横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセたまプラーザ プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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東急田園都市線利用者 [更新日時] 2024-11-09 16:54:40

売主:東急株式会社
施工会社: 東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティ―

公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/006_tama-plaza/
ドレッセたまプラーザ プレイスについて語りましょう。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目2番15 他3筆
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩6分
総戸数:67戸
間取り:LDK~3LDK
専有面積:52.43㎡~133.01㎡

[スレ作成日時]2024-08-03 17:40:40

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ドレッセたまプラーザ プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンコミュファンさん

    >>200 通りがかりさん
    セン北で45?いいですね~ たまプラ不沈神話で中古市場も引っ張ってー

  2. 202 匿名さん

    >>200 通りがかりさん
    ドレッセ港北センター北は駅から徒歩2分で内廊下です。坪450万円は昨今の値上がりを考えると意外にリーズナブルに思えてしまいました。ここも無茶な値付けはしないで現実路線で来てほしいですね。

  3. 203 評判気になるさん

    >>202 匿名さん

    多分同じような価格ではないでしょうか?

    駅2分 内廊下
    駅6分 外廊下

    駅としてはたまプラが上でも、上記スペックで、相殺されて、同じ位でしょう。

  4. 204 匿名さん

    >>203 評判気になるさん
    そうだといいですね。
    東急はマンション事業で大きな利益を上げることは考えておらず、他の大手デべのように建設コスト増に乗じた自社販売利益の拡大というのも特にしていないのでドレッセは比較的リーズナブルな価格の物件が多いように思います。

  5. 205 評判気になるさん

    希望的観測が多いようですが、ドレッセが3年前のモリモトを超えることはないと考えると450はいい線いってるかな。セン北の出世ぶりに合わせるととてつもない額になるのでね。むしろセン北大丈夫かな。

  6. 206 検討板ユーザーさん

    近接している駐車場が無くなるのなら検討してもよい。タイムズになっちゃってるけど。何か情報ある方、よろしくお願いします。

  7. 207 検討板ユーザーさん

    >>206 検討板ユーザーさん
    特に情報を持っている訳ではないですが、駐車の敷地を含めてマンションにするとかではなかったので、今のタイミングで無くなることは無いのではないでしょうか。
    駐車場が無くなっても、次に何ができるかによって嬉しくない可能性ありますよね。
    まあ、休日のテラス駐車場の入庫待ちの列を
    考えると、無くならないのかなと思いますけど。

  8. 208 匿名さん

    >>206 検討板ユーザーさん
    駐車場の奥の方が第一種低層住居専用地域なので、駐車場が3階建てなのだと思います。
    駐車場なくなると、高さ20mの建物が建つかなと思いますが、その方が良いですか?

  9. 209 eマンションさん

    >>208 匿名さん
    24時間営業で自走式。煩いと思う。土地建物は東急だろうから、そこまでエグいことはしないだろうけどね。

  10. 210 買いたい

    セン北物件。強気の価額設定は伊藤忠(クレヴィア)とのダブルネームだからと見た。たまプラにもあるけど、リセールも良いブランドなのでこの物件の参考にはならないな。どこまで噛んでいるかにもよるけど。

  11. 211 評判気になるさん

    いよいよ、21日から価格発表ですね。
    センター北との比較が楽しみです。
    プレミアム住戸は結構高そうですが、その他がどうなるか。

    あと、間取りを見るとスマートボックスっていうのが気になっていますが、これって、宅配ボックスですかね?

  12. 212 匿名さん

    オンライン説明会は15分のウェビナーだから価格説明はなさそう。
    そのあとの事前案内会で説明かと思います。

  13. 213 名無しさん

    >>211 評判気になるさん
    利用料が取られますが、セキュリティと連動した宅配ボックス。ただの荷物置き場になってることが多い。

  14. 214 マンコミュファンさん

    >>203 評判気になるさん 

    セン北のあの辺りのマンションは駅徒歩2分ばかりじゃあない?希少性はたまプラ駅徒歩6分の方だね。

  15. 215 匿名さん

    >>214 マンコミュファンさん
    たまプラも徒歩5分圏内に東急系のマンションが多くあったと思います。駅徒歩6分は遠くもないが近くもないと思います。
    この2物件の価格が同程度として、都内勤務者はたまプラ派、横浜勤務者はセン北派が多いでしょうか。

  16. 216 マンション掲示板さん

    >>213 名無しさん
    クレヴィアたまプラーザにもありましたね。

  17. 217 匿名さん

    ここ、どうして内廊下にしなかったかなあ。
    内廊下なら、多少高くても即買いなんだけど。

  18. 218 検討板ユーザーさん

    複数路線乗入れのセン北はもっと人気が出ると思ったが。風情というか立姿というか、何か街がペラペラなんだよな。たまプラと2K万円の差がつくなら考えてもいい。この物件と比較のベースレベルが違うので、ピンとこないや。

  19. 219 名無しさん

    >>212 匿名さん
    メールをよく見たらオンライン説明会で予定価格帯も説明があるみたいですね。
    楽しみに待ちましょう。

  20. 220 マンション検討中さん

    エントリーしているのにオンラインセミナーの案内が来ないのは絞られているのでしょうか

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