ファインフラッツ玉造についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11番5（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「鶴橋」駅 徒歩5分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：66.51平米～76.43平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：フルステージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
[スレ作成日時]2010-03-18 11:49:33
ここは鶴橋が本当に近いので、在日の方には良いと思います。
鶴橋って外食するのにリーズナブルで美味しいお店が
沢山ありますし、買い物もするのも楽しいです。
人種関係なく良い場所です。
最近鶴橋は、K-POPや韓流ブームで沢山人で賑わってます。
86は人種差別か？
俺のパソコンの腕なめるなよ・・・
追跡できるぞ
でもここのマンション自身も、名前を最寄の鶴橋じゃなくて玉造にしてるよね。
どうせなら名前も鶴橋にして、鶴橋の駅としての便利さや在日の人にも注目してもらう、
にした方が売れるんじゃないか。
88は怒ってるけど、ここを買う人は、少なからずとも鶴橋や在日を悪く思ってない人達だと思う。
でないとここは買えない。
86さんって単なる、ひやかしでしょう？
ここを買いました。
以前は玉造駅前に住んでいました（いずれも賃貸）東成区はどこに行っても在日の方はいらっしゃいます。
それで？って感じです。
在日の方がおられたら、生活環境は大きく変わるのでしょうか？
私は、大阪市内の女子校にいましたが、在日のかたはもちろんインド、スペインアメリカなどさまざまな国のかたがおられました。
逆に聞きたいです。
その、差別される理由はなんですか？
少なくとも、大阪市内は在日のかたは多くおられます。
在日の方なんてたくさんいらっしゃるこの大阪で、日本人限定のところがあれば逆にあなたは、暮らしにくいとおもいますよ？
86さんは、差別とここを買っていないのに文句ばかり並べる荒しとしか思えません。
意味がわからないですね。それよりも、建物の事や環境（良いところや改善して欲しいところ）
など語れる場所なのでは？
連投すみません。
住んでるうちに色々不満があります。
まずは、正面玄関。
あの、オートロックを越えて重い扉・・・。
以前、骨折したことのある私は本当に不便さを感じています。
二重オートならいいのにと、重い買い物袋を持ちながらいつも思います。
あと、駐輪場の狭さ。
私は子供がいませんから自転車もなんなく止めていますが、小さなお子様をお連れのママをよく見かけます。
分譲マンションってあんなに狭い平面駐輪場なんですか？
前に小さなお子様を乗せて、買い物から帰ってくるママを見ると不便なところ！と思います。
自分ひとりでも、大雨の日は自転車とめにくく困ります。
屋根をもう少し大きくするとかの工夫は施工時にはなかったのでしょうか？
ファミリー層ターゲットでしたら、設計段階でそれくらいの配慮はあっていいはずだと思います。
駐輪の屋根も小さいし、出入り口のゲートにも屋根は必要では？
建築費を安く抑えすぎなところが多々みられます。
私自身は独り者ですので不自由はありませんが、少し建築に携わったものとして本当に綿密に計画して設計したのかと疑うばかりです。
私が思うに、建築費用をなるだけ押さえて必要最低限の費用と材料で建てた物件だと思っています。
構造まではわかりませんが、私のような人間にはここは逆に構造さえしっかりしていればいいと思い購入に至り、自身は満足ですが。
あくまでも、建築の学校に通っていただけの、素人判断です。
不愉快な場合はスルー願います。
二重オートのマンションなんて、普通のマンションであるかいな（笑）
屋根を小さくして建築費を抑えるって、そんな事しても一部屋あたりの価格は
100万とか下がらないでしょ（笑）何千円の差ですよ（笑）
マンションを計画する人はあなたよりも賢い人ですし、売るための念入りな計画を
しますよ（笑）
玉造っていう場所は住みやすいけどね。地盤もしっかりしてるし。
でもあまり評判よくないのかな、
考え方の違いじゃないですか。
鶴橋は生活するのに便利ですよ。
買い物も色んな食材が購入できるメリットがあります
それをデメリットと考える方には駄目ですけど。
欲しい物が手に入ったら今度は無いものねだりをしてしまうのが
人間なんですよね。
扉も重厚であればそれが問題になって、薄っぺらな物であれば
それが気に入らなくなったり・・・難しいですね。
すべて条件が備わった物が欲しければ注文建築しか無いように
思います＾＾
ここは、本当に立地が良いと思います。
デメリットばかりじゃなくメリットも沢山ありますよ。
玉造インパクトある名称ですね。
環状線の駅名は、どこもインパクトありますよね＾＾
大阪の下町の雰囲気を残した良い地域ですよ。
築一年過ぎましたよね？
ここは、まだ残っているのですか？
鶴ブリッジ
駐輪場の改善の次は管理費の値上げかぁ・・・
鶴仙人ブリッジ
このマンションは駐輪場は、一世帯何台まで使用できるんでしょうか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
