←ググってみるとわかるはず。
    店舗はどうなんだろうね‥サイゼが入るのは確定かな。京成が最近手がけた京成船橋駅のnext船橋が参考になるのかもしれない。

    1. 京成も悪くないと思うけどな。公津の杜駅舎...
  3. 384 評判気になるさん 2024/12/05 22:38:40

    >>383 マンション検討中さん

  4. 385 評判気になるさん 2024/12/05 23:14:39

    公津の杜はまち全域がゆったりしてきれいだしオシャレ。
    鎌ケ谷市は「印西や成田みたいな街にはしない」
    と言ってた記憶があるので、
    駅周辺集中型でいくでしょうね。
    つまり、細々としたスペースにぎっしりチェーン店が集まるのではないでしょうか。
    そうなると必然的に雑然とします。

  5. 386 匿名さん 2024/12/05 23:43:28

    規模が小さく、搬入バックヤード確保の困難さからスーパーは予定されていないと思う。
    南北自由通路もスロープがあるし、どんな空間になることやら。
    せめて、にぎわいの広場に面した物販店舗がお洒落なのが入ってくれたらいいな。

  6. 387 評判気になるさん 2024/12/06 01:26:54

    南北自由通路の既設(北総線入口、新京成線入口)には、コンビニ2件(ファミマ、セブン)と喫茶併設型パン屋(VIE DE FRANCE )があるので新たにコンビニは出来ないでしょうね。
    ある筋から仕入れた情報によると、自由通路1階の片面は小さな飲食店舗が並び、反対側には中規模の飲食店舗と物販になるとのこと。上階は‥

  7. 388 匿名さん 2024/12/06 01:30:54

    >>383 マンション検討中さん
    色んな感性があり受け止め方があることは否定しませんが、私には地方のバブル期の遺物という感じしかしません・・・

  8. 389 検討板ユーザーさん 2024/12/06 02:05:10

    駅中にあるようなゴミゴミした安いを売りにした飲食店より、ゆったりした空間のオシャレな店舗を作ってほしい。

  9. 390 マンション検討中さん 2024/12/06 02:08:22

    安かろう悪かろうだから。
    価格が高くてもよいから、美味しくて身体に良いものが食べたいです。
    そんなお店お願いしたいです。

  10. 391 匿名さん 2024/12/06 02:19:36

    >>389 検討板ユーザーさん
    ①なぜ今はゆったりした空間のオシャレな店舗がなくてゴミゴミした安いを売りにした飲食店しかないのでしょうか?
    ②ここのマンションが出来たら①の理由となる事情が変わってくるのでしょうか

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  12. 392 マンコミュファンさん 2024/12/06 02:30:10

    価格が高いマンションに住む方は、属性が高いと思われる。
    街の雰囲気が変わってくれることを願う。

  13. 393 匿名さん 2024/12/06 03:10:13

    新鎌ケ谷駅唯一無二のパチンコ屋にもエントランスから徒歩1分で行けるので助かります。

  14. 394 マンション検討中さん 2024/12/06 03:18:37

    ふら~っとパチに行けるのいいですよね。朝抽選受けてから自宅で時間潰せるの最高!

  15. 395 検討板ユーザーさん 2024/12/06 03:30:46

    何となくですが無印か3COINSは入りそうな気がします

  16. 396 匿名さん 2024/12/06 04:50:59

    印西のthe Green
    柏のt-site

    こんなお店がほしい

  17. 397 通りがかりさん 2024/12/06 06:28:51

    周辺の環境と相まってるからこそのこれら施設であって、新鎌のような雑然とした駅前には全く合わないし既存の周辺住民からの需要も無いと思います。

  18. 398 名無しさん 2024/12/06 06:31:54

    街が進化するのはまだ先か~

  19. 399 マンション掲示板さん 2024/12/06 07:08:32

    >>388 匿名さん
    公津の杜はバブル期に開発して完成した街だからそう思えて当然でしょう。
    新鎌ヶ谷も街の骨格を形造ったのは公津の杜と同じバブル期なんですよ。
    同じような時期に開発を始めた街の中で新鎌ヶ谷が違うところは開発がストップしてしまった時期があるってこと。
    今回の南口開発も既存建物を壊して出来た土地ではなくて手付かずの土地を開発するんですよ。駅前の土地を!この規模の街でそんなことをしているところはないでしょう。
    更にGoogleマップを見てもらえばわかると
    思いますが駅の北側には手付かずの土地が広がってます。
    新鎌ヶ谷はこれからの開発次第で化ける可能性を秘めている街だと思います。

  20. 400 マンション検討中さん 2024/12/06 07:45:18

    >>399 マンション掲示板さん

    5年~10年じゃ化けないですよね...

