【契約者専用】CENTRAL AIR CITY RESIDENCE I（セントラルエアシティレジデンス1）

>>45 入居予定さん
AQURAS調べてみます！
私もオプションのエコカラット等は倍するなと思いました。

オプション会で当日成約●％OFFとかになってるものから値切りて可能なのでしょうか？みなさんどうされてるのか気になりました。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

サンクチュアリさんに問い合わせ＆見積もり貰いましたがエコカラットやミラー等全般的に安かったです。
インスタにも施工例たくさん載せていますが、実際の仕上がりの評判てどうなんだろうと少し気になりました。

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オプション会に行ってきました。

カップボードは、キッチンの扉の面材や天板と合わせられるとの話。
ただ、窓のフィルムや床のコーティングは、必要だと思ったら後で自分でやればいいと判断。

結果的にカップボードのみを注文しました。

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>>49 契約済みさん
ご参考までですが、セントラルで使用している面材とかは
もちろん既成であり、メーカーの型番が其々あるので、外部業者でも、面材合わせは簡単に出来ますよ。
メリットは引き渡し時に設置完了していること位ですがそれはまたそこそこメリットでもあるんですよね。

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>>49 契約済みさん
インテリアデザイナーさんが付いてくれて色々アドバイスくれる感じですか？行ったことなくてどんな内容なのか気になってます！

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トイレ変える方いらっしゃいますか？

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>>52 契約者さん5さん

トイレはどうせいつかリフォームが必要なのでその時に変える予定です。
タンクレスいいなと思いますけどね..

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>>51 契約者さん3さん
「担当者」はいましたが「インテリアデザイナー」な方ではなさそうでした。
担当者は、各業者の営業担当を呼んでくる人みたいな感じです。
各業者も全員が全員詳しいってわけではなさそうで、突っ込んだ話をすると別の人を呼んできて説明するような感じでした。
どういったアドバイスを期待されているのか判らないので何とも言えないですが、「的確なアドバイス」ってヤツは期待しないほうがいいかもしれないです。。。。

それよりも驚いたのは、来場者数が多く半数以上は子連れだったことです。
子連れの割合が偏ったのでなければ、引っ越し後はかなり賑やかなマンションになるのかなぁ？と思いました。
カップボードとカーテンのコーナーは常時誰かいる感じで、カップボードは見るのに順番待ちになるほどでした。

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>>50 契約者さん3さん
面材合わせって外部業者でも出来るんですか？！
それは知らなかったです。

自分は、引き渡し時に設置完了している点と何かあった時の対応の確実性で注文しました。

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オプション会に子連れで参加しました。
ファミリー向けマンションなのでかなり子連れが多かったですね。
これから参加される方の参考になれば。

会場にはおもちゃや塗り絵があるキッズスペースがあり、スタッフさんが見守ってくれていました。
おむつ替えスペースや授乳室もありました。
お湯はなさそうだったので、ミルクはお湯と湯冷ましを持参するのが良いと思います。

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>>56 契約者さん

すごく参考になりました。ありがとうございます。子連れで不安だったのですが、スタッフさんが見守ってくれたりや授乳室など情報を頂けて、気が楽になりました。

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>>53 契約者さん7さん
タンクレスいいですよねー
変えようか迷い中です

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>>58 契約者さん2さん

昨年購入する際にタンクレスに変更したい旨伝えたのですが、竣工前の変更は出来ないと営業の方に言われました。

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みなさん情報ありがとうございます！
ちなみにリビングのエコカラットをエアコンと同じ箇所でやる方いらっしゃいますか？
やりたいんですがそもそもインテリアオプション会で可能なのかどうか、、、
無理であれば必然的に外注かなぁと、、、

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>>60 契約者さん6さん
回答になるか分かりませんが、オプション会のエコカラットの金額めちゃくちゃ高いです、、ぼったくりと思うほど、、
外注の方がいいと思いますよ。
先日新宿にあるショールーム行ってきましたが、コーティング含めエコカラットも凄く安く感じました。

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>>61 契約者さん7さん
ありがとうございます！
外注にします！！
外地先と打ち合わせして見積もり待ちですが、あれもこれもってなって中々絞るのが大変そうです

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エコカラットの業者について語り合ってるスレッド見つけました。
こちらであがってたアクラスやサンクチュアリの名前もチラホラ見かけました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16798/

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>>52 契約者さん5さん
オプション会で聞いてみたいのですが、せめてボタンで流せるように変更したいと思ってます！

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>>64 契約者さん7さん
オプションに載ってなかったのでどうなんでしょうね。私も11月に聞いてみますが一応外注で見積り取ってます！

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質問です！！！

オプション会に持参したものありますか？カタログ等は持っていた方が良いですか？

エアコンをオプション会で頼んだ方いらしゃいますか？

これからオプション会に行くので、聞き忘れたことなどありましたら、
できる範囲で聞いてきますので、返信してください。

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>>66 契約者さん3さん

普通にペンとメモはあった方が良いかもです。
間取りがプリントされたもの、床や壁紙のサンプルは向こうが用意してくれてました。

エアコン頼みました。

家具の販売会を11月にやるかもしれないと聞いたのですが確定なのか気になります。

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量販店でエアコンを購入する場合は設置作業の品質にバラツキが大きく問題があっても量販店ではあまりフォローしてもらえない。オプションの場合は間にコーディネーション会社が入るので工事品質が担保される。

