福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH(仮称 プレサンス ロジェ 博多プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-30 14:18:42

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH(仮称 プレサンス ロジェ 博多プロジェクト)についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番)
交通:福岡市営地下鉄 空港線・七隈線「博多」駅 徒歩12分
JR東海道山陽新幹線・九州新幹線・鹿児島本線・篠栗線「博多」駅 徒歩13分
JR鹿児島本線・篠栗線「吉塚」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:48.13m2~73.20m2
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-hkt143/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-04 17:55:43

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(仮称)プレサンス ロジェ 博多プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 検討板ユーザーさん

    すごい場所に建てるんですね。

  2. 2 検討板ユーザーさん

    堅粕ですか‥

  3. 3 匿名さん

    市外・県外の人がターゲットでしょう。
    なかなかディープな場所ですから。

  4. 4 検討板ユーザーさん

    何かあるんですか?

  5. 5 マンコミュファンさん

    曰く付きのエリアですね

  6. 6 口コミ知りたいさん

    検索しましたが今も治安がよろしくないエリアですか?

  7. 7 匿名さん

    他の地域と何も変わりませんよ。反社の拠点があるわけでもなく、いたって普通の地域です。博多駅が近いのも便利です。

  8. 8 匿名さん

    >>3
    あなたの投稿こそディープフェイク!

  9. 9 通りがかりさん

    反社の有無が判断基準じゃない。地域の文化は大事。
    その土地がどんな雰囲気なのか、駐車場の車を見たら分かる。
    軽ばかりだったり、カスタマイズした車ばかりだったりは避けます。
    落ち着いた高級車のエリアなら安心して住めます。
    住人の質が分かるんです。

  10. 10 eマンションさん

    そうそう、現地に行けば分かります。

  11. 11 名無しさん

    >>8 匿名さん
    ディープフェイクの意味わかっとーと?

  12. 12 検討板ユーザーさん

    >>9 通りがかりさん
    車に詳しくないから軽ぐらいしか車体を見分けられないけど警戒する車はスモーク付きの5人以上乗れる悪趣味なステッカーを貼った車やロクに洗車してない普通車や傷や凹みが目立つ車のある場所は避けます。
    一時期、北九州に住んでた時はこの手で平穏に暮らせる物件を見つけました。

  13. 13 通りがかりさん

    例の博多区、東区嫌いが来ている。

  14. 14 通りがかりさん

    治安がねってだけの場所なら他にもたくさんあります。
    ここら辺はそれだけでなく、ある意味特殊ではありますね。
    市内育ちでないと捉え難い感覚かもですが‥

    とはいえあと20年後くらいにはだいぶ普通になってそうな気もします。

  15. 15 eマンションさん

    >>13 通りがかりさん
    例の博多区?

  16. 16 口コミ知りたいさん

    >>15 eマンションさん
    例の東区?

  17. 17 匿名さん

    >>11
    正確にはわかっとりまっしぇん。悪質な嘘という意味で使いましたばい。

  18. 18 口コミ知りたいさん

    東区は人口増加が高いエリアなので一部の人の批判が分からない。博多区や東区を叩く人って富裕層あるある、の金持ちケンカせずの意味を知らない世帯なの?と地元民ではない側の感想を書いてみる…

  19. 19 マンション検討中さん

    >>18 口コミ知りたいさん
    ん~
    なぜ東区が人口増加エリアなのかを考えると、安いしか理由が見つかりません。
    安い所に群がっている人達を叩きたいだけなのかな。
    自分は早良区(高級ではないエリア)住みですが、同じ金額でも東区には住みたくないとDNAレベルで思っています。

  20. 20 マンコミュファンさん

    >>19 マンション検討中さん
    検索したところ博多区や東区で問題あるのは区の一部で全体ではないので区全体を叩く必要性が分からない
    歴史的な理由だと空襲が無かった地方は少ないから気持ちの問題だと自覚していますが刑場のあったエリアとか

  21. 21 評判気になるさん

    >>20 マンコミュファンさん
    東区は多々良川でかなり変わる。
    博多区寄りはちょっと…。
    叩きたい人は何も知らないから東区ひとくくりでまとめるね。

