【関電】ア・デイ彩都★part6★

伏せ字にする必要はないと思いますよ。
根も葉もないことをあちらこちらに言いふらすならともかく、個人の感想を述べるなら、
なんの問題もありません。

アーバンサービスは業務自体はそんなにマズイとは思わないのですが、
ああいった場での社員の対応が公務員的に感じます。のらりくらりというか。
マイク渡しひとつとっても、なんであんなにトボトボ歩いて渡しに行くんだろうかと
不思議でした。発言者の元に行く頃には発言終わってるし。

営業とか、接客の仕事をするのであれば、もっとキビキビ動こうと自然となるはずですが、
基本的に競争が無い業界だから、ああなってしまうのかなと思っていました。

即売会でも客の方もみずに身内でしゃべってばかりの社員が大半でしたからね。
特に努力をしなくても収入があるんだと思います。

>>222
次回は、野鳥の会の方に来て貰う事にしましょう！

自転車置き場、どうせ自宅のポーチに置く人が多いから
一番高いところはほとんど使わなくて住むでしょう。
また。車庫の後ろにバイクは置くべきと思います。
決定的にバイク置き場が不足してますからね。そりゃ
アーバンも聞かれたら「車庫にバイクは置けません」と
言わざるを得ませんが、これから子供が大きくなって
バイク所有者が増えたら、それこそ大地の森をパイク
置き場にせざるを得なくなります。ただ、他のマンションも
見ましたが、アデイのバイク置き場は決して少なくありません。
場合によってはたとえば駅前の自転車・二輪車置き場を活用せざるを
得ないかも・・・。月あたり定期券で原付3000円・二輪車4000円も
しますけどね。
アーバンはこのことも知らなかったな・・・。

>>225
じゃ、敷地内の空地にバイクがあふれてもいいの？
ってことになります。本当は余った駐車スペースは
二輪用に回しても良かったような・・。
ちなみに私はバイクは持っていません。

あの〜、いまさらなんですが、自転車置き場の件ですが、
一家に二台場所決めのうえで、使用申請のない分、あまりを三台目以上借りる人に割り振る、
ってのはどうでしょうか？
でないと、三台、四台持ってる人が近くに置けて、二台以内の人が
あぶれて遠くに留めるのはどうかなと・・。

A棟の駐車場しか分からないのですが、バイクの駐車スペースが
あるけど線を引いてない、番号を振ってないスペースが
見受けられます。他の駐車、駐輪場は分かりませんが、精査して
必要な方が多いようであれば、活用されても良いのではないでしょうか？
活用のバランスは理事会の方々にお任せすることになるかもしれませんが。

遅くなりましたが、理事会のお仕事、初年ですし大変かと思いますが
よろしくお願いします ^-^

いろいろ意見が出てましたけど、非常識な質問はあまり
なかったと思います。そんな場合の活発な質問は、住民の
マンションを良くしようとする気持ちの表れで、良いのでは？

自転車置き場の件ですが・・・
区画を限定しないと、買い物から帰って来て元のトコが埋まってた場合、空きを探してさまようことになりそうですね。
やっぱりきっちり区画を限定した方が良いのではないでしょうか。
アーバンさんの回答の仕方や仕切りには正直頼りないものも感じましたが、そんなに誠意のない姿勢ではないように思います。
出来れば管理会社を変えるような面倒は避けて、長くお付き合いできればな〜と思います。
まあ今後なにも問題なければ、何年かに一度見積競争すれば価格の方も頑張ってくれるのではないかと。
あと、管理費の徴収の仕方でちょっと不思議に思ったのは、なんでわざわざ他会社に委託するのかな？ってことです。
そのぶん委託料もかかるし、アーバンさんに直に徴収してもらうのは問題あるんでしょうか。
管理組合の口座に直接とか管理会社の口座から管理組合の口座に振替るとかって方法は一般的ではないのでしょうか？未納者の督促も含めて委託ってことなのでしょうか？
分譲マンションは初めてで、こんな基本的なこともよくわかりません（汗

>>226
もちろん駐輪場以外の敷地にバイク（もしくは自転車）があふれて良いなんてことはありません。
マンション内に確保できなければ、外に借りる。ただそれだけのことですよ（笑
駐車場で車の後ろに停めたバイクを出し入れするには車出さないといけないから、あの狭い駐車場では現実的ではないでしょう。

なんか自分とこのバイクの件をごちゃごちゃ言ってる人いましたねぇ。
そんなのお宅だけの問題でしょ、置き場ないのわかってて買ってる訳だし。
もしそうでないのなら、販売主を訴えれば？
あの場で嘆かれてもねぇ。

駅前の駐輪場が開いているので、そこを借りるしかないでしょう。
それが嫌なら処分するべきでしょ。

駐車場の区画移動のことでも、いくつか意見が出てましたが、高齢者の方は１階へ優先してとか
ちょっと無理があるな〜と思いました。皆いずれは高齢になるわけだし、荷物を持っての移動が大変なのは妊婦も一緒ですよね。
こういう希望も聞き入れていたら、はっきり言って収拾つかなくなりますよね。
家族全員がバイク所有してるって方の駐輪場が少なすぎるという意見とか、駐車場の２台目分借りた場合に１台目の希望者が出て
２台目を処分する必要が出たら損害がどうとか・・・正直あの場でアーバンさん相手に訴えるようなことではない気がします。
アーバンさんは、あくまで管理委託会社ですから総会で決定した管理規約に基づいて管理業務を行うだけですもんねえ。と、少し気の毒になりました。

非常にレベル低い発言されてる方、何人かいましたね。
恥ずかしくないのかなぁ。

憶測ですが、その方達がここに駐輪場の件をよく書き込みしてたんでしょうね。

あぁ良かった。常識のある人がほとんどで。

実際自転車を使用している方を把握する事から始めるのがいいかもしれませんね、我が家では自転車はありますが、実際彩都に来てから使用したのは一度だけです。処分する事になっても問題ありません、もし出来る事であればマンションで自転車を用意し貸し出すと言う形にすれば良いかもしれませんね、自転車を寄付してもかまいませんし、問題点は借りたい時にすべて使用している可能性はありますが。他のご家庭は彩都に来て自転車使われていますか?(大人用)

>>224車庫の後ろにバイクは置くべきと思います。
>>決定的にバイク置き場が不足してますからね。そりゃ
>>アーバンも聞かれたら「車庫にバイクは置けません」と
>>言わざるを得ませんが、これから子供が大きくなって
>>バイク所有者が増えたら、それこそ大地の森をパイク
>>置き場にせざるを得なくなります。

はぁ？って感じなんですが。
車庫に置くとなると使用料はどうするの？それに絶対にトラブルになる、
バイクの出し入れで隣の車に当てたり擦ったりするのが目に見えてる。
傷つけたからって現場を目撃されてなけりゃ絶対に自ら申し出ないだろ？
なんで大地の森を置場にせんといかんのだ？
置場がないのわかってるんだから買うな、つーの。順序が逆だろ。