入居済み住民さん
[更新日時] 2007-06-25 16:12:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大字宿久庄229-1他17筆 |
交通 |
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス26分 彩都あさぎバス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ア・デイ彩都口コミ掲示板・評判
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421
匿名はん
>>420
それはイオの問題でなく、ユーチューブ側の問題です。
ユーチューブでも、他の動画はサクサク動くものも
あります。いろいろな動画を見たら分かることですが、
あっという間にダウンロードが終了するものもあれば、
まったくダウンロードが遅いものもあります。見ている人の
数に起因するものと考えられます。
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422
匿名はん
3ヵ月アフターの案内が来ましたね!
補修欄を書く紙、1枚じゃ足りないですよね!
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423
入居済み住民さん
アフター点検の案内が来ないなあ
あまりに苦情が多すぎて受付体制できてないのか?
それとも大林組さんの枚方問題のせい?
こら管理会社
1ヶ月前にもうすぐ案内をしますからと言ってなかったか?
そろそろ管理人室に予定を確かめに行こうかな
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424
入居済み住民さん
一枚じゃたりないっつて〜?そんなに不具合があるんですか?!!住んでみて初めて気づいたことありましたけど一枚で十分でした。もっとくまなく見た方がいいのかな〜(・・;)
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425
入居済み住民さん
昨日朝ベランダにちっさなごきぶりが出現しました!!!!!えぇ〜〜〜〜家そんな不潔にしている覚えはないんだけど・・・(;;)生ごみは処理機にかけるしごみも溜め込んだりせずきっちり出してるし何でだろ???「主人は飛んできたんだろ」ってお気楽な感じだったけど。。でもその方が家にわいてるって言われるよりいいか(・・;)
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426
匿名はん
彩都は風の町。ごきぶりも飛んできますよ。その他の
虫もね。これからはカメムシもたくさん飛んできます。
でも、自然が多いからだし、多めに見なきゃ。
煤煙や粉塵やアスベストが飛んでくるよりもずっといい。
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427
入居済み住民さん
駐輪場、バイク置場、駐車場の受付始まりましたね。
我家は2台目バイク置場申し込みました、当たれば今の彩都西駅
駐輪場から移動出来るので当たって欲しいです。
どの区画でも当たれば良いのですが、スカイの地下しか空いてない、
と言うのには疑問があります、バイクが停まっているのを見た事が無い
区画が結構あるんですよね。
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428
匿名はん
普通の人なら、2台目のバイクを駅前市営駐輪場に置くだろうに
「1つの区画に2台置いている」とか、「車の後ろに停める」とか
平気でいう人がいるのも事実。427さんみたいな真面目な人にこそ
2台目区画が当たって欲しいです。
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429
入居済み住民さん
結局2台目かすことになったんですね?管理組合機能しているんでしょうか?管理会社のいいなりなような・・・私はてっきり回覧板等でアンケート取って2台目にかすか、来客用にするかぐらいの聞き取りはすると思っていました。個人的には2台目貸し出す方に賛成なのですが、総会では来客用に賛同されている方も結構いたと思いましたので議論の余地有りと感じていましたが。
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430
匿名はん
>>424さん
明るい時に、良く見た方がいいですよ!
思った以上に出てきますよ!
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431
入居済み住民さん
430さん
そ〜か〜。。じぁお天気ピーカンの時にもう一度しっかり見てみます。どうもありがとうございました!!(^^)
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432
匿名はん
今夜、勝尾寺川の蛍を見に行きました。アプロ上流側の
小学校脇も、彩都近くも見に行きましたが、予想以上の
数の蛍が飛んでいて驚きました。万博の蛍よりもすごい
です。こんな川が近くにあるなんて彩都ってすごいですね。
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433
入居済み住民さん
え〜〜2台目貸すことに決まっちゃったんですか???429さんの言うとうりアンケート(多数決・・住人の3/2以上で可決)するかと思ってました。びっくり!!!私は来客用にと思っていたのでちゃんとアンケートとってもらいたいです。この前の総会の時アーバンさん2台目賛成の人の挙手の数かぞえていなかったぞ!!!来客用希望者の挙手させてないし・・と言うか何かを決定する時や変更する時はアンケートとるんじゃないの??