という話を見かけるのですが実際はどうなんでしょうか。ネットでの情報だとポジショントークばかりなのかも知れませんが。

窓ガラスのUVカットフィルムも自分で貼れば安いけどLOW-Eガラス対応のものを探すのが面倒だしシワになると格好悪いなと悩んでいます。

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>>68 契約済みさん
どうなんでしょうね。
量販店との価格差次第ですが基本的にはめんどくさいので外地業者にやりたいオプション含めて全部頼む予定です！

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暮らしのマーケットなどで口コミの良い業者を選ぶの方が、より安心でより安いです。

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>>70 匿名さん
暮らしのマーケットは前清掃を頼みましたがトイレ壊れるなだ散々でした、、、

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>>71 契約者さん7さん

そういう業者もいるんですね…顔と企業名公表してるのに、よくそんな事できますね。
基本的にレビューがいい方で外れは引いたことないですね。私が暮らしのマーケットでエアコン設置をお願いした時は格安で室内と屋外の化粧カバーつけてくれて、仕上がりもすごく丁寧でした。

辛口の口コミでしっかりフィードバックしましょう笑

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>>67 契約者さん1さん

家具の販売会について聞いたのですが、やらない雰囲気で話を濁らしてました。

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シンクの下の引き出し、コの字型になってるって知ってましたか？！

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>>74 契約者さん1さん
私は事前にモデルルームで見ていました。
ディスポーザー付きだと仕方ないかと。

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>>75 契約者さん4さん

ディスポーザーが付いてるとこうなるんですね？！使い勝手が難しそうです。

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全く知らなかったです。
正直モデルルームの滞在時間短かったので。

そういえば事前に渡されたインテリアオプションのチラシに食洗機深型の金額が掲載されてましたが、相談会の項目にはなかった様な。少し見たかったです。

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>>73 契約者さん2さん
ありがとうございます。割引あるなら見たかったのですが…。

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>>77 契約者さん1さん

モデルルームで聞いた時は、引き渡し後ご自身でリフォームを...と言われました。

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>>79 契約者さん

情報ありがとうございます。
全体的に工事が必要なオプション系は引き渡し後にリフォームしてくださいて感じなんですかね。

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キッチン収納少なくないですか？特に鍋やフライパンなどの大きい調理器具が全く入らなさそうなのですが。あんなに引き出し細かく区切らなくても良かったのにな～。取っ手が取れるタイプに買い換えないとダメかなと思っています。

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>>81 契約者さん

引き出し細かく区切られてましたっけ？
ちゃんと見てませんでした…情報ありがたいです。

カップボードのオーダーに伴いキッチン全体の収納考えていきたいのですが、キッチン下にはあまり物が置けないと思っておいた方が良さそうですね。

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>>82 契約者さん1さん
平米数にもよるかもしれませんが。少なくともモデルルームは少なかったです。
鍋フライパンが仕舞えそうなコンロ下がこんな感じで、隣は縦3段に区切られた引き出しです。

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>>83 契約者さん3さん

お写真ありがとうございます。凄く参考になります。

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モデルルームは確かFタイプだったはずなので70㎡の部屋ですね。

間取り図を見る限り、キッチンは左右の反転はありますが3LDKは基本的にモデルルームと同じじゃないかな？と思っています。

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よくある備え付け包丁ケースも無かったと記憶しているので、自分で用意しないといけません。

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勝手にまとめてみました。
コンロ下の仕切り動かせるのかな？

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>>86 契約者さん
74の投稿にもあるように一応4本は刺せるみたいですよ笑

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>>88 契約者さん1さん

シンク下のコの字収納のところですね。見落としてました。
皆さんが写真や情報を共有してくださったので、キッチン収納考えていけそうです。

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みなさんオプション会と外注で何を頼まれますか？
やる内容ほぼ決めたのですが、フロアコーティング迷い中です。

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>>90 契約者さん7さん

カップボード
フロアコーティング
玄関エコカラット&ミラー
こちらは外注予定です。
追加でホスクリーン、ピクチャーレール、アクセントクロス悩み中です。

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>>91 契約者さん

ほぼ同じでびっくりしました。確定ではないですが。
ホスクリーンは洗面所かリビング寄りの洋室どちらにつけようか悩みます。洗面所だと狭いかな。

※名前の「契約者さん●」の番号のところ、固定しない方が良いかと思い適当に選んでます。

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>>91 契約者さん

カップボード
フロアコーティング
玄関エコカラット&ミラー
ハウスコーティング
洗濯機上吊り戸棚
↑は外注予定です。
オプションのエコカラット外注の3倍くらいしたのですが、
なぜこんなに差があるんですかね？！

