パークホームズ十条ってどうですか？

ここは賃貸用の安普請で計画して、値上がりが続いて儲かりそうだからと分譲に変えたように感じる。
室内設備は少しグレードを上げた感出ているし。
値付けに興味ある。

この辺は周辺環境も良いですからね。坪500ぐらいはしそうな気がする。

坪500万円って（笑）
参考までに聞きたいんだけど、この物件がザ・タワー十条より高く売れる要素がどこにあるの？
全てにおいて完璧に劣っているのに何故ザ・タワー十条より高く売れると思うのか。
ザ・タワー十条は坪450万円～でまだ売れ残ってますよ。

>>18
タワー十条は、坪550-650で売られていましたが、この8月に先着順でほとんど売れてしまいましたよ。

十条は人気の高い街だし、ここもかなり高くなると思う。

タワーザ十条と比べるにはちょっとねえ
最大の問題は近所にスーパーなどの店舗が無いこと　コンビニすら無いし

私も三井がこんなデザインの物件を売ることに
はちょっとビックリです??
　途中から売主が変わったのでしょうか？

ネガを連投してるのは倍率下げを狙ってる人かな？
ここはどんなに足掻いても売れるよ。おつかれさん。

>>23 マンション検討中さん
そうですよね
どうやったらこんな出っ張りとデッドスペースだらけの間取りを設計してネット上に堂々と出せるんだろうかと驚くほどです(精一杯頑張った結果だとしても)
だけど上層階は陽当たり眺望は良さそうですね

>>25 通りがかりさん
土地が悪いから仕方ない。
せめてもう少し広かったらやりようもあるんだろうけど。
三井不動産の企画力を持ってしてもこれが限界だったのだろう。

間取りを見ましたが、柱がやはり邪魔な気がしてしまいますね、、、
私も三井不動産のブランドがあるので、素敵なマンションと思っていましたが、ちょっと残念。

クローゼットの広さなどを調整して、正方形の部屋を作れなかったものかと思っちゃったりしました。

どちらも主寝室が凸凹なので、家具の配置が難しそうに感じてしまいました。うまく家具レイアウトできるものでしょうか。

立地も良いし間取りも申し分ないと思いますけどね。ここはかなり人気になると思いますよ。

>>28 匿名さん
間取り見ました？

見てないでしょうね。
Atype、Btypeともにリビングも主寝室も凸凹で非常に使いにくい。

Aタイプは74.74㎡ですが、1割以上デッドスペースになってしまうので、形の良い70㎡の間取り方が使い勝手は断然良いでしょう。
主寝室の柱の出っ張りが邪魔過ぎてダブルベッドは置けませんね。
家具の配置を工夫してどうにかなるレベルではない気がします。

入居条件
・創意工夫大好きー
・断捨離
・ミニマリスト

不動産価格は、既に実需層にとって手が届かない水準まで高騰しています。
そのため、多少の難点があっても安価な物件を求める需要は確実に存在します。
三井不動産のブランド力は非常に大きい。
わずか27戸の小規模物件ですから、割安感が感じられる価格設定であれば難なく売り切れるでしょう。

新築マンション相場が軒並み絶賛値上げ中なのでかなりの割高設定でしょうね

マンションってブランド力関係あるんでしょうか。そこを第一条件にしているという方はあまりいな気がしますが・・
確かに有名な不動産の方が安心と思うという方はいらっしゃるかと思いますが、
ブランド力というよりもそのマンションの利便性や住みやすさ設備や内装など総合的に見て判断すると思います
有名な不動産のメリットとしては管理会社が手厚いということくらいかなと思います。

大いに関係ある。
富裕層ほど、高くてもより高品質なものを求める傾向がある。
食料品買うときに、貧乏人は価格しか見ないが、富裕層は食品の成分表示まで確認する。
それと同じですよ。