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434
入居済み住民さん
私は総会に出席出来なかったので出席した嫁に聞いたんですが、
5月下旬、遅くても6月上旬に2台目の申込受付すると聞いていたので
その場で事前に案内のあった
「1、これから1台目買う人 2、区画移動希望者 3、2台目希望者」
の案に決まったと思っていたんですが違うんですか?
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435
匿名はん
ベランダーに大きなスポーツ器具を設置してもよいのでしょうか?
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436
匿名はん
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437
入居済み住民さん
そっか〜あれで決定だったんだ・・・(;;)あの場で「来客者用希望の挙手も取りましょう」か「2台目貸し出し希望者が3/2以上かきちんと数えて!」と発言しなければいけなかったのですね。 434さんきっと決定です
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438
匿名はん
2台目の駐車料金について、話し合いしないんですね。一般的には近隣駐車場の値段にするんですが。
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439
匿名さん
> 来客用希望者の挙手させてないし・・
アーバンサービスがあの場で決めるのは"二台目に貸すか否か"という点だけでは?
まぁ拍手のみで数えることすらしないというのにはビックリしましたが...
でも二台目に貸すのに賛成という拍手が多かったのは事実ですよね
"来客用に"という提案があったときに拍手が沸き起こってましたので
てっきり反対のほうが多いと思ってましたが...
まぁ来客用にという意見の後に、来客用にした場合のデメリットなどの
意見が出ていたので、それを聞いて変わったんですかね
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440
匿名はん
個人的には2台目貸し出しでも別にいいかなって感じですね。
総会の時は「2台目を希望する人」の「自己中ぶり」や「傲慢ぶり」
のような物を感じて、来客用に賛成したんですけど。
完全な個人的意見ですが、私もやっぱり総会の時に「さも2台もってるのなんて当然。駐車スペースがない方がおかしい・・etc」と主張していた人間より、きちんとまじめに駐輪場やスペースを借りてる人にこそ当選して欲しいですね。
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441
匿名はん
ベランダーにスポーツ器具を置いていたのを見たのですが規約では駄目でしたよね。
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442
匿名はん
みなさん、水道代ってどうなっているかご存じですか??
ご存じの方教えて下さい。
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443
近所をよく知る人
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444
匿名はん
品揃えも値段もしょぼいフレンドマート。でも、いいことも。
精肉売場で「近江牛サーロインステーキ」というのが一枚
2800円で置いてあるのをご存知ですか?でもあまりその値段では
売れずにいつも品質期限の日に半額になっています。でも、
新鮮なのが絶対においしいお魚と違い、お肉は古いほうが
おいしいといいます。消費期限の午後には半額にしている
ようなので1400円するとはいえ買ってみたところ、想像以上
のおいしさでした。ステーキソースなんかかけるのがもったいなく
塩と胡椒だけで充分の味です。さすが和牛、国産牛肉や豪州牛とは
別次元の味でした。みなさんも一度試してみたらどうでしょうか?
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445
匿名はん
自転車置き場の使用申込みにあたり、各棟の置き場を見てまわりましたが、ガーデンは無法地帯ですね。
バイク置き場に2台停めたり、自転車ラックの前や後ろのスペースに子ども用自転車や幼児用の遊び道具が置かれていました。
ちょっとあれはヒドイなぁ〜・・・
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446
匿名はん
2台目の料金は、高く設定すべきだとは、思うのですが、
もう手遅れなんですかね。
(2台借りても2千円って人もいるわけですから・・・)
それより、路上駐車のほうが問題ですよね。
この前の理事会で決まったことなので、あきらめなければ
ならないのでしょうか。
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447
匿名はん
値段についての説明はなにもありませんよ、私はてっきりそのような詳細は管理組合で案を出し、各ブロック役員がアンケートを取り、決定するものだと思っていました、理事長に意見伝えに行けばいいんでしょうかね。役員名簿も貼り出されてるだけで配布されていませんし。
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448
匿名はん
フレンドマートは確かにしょぼいですがその分
他と比べて半額になる商品が多いのが魅力です(笑)
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449
匿名はん
>>448
そうですね。19時ごろに半額になることが多いせいか、
その頃の惣菜コーナーの客はまあまあの多さですね。
外大や研究所の人も来ています。
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450
匿名はん
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451
入居済み住民さん
どして最後の一行はイラナイの?なんかまずい事あるの??