検討中は
ホスクリーン
ガラスフィルム
レンジフードフィルター
です。

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>>93 さん
ありがとうございます。
みなさんフロアコーティングやるんですね！
玄関エコカラットやりたいんですが予算が思ったより余裕なくて一旦諦めました、、、
玄関ミラーを靴箱の向かいか廊下側につけるか迷い中です、、、

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差し支えなければ外地先参考に教えて頂きたいです。
わたしはリビングのエアコンの面のエコカラット希望のためライフタイムサポートさんに一旦見積り中です。

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私はサンクチュアリに一旦見積もり中です。
たくさん事例掲載されていて依頼も多そうですが、アクセントクロス、フロアコーティングなど実際の仕上がりや持ちはどうなのかなと少し不安です。

相見積もりでグッドライフにも依頼しようかと考えています。

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我が家はコーティング系はやらない予定で、エアコン以外は外注です。
全体的にオプションだからといってお得感はほぼない印象でしたね。
オプションのランドリーの吊り戸棚11万円には驚愕しました。面材合わせられるといってもオリジナルでもなんでもないですもんね…。皆さんはつけられたんでしょうか。

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>>97 契約者さん
全部外注予定です。カップボードは外注と同じくらいのお値段ですが、他が高いので纏めて外注にしようかなと思ってます！

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>>96 契約者さん4さん
そちらの2会社さんお安いって聞いたことありますね。
見積もり依頼だけしてみようかな

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>>99 契約者さん6さん

こちらの板に「コーティングにムラがあった」「良かった」等複数の書き込みがあったので実際どうなんだろうと気になります。
依頼してる人が多いて事なのかもしれないですが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16798/

サンクチュアリ、グッドライフ以外にも良さそうな業者あればお伺いしたいです。

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①グッドライフ、②ライフタイムサポート、③オプションに見積もり出してもらいました。
値段的には①<②<③でした。
①はショールームに行くと10%offや他にもいろいろ割引がありました。エコカラットは③の半額以下(同じ材質の見積もり)でした。
他に気になってる外注さんがトラストDさんです。クチコミが印象良い気がします。どなたかトラストDさんに見積もり依頼されたり、ご連絡された方いらっしゃいますか？

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>>101 契約者さん5さん
うちはエコカラット以外はグッドライフとライフタイムサポートで差はなかったです。エコカラットの施工代が1平方メートルあたり5000円の差でした。
トラストD気になります

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外注のカップボートの財面合わせ？のために型番を聞かれてるのですがどこかに載ってるんでしょうか？

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アイボリーだったら、この事ですかね？！

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>>101 契約者さん5さん
>>102 契約者さん6さん

ありがとうございます。みなさん2社以上相見積もりとられてる感じなのですね。
トラストDのサイト見たのですが、カップボードやアクセントクロスとかは扱ってなさそうな感じでした。
1社にまとめてオーダーできた方が楽ですが、物によって業者を使い分けた方が良いのか。

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>>103 さん

オプション相談会で用意されています。
写真撮らせてもらえますよ。

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>>104 契約者さん4さん
ありがとうございます！！とても助かります！

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みなさん内覧日っていつ頃かご存知ですか？
外注先とやり取りする中で、内覧同行にあたって目安の日程を知りたいと言われたのですが、営業の方からは聞いた記憶がなく...

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>>108 契約者さん1さん

レジデンシャルLIFEには1月下旬～2月上旬頃と記載があります。

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グッドライフさん安いけど口コミが気になります。。
おすすめあったら教えてください！
サンクチュアリさん見積り中です！

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>>109 契約者さん5さん

ありがとうございます！

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>>110 契約者さん1さん

101と102の書き込みにグッドライフさんの事少し書かれてます。
私もサンクチュアリ見積もり中、これからグッドライフに見積もり取ろうかと思ってますが両者共に仕上がりどうなのかなと気になってます。
安かろう悪かろうにならないか心配です。

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>>109 契約者さん5さん

内覧会12月と思ってました！

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>>112 契約者さん7さん
そんとそれです。マンションが高い買い物なのでオプションで少しケチって安かろう悪かろうになるのを懸念してます、、、

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昨日ニュースイット！で矢向駅でていましたね。隣駅の鹿島田駅は2039年までに高架されるみたいですが、
矢向駅は今のところ高架予定はないそうです。これから、大型マンションがいくつかできるので、通勤時間帯等混雑による事故が心配です。

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高架化なくてもせめて反対側改札増設、駅舎改装などしてくれれば…と思いますが、過度な期待はしない事にしています。ちなみに来年春にホームドアは設置されるようです。

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>>116 契約者さん
せめて反対側に改札増設して欲しいです。無人で良いから。
子供が将来通学で使うだろうし自分も不便です。
みんなで署名とかしたら良いのでしょうか？

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>>117 契約者さん6さん
横から失礼します。
駅舎の所在地は横浜市なので、横浜市が動かないと改札の増設とかは望み薄かと思います。
いっそのこと、鶴見川の東京寄り一帯を川崎市に編入してもらえれば、矢向駅周りの諸々は一気に解決に向かうと思うんですけどね。

