サングレート博多グランシティエグゼってどうですか？

ものすごく不便で子育て環境としても厳しい立地です。
建物については分かりませんが価格次第ですかね。

シャープがあったところですかね。

車で生活する人用のマンションですね。

春日市に近い立地？いっそ春日市の方が良さそうなエリアに見える

いわゆる那珂三筑板付ですね・・・
地元を知らない県外の人が買うのでしょう

いつもの地歴をひけらかす人ご登場ですね。
それよりこの辺は飛行機騒音はどうなんでしょう。かなり近いですよね。

空港地権者を見ればわかる通りそういう場所ですからね

>>5 匿名さん
ほんと、またご登場ですよ…

飛行機の音はしそうですね～

外からは土地の履歴が分かりにくいので、
そういった情報はとても助かりますよ。

>>8 マンション検討中さん
ここも箱崎並に飛行機音が気になるエリアですか？

>>8 マンション検討中さん
この文章、他の博多区マンションスレでも見たな。

同じような文字の投稿ってこのサイトが雇ってるサクラじゃないですか？SNSの投稿って信憑性ないですね。

まあ博多区にはそういう地区が少なくありませんから古い人に指摘されるのは仕方がないという面もあります。黒田藩からの話をいつまでやるのやら。これから新住民がますます増えることを期待しましょう。

>>9 さん

>>9 マンション掲示板さん
近くに住んでいますが飛行機の音は慣れて気になりませんよ。
7:00から22:00までの飛行時間帯でも窓を閉めていたらほぼ音は気になりません。窓を開けたままだとさすがにTVの音は聞き辛いですが^^;

この地域ならではの楽しみとしては、天気のいい日などはベランダでコーヒー飲みながら飛行機を見ながら日光浴をやっています。
なかなか他の地域では得られない環境でとっても良いですよ♪

ここは車があれば、どこへ出かけるにも便利な場所ですね。都市高、九州自動車道も近いし、天神博多方面も大野城方面にも行きやすい。
バス停も近いけど、やっぱり車いるだろうな。
1世帯に駐車場2台分あればいいけど。

>>10 eマンションさん
他の人も気になる人がいたんですか？

この辺りは中小の事業所や工場が集まるエリアで教育環境にも難ありなんですよ

「中小の事業所や工場が集まるエリアで教育環境にも難あり」とは、意味がわかりません。
そんな地域は普通にありますし、それが教育のどんな点に影響するのですか？
具体的に誰にもわかるように述べなさい！

いつもの博多区ネガキャンしてる人だから相手しないほうがいいですよ。
嫌いなら板のぞいて書き込まなければいいのに、抑えられないんでしょうね。

マンション買える程の資金力も無くて、妬み嫉みを募らせながら、毎回セコセコと博多区ネガキャンしてる常習犯です。
日常では誰からも認められていない哀れな人だと思います。
やけになって犯罪を犯されるよりはこういった場所で発散させておいた方が良いのかもしれないです。

まあ、博多区はいろいろ言う人がまだまだいます

放っておきましょう

>>16 ネガキャンさん
ちょっと言ってみただけ　了解！

>>13 口コミ知りたいさん
博多区ということは博多弁が聞けるエリアですか？博多弁の方と親しくなりたいのですがよそ者だと警戒されやすいでしょうか↓

治安もよくないエリアです。
井相田に住むくらいなら大野城や春日の方がずっといいですよ。

>>23 通りがかりさん
しつこい

>>23 通りがかりさん
治安もとてもよいエリアです。
大野城や春日に住むくらいなら井相田の方がずっといいですよ。

営業トークに引っかからないよう自分で調べることです
現地を歩けば雰囲気でも分かります
住んでから「こんなはずじゃなかった」とならないように

>>26 匿名さん
大野城、春日ってそんなにいいですか？
ひったくりはあるし、渋滞すごいし、街の雰囲気もそこまで良いと感じないけど。
駅離れたところはのんびりしてていいけどね。

文脈からすると、この辺に住むよりはマシ、といったニュアンスかと

トライアルgoができたからまだマシだけど、日常の買い物にはかなり難儀する所。歩いて買い物は厳しいです。
駅も遠いし不便すぎるから、かなり安くなるのでは？飛行機の音は、今どきのマンションは窓を閉めたら気にならないと思います。窓を開けたら地獄でしかないでしょうね。
子育て家庭なら校区を気にするでしょうが、板付中なのかな？マルキョウの前にも新築マンションが建つから、同年代の子どもはエリア外からの人が多くなるから、気にはならなくなるのでしょうか…

>>25 通りがかりさん
嘘はやめよう

あなたこそ煽りやホラはやめよう

グランドパレス博多板付といいこの辺りにマンション新築されていますがそれだけ需要あるんでしょうかね。
私も付近に住んでいますが新しい人が地域に入ってくることは商業施設なども増える可能性あり活性化にも繋がるのでありがたいことだと思います。

いくらくらいになるのでしょうかね。

庶民が市内に家を持つにはこうした立地でももう選択肢がないんだよ。
古い価値観に縛られてるどころではない。
バス便でもそこそこ街に近くて他の要素多少は目をつぶらないと市内に家が持てない。

>>34 通りがかりさん
うわーすごい下げ投稿　笑

何をそんなに浮かれてるんですか？

>>36 eマンションさん
誰が浮かれてるんですか？
34が何気にここの物件を見下してるからではないですか？

いつもの地歴おじさんですよ。
相手しないことです。

それでいくら位になるの？？

>>38 匿名さん
自己紹介おつかれさまです

完成時期が２０２６年とまだまだ先なのもあって、
ゆっくり販売していく感じの流れですね。
１期分が先着として１０戸販売中。
２期はまだスタートしない感じなのでしょうか？

かなり売れにくい立地ですから、ちびちび販売しないと空室だらかになってしまいます。
おそらく１０期くらいに分けるのではないですか？

誤：空室だらか　→　正：空室だらけ

そんなに売れにくい立地だとは思いませんが。
不便な土地でもないし。

>>44 評判気になるさん
近所に住んでますが場所的には便利ですよ。
高速、空港、博多駅がそこそこ近くて最初の頃に気になっていた飛行機騒音は窓閉めたらほぼきこえす、開けていてもすぐ慣れて気にならなくなりました。
春日市校区とかを優先している子育て世帯以外には価格さえ折り合いつくなら良い場所だと思います。

ははは、それはないですよ。

ここは中小の工場や事務所が集まるエリアです。
騒音や治安など居住には適していないので住宅は少ないです。

>>46 検討板ユーザーさん
ははは、って書く人いるんだ…

へへへ、でなくてよかった…

>>46 検討板ユーザーさん
中小の工場や事務所が多いのは事実ですが、騒音や治安など住居に適していないのは事実ではなく主観ですね。
住宅が少なくはないのも事実ですので、45さんが記載のとおり校区優先の方以外には通勤範囲や価格などの条件次第で刺さる方も一定数いるかと思います。

安ければDINKsが買うでしょうけど
井相田で5000万円はないかと

>>42 匿名さん
2年くらい前にすぐ近くに売り出されていた新築マンションは販売から半年くらいで完売してたよ。

この辺の相場は3000万円くらいなので、２年前は相場価格で出していたから売れたのでしょうね。

>>52 マンション検討中さん
じゃあ今だったら坪単価200万円で70平米4,300万円ってところかな？？