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452
匿名はん
最後の一行で文がグンと引き締まってブラボーですね!
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453
匿名はん
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454
匿名はん
粟生間谷の阪急オアシスの跡にはコノミヤが入るのですね。
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455
匿名はん
コープの協同購入するのはやめましょう。
貧乏臭くなってのぞみ丘みたいに資産価値下がりますから。
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456
匿名はん
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457
匿名はん
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458
匿名はん
3ヶ月点検ではどこまで言っていいんでしょうねえ。
管理会社は先延ばしといいつつ勝手に決めているだけ、もう少し意見を聞いてほしいですね。
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459
匿名はん
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460
匿名はん
>>459
観葉植物自体が駄目なのではなく、要は植木鉢や荷物など
を置いてるとその下に虫(ごきぶりとかむかでとか)が入り込み
やすいという事じゃないですかね。
ところで3ヶ月点検なのですがうちは特に不具合がありません。
小さい子供がいるので入居後についた傷はたくさんありますが(笑)
でもひょっとして自分達が気づいてない&チェックしてないだけかも
しれないとふと思いました。
不具合がある方、具体的にどういった所が不具合なのか教えていただけるとありがたいのですが・・・。
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461
匿名はん
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462
匿名はん
窓の調整して貰った方がいい。
風が強い日ピューピューなりませんか?
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463
匿名はん
>>461-462
全くそんな現象はありません。ハズレの部屋と当たりの部屋が
あるのでしょうか?
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464
匿名はん
>>463
はずれの部屋って言うなぁ!!
家も洗面室が風の強い日はぴゅーぴゅー鳴ります。
凹みますよね!
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465
近所をよく知る人
あたりとかはずれとか関係ないと思います〜。その人が気になるか気にならないかだと思います。なければないでいいと思うし。まあ何でも100%完璧はないと思うのであれば言ってみた方がいいですよね!
風の音は窓でなくなるのですか?風がきついからしょうがないのかなと思ってましたが・・・。それともガタガタいうとか!?
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466
匿名はん
風が強い彩都だけど、窓を閉めたらまったく音なんか
しませんよ。音がするなんて不良品のサッシでは??
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467
匿名はん
洗面室は風呂場の窓(北向き)を開けてると、洗面室から風呂場へ入るドアを閉めていても風の強い日は吹き込むようにビュービュー音がしてますね。風呂場の窓を閉めれば音はやみますが。
462さん、463さん、それ以外で音がしているのでしょうか?家中の窓を閉めていても、その音はしているのでしょうか?それは風が吹き込んでくるような音ですか?
なんだか急に心配になってきました。。
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468
匿名はん
風の音はしょうがないと思いますが(どこの家でも立地条件などでありますし)窓や家がガタガタしたりはいうべきかなとは思います。
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469
近所をよく知る人
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470
匿名はん
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471
匿名はん
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472
匿名はん
携帯の電波?滅茶苦茶にいいけどね。どこの会社?
私はソフトバンクの2Dだけど、どの部屋でもバリ3。
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473
匿名はん
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474
匿名はん
ソフトバンクの3Gなら、小型基地局を自宅内に設置すれば改善できると思う。
ttps://mb.softbank.jp/scripts/japanese/mysoftbank/HACampaign/campaignPattern2.jsp
マンションはドナーアンテナを共用部に設置することになるので、固定しない場所におく
必要があるけど。
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475
匿名はん
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476
匿名はん
ガーデンモールのドラッグユタカ。最初は高い薬屋と
思っていましたが、次から次へとクーポンを送ってきて
それを使ったらとても安いじゃないですか。それまでは
遠くのドラッグストアまで行ってましたが、今では
急がない医薬品はすべてドラッグユタカで2割引で
買ってます。でもどうしていつも2割引にできないので
しょうかね?