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これだけマンションが建設されて、マックもできて人口流入するのに駅および駅前の開発が望み0なのが悲しい。駅綺麗にしても喜ぶのは大方塚越側の川崎市民なので、横浜市は動かないかと。
それがこのマンションのネックですね。

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>>118 契約済みさん
そういえば、矢向に住んでる方が住所を川崎市にして欲しいて言ってました。
区役所が遠くて大変て。あと尻手と矢向は横浜市から忘れられてる存在とも（笑）
何とかならないかなー。

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>>120 契約者さん1さん
横浜市は横浜駅周辺やや相鉄沿線の開発に忙しいですからね。矢向駅綺麗にする頭はゼロだと思いますよ。
駅はこれ以上発展しない、だから比較的新築マンションが安く買えたのでは？

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>>110 契約者さん1さん
いろんなとこでステマしてますよね…そういうポリシーのない会社は仕上がりにも影響されるので私は絶対依頼しません。

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>>122 住民さん1さん
グットライフさんがステマしているということですか？
検討してたので気になってしまい。、

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>>122 住民さん1さん
そうなんですか？
うちはたぶんライフタイムサポートさんとファニチャーメーカーさんにしようと思ってます！
グッドライフさんは明日一応行きますが口コミが良くなさすぎて、、、

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>>124 契約者さん8さん
グッドライフさんに行かれてどうだったでしょうか？
差し支えなければ教えて頂きたいです。

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>>125 契約者さん7さん
対応は全然悪くなかったです！
親切に見積り出して頂きました。
ただそこまで安いって感じもしませんでした。

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>>126 契約者さん6さん
最近見積もり依頼や案内を聞いて好印象だったのはアクラスさんですね。私の友人も注文していて工事のレベルも高い。って言ってました。

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>>127 契約者さん2さん
アクラスさん見積もりよりも実際は高くなるとクチコミを見たのですが、ご友人はどうだったか分かりますでしょうか？

見積もりよりも高くなるというのが、数千円なのか数万円なのかはクチコミでは分からなかったのですが、どうだったのかなぁと思いました。

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>>127 契約者さん2さん
こちらは壁掛けテレビとかエアコンの取り扱いありますか？

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>>129 契約者さん7さん
内装業者一覧参考にしてください。

アクラス

ライフタイムサポート

サンクチュアリ

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>>130 契約者さん
サンクチュアリさんはエアコン取り扱いなかったです

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オプション会でエアコンのこと詳しく聞いた方いらっしゃいますか？

量販店で購入しようか、オプションにしようか悩んでいるのですが、オプションでつけた場合の保証などはどのようになってるのか知ってる方いらっしゃったら教えて頂きたいです。

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>>132 契約者さん8さん
肝心の保証の事は覚えてなくてすみません。

・化粧カバー綺麗に仕上げられる（この物件はL字につける事になるから技術がいる）
・室外機のホースも壁沿いに綺麗にはわせる
・ポコポコ音が出ない様にする部材は弊社確保済みで、他は持ってない事が多い。

この辺のところを量販店などでも確認されては。
あとオプション会で話は聞くのもありだと思います。

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>>133 契約者さん1さん
・ポコポコ音が出ない様にする部材は弊社確保済みで、他は持ってない事が多い。
→ここってエアカット？のことですかね？普通に外注のところありましたよ。

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>>134 契約者さん3さん

エアカットバルブとかだったかと思うので、それですかね。
普通にあるのになぜそんな言い方したのか謎です…

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床のコーティング考えてる方いますか？私達は考えてましたが結果的にマンションの保証がなくなるので辞めました。みなさんも気をつけてください。

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>>136 契約済さん

え、コーティングしようと考えてます。保証ってなんですか？教えて頂けたら嬉しいです。

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私も外注でコーティングしようと思っています。
保証の事教えて頂きたいです！

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>>137 契約者さん7さん
マンションの保証です。外部業者に依頼をするとマンションやの保証が受けれなくなります。

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恐らく床鳴りに対する保証のことだと思います。
コーティングの施工が雑な場合、その施工が原因で床鳴りする場合があるみたいです。
フロア材の継ぎ目等にコーティング剤が入り込むことで悪さをするとかなんとか。

コーティング施工したら床鳴りの保証は対象外にしているという話は聞いたことがあります。
コーティングを検討されているのであれば、マンションの担当者へ確認されたほうがいいですね。

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>>132 契約者さん8さん

エアコンの保証について、

エアコン本体保証は、メーカー保証に準じまして1年間となります。
施工不良等(冷媒回路)の原因につきましては5年間の保証となります。

との事です。

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いつ頃までに外注の会社さんを決めた方が良いんでしょう？内覧会前までならまだ時間ありますが、、、

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>>142 契約者さん2さん
私の考えですが、極論内覧会までに決めたら良いと思います！
でも、忙しい業者さんだと内覧会の日程調整が難しくなるのかなぁと思ってるので、早ければ早い方が良いと思ってます。

