ファインフラッツ玉造についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11番5（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「鶴橋」駅 徒歩5分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：66.51平米～76.43平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：フルステージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
[スレ作成日時]2010-03-18 11:49:33
鶴橋駅を使用することに戸惑いのある方はこちらのマンションの
立地はダメだと思います
こちらの立地がダメとおっしゃる方も沢山いらっしゃるみたいですが
生活するのには便利です
食材の買い物も色んな場所があってお値段も安いです
電車も地下鉄も環状線も使用できて便利です
no44
どっちやねん！！
とうとう購入に踏み切りました！・・・。
とうとうと言うと語弊がありますが。。
自分は転勤族なので住宅購入に踏ん切りがなかなか付かなかったのですが
色々調べていると、やはり購入の時期としては追い風が吹いている様ですし
将来的なことも含め総合的に判断出来たのではないかと思います。
他の投稿者さんがおっしゃる様にここのマンションは設備はイマイチ感が
ありますし環境がそれほど良いとは思えません。しかし細かい設備はあるに
越したことはないですが、リセール時にはあまり反映しないみたいですし
環境についても工場や古いマンションなどは改築や取り壊ししてるところも
あり整備されていく気がします。良くなることがあっても、悪くなることは
ないという感じでしょうか。。
設備や立地や間取りなど総合的に勘案して、価格も抑えられており
結果的に非常に合理的なマンションだと今になっても思います。
完成を前に販売が進んでいる様で、少し滑り込んだ感じになりましたが
申し込みからしばらくしても満足だったと思えます。
入居は少し遅くなる予定ですが、購入者の皆さま宜しくお願い致します！
最初は敬遠していたマンションだったけど、
前を通ったら中々いい感じですね。
駅も近いし、生活施設は全て揃ってるし・・・。
再検討かな？
鶴橋を敬遠する人は多いみたいですけど
鶴橋は立地としては便利です
買い物する場所も沢山ありますし
学区も悪くありません
価格も手の出しやすい設定ですし
鶴橋は暮らしやすい場所であって又
大阪の中心部にも近くて便利な場所だと思います
まあ昔のイメージがあるからだろうね・・
入居された方の住み心地などおききしたいです。
ただいま、検討中なんで。東小橋小学校の評判や住んでいて近隣の騒音などきにならないか・・・
あとは、営業さんに聞いてみますが建つまでが早かったのでコンクリートがまだ乾ききらないとひび割れの原因になると聞いたのでそのあたりも気になります。
50さん
東小橋小学校は普通だと思います。
学校区がいいと言われている天王寺区や阿倍野区と比べると
もちろん良くはないですが、大阪市内には西成区や東住吉区なども
ありますので、トータルで考えると普通だと思います。
騒音にかんしてはほとんど気になりませんって言うか、全く気になりません。
人によって感じ方は違うと思いますが・・・
うちは今のところひび割れなどの問題は出ていませんが、マンションはどこも
もし欠陥が出ても保証書を貰っているので安心しています。
ここのマンションはそんなに豪華ではありませんが、同じ世代の方も多く
子供の公園も教育関係も近いし、駅も近いし満足しています。
もしご入居される事がありましたらお願いします。
51さん、52さん コメントありがとうございます。
安心しました。
決めました。＾＾ｖ
どうぞ仲良くしてください。
いよいよカウントダウンみたいですね！
ここまで線路近くに住んだ事はありませんでしたが、
騒音はほとんど感じないです＾～＾
入居するまではその部分と日当たりを心配していましたが、
どちらも全く問題無かったので安心しています。
皆さんも気さくに挨拶してくれますし、
非常に感じの良いマンションですよ。
４階住人です。
私もよかったと思ってます。
シティータワーも見に行ったけど、総合判断でこちらへ。
同年代の方も多いし、挨拶も皆さん丁寧だし。
駅に近いって本当に便利だと思います
マンション住まいの一番の魅力は駅に近い事だと思います
駅前はどこでも生活に必要な物も一通りそろっていますし
騒音の問題も気にする事ないようですし
魅力のある物件です
そもそもここは学校区を気にされる方の価格のマンションではないですもんね！
自転車の出入りするところ。なんだか出会い頭でとか危ない気がする・・・・
ちなみに、私は購入しました
先日契約しました！
シティタワー、ブランズ、プレサンスといった近くにでている
マンション全部見学した上、ここに決めました！
みなさん、よろしくお願いします！
森之宮マンションよち、こっちの方がいい気がする・・・
近くにラブホテルがあるとこに住みたくありません。。
マイホーム買ったのに、友達も呼べないよ。。
でも値段が安いからみんな買うのかな？？
モデルルームも撤去されてましたね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
