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THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

Name: THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
Brand: 大和ハウス工業株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-05 11:14:22

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THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-26 10:32:11

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

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売主／販売代理の方はこちら

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）

交通：新京成電鉄「新鎌ケ谷」駅徒歩1分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：57.72m2～89.57m2

販売戸数/総戸数：未定 / 190戸

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物件概要
所在地	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通	新京成電鉄「新鎌ケ谷」駅徒歩1分北総鉄道北総線「新鎌ケ谷」駅徒歩1分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩2分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	57.72m2～89.57m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.9平米～24.84平米 ●ルーフバルコニー : 23.18平米～27.02平米　（使用料 : 未定） ●室外機置き場面積 : 8.66平米～9.41平米 ●テラス面積 : 22.04平米～23.18平米 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（190戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	190戸（別途管理事務室1戸）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年01月予定入居可能時期：2027年01月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]京成電鉄株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [売主]東方地所株式会社 [販売代理]京成不動産株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT口コミ掲示板・評判

341 マンション掲示板さん
- 削除依頼
板状マンションとタワマンはどっちがいいか悩んでいますが、ここはタワマンではないんですね。
342 マンション検討中さん
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タワマンなら幕張より市川徒歩7分の内廊下タワマンがいいなぁ
徒歩15分とかありえない
- 2
343 eマンションさん
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>>341 マンション掲示板さん
タワマン作っても周りから浮きまくるのと
戸数捌けないかと
344 検討板ユーザーさん
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マンション等を選ぶ場合、最も重要なのは立地。子どもがいる場合は街が重要。

子どもは幼稚園、保育園、小学校と学校にいくので、学区内の街は特に重要。

そういう意味で新浦安、海浜幕張、おおたかの森、柏の葉キャンパス周辺が人気となっている。

もちろん、津波、高潮、液状化等の不安があれば、総武線から海外沿いはハザードなので留意した方がいい。
- 2
345 通りがかりさん
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ちょっと新鎌ヶ谷の戸建ても見てみましたがマンションと価格差ありすぎません？
346 匿名さん
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>>342 マンション検討中さん
市川徒歩7分って、借地権の？
借地権はやばいって！
- 2
347 検討板ユーザーさん
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徒歩15分って、笑っちゃう
- 2
348 マンション検討中さん
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戸建て安くていいんだけど、闇バイトの強盗とか入られそうで怖い！
- 2
349 評判気になるさん
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最近の富裕層の方々は戸建ては犬猿しているようです。
350 口コミ知りたいさん
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>>344 検討板ユーザーさん

TX線の守谷からつくばは新しい街でコスパと値段がお安くていいんですが、どうでしょうか？
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351 マンション検討中さん
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ここは隠れた狙い目ですよね？
都内や羽田空港、成田空港、松戸、津田沼、柏、船橋と利便性が違いますよね。これからきそうな街だと感じるので高くても購入希望です。
- 1
352 口コミ知りたいさん
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>>351 マンション検討中さん
利便性は高いですが、電車の本数は多くないので要注意です。
通勤や空港に向かうのに乗り遅れると絶望することがあります。（都内通勤ならアーバンパークラインの船橋経由に切り替えができます）

本数が多くないので駅前に住んでもうるさくないことに期待したいです。
- 1
353 マンション掲示板さん
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>>352 口コミ知りたいさん

教えて頂きありがとうございます。
本数が少ないのか。それは見落としていました。
一度、現地周辺を含めて下見してみないと。
TX線のおおたかや柏の葉の中古も検討中です。
354 マンション掲示板さん
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>>339 マンコミュファンさん

同じく、幕張に興味なし
- 2
355 マンション掲示板さん
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駅前を検討してるので、ここか、柏の葉。
柏の葉はモデルルームまだかな？
どちらかで決めたい。
- 2
356 マンション掲示板さん
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>>355 マンション掲示板さん
柏の葉が買える層かつそこまで待てるなら柏の葉の方がいいと思いますよ。
- 1
357 匿名さん
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>>353 マンション掲示板さん
高砂駅まではまぁよしとするが、そこから都心や羽田空港方面はノロノロでイライラする。停車駅が少なめのアクセス特急は便によっては外人さんと大型キャリアケースで驚きますよ。
- 1
358 名無しさん
- 削除依頼
>>353 マンション掲示板さん

TX線6両なのがやだ。
朝も超満員だし、柏の葉マンション買ったけど売っちゃいましたよ。
2022年だからあれからさらに混んでそう。
- 2
359 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
タワマンに住んだことないんですが、板状マンションと住み心地の違いは変わるのでしょうか？
ここはゼッチや低炭素などは取得していたらさらに高そうですが。
- 3
360 検討板ユーザーさん
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>>341 マンション掲示板さん
タワマンは住まなきゃわからんし好み分かれるから買う前に一度賃貸等で住んでみることを強くおすすめします
- 2
361 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
タワマンは管理費と修繕積立金、めっちゃ高いです。
タワマンでよかったのは、内廊下と各階ゴミ置き場です。
- 1
362 名無しさん
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結局実需は②が大事。タワマン、板状の話はそれから。
ここがどっちに当てはまるかを見極めないといけない。
https://x.com/tori_manshon/status/1863928941922472377?s=46&t=xQ8qpM7jm...
- 2
363 マンション検討中さん
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平日7時代はＴＸおおたかの森の場合、21本だから3分に1本くらい。

北総線新鎌ヶ谷は10本だから6分に1本くらい。

本数は2倍の差がある。あと、ＴＸはほとんど遅延がない。
- 1
364 マンション検討中さん
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>>346 匿名さん
70年の借地権
あなたは何歳まで生きるつもりですか？
365 マンション検討中さん
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>>364 マンション検討中さん

借地権だと中古だと売りづらいよ。
うちは20年以内には売るつもりなので。
一生住むつもりはありません。
- 1
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366 匿名さん
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>>364 マンション検討中さん

342は相手しない方がいいですよ。掲示板荒らしなので。
367 検討板ユーザーさん
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>>364 マンション検討中さん
借地権は、積管費の他に、地主に土地のお金も毎月払わなきゃね！
なので所有権でなければ買いません。
一度、借地権のモデルルームに行って見積もってもらったら。
368 マンション検討中さん
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隣接する商業施設の情報出ないかな。
テナントが気になる。
369 口コミ知りたいさん
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>>367 検討板ユーザーさん
借地権買いたい人は買わせとけばいいですよ
ほっときましょ
370 名無しさん
- 削除依頼
>>346 匿名さん
342さんじゃなくて掲示板荒らしは346でした。342さん、すみません。
371 購入検討中
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>>368
４階は、医療系テナントが入るようです。募集のサイトがありました。
https://www.iinkaigyobank.com/clinics/show/4758

商業施設（建物）自体は、京成からリリースが出ていることから、
想像となりますが、商業施設の管理・運営をメインに手掛けている
株式会社ユアエルム京成が管理する可能性が高そうです。
八千代台や青砥を知っていますが、あんまり期待できなさそうという印象しかないです。
https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/NRPu2Xec.pdf
- 1
372 マンション検討中さん
- 削除依頼
ららぽーとみたいなオシャレなのがいいなぁ

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THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

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所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）

交通：新京成電鉄「新鎌ケ谷」駅徒歩1分

価格：未定

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販売戸数/総戸数：未定 / 190戸

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