また、入居後でも施行可能な玄関ミラーなどは入居後にゆっくり決めても良いのかなぁと思ってます。

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>>140 契約済みさん
コーティングやる予定でしたが辞めようと思います。参考になる情報ありがとうございます。

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>>144 契約者さん
うちもやる予定なので気になりますがオプション会の項目にもありますし、気にせずやろうかなって思いました。
どうなんでしょうね、、、

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>>145 契約者さん7さん
オプション会はマンションの商品だから大丈夫です。外部注文は何があってもマンションは対応してくれません。

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>>146 契約者さん
はい、分かってますよ。
だからフロアコーティング自体はやっていいものだけど下手なところでやってなんかあってもマンション側が保証しないってことですよね？マンションのフローリングの保証って何年くらいでしたっけ？

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インテリアオプション会でフロアコーティングの見積もり貰いましたが高く感じて一旦キャンセルしました。

すごく安くなくても良いから信頼できる外部業者で頼みたいのですが、どこに頼んだら良いのか。

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>>148 契約者さん1さん
うちはライフタイムサポートさんの予定です

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>>149 契約者さん5さん
ありがとうございます。
上記話題になっているマンションの床保証＆床鳴りの事とかて相談されましたか？（グイグイ聞いてすみません）

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>>150 契約者さん1さん
聞いてないです！内覧時に無料同行があるので聞いてみようとは思いますが、施工会社の保証もありますしマンションの保証はあまり気にしてないです！

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>>151 契約者さん2さん
施行会社の保証とはどのような保証になるのでしょうか？

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>>152 契約者さん7さん
会社によって保証は違うんじゃないでしょうか？

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>>153 契約者さん1さん
それはそうですが、マンションの保証はあまり気にしていないと仰っていたので、
施行会社の保証はどのような保証なのか、気になりました。

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>>154 契約者さん3さん
検討されている業者さんに聞くのが1番正解な情報だと思います。フロアコーティングしてる会社さんは基本は保証ついてますよ。簡単に調べるならサイトにも載ってます。

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>>155 契約者さん5さん
そもそもコーティングしなくても大丈夫なフローリングに数十万もお金かけて勿体ないですよ～。他の内装などに使った方が絶対いいです。剥がれたら見た目悪いし。保証長い商品あるけど会社が存在する証明ないし。

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>>156 契約者さん
ちなみにオプションとしては何をやられますか？
エアコン含めてですが200万くらいになっちゃってフロアコーティングの8万くらいに削っても全然って感じになっちゃてます、、、

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B棟側のフェンスが無くなってカラーコーンだけになっていました。
植栽と道路の間に、そこそこ近い間隔で外灯が設置されているのを確認しました。
歩道が無いのが不安でしたが、これなら多少は歩きやすいかも？

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保育園の申請しましたが、入れるか不安でずっとソワソワしています。
先日オプション会でも未就学児ぐらいのお子さんをたくさん見かけたので、きっと申請多いですよね。
どこか入れるといいのですが...

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>>159 契約者さん6さん
横浜市の矢向保育園などは幸区にくらべて入りやすいと言ってました！

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>>158 契約済みさん
少しでも歩道ができて本当に良かったです！
車がすごい通るしスピードも出てるので子供には通らない様に教え込まないといけないと思ってましたが、駐輪場の出入口がそちらだから絶対使うしな…と心配でした。

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フロアコーティング悩んでいるのですが、ややクッション性のあるフローリング、そもそもの耐久年数かもしれないと思い、やめようかと思ってきました…

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>>163 契約者さん2さん
そもそもの耐久年数が低い？と悩んでいます

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>>164 契約者さん5さん
とりまリビングとキッチンだけやろうと思ってます！

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私もとりあえずコーティングやる予定です。

話変わりますが、みなさんインテリアフェアの案内来ましたか？
見たかったメーカーがなかったので行かないでおこうかと思うのですが、なかなか見る機会のない高級家具？を見てみたいという気持ちもあります。

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>>166 契約者さん8さん
高そうなので行かないです！欲しくなっちゃう笑

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みなさん家具っていつ頃から揃えますか？
私の部屋はモデルルームと違うカラーなのでなかなかイメージがつかず、内覧会終えてから探した方がいいかなと思っているのですが、ギリギリになりそうで不安です。

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>>168 契約者さん1さん
内覧会後に内装のオプションとかも決めるのでその後になると思います！
内装オプションでテレビ台と照明、ソファは一旦今のものなので、買うのはダイニングテーブルと椅子とローテーブルくらいですが、、、

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>>168 契約者さん1さん
うちは鍵の引き渡しを受けてからの予定です。
引っ越し前に1週間ぐらいは休む予定で、その時に集中的に行おうかと考えています。

今は、休みの日にニトリ・IKEA・島忠等をめぐって物色中です。
検討しているのは寝具とダイニングセットぐらいですが・・・

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夜ライトアップされてました。
中々いい感じです。

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>>163 契約者さん2さん

高級なフローリング素材って訳でもないでしょうから、我が家はコーティングは無しにして、浮いたお金は将来の張り替えリフォーム代金の足しにすればいいのではという結論になりました。
傷ができたらとりあえずパテで埋めるつもりです！