  21. 401 匿名さん 2024/12/06 08:02:14

    >>400 マンション検討中さん
    北千葉道路の具体化が進まないとあのポテンシャルを秘めた調整区域の土地も
    塩漬けでしょう。
    北千葉道路は現状のままでは高架道路となり、新鎌ケ谷付近は新京成、北総線
    も併せて高架構造物だらけになりそうです。
    もし可能ならば、掘り込みか地下になればと思います。

  22. 402 匿名さん 2024/12/06 08:17:28

    新鎌ケ谷が
    おじさん好みの街、船橋や松戸のようになるか
    若者や女性好みの街、柏のようになるか
    住宅地として人気の、津田沼のようになるか
    楽しみです。

    いまの感じだと津田沼寄りかな。

  23. 403 マンション検討中さん 2024/12/06 09:06:15

    >>402 匿名さん

    くぅ~、ここはギャンブルすぎる。。。

  24. 404 匿名さん 2024/12/06 09:25:02

    >>387 評判気になるさん
    ある筋からの情報によると1階西側は小5区画、西の北側にマンション用の自主管理通路、東側は中3区画になるとのこと。
    2階は・・

  25. 405 マンション検討中さん 2024/12/06 10:03:43

    >>402 匿名さん
    津田沼北口なんて大人の男性が好きそうな店だらけだよ?

  26. 406 マンション検討中さん 2024/12/06 10:04:32

    柏が若者や女性に人気の街って初めて聞いたわw

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  28. 407 マンション検討中さん 2024/12/06 10:06:33

    目の前にパチ屋が鎮座しているのが残念すぎる…。
    防音対策はしてると思うけど、やっぱりうるさいのかな?

  29. 408 名無しさん 2024/12/06 10:28:35

    >>407 マンション検討中さん
    パチ屋なんて物凄い勢いで潰れまくっているからな。
    あそこもそのうち潰れるだろ
    あそこは将来の商業施設だよ

  30. 409 マンション検討中さん 2024/12/06 10:33:37

    >>400 マンション検討中さん
    ここ2~3年の変化もバカに出来ないレベル。

  31. 410 評判気になるさん 2024/12/06 11:31:52

    >>409 マンション検討中さん
    2~3年ならもう建設ちゃら板みたいなやつが表に出て着工してないと間に合わないのでさすがにそれはないですね。
    10年後なら正直化けてる可能性あると思いますけど、行政の方向性、具体性がもう少し見えてこないとなんとも。ただ割安なのでここで決めるか様子見するかの2択やと思います。今の知事っていいんですか?もう少し根掘り葉掘り鎌ヶ谷市自体の理解を深めないといけないなと思います。

  32. 411 マンション比較中さん 2024/12/06 12:22:15

    >>410 評判気になるさん
    鎌ケ谷市によると、この2~3年で
    ここの開発以外に、マンション東側土地2箇所の開発と、
    西側土地に公園開発が控えてますね。
    駅周辺の雰囲気は大きく変わるでしょう。

    https://www.city.kamagaya.chiba.jp/jigyosha/nyuusatu_menu/proposal/shi...

    https://www.city.kamagaya.chiba.jp/smph/sesakumidashi/sesaku-toshikeik...

    1. 鎌ケ谷市によると、この2~3年でここの開...
  33. 412 名無しさん 2024/12/06 12:27:31

    >>410 評判気になるさん
    ここ2~3年とは、この工事と、ちょっと前に竣工したソライエ新鎌ヶ谷のこと
    どちらも新鎌ヶ谷駅直近の開発です。
    ここへ来て駅前が激変しているのが新鎌ヶ谷です。
    今の市長というか前の市長は緊縮財政の鬼。キングボンビーでした。キングボンビーが市長を20年も勤めていたのが鎌ケ谷市です。キングボンビーが去ったのが3年前。
    新鎌ヶ谷はこれからですよ。

  34. 413 名無しさん 2024/12/06 12:33:35

    キングボンビーは鎌ケ谷市長を辞めて維新から衆議院に立候補して落ちてます。
    鎌ケ谷市長時代にどういうことをしてきたかはググれば出てきますので気になる方は確認してみてください
    ※自分で語ってます。

