ザ・パークハウス武蔵野レジデンスは？

地元富裕層はシティハウスよりこっちのほうが好きそう。

>>350 口コミ知りたいさん
うわ、勝手にリンクが付いた、すげえ。

駐輪場についてお伺いしたいことがあります。一部屋につき1台目は確保できるとのことですが、2台目以降は空き状況次第とのことですね。家族が3人や4人以上で自転車を利用する場合、近隣の駐輪場を利用する必要があるかと思いますが、すぐ近くに利用できる駐輪場はございますでしょうか？

我が家は共働き世帯年収2000万そこそこですが、子供が2人いるので、住居に1.5億はかけられないですね（かけたくない）。せいぜい1億止まりです。

全てを払いきる必要はありません。途中で売れば良いのです

>>353 匿名さん

あいにく駐輪場は駅前にしかないと思われます。
台数を把握していないですが、入居すぐならば4台分確保できそうなものですが。あまり使わない自転車を折りたたみにして家の中に入れるのも手ですね。

>>354 マンコミュファンさん
全部しらんがな

>>347 匿名さん

それなら駅近の中古から選ぶよ

>>358 匿名さん
知らんがな

年収2000万以上ですけどざんねんながらこれは買えません

>>361 都心住まいさん
私も高いとは思いますが、流石にこのご時世、最上階74m2が1億はないですね。

それから、ここと区内のタワマンは、そもそもカテゴリーが違う気がします。

タワマンも選択肢に入っている方には、むしろ魅力がない物件では？
タワマンは除外しているような方にこそハマる物件だと思っています。

高いのでシティテラス中野にします

・都心買えるが広さや住環境を重視する層
・子供転校させたくない地元での含み益あり買い替え
・城西や多摩の富裕層
・都内に毎日通勤しない高所得層（近隣企業、リモート中心、士業、など）
・低層で探している人

需要たっぷり。

>>353 匿名さん
他のパークハウスに居住しています。
ここの駐輪可能台数は把握していませんが、
1台保障というだけで、申込めば2台目は確保出来て、3台目は抽選、といった感じでした。
さすがに4台目は空き待ちをしてもなかなか回ってこないですね。

20インチ以下（主に子供の自転車）はアルコーブに置いてよいのですが、それ以上のものは皆さん室内（恐らくベランダ）に置いてらっしゃいます。

>>365 マンション掲示板さん
ベランダに自転車置くのは消防法的にも完全アウトだろう...。

>>361 都心住まいさん
参考までに伺いたいです。ここと比較検討するタワマンだとどの区でしょうか？

>>367 口コミ知りたいさん

何区でもいいです。ここに欠けいている条件があるところです。
・屋内駐車場
・高いセキュリティ（二重エントランスロックと着床制限付EV）
・各階ゴミ置き場
・天井高２５５㎝以上
です。

>>335 マンション検討中さん
16,000ポッキリとしても坪617・・・
まさかシティハウス武蔵野と大差ない価格で来るとは。

>>368 マンション検討中さん

でしたらここ検討せずに区内のタワマンを最初から検討すればいいのでは。タワマンに限る必要はないと思うが。

>>369 名無しさん
ここの駅距離はデメリットだけど、
私はシティハウス武蔵野は端から論外ですね。

何というか、佇まいがチープな気がしませんか？
変な形の土地に、敷地いっぱいに建っていてせせこましく、北口マンションの良い部分が全く感じられない。

この街が好きで、駅近がよければ、築年は妥協しなければなりませんが、何だかんだタワーズ中古が賢明な気がします。

プラウドシティ武蔵野、パークハウス武蔵野中町
も比較検討したいところです。

新築が諦められなければ、駅距離は妥協してここ、かな。

>>368 マンション検討中さん
何区でも良いといいながらも23区の中でもその条件を満たすマンションって相当限られそうだね。しかも価格的には坪500以下希望なんでしょ？

>>371 検討板ユーザーさん
シティハウス武蔵野、軍艦か要塞みたいで圧迫感半端ないよね。

>>369 名無しさん
予定価格を下げてこないようなら、買った瞬間に一割の含み損をかかえることなりそうな。

>>372 マンション検討中さん

371ですが、それは私も同感です。
タワーズはタワマンと言えど、リビングの窓が腰高だったり、ツッコミどころはあるけれど、やっぱり三鷹駅北口のマンションNo1は、タワーズだと思う。

ここの新築狙ってた人なら、タワーズの中古は手が届く範囲でしょうし、リフォームに500万かけたら好みの内装になるし、、その方が賢明な気がする。

>>373 マンコミュファンさん
そもそも23区の新築タワマンで500以下で買えるのが小岩ぐらいしかない・・・