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インテリアオプション会でカーテンと照明を買ってしまった、、、
壁掛けテレビが無理だと言われたのですが、外注でやる方とかいらっしゃいますか？

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>>173 契約者さん7さん
私も照明頼みました。
壁掛けテレビの事をかなり前に営業さんに聞いた時は、テレビの音が壁をつたって斜め上下にいきやすいと言われ諦めてしまいました。壁をもう1枚かませたらいけたりするのかもですね。

先日近くを通ったら電気がついてる部屋があり、リビングの片側にダウンライト4個ついていてダウンライトて増設できたんだと驚きでした。照明決めてしまったし良いんですけど。。

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>>174 契約者さん2さん
えー！ダウンライト羨ましいです！私もやりたかった！
壁掛けテレビやりたいんですよね、掃除楽だし

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>>175 契約者さん7さん
でもインテリアオプション会で頼んだにしても内覧会前に設置はしないだろうし何だろう。外部業者が入る時期でもないし。
右側はダウンライト4個、左側はデザイン性のある照明1個に見えました。見間違えだったらすみません。

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>>172 入居前さん
我が家もそのような感じになりそうです。

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>>176 契約者さん2さん

レジデンス2のために建物内にモデルルームを設ける可能性があると聞いた気がしますが、それですかね。
ダウンライト増設できたとしたら羨ましいです。
入居後リフォームでしかできないと思っていました。

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>>178 契約者さん6さん

何かの撮影で使ったのかと思いましたが、その可能性が高そうですね！！一部屋だけ明かりついていたのも納得です。

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>>171 契約者さん4さん
いい感じの光景ですね！

エントランス部分も出来てきたみたいで、いよいよ竣工に向けて仕上げに入ってきた感じがしますね。

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みなさん、どこにテレビとソファ置く予定でしょうか？
リビングのダイニングテーブルの隣に置くか、ウォールドア開けて隣接している隣の部屋に置くかをめちゃくちゃ迷ってます、、、

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>>181 契約者さん6さん

部屋のタイプによって変わると思いますが、どのタイプの部屋で配置を検討しているのでしょうか？

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>>182 契約者さん8さん
Mです！

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>>181 契約者さん6さん
ROOV Walkのサンプル通り、リビングに置く方が良いかなぁと思ってます。

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>>184 契約者さん1さん
ありがとうございます！そちら側に壁紙テレビ依頼します！

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エコカラット外注でやられる方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらどの業者さんでやられるか教えて欲しいです！

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>>186 契約者さん8さん

サンクチュアリかグッドライフを検討しています。

便乗してすみません。
造作家具オーダーする方いらっしゃいますか？
キッチンボードを収納ラボとファニチャーメーカーで見積もりを取ったのですが、他の業者さんもあるのかなぁと思って…

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エコカラットはサンクチュアリとグッドライフで見積もり貰いました。
キッチンボードはファニチャーメーカーで見積もり貰いました。収納ラボはどうでしたか？

私も他の業者さんあれば知りたいです。

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>>188 契約者さん7さん

収納ラボさんファニチャーメーカーさんに比べると少し値段が高かったです。
あと、無課金のカラーが数種類しかなかった覚えです。

収納については色々な選択ができるので、何か困ってることがあれば解決出来そうなイメージでした！

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ありがとうございます！やはり2業者さんですかね。ちなみにどこにエコカラット施工されます？うちはトイレだけやろうかなぁっと。キッチンボードと洗濯機上収納は同じファニチャー三で決めました。

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>>190 契約者さん7さん

エコカラットは玄関を予定します。

造作はファニチャーさんにキッチンボードのみ依頼しようと思います。当初は洗濯機上収納も考えたのですが、脱衣所の収納が多く見込めるので、洗濯機上収納は辞めました。

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今更ですが廊下側居室にルーバーがないの気になりますね。共用部分なので自分ではリフォームできないですが、例えば入居後に組合で合意をとってルーバー設置するのはありですかね…

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>>192 契約者さん5さん
いいですね。個人的には凄くありです。
ルーバー自体そんなに高くないですし、全戸もしくは希望する住戸でまとめて発注すれば少し割引なんかもできるかもしれないので、議案として出たら賛成します。
居室内側には付けたくないです。

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>>192 契約者さん5さん
共用部分なのでリフォーム不可なんですね、、、
是非やりたいです！

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内覧会の日程は決まってるのでしょうか？

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>>195 契約者さん1さん
2025年1月下旬～2月上旬と聞いていますが、正式な日程はまだじゃないですかね

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>>196 契約済みさん
ありがとうございます！！

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マンション検討板の方に矢向駅の改札増設について情報があがってたので、そのまま引用させて頂きます。

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それにつけても矢向駅東側に改札があればと思いますね。セントラルエアシティにしてもプラウドにしてもです（もちろんフェルモ派も）。ただ矢向駅が所在する横浜市ホームページの「市民の声」を見ると、ＪＲ東日本に直接言ってくれというような回答で・・・
https://cgi.city.yokohama.lg.jp/sh...
なので、JR東日本の「ご意見・ご要望の受付」に送ってみました。
https://voice2.jreast.co.jp/
既に諸先輩方が要望されていての今の状況なので、そう簡単では無いとは思いますが、それでも粘り強く要望を数多く上げていくことが大切だと思います。
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上のリンクうまく貼れなかった様なので、貼り直します。

https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/data/36000378.ht...