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477
匿名はん
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478
匿名はん
駐車場・駐輪場の申し込みは今日までですね。
結局自転車も一軒2台まででなくなったんですよね。
今後必要になってきたらどうしたらいいんでしょうか!?
すごく荒れた駐輪場になりそうで怖いです・・・。
大丈夫かな。管理の方は。。。
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479
匿名はん
>>477
無料のポイントカード会員になったら送ってきますよ。
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480
匿名はん
うちも管理の件で色々聞きましたが、曖昧な返事でした。
もう少しちゃんと管理をしていただかないと、後が怖いですよ。
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481
匿名はん
ヤスデ大量発生。アデイの外壁にもいっぱい取り付いています。
でも、農薬を撒けなんて言いだす人の方が怖い。ヤスデは毒も
なく噛む事もない単なる不快昆虫類だけど、農薬は即刻我々や
子供の健康に影響します。そのまま置いておきましょう。
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482
匿名はん
管理組合に何人にかでも立候補しない限り変わらないと思います。管理会社はマンションの事は真剣には考えていませんよ。何でも管理会社に任せておくと毎月の水道代までも違ってきます。今年は駄目でも来年は立候補しないと管理会社の思う壺になりかねません。輪番制でいい結果を得るには何年もかかるのでは?
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483
匿名はん
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484
近所をよく知る人
最初が肝心なのですがねえ。最初から何でも自由にしてしまうと(一家に何台でもいいとか)後で数をへらせといっても難しいですね。
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485
匿名はん
市から大規模マンションで少し安く設定していて、以前のマンションでは管理会社からは通常の料金請求があり、入居してから管理会社から高く請求されていました。水道料金の見直しがあり通常になりました。このマンションがそうなっているかはわかりませんが、だいたいその方向になってるそうですよ。高く設定されたお金は修繕積立金にまわしているのが多いそうすですが?
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486
匿名はん
総会でほとんどの方が見直し必要ないと判断していましたから我慢するしかありませんね、せっかく見直し出来るチャンスがあり、しきりに知らせてくれている、おじさんいたのに、残念で仕方ありません。
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487
匿名はん
総会自体初めての経験でしたし、あの場で身勝手な主張をする方に唖然として本人を前に喧嘩になるような対立意見は出しづらかったです。
あの時のあいまいな多数決がすべてでこんな不透明な状況になるとは・・・。
それにしても細部について報告が少ないように思えますがこんなものなのでしょうか。
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488
匿名はん
>>482
総会では、事前立候補者5名の紹介があり、その場で立候補を募ったところ、更に3名の立候補がありました。都合8名の立候補があったことになります。
立候補者は以前の住まいで管理組合を経験された方や、初めての持家で、経験した事がないから前向きな気持ちで立候補された方々です。
理事会では管理会社任せというよりも、ちゃんと仕事しなさい。しないのであればアーバン必要ないですよ!といったような論議となりました。
本日も理事会が開催されますので傍聴されてはいかがですか?共用掲示板で掲載し募集していましたよね。
ここで書込みするだけでは何も効果がないですよ。
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489
入居済み住民さん
>>488
ここに書込みしている人達は、理事会へ立候補する機会が多くあったにもかかわらず立候補せず、自分本位な解釈で文句を並べ、さも次回は立候補するように見せかけている人の集まり。
そう熱くなりなさんなって!
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490
近所をよく知る人
まあこれだけの人数の中でなかなか意見を出せないのはわかりますね。最初だったし。これから頑張りましょう!
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491
入居済み住民さん
理事会の議事録や活動報告など、彩都ナビの方で見られるようにならないのかな?
