横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセたまプラーザ プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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東急田園都市線利用者 [更新日時] 2025-02-17 03:59:38

売主:東急株式会社
施工会社: 東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティ―

公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/006_tama-plaza/
ドレッセたまプラーザ プレイスについて語りましょう。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目2番15 他3筆
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩6分
総戸数:67戸
間取り:LDK~3LDK
専有面積:52.43㎡~133.01㎡

[スレ作成日時]2024-08-03 17:40:40

ドレッセたまプラーザ プレイス
ドレッセたまプラーザ プレイス
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所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目2番15 他3筆
交通:東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩6分
総戸数: 67戸
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ドレッセたまプラーザ プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    >>249 マンション掲示板さん
    >245さんも書かれているように、東急の電車用なので、高圧線と言ってもよく見る送電線の鉄塔より電圧が低いと思います。
    間に駐車場も入るので、科学的に明確になっていない健康被害や電波障害などを含めて、それほど問題にはならず、問題だとすると電器店看板や建物の色などと合わせた見晴らしへの影響かなと思います。

  2. 252 評判気になるさん

    >>251 匿名さん

    確かに見栄えの問題として、本来は、多くの人に南向きが好まれるところ、3階くらいまでは、駐車場しか見えず、4階以上で視界が確保出来たと思ったら、一番目立つのが鉄塔になります。

    それをどう評価するかでしょう。



  3. 253 買い替え検討中さん

    焼肉の匂いで白飯が進むので食費の削減に寄与するかもね。

  4. 254 評判気になるさん

    洗濯物も室内乾燥機ですませば、匂いの心配はないか。

  5. 255 匿名さん

    壁ポコ換気じゃなければ大丈夫だし

  6. 256 地元民

    >>255 匿名さん

    あのあたり、それほどというか、焼き肉屋の匂いが立ち込めているようなことは一切ありません。

    むしろ、交通量は結構あるので、排気ガスと、さらに、自動車走行音の喧騒の方が気になります。あまり窓開けて生活はしたくありません。

  7. 257 マンション検討中さん

    一次換気と匂いは関係ありません。この物件を検討される方は必ず現地夜、たまプラ駅から歩いてみること。髪の毛とか鼻に匂いが残る自覚が出る人は慎重に。感覚はそれぞれなので。味の評判もリサーチして。行かない焼肉屋が近所にあることほど迷惑なことはないですよ。

  8. 258 地元民

    >>256 地元民さん

    真面目に匂いはありません。
    いい加減な書き込みは迷惑です。

  9. 259 通りがかりさん

    相場通りの価格帯て感じですかね

  10. 260 匿名さん

    やはり価格高いですね

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  12. 261 通りがかりさん

    通常プランで450万超えましたか?

  13. 262 名無しさん

    >>260 匿名さん

    これはないわ

  14. 263 eマンションさん

    価格はいくらからだったのですか?

  15. 264 マンコュファンさん

    600は流石に、、
    たまプラも新時代突入って感じですね

  16. 265 マンション検討中さん

    >>264 マンコュファンさん

    600からですか?

  17. 266 eマンションさん

    全戸かは分かりかねますが、600超えの部屋もあるみたいですね

  18. 267 評判気になるさん

    >>266 さん

    プレミアム住戸だとしても。やってくれました!地域のリセール相場も上がるはず。ラッキーです!ヤッパ外廊下なのかな?

  19. 268 匿名さん

    流石に600超えはないですよ

  20. 269 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  21. 270 評判気になるさん

    600超えですか。いいじゃあないですかー。天カセ、アイランドキッチン、石床、ウッドパネル、一次換気など。環境がイマイチなだけに、充実設備は間違いないですね。ゼッチ、内廊下、ディスポーザーなんかは説明もない位でしょう。楽しみですね!

