ヴェルディ新倉敷駅前ってどうですか？

餃子の王将好きでした。

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モデルルーム見てきました。
中部屋は若干安め。
角部屋は若干高め。に感じました。
駐車場が少なくて機械式なので、今回は見送りと判断しました。
（マンションギャラリーの担当者がいまいち・・・）

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角部屋はどこのマンションでも高めに設定しているマンションが多いです。
通行人も少ないため、プライバシーが確保しやすいです。
角部屋の良さは2つ以上の方向に窓があるため、採光が良くなり、日当たりが確保されやすくなります。
風通しも良く、湿気がたまりにくいという利点があり、快適な生活が遅れるというメリットがあるので、少し高くても購入したいという多いため
価格が少し高めになっているのかなと思います。

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環境がいいと思います。

新倉敷駅からまっすぐの道。近くに珈琲館あり。マルナカあり。コスモスあり。ジョイフルあり。ヤマダ電機あり。ひととおり揃っています。
駅前はあまりお買い物施設ないんですよね。
デイリーヤマザキとセブンイレブンくらいかな。
だから、この立地の方が買い物では便利。洋服の青山とかしまむらもあるし、本当に近所で何でも揃うからいいなと思います。

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マルナカ、あまり利用したことがなかったですが、マックスバリュ系列なんですね。
コスモスはドラッグストアですが、食品もあったりして使いやすそうです。

値段ありがとうございます。

>>中部屋は若干安め。
>>角部屋は若干高め。
マンションも高くなっちゃいましたね。

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＞＞駐車場が少なくて機械式なので、今回は見送りと判断しました。

ほぼ総戸数分あるので、少ないということはないと思いますが
機械式か平面式の選択の方法が知りたいですよね。
機械式よりも平面式を選択する人が多いはず。
月額も変わってくるので…。数年で交代とかなのかな。

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駐車場使用料（月額）1,000円～10,000円

1,000円は安いですね。10,000円でも安いくらい。
毎日通勤で使用するようでなければ、機械式を借りたほうが安上がりかもしれません。
維持費修繕費がかかるのは機械式だけれど、使用料が安いのは負担が軽くて家計にやさしいと思います。
平面駐車場の数はほんの少しですけど、位置が様々で、道路にすぐ出られる位置に配置されているのですね。

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>>7 匿名さん
1万円は高いと思うよ、あの辺の月ぎめ駐車場の相場を見たら分かるよ。

維持管理費がかかるはずなのにランニングコストが低く設定されているというのは、楽観的に見れば毎月負担軽くてラッキーと思うかとしれませんが、その楽した分の負担は近い将来100％跳ね返ってきますからね。マンション買っても短期間で売るとかなら負担が出てくる前に逃げられますけど、そうじゃないならキツイと思うな。

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>>6 匿名さん
新倉敷は駅はあれど完全に車社会です。
一家に2台、最低でも1台は無いと生活できません。

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子どもがいたりすると、車がないと…っていうかんじですよね。
ただ車の運転が苦手な人が
車がなくても生活ができるのはこの辺りのいいところではあると思っております。
自転車で事足りそうです。

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駐車場が少なくて・・・

そうですね、車が必須の生活環境だと、夫婦に各1台が当たり前、子供が成長したら子供も車を持ちたがる。
車でしか行けない場所も多くて、車が無いと行動が制限されてしまうこともあり。
この場所というわけではないですが、人気のラーメン店へ行くにも車じゃないと行けないなんてケースもあるみたいです。

不思議なのは物件名も駅前と付いてるのに、アクセスがバスの案内なこと。駅まででも徒歩7分なんですが。
バスの方が便利なのかしら。

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駐車場は争奪戦になるでしょうね。
この立地だと全戸分の駐車場があっても良いくらいだと思いますが
車離れの時代なので、それを見越してなのかもしれません。
逆に駐車場が余っている物件あるようですし、うまくいかないですよね。

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総戸数 58戸
駐車場 53台

総戸数分、駐車場がないんですか。
そして2台目停めようと思うと申し訳ないと思うかも。。。

あと「平面式11台、機械式42台」なので、平面が人気になりそう。機械はすごく時間がかかるって聞きますもん。。。

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車必須とJR駅前が両立しないのは仕方ない
これほど平面が少ないなら料金にはもっと差を設けてもいいかな

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