プレサンス ロジェ 岡山番町ってどうですか？

立地が微妙
感覚的には出石町だもんね

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>>1 マンション検討中さん
そうなんですか？
あまり土地勘はないですが、出石町って人気がある立地のイメージでした。

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>>2 口コミ知りたいさん
出石町の良し悪しよりも、あの場所で番町アピールするのがどうかと思い
つい口が滑ってしまいました。気になさらないでください。

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立地がもう少し良ければ・・いうのはありますが
最近のマンションとしては部屋は広めに設計されている感じで使いやすそう。
駐車場も全戸分あるので、マイカー通勤している人にはいいのではないでしょうか。
価格がどれくらいになるでしょうね。

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とかく噂のあのプレサンス！プレサンスかぁ～

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公共交通からはここは離れているなぁという印象。
駐車場は全戸分以上は用意されているので、その点はいいのかな。
車をメインの足にしている方向け、というかんじです。

あとはお値段次第。
どうなんでしょうね…あまり高いのもなぁと思います。

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間取りは良さそう。広さもある。
ただ、岡山では余り実績がないので、そこが心配。
モデルルームがある事業所も、他の事業所に比べると簡易的。
まあ、関西の方では大手なんだろうけど、岡山ではどうなんだろうなあ。

番町はそれなりに良いところだと思うんだけど・・・

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はっきり申しますが、土地売買に関する横領事件に絡んでるような会社の物件はちょっと関係したくないですわ。

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「う…、すまん、レオナール。
　あとは…まかせたぞ…。

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>>レオナール
？？

第1期先着順販売は6戸販売中みたいです。
現在の売れ行き、どうなんでしょうか。

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トップのイメージフォトを見た感じだと、大きなビルの少ない地域のように見えました。これは将来的に周辺にビルの建築が続くのかどうか、そんな点が気になりました。いましばらくは静かな感じで空も広く見える地域なのかなとも思いますが、景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20m）との記載が見られるので、あまり高い建物は建たない感じでしょうか。

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駐車場が月額５００円というだけでも十分価値がありますね

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売れ行きってどんな感じなんでしょう、今は第1期の先着順で5戸販売中になってます。
今年の8月完成予定で、総戸数は44戸、完成までにほぼ売り切ってしまう感じでしょうか。
JRの駅は遠いけど、岡山電気軌道 東山線は徒歩11分、その立地と広さがあるにしては買いやすそうな価格に思えます。
小中学校や買い物施設他、生活値利便施設も徒歩10分程度にある感じなので、生活はしやすそうに思います。

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現在、第一期みたいです。

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3680万円～5,380万円
間取り 3LDK・4LDK

竣工が「2025年8月上旬」とあったので、まだ先に感じます。徐々に売る感じかな。

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マンション販売において先着順販売は期売りで売れ残っている部屋を
指す場合もありますが、こちらは言葉通りの意味ですか？
第一期販売は5戸のみを先着順で販売しているのでしょうか？

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