物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-2-15他3筆(地番) |
交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ドレッセたまプラーザ プレイス口コミ掲示板・評判
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321
検討板ユーザーさん
>>320 マンション掲示板さん
内覧行って来ましたが自分の希望する広さしか値段は教えてくれませんでした。階が変わると値段が極端に変わりますね。
1番小さな部屋の低層階でも1億以下は無かった様な感じでした。
それにしても、11月中に手付金原則1割入金って案内されてびっくりしました!
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322
匿名さん
>>321 検討板ユーザーさん
ここがどうのこうのというわけではなく大手なら手付10%は普通だと思いますが、今までは中小デべの物件しかご覧にならなかったのでしょうか。
たまプラの中では条件が劣るここが坪550万円で高いという意見に関しては同意です。
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323
マンコミュファンさん
>>322 匿名さん
10パーセントが高いと言っているのではく、非公開の内覧から1ヶ月以内に手付金の入金に驚いただけです。どう見ても想定より高いですので、1千万程度の現金しか準備しておりませんでした。
申し訳ありませんが、都内3区の大手デベのタワーマンションも数部屋所有しております。
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324
匿名さん
>>321 検討板ユーザーさん
手付金10%は普通は契約時に支払うものですが、すでに契約段階ということですか?
公式では12月上旬販売開始となっておりますが。
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325
マンション検討中さん
>>320 マンション掲示板さん
いいえ。間違いではありません!
60Atタイプ
1億から1億3999万円と明記されています。
私の手元にあります。
角部屋だから、高いのでしょう。
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326
マンコミュファンさん
なんかやたら入金を急がせていますね。
webに12月上旬販売開始と明記しているのに、11月中に事実上販売しちゃうつもりですね。
それっていいのかなあ。東急ってそういう会社なのか。
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327
マンション掲示板さん
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328
匿名さん
これってつまりは
>>309 さんが言ってたことですよね。
販売開始になる時点では既に優良顧客で調整済みと。
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329
マンション検討中さん
優良顧客を優先するのは別に構わんと思うけど、予告広告で販売開始まで契約・予約は受け付けませんってなってるのに契約(手付け受領)してるのはマズイでしょ。
もし本当なら普通に通報案件では。
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330
マンコミュファンさん
>>329 マンション検討中さん
通報してみようかな。ルール違反ならお灸をすえないと。
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331
匿名さん
>>330 マンコミュファンさん
321=323の人が言っている通りなら問題がありそうですが、どこまでが本当かわからないです。ご本人は購入に前向きみたいだし、ご自身で問題提起されたらどうですかね。
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332
匿名さん
>329
契約は契約書の取り交わしと手付金の授受が揃って成立だから、手付金を前もって受け取るだけならセーフ。手付金を事前に払った人だけ登録できるだったらアウト。
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333
匿名さん
申込証拠金ならわかるけど契約前に手付金ってある?解約手付でしょ?契約してないのに解約手付発生しないよ。
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334
評判気になるさん
外廊下でゴミ捨てまで果てしなく
歩くしエレベーター1つ、、、
70平米15000万台って、、、、笑
コロナ前の5年前なら半値だわさ
たまプラーザで1番割高物件、センスも
いまいち、場所いいのにな~
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335
口コミ知りたいさん
>>319 口コミ知りたいさん
プラウドも高いとの噂ですよ。500はいくとか。。
どうなってんの
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336
口コミ知りたいさん
東急、真面目にやらかしちゃったね。
こりゃ、やばいな。
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337
マンション掲示板さん
手付金も契約も12月と案内されましたよ。
あと64㎡の間取りは1億前後とのことでした。
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338
匿名さん
>>337 マンション掲示板さん
情報感謝します。
やたらといい加減なことを言う人がいるみたいですが、他物件の業者か購入者ですかね。
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339
検討板ユーザーさん
>>338 匿名さん
匿名掲示板ではなんとでも言えるので、やはり自分で直接情報を仕入れるのが確実ですね。
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340
マンション検討中さん
>>337 マンション掲示板さん
似非情報が横行しているので、掲示します。部屋と階数によって大幅に異なりますが、60平米でも約1億4千万円の部屋もあります。
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