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>>199 契約者さん3さん
ありがとうございます！
投稿しました！

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>>198 契約者さん3さん
いい情報をありがとうございます！
住所を入力する欄があるので、引っ越してから投稿します。

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投稿しました！
住所は任意なので飛ばして入力できます。
皆さんで盛りあげていきましょう！！

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>>202 契約者さん10さん
私も今送りました！
必須項目は名前、年齢、メルアドだけでしたね。
私は信憑性を増すために住所入力しました（近隣住みなので）

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駐車場が舗装されていました。
機械式駐車場に一部資材が残っていましたが、ほぼほぼ完成してるように見えました。

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内覧会のご案内が届いたと思うのですが、内覧会の時間が午前の方いらっしゃいますか？

私は午後になってて最終退館時間が17:30だったのですが、内覧会時間が午前の方も最終退館時間は17:30でしょうか？

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>>205 契約者さん1さん

午後だとしても17:30です。
なので私は午前に変更しました。

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>>205 契約者さん1さん
午後でしたー！朝起きれないんで午後のままです笑
外注業者さんが15時から来てくれるらしいです。

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みなさん、地震保険どうされますか？

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>>208 契約者さん8さん

保険屋さんと相談する予定です。
火災保険は必要と思いますが、地震保険って必要かな？！と個人的に思ってます。

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私は一応地震保険を付けます。家財は見積もりのプランが過剰なので減額します。
契約時に受け取った「管理業務のご案内」p4-5 によると共用部の損害保険について、「地震火災保険費用保険金、建物・設備の電気的・機械的故障および地震保険」は不担保項目となっており、損害保険の保険料も1戸辺り年1万円程度と安いですね。
リスクの感じ方は人それぞれでしょうが、多摩川が近くて液状化リスクも高い立地なので万が一地震で損害を被った場合は負担が大きそうですね。

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>>210 匿名さん
わたしもほぼ同じ方向にしました！
地震保険つけることして家財保険はだいぶ減額しました笑

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エディットシェルフの良い使い方が思いつかないのですが、皆さんどのように使う予定でしょうか？

収納ラボさんで3段の扉付き棚にし、下の棚にはスライドをつけて、炊飯器置場にする提案をしてもらったのですが、
せっかくついているエディットシェルフをわざわざ造作棚に課金するのもなぁ…と思いまして…

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内覧会同行してくれるおすすめのオプション外注業者さんご存知の方いらっしゃいますか？

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>>212 契約者さん3さん
わたしはサブの冷凍庫があるのでそれを置く予定です！

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>>213 マンション住民さん
ライフタイムサポートさんとファニュチャメーカーさんにオプション頼んだのでこちらの方々が来てくれます。

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>>216 契約者さん1さん
うちもグッドライフでまとめようと思ってます

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グッドライフ検討中なのですが、
内覧会同行サービスが「床の傷チェックのみ」と言われたのですがみなさんそう言われましたか？
床以外に全体的にやって貰えるものだと思ってました。

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>>219 契約者さん7さん
グッドライフさんは安いですが口コミ不安だったので辞めました

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サンクチュアリとグッドライフで見積もり作って貰ったのですが価格帯は同じ様な感じでした。

内覧会同行では壁の傷、建具の不具合、その他色々見て貰えるかと思っていたのですが、グッドライフからは「床の傷のみ」と言われてびっくりしました。
フロアコーティングするから床の傷チェックはグッドライフ的にも必須だろうなとは思います。

他社だと内覧会同行で全体的に見て貰えるのでしょうか？

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>>221 契約者さん7さん
ライフタイムサポートさんは全部です

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>>219 契約者さん7さん
「傷チェックのみ」って手抜きすぎませんか？高価な買い物をするのにサービスの悪い対応なら所詮はその程度の会社なんですよ。私なら別会社にします。

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>>221 契約者さん7さん
普通は全体です。
そこは手抜きですね。

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不要になる大型家具を引越し業者さんに引き取ってもらおうと思っていたのですが、この物件の引越幹事会社さんで引き取り可能なのは家電リサイクル対象製品だけなんですね。

みなさんは自分で粗大ゴミとして搬出できないような大型の不用品をどう処分されるのでしょうか。
不用品回収業者ってトラブル多そうなイメージを勝手に持ってるのですが、一般廃棄物処理業許可を持っていれば安心なんですかね。。

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>>222 契約者さん3さん
>>223 契約者さん8さん
>>224 契約者さん