今期の理事会は発足したばかりなので、体制づくりで大変とは思いますが、住民の意見が伝わりやすい仕組みを取り入れて欲しいと思います。
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492
匿名はん
勝尾寺川の蛍、とても多くてきれいだったけど、
見ていて腹が立つことが。バカ親が飛んでいる蛍を
一匹手にとって5歳くらいの男の子に見せると
「持ちたい持ちたい」とぐずるので「仕方ないわね」
と持たせると「全然光らなくなったよ」と子供が言う・・
親は「強く握りすぎたわねWW」
バカ親の典型。こんなのが来るからあまり場所は公開
しないで欲しい。
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493
匿名はん
>>492
虫かごと網もって来るバカ親子もいるので呆れてしまいます。
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494
匿名さん
命は大切だけども、別にそこまでカリカリすることないやん。
人それぞれの価値観だけども、虫取りは子供遊びの一部だと思います。
自分の価値観だけでバカ親子と罵るあなたがバカ投稿者じゃない?
カブトムシとかと同じじゃないかな?別に業者の大量捕獲でもあるまいし。
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495
匿名はん
蛍って、光る様になってから何日生きられるのか知ってるの?
蛍のいる所で、虫網なんか持ってたら大顰蹙もんですよ。
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496
匿名はん
まあそういうことを覚える・教えるためにはと思ってカリカリはする必要ないと思います。かっていた虫も死んでしまったら悲しいと思える子になるはずですよ。
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497
匿名はん
蛍の命のはかなさを見て、親がきちんと命の大切さを教えることが
できるなら、何もここでバカ親子とか言ってないでしょう。
虫かごと網を持ってきていることからして、親は何を考えているの
かと思ってしまいます。
何故、蛍は観賞だけで捕獲しない様にと皆が言っている理由を考え
てみて下さい。
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498
匿名はん
496の発言は、蛍を捕獲してるバカ親子を擁護しているとしか思えませんが。悲しいですね。。。
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499
入居済み住民さん
共用部分のアンケート!
専用部分についで昨日ポストに理事会よりアンケート依頼がありましたね。
今週土曜日に、理事会役員対象の共用部分説明会をアーバンが予定しており、アンケート提出内容についても確認のうえ是正依頼を実施する模様です。
私達の意見が反映される機会ですので気付いた点は提出しましょう。
ちなみに私は、下記内容を提出予定です。
1.パーク前の3階建自走式駐車場からエントランスまでの動線がバリ アフリーでないためベビーカー等での移動に苦慮している。
2.パーク前エントランス付近はマンションの顔のため、もっと花の手 入れ等を実施して欲しい。
3.キッズルーム?のフローリングの1部を乳幼児も遊ばせられるよ
う区切りして、クッションマットを敷いて欲しい。
関係部門とは相違するかも知れませんが、共用部分については提出するつもりです。皆さんはいかがですか?
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500
匿名はん
その場でいえばいいんですよ。ここでバカとかいうのはよくないです〜。
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501
匿名はん
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502
匿名はん
>>494と>>496の発言はとても情けないです。
こういった人と同じとこに住んでるのかと思うと嫌になりますね。全く!
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503
匿名はん
(子供)お父さん、あの光っている虫は何?
(父)あぁ、蛍だねぇ。きれいだろ。
(子供)お父さん、捕まえてよ。
(父)ダメだよ。蛍は1年間幼虫で過ごし、1週間の間に
昼間は草の下に隠れて、夜のこの時間だけしか飛ばな
いんだよ。
(子供)捕まえて家で飼おうよ。
(父)捕まえても家では飼えないんだよ。すぐに死んでしまうし。
それに、この限られた時間にお嫁さんを探して、子孫を残さない
と、もう来年には見られなくなってしまうかも分からない。
だから、見るだけで、そっとしておいて上げようね。
(子供)分かった。来年も見られるといいね。
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504
匿名はん
情けないかもしれませんが、ここで言ってもカリカリしても解決しないし、しょうがないという意味です・・・。
それならその場で言えばいいと思うからそう書いているんだと思います。
誰もが動物や自然を大切にできる人であればいいとは思いますが、どうしても人間ですから、1つや2つはと思うんです。ありを殺してしまったりと昔はしてしあった自分もいたので擁護というか、そういう意味ですから、同じ所で住むのが嫌だとか、バカだとかそういう言い方はやめた方がいいのではと思います。
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505
匿名はん
>>504
>1つや2つはと思うんです。
1つや2つって、、、蛍を単なるありや虫けらと同じだ思っておられるので、その様な発言するのでしょうね。こういう人(厚顔無恥)には何を言っても無駄なようです。
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506
匿名はん
『蛍鑑賞のマナー』
一、螢は絶対に捕らない!持ち帰らない!