  22. 22 通りがかりさん

    >>21 評判気になるさん
    西は室見川を越えてはいけない、東は多々良川を越えなくてはならない、でしたっけ?地元民の高齢者から聞いた話ですが事実はどうなのか気になります

  23. 23 匿名さん

    相変わらず地域ネタのディスリ投稿で大盛り上がり!ヒマ人集結!あっ私も

  24. 24 マンション検討中さん

    堅粕や東光、美野島住吉など
    博多駅の周りは慎重に選びたいところです

  25. 25 匿名さん

    博多区の安全地帯はどこ?
    古地図で見た福岡は隆起か埋立か知らないけど湾岸部砂地率高いし治安がよろしくないエリアがそれなりにあるから。

  26. 26 匿名さん

    今は大阪在住だけど35年前東区香椎に住んでました。
    活気あった香椎駅前、YouTubeで見ると何も無くなりましたね。
    逆に博多駅周辺はホテル以外ほとんど無かったです。

  27. 27 名無しさん

    >>26 匿名さん
    西の西新、東の香椎
    そんな時代はとっくり終わり、歴然とした差がついてしまいましたー

  28. 28 マンション掲示板さん

    >>27 名無しさん
    西新凄い価格

  29. 29 通りがかりさん

    中央区でも春吉清川は良くないです
    一般に、日赤通りの西側が安全地帯とされています

  30. 30 口コミ知りたいさん

    >>14 通りがかりさん
    団地の建て替えも積極的にやってるから、少しは変わるでしょうが…
    博多駅が近い割に激安になるだろうから、それなりに売れるのではないでしょうか。60㎡4000万とかなら厳しいエリアですね。

  31. 31 名無しさん

    >>29 通りがかりさん

    治安悪いと書かれてますが、
    具体的に何か事件が起きてます?

  32. 32 マンコミュファンさん

    >>31 名無しさん
    ただ単に福岡市民の共通認識なだけでは

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(仮称)プレサンス ロジェ 博多プロジェクト

福岡県福岡市博多区堅粕三丁目

2LDK~3LDK

48.13m2~73.20m2

未定/総戸数 143戸

MJR大分ブランシエラ

大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番

3,240万円~3,990万円

3LDK・4LDK

70.20平米~84.56平米

総戸数 173戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

レ・ジェイド熊本日赤通り

熊本県熊本市東区月出八丁目

2,900万円台予定~3,900万円台予定

2LDK~4LDK

60.27平米~82.57平米

総戸数 92戸

オーヴィジョン白木原駅

福岡県大野城市白木原二丁目

5,570万円

3LDK

71.04平米

総戸数 58戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

3,500万円

3LDK

74.98平米

総戸数 64戸

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

3,900万円~5,750万円

2LDK・3LDK

59.97平米~78.86平米

総戸数 150戸

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

沖縄県那覇市おもろまち4丁目

未定

2LDK~3LDK

57.58平米~138.97平米

総戸数 61戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

80.64平米~92.88平米

総戸数 191戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,330万円~3,940万円

3LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

レクシア帯山レガリオ

熊本県熊本市中央区帯山2丁目

2,648万円~4,088万円

2LDK・3LDK・4LDK

58.27平米・82.50平米

総戸数 60戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

アルファステイツ飯塚駅

福岡県飯塚市堀池字鳥井65-1、72-2

2,940万円~3,100万円

3LDK

68.19平米

総戸数 63戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

7,358万円~1億3,598万円

2LDK・3LDK

105.58平米・113.41平米

総戸数 129戸

アーバンパレス博多グロウサイド

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

2,950万円~5,920万円

2LDK・3LDK・4LDK

45.32平米~80.01平米

総戸数 104戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,980万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

総戸数 163戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

プレミスト浦添港川

沖縄県浦添市字港川252-5

4,798万円~6,198万円

2LDK~4LDK

66.00平米~83.37平米

総戸数 168戸

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アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

未定

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

33戸/総戸数 33戸