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オープンレジデンシア春日公園ってどうですか？

Name: オープンレジデンシア春日公園
Brand: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-16 16:18:45

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オープンレジデンシア春日公園についての情報を希望しています。

所在地：福岡県春日市春日公園5-2番（地番）
交通：JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.71平米～68.62平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：未定

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/kasugakoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155265
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16019030000025

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-24 13:40:20

オープンレジデンシア春日公園

所在地：福岡県春日市春日公園5-2番（地番）

交通：鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分

価格：2,938万円～5,478万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：34.71m2～68.62m2

販売戸数/総戸数： 7戸 / 58戸

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オープンレジデンシア春日公園口コミ掲示板・評判

6 名無しさん 2024/09/27 11:18:49
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>>5 マンション検討中さん
免許返納シニア組ならあえてここを選ぶ必要はなさそう。趣味の娯楽施設や買い物に便利な土地を望みそうだけど地元民は落ち着きそう
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7 通りがかりさん 2024/09/27 13:56:55
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オープンハウスですから投資用物件ですよね
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8 匿名さん 2024/09/29 21:45:54
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他所から来るDINKsが住むような場所でもないし、ファミリー向けでもない。ターゲットは地元のDINKs？
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- 1
9 マンション検討中さん 2024/10/19 18:50:01
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角部屋3LDK5,500万円！
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10 匿名さん 2024/11/07 00:50:31
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3LDKでも68㎡台だとファミリーには手狭なのでDINKS向けになりますかね。
駅に近い立地とは言えマンションの価格が高騰していると実感します。
どなたかがシニア層向けとおっしゃっていましたが、確かにシニア層なら手が出る価格帯なのかもしれません。
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12 マンション検討中さん 2024/11/09 14:10:42
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しかし、既に大野城駅近周辺でも、68平米３LDK
5,500円スタートなんですねー
子育世代は二日市まで南下しないと、平均年収一般サラリーマンの子育て世代は、買えません
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13 匿名さん 2024/12/01 08:03:32
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今販売されている物件の価格は２，７８８万円～５，４９８万円。
最大で５５００万円ということですよね。
今は、どうしても３ＬＤＫのプランであれば、これくらいの価格帯になるのかなと思います。
価格を優先にして考えるか、立地を優先に考えるかでしょうね。
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14 通りがかりさん 2024/12/05 14:05:23
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あと8戸で完売かな？
15 匿名さん 2024/12/28 03:36:33
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大野城駅徒歩3分の立地でもあり、駅が近いと専有面積は狭めが普通一般かなという認識なんですが、狭いというお声も多いんですね。3LDKで70㎡弱なら普通に3人～4人暮らしが可能だと思ってました。個人的にかなり感覚の違いがあるんだなと思いました。今住んでる場所と比較してということになるのかな。どのプランもスッキリと整ってて、生活に支障はないんじゃないかと思えるんですが。
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16 マンション検討中さん 2024/12/28 09:48:29
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この物件、ファミリー層の最大の利点は、大野城駅前なのに、子育て世代に人気の春日市アドレスで、教育レベルが高い春日野小と春日野中が校区ってところですね。
西鉄通勤だと少し遠いですが。。
大野城駅利用者は仕事帰りに寄れるスーパーがない。トライアルまで歩いて戻る。
西鉄利用者はサニーで買い物、少し歩くけど、遠回りはしない。
ファミリー層の生活圏と、博多駅が職場でJRしか利用しない共働き子供いない層、意見が分かれそうですね。
西鉄白木原駅前のオーヴィジョンとウエリス白木原は、西鉄利用者もJR利用者も帰り道にサニーあるし、JR大野城利用者は帰り道にファミリーマートとセブンイレブンもある。校区は大野小、大野中エリア。
悩みますなぁ。。
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17 匿名さん 2025/01/21 05:37:11
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言われて現地案内図見てみました。
大野城駅前が最寄りです。
もし西鉄まで行きたいなら、自転車かな…