  22. 271 名無しさん

    >>270 評判気になるさん

    ここは、外廊下です。

  23. 272 評判気になるさん

    >>270 評判気になるさん
    下手くそ

  24. 274 匿名さん

    >>270 評判気になるさん
    変にこねくり回した面白みのない投稿に感じました。


  25. 275 評判気になるさん

    マンクラのハマshipさんリーク情報

    2LDK/64.66㎡/2階
    10,000万円~10,499万円
    (坪511万円~坪537万円)

    3LDK/73.79㎡/3階
    11,500万円~11,999万円
    (坪515万円~坪538万円)

    3LDK/92.85㎡/3階
    15,500万円~15,999万円
    (坪552万円~坪570万円)

  26. 276 匿名さん

    >>275 評判気になるさん
    いくらたまプラとはいえ、たまプラらしさのないこの場所でこの価格だと少し高いような気がする。

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  28. 277 マンション掲示板さん

    3年前の美しが丘一丁目アドレスのモリモトで450ちょっと。疑似大理石のリビング床と廊下の木製パネル、水回りも高級仕様だった。仕様が一緒でも標準70モデルで1千万円の値上がりはキツイね。

  29. 278 マンコミュファンさん

    みなさんお題が出てますよ~
    答えてあげてください~
    >>273


  30. 280 検討板ユーザーさん

    >>273 口コミ知りたいさん
    右折で入れるかは分かりませんが、休日は左折で入る側の道が混んでいて車が並んでますよね。

  31. 281 匿名さん

    こちらのZEH/設備・仕様はいつ公開されますでしょう。
    販売開始は2024年11月下旬(予定)だそうですが構造面は重要ですし
    なるべく早い段階で公開していただきたいですね。
    ちなみにエントリーでいただける資料には掲載されていますか?

  32. 282 マンション検討中さん

    >>281 匿名さん
    設備仕様はHP上で公開される前に販売申込がスタートする物件もあるのでご注意ください。

  33. 283 マンション検討中さん

    こんなところで不確実な情報を要求するよりエントリーすれば良くないですかね?
    大手はエントリーしたところで定型的な対応しかしないから後で電話攻撃にあうこともないし。
    昨今は構造等の仕様は最後までオープンなWEBに載せないところも多いですよ。ここは項目すらないから、オープンエリアには載らないんじゃないですかね。

  34. 284 匿名さん

    >>275 評判気になるさん
    広さが広い方が割安感ありますね。
    90㎡強で15000万ですか、ちなみに相模大野駅のプラウドのタワマンは、高層階90m2超えで17000万です。

  35. 285 匿名さん

    さらにつけ加えると、
    高層階120m2強で25000万です。
    もちろん、相模大野の方が設備グレードはかなり上ですが、立地を考えると、こちらもそこまで高くない気がしますね。

  36. 287 匿名さん

    相模大野で2億オーバーかぁ。
    東京、神奈川の値上がりには、地方の人はついていけないだろうね。

  37. 288 購入経験者さん

    平均坪@550前後なら妥当性あると思う。

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  39. 289 名無しさん

    10月中旬の説明会が楽しみです。

  40. 292 検討板ユーザーさん

    >>287 匿名さん

    住む場所がちがうんだから、ついていく必要なし。

  41. 293 通りがかりさん

    相模大野って・・・仕方なく住む場所だろ?

  42. 294 マンション検討中さん

    >>293 通りがかりさん
    相模原市は通称 さがみっぱらと言われているほど田舎。興味なし。

  43. 295 マンション掲示板さん

    予定の価格表を、見せてもらいました。
    思っていたより高かったです。

    プレミアムタイプ 坪750
    その他  坪550

    プレミアムの一番広いのは、3億円を超えていました。

  44. 296 名無しさん

    >>295 マンション掲示板さん
    たまプラーザで坪750は驚きですね。
    ディアナコートもなかなかの価格でしたが、値上がりがすごいですね。

  45. 297 マンコミュファンさん

    >>296 名無しさん
    ディアナコートは標準仕様で500、50アップはあるね。ワイズA棟最上階が650なので100アップは理解の範囲内。内廊下ではないのにこの価格。ワイズレベルなのでは?当時、ワイズの営業マンが「買える人がいる値段にした」と言っていたのが印象的。ドレッセクオリティ万歳!!

  46. 298 マンコミュファンさん

    >>297 マンコミュファンさん

    建築費が坪250万円になっているから、むしろこれからのマンションは高止まりするんじゃないの?

  47. 299 名無しさん

    モデルルームの案内きましたね。

  48. 300 マンション検討中さん

    渋谷までのアクセスがいいことを考えると、外資IT系で働かれてる方なんかには都内より安くてちょうどいいのかもですね。

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ドレッセたまプラーザ プレイス
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