  35. 414 検討板ユーザーさん 2024/12/06 15:19:15

    女性、子育て世代に人気な街は流山おおたかの森、柏の葉、海浜幕張、新浦安辺りでしょ。

    これらの街に共通するのは大手塾が集積していること。大手塾はある程度所得のある家庭が周辺に多く子どもが多いところに校舎をおく。

    早稲アカ、サピックスが新浦安、海浜幕張にある。
    おおたかの森は早稲アカ、日能研がある。柏の葉は、おおたかの森のとなり。柏にはサピックス、早稲アカ、日能研、四谷大塚がある。松戸もサピックス、早稲アカがある。あとは総武線沿線。

    北総線は大手塾がないんだよね。そのうち、新鎌ヶ谷にもできるかもしれないけど。

    やっぱり子育て世代は子どもの教育環境を中心に街を選ぶと思うので、単に交通の利便性や生活の利便性だけではないんだよね。

  36. 415 口コミ知りたいさん 2024/12/06 16:03:16

    >>414 検討板ユーザーさん
    塾とそこに住む人はにわとりか卵か。

  37. 416 eマンションさん 2024/12/06 22:53:45

    >>414 検討板ユーザーさん
    塾のリサーチおつかれ。
    そういうの気にする人は学校も塾も選択肢が多い都心に住んだらどうですか。

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  39. 417 名無しさん 2024/12/06 23:39:36

    >>414 検討板ユーザーさん
    進学先の学校はどうなんですか?
    教育にお詳しいようなので中学受験して行く先の選択肢も教えてください。
    塾が近くても学校が遠いんじゃ…ね。

  40. 418 評判気になるさん 2024/12/07 00:06:41

    >>417 名無しさん

    有名な県立高がまず遠いかと。

  41. 419 通りがかりさん 2024/12/07 00:26:50

    >>418 評判気になるさん

    調べたらそうでもなさそうですね。

  42. 420 マンション掲示板さん 2024/12/07 00:39:00

    >>418 評判気になるさん

    サピックスって中学受験ですよね?
    何で高校の話になるんですか?

  43. 421 名無しさん 2024/12/07 00:57:00

    新しく出来る商業施設の上階には塾が出来ると思う。
    というか、いくら駅近と言えどもエレベーターを使って行くとなると入るテナントは限られてくる
    あの立地でメリットあるとすれば塾か医療施設、スポーツジムくらいしかない。医療施設は専用階があるらしいからあとは‥

  44. 422 名無しさん 2024/12/07 01:08:15

    地雷にあたった。荒れる前に逃げなきゃ。

  45. 423 匿名さん 2024/12/07 01:19:22

    住んでる人たちの教育の熱心さが学習塾の数、レベルであって、そこに住んでる人たちが全員私立を目指すと思わないでください。あくまでもそこの地域の教育に対する熱心さを確認する指標だと思います。さて逃げなきゃ。

  46. 424 口コミ知りたいさん 2024/12/07 01:27:28

    >>421 名無しさん
    1~3階はエスカレーターあるよ。

    1~3階 飲食・物販系
    4階 医療系
    5・6階 オフィス系

  47. 425 マンション掲示板さん 2024/12/07 01:49:47

    >>423 匿名さん
    こちらは高属性の方が住む物件なので、学校にもこだわりがあると思います。

  48. 426 検討板ユーザーさん 2024/12/07 01:50:36

    >>406 マンション検討中さん
    柏は千葉の渋谷ですから 笑

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  50. 427 匿名さん 2024/12/07 01:57:30

    高属性だって。おもしろすぎる。

  51. 428 名無しさん 2024/12/07 03:44:49

    変なのが湧いてるな

  52. 429 名無しさん 2024/12/07 03:51:20

    人間のクズはネットに湧くだけしかできない

  53. 430 匿名さん 2024/12/07 04:24:32

  54. 431 名無しさん 2024/12/07 06:18:00

    駅前がスッキリし過ぎていて塾に適するテナントビルが無かったんだろ
    3線利用出来る駅のポテンシャルに目覚める時だ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      検討板ユーザーさん2025-01-03 22:36:28
      平均坪単価どれくらい?
      1. ~300
        29.4%
      2. 300~350
        37.3%
      3. 350~400
        17.6%
      4. 400~
        15.7%
      51票 
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    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