乱獲によって絶滅が心配されています。そして長くても7〜10日の命。そっとしておいてあげてください...。
一、お静かに!
周りが住宅地であったりします。また、螢は音にも敏感なのです。
一、強い光りは控えて!
懐中電灯、携帯画面、車等のライトは極力消しましょう。
一、水周りを汚さない!
螢は水の綺麗な所を好みます。螢の名所が京都の北の上流に集中するのはそのため。むやみに川等に入ったり、ゴミを散らかして帰っては、螢をいじめに来たようなもの。
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507
匿名はん
>>504
あなたのその無神経な発言がカリカリさせている事に気づかないのですか?
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508
匿名はん
それならその場でいったらええねんー。ここでいわないで。
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509
匿名はん
そうですよ。その場で言ったらいいのに・・・。ここで色々言ってもはじまりません。昔は田んぼにたくさんいましたねー。手の中にふわっと入れて喜んだりしていましたが。最近では珍しいのですかね。
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510
匿名はん
玄関の花は最近枯れてしまってかわいそうですね。
そちらの方が私は気になりますが、みなさんいかがですか?
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511
匿名はん
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512
匿名はん
夏に蝉とりに頑張ってもらいましょう〜。かぶと虫とか昔はたくさんいたのにねえ。今の子供にとっては残念ですね。
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513
匿名さん
バカは喧嘩ごしでしかモノが言えない。ホタルを他の虫けらと同じにしないでって。。。
言ってることが矛盾してません?正論ばかりで物事は上手くいくのでしょうか。
小さい頃に虫を殺生するのは誰とて経験しているはずです。
文面からカリカリ批判的なことを書いているのは一人だけ?って思えてしまうw
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514
匿名はん
私もそう思います。蛍もかわいそうな事を重々承知で、子供の立場になって書いてみたのですが。もちろん親もきをつけなければいけませんがアリとて蛍でも大切にしていく気持ちは自然と身についていくはず。
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515
匿名さん
502>
あなた同じマンションだと思うこちらの身にもなって下さいね
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516
匿名はん
共用部分のスカイレジデンスの平面駐車場から構内に入る
裏門なんですが、丁寧に閉めないと「バーン」と結構大きい音が
しますよね。結構朝早くとか夜遅くの静かな時間に大きな音が響いて
いるのを耳にします。
門のまん前の部屋の人は相当うるさいのではないでしょうか?
みんなができるだけ丁寧に閉めてくれればいいんですけど。
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517
匿名はん
>>500
でも、そんな親は下手に注意すると逆ギレされるのが関の山。
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518
匿名はん
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519
匿名はん
(子供)ねえお父さん、あの光っている虫は何?
(父)あぁ、蛍だねぇ。きれいだろ。
(子供)お父さん、捕まえてよ。
(父)ダメだよ。蛍は1年間幼虫で過ごし、1週間の間に
昼間は草の下に隠れて、夜のこの時間だけしか飛ばな
いんだよ。
(子供)捕まえて家で飼おうよ。
(父)捕まえても家では飼えないんだよ。すぐに死んでしまうし。
それに、この限られた時間にお嫁さんを探して、子孫を残さない
と、もう来年には見られなくなってしまうかも分からない。
だから、見るだけで、そっとしておいて上げようね。
(子供)分かった。来年も見られるといいね。
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520
匿名はん
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