立地は凄く良い物件に思いますが
住友ですので価格は割高になってしまうでしょうか？
売主HPはこちら http://www.sinseiwa.co.jp/
所在地：大阪府大阪市 中央区安堂寺町2丁目30番他（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩3分
[スレ作成日時]2006-09-28 12:01:00
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121 入居予定さん
確かに「う〜ん…」な感じですね。
想像以上に薄い色だったので黒い大理石部分が余計に目立ってしまってますね。植栽されると少し雰囲気も変わるかと思いますが、植栽される予定の場所も想像以上に狭く感じませんでしたか？ -
122 入居予定さん
完売御礼になっていました。
現地もほぼ完成に近い状態です。前面道路幅が狭い割には大きな建物なので意外と迫力ありました。いまのところ朝も陽が当たっていますが、高層マンションが完成したらどうなるのかやっぱりちょっと気がかりです。 -
123 入居予定さん
２ヶ月ほどで内覧会ですね〜。ドキドキしますね。
うちは業者さん同行で行くつもりですが、他の方はどうされるのでしょうか？
シートが外された頃は色合いとかタイルの質感とかにかなり不満を感じました
が、見慣れてくるとそうでもなさそうです。
そもそも外観が気に入ってこの物件に決めたわけじゃないですし、外見よりも
中身が大事だと思うのであまり気にしないことにしました。 -
124 入居予定さん
もうみなさんは引越しの準備されてますか？今度のオプション会も行けるかどうか分からないし、引越しの準備をまだ何もしていません。カーテン・照明等まだ何も決めてません。契約から約１年、だいぶテンションが下がってしまいました。
-
125 入居予定さん
うちも次のオプション会には行けません。
どの照明にするかはほぼ決まっているので行きたかったのですが。
内覧会当日はゆっくり相談できなさそうでイヤですね。
それより、金利を変動にするか固定にするかさえまだ決めていないんです。
長く待ちすぎると意外にテンション下がりますよね。
タワーマンションなんかで入居が２年先の方なんてしびれ切らしちゃいそう。
色んな不安はりますが、あまり考えすぎず今を楽しみたいです。 -
126 入居予定さん
うちはオプション会行く予定です。
ワックス・照明・カーテンは決めておきたいです。
大塚家具で家具は大体決めてます。
やっと本格的に準備が始まった感じがします。
肝心な引越予定も早めに決めておきたいですがまだ未定ですね。 -
127 入居予定さん
植栽を植え始めていました。夜、エントランス部分に電気が灯っている光景は
結構いい感じでしたよ〜。 -
128 入居予定さん
向かって右側の植栽がされていましたね〜
適度にガラス張りの面が隠れていて良いのでは！ -
129 入居予定さん
植栽のおかげで結構いい雰囲気になってますね！緑の力はすごいです。
-
1
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130 入居予定さん
植栽のおかげで素敵な雰囲気になっているのですね〜。
この前見に行ったときには暗くてよく分からなかったのですが・・・。
今度、明るいうちに行ってみたいと思います☆ -
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131 入居予定さん
私も見てきました〜。
確かに色合いとかは思ってた雰囲気と違ったけど
皆さんおっしゃってるように植栽でいい感じになってますね！ -
132 入居予定さん
私も見てきました。
道路からの間口が大きい分
戸数のわりにでかいマンションに見えました。
植栽で高級感出てきましたね。見た目は満足しました。
欲を言えばもう少し建物が奥まってくれてると優雅に見えるのですが・・・
あとは入居してからの上階や隣からの音がどうか気になります。
今のマンションが結構響くつくりなもんで、上の人が静かに暮らす方でありますように・・
一応戸境壁やスラブの厚みはチェックして買いましたがこればかりは実際入居してみないとね -
133 入居予定さん
私ももう少し奥まって居るかなって思ってました
植栽してから言っていないので早速行ってみます
とっても楽しみ（＃＾＾＃）
マンションに初めて住むので物音気になりますね -
134 入居予定さん
私ももう少し建物が奥まって居るかなって思ってました・・・
植栽してから行っていないので早速行ってみます
とっても楽しみ（＃＾＾＃）
マンションに初めて住むので物音気になりますね -
135 入居予定さん
二重床じゃないのでドタドタと子供が走る音は響くと思います。
でも、戸建て・賃貸マンション・分譲マンションすべてに住んだ経験からして、
戸建てに比べると分譲マンションの防音は相当優れていますし、上と横の方が
めちゃくちゃな生活をしない限りとても快適に過ごせますよ。
少しくらい聞こえたって気にならないですし（性格にもよりますが）。
私は毎日のように前を通っていますが、やっぱり植栽が植わってからは黒い
大理石のきつさが和らいで雰囲気はよくなりました。
決してセンスのいいマンションじゃないですが、それぞれがバルコニーに木
や花を置き始めると結構温かみのあるマンションになると思います。 -
136 入居予定さん
ちょっと勘違いされてるようですが
二重床は防音に対してプラスにはなりません。
太鼓現象等により、むしろ騒音を助長さえします。
二重床の目的の大部分は水周り部分を含めたりフォーム時の為で
防音効果を狙ったものではありません。
上階からの防音だけで言えば一番効果的なのは
ボイドを使わない従来工法の２５０㍉以上のスラブと
従来工法の梁があるもの
あと二重天井があれば言うことなし -
137 入居予定さん
いよいよ今週末が内覧会ですね！
今からワクワクしています☆ -
138 入居予定
内覧会、何だかドキドキですね。
家具のない部屋はきっとかなり味気なくて、一瞬がっかりしそうです。
ところで、指定の引っ越し業者に出した引っ越し希望日に対する返事ってありました？
うちは別の業者に依頼するつもりなのですが、引っ越し日が何日になったのかわからないのでまだ見積もりもとっていません。
何か通知がくるわけじゃないのでしょうか？ -
139 入居予定さん
＞１３８さん
私も返事がないので問い合わせてみました。
引越し希望日のアンケートは単なる『アンケート』らしいですよ。一斉入居になるのでいつでも自分の都合のいい時に引っ越していいらしいです。 -
140 入居予定
そうなんですね、ありがとうございました。
それならそうと書いてくれればいいのに…です。
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