あと買い物はどこがいいんでしょうね。セブンイレブンは近いけれど、大きなスーパーはサニーで西鉄側かな。あとはマックスバリュもあるけれどちょっと遠いかなとか。

他マンションと比較して、どこがいいんだろうと思っちゃいます。
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18 匿名さん 2025/02/11 05:53:57
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2月10日時点で先着順は8戸。ということは、年末から動きは見られないのかな・・・それとも都度販売戸数が増やされているのか。
建物完成予定は2025年8月下旬（予定）ということなので、まだまだ時間的余裕があるとは言えますか。最終的には、何かキャンペーンでもあると注目されるかも。
19 匿名さん 2025/02/13 09:21:46
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>>13 匿名さん

まず、居住性でしょ。
遮音性や防振性がどのくらいかということ。
中空（ボイド）スラブ工法ではだめやね。
業者は安くつくれて儲かるけど。
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20 匿名さん 2025/03/06 00:54:15
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3LDKで70㎡弱なら普通に3人～4人暮らしが可能というご意見を目にしましたが、
4人家族でもいけそうですか？
3LDKは居室数は何とかなりそうですが問題は収納力かな、、、と考えています。
こちらの収納面積はどのくらいになるのでしょう。
21 匿名さん 2025/03/26 23:52:09
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マンションの収納率は一般的に8～10％程度が目安となるそうです。
（戸建ての場合は10～15％程度）
具体的にはファミリーで入居する際は大人1人につき1.5畳、子供1人につき0.5畳の収納スペースが必要になるそうですよ。
22 匿名さん 1日前
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Gタイプ見ています。これって床暖房なしですか？
35.89㎡なので、住宅ローン減税の対象じゃないようですし、ちょっと残念でした。
バスルームが1416なのはいいと思います。WIC広め、SIC広め。ただ寝室が約3.5畳なのは狭いと思っちゃいますね。。。

>>3LDKで70㎡弱
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23 匿名さん 1日前
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>>3LDKで70㎡弱
家族、いけそうだと思います。
最近ではミニマリストも増えていると聞きます。

ただトランクルームを借りたりするなら、別でお金を払わなくてはいけないから、だったらもっと収納の広い部屋にするかなという気持ちもあります。
24 マンコミュファンさん 1日前
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>>20 匿名さん
子供の立場から言えば狭くていやだな。
広い家の友達がうらやましくなるかも。
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25 マンション検討中さん 1日前
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オープンハウスは狭小地にペンシルハウスを建てる会社ですが、
マンションも手がけるようになったのですね。

やはり部屋は狭いようですが、狭小地を極限まで活用するノウハウが生かされているということでしょうか。
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26 マンション住民さん 1日前
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>>22 匿名さん
寝室が3.5帖ですか・・
書斎だったらその広さでいいけどな～
寝室となると圧迫感がすごそう。
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オープンレジデンシア春日公園

所在地：福岡県春日市春日公園5-2番（地番）

交通：鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分

価格：2,938万円～5,478万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：34.71m2～68.62m2

販売戸数/総戸数： 7戸 / 58戸

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物件概要
所在地	福岡県春日市春日公園５丁目2番（地番）
交通	(1)JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分 (2)西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩8分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	34.71m²〜68.62m²
価格	2938万円〜5478万円
管理費（月額）	5100円〜1万100円／月
修繕積立金（月額）	7600円〜1万5100円／月
種別	新築マンション
総戸数	58戸
販売戸数	7戸
完成時期	2025年8月下旬予定
入居時期	2025年9月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC6階建敷地の権利形態：所有権の共有

	福岡県福岡市早良区西新２丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	71.53m²～122m²
	総戸数 43戸

	福岡県北九州市小倉北区中井４丁目
	2398万円～3868万円
	2LDK～4LDK
	62.42m²～81.65m²
	総戸数 116戸

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