お返事ありがとうございます。
自分で全体的に傷や不具合など見れるならありなのかもしれないですが私は自信がないため、検討し直します。

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>>225 入居前さん
私も今回を機会に一気に処分したいです。
よくチラシが入っていますが一度も使った事がないため、何か情報あれば…と思います。

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>>226 契約者さん7さん
雑な工事をされても嫌なので私も見送ることにしました。　

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>>227 契約者さん7さん
チラシが入ってるような業者はやめたほうが良いです。
（特に「高値で買い取る」と謳っているところ）
以前引っ越しのときに依頼したけど、高額な処分費を見積もられたので普通に自治体の粗大ごみで廃棄しました。あとはまだ使えそうなものはジモティで譲ったり売ったり。面倒くさかったけどリーズナブルに処分できたなと思ってます。ただ、廃棄量が多いのでしたらきちんと調べて廃業者にまとめて回収してもらうのが楽ですね。

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>>229 契約者さん1さん
参考になります。
ジモティを使ってみたいのですが少しハードル高く感じています。待ち合わせややりとり等。
まだ使えそうなものとゴミと両方あるので一度にまとめて回収がスケジュール的に楽な気がしています。
ネットで「トラック一台分 1万円～」と書いてるところはやはり怪しいのでしょうか？

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225です。引越しの見積もりに来ていただいた際、営業さんが不要家具の写真を撮って提携リサイクルショップで買取可能かその場で確認してもらえました。
無料なら引き取り可能という査定でしたが、廃棄物処理業者に頼むと3-5万円かかりそうだったのでありがたいです。
(買取仲介をやっているかどうかは地域によるかも)

昔と比べてコンプライアンス遵守のルールが厳しくなり、引越し業者での不要品処分はできなくなったそうです。

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>>231 さん

サカイですか？
私も見積もりきていただいて不用品について聞いてみましたが、カタログにリユース買取については書いてあるがこの場ではしっかり案内できないから問い合わせてくれと濁されてしまいました。

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>>232 契約者さん4さん

はい。サカイです。
見積もり訪問時刻の電話連絡の際にあちらから不要家具の有無を聞かれました。
不要品の買取や引き取りは一部地域のみと書かれてるので、たまたま現居の地区が該当したのかも。
https://www.hikkoshi-sakai.co.jp/faq/entry9.html

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>>233 入居前さん

丁寧にありがとうございます。
一度問い合わせてみようと思います！

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>>233 入居前さん
お値段どれくらいでしたか？
他社見積もりもするか迷ってます。

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>>235 契約者さん6さん

かなり荷物を減らすので2トントラック1台、作業員2名、ダンボール30箱無料(追加で自費購入のダンボール10箱程度はトラックに積載可能)、東京城南地区からの引越しで割引後14万強の見積もりでした。

緩衝材はホームセンターなどで自分で購入してくださいとのこと。
肉体労働系はどこも人手不足だけどスキマバイトは使わず、必ず社員がいるのでトラブルが少なめということを営業さんはアピールされていました。
ひさびさの引越しなのですが、インフレとか人手不足を感じます。

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>>236 入居前さん
引越し時期はいつですか？うちは3月末なので割引もなく最高値になってしまいます。

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>>237 契約者さん21さん
横からすみません。
私も3月末引っ越し予定でしてサカイで予定していますが、相見積もり取っておいた方が良いのか気になります。
（まだどこにも見積もりは依頼していません）

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>>238 契約者さん3さん

相見積もりは必須ですよ。3人家族で隣町から5万円でいけました。その時はサカイでした。

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>>239 住民さん3さん
大変参考になります。
オンラインで見積もり出せる業者もある様なのですが、訪問見積もりの方が正確なのでしょうか？
次々と質問すみません。

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>>240 契約者さん3さん

経験上、訪問見積もりの方が大胆な交渉がしやすいです。
訪問する以上、契約を取って帰りたいという心理が働くようです。
私は本命の業者には訪問してもらい、当て馬の業者はWebか電話で見積もり依頼しました。
ちなみに上記の5万円には洗濯機の設置料金も含みます。春休みの週末、3人の作業です。
別払いでエアコンや洗濯機の設置料金などをぼったくる業者もいるので注意してください。

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あと、あまり耳にしない引越し業者は安くてもトラブルが多いので避けたほうが無難です。
多少高くても、いざトラブルになった時に面倒なので。
キズがついた程度なら可愛いものですが、窃盗のリスクもあるので。

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>>239 住民さん3さん
新築マンションの時間指定では無理と某大手さんには見積り断られましたー
みなさん、どこに相見積もり出してもらってますか？

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>>243 さん

アートさんは見積もり出してもらえました。
3月下旬の平日です。
少しだけ安くなりました。

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>>244 契約者さん6さん
なるほど！ありがとうございます！
アークさんが無理でした。
サカイさんかアートさんの2択かなぁ。
お値段おいくらくらいでしたか？

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>>245 契約者さん3さん

子どもが小さいので荷造り・荷解き込みのフルプランで、サカイが29万弱、アートがそれより3万ほど安い見